Investire in una proprietà a Marylebone: come può essere utile la gestione immobiliare?
Marylebone è un quartiere centrale di Londra, situato nel vivace e popolare West End. Confina con Fitzrovia a nord, Mayfair a sud e Regent's Park a ovest. Il codice postale di Marylebone comprende alcune delle zone più ambite della capitale. Marylebone ha una ricca storia, che risale al XVII secolo. Ha svolto un ruolo fondamentale nello sviluppo della capitale del Regno Unito e un tempo ospitava personaggi britannici di spicco come Sir Arthur Conon Doyle.
Oggi Marylebone è nota per le sue vivaci scene artistiche e culturali. È un luogo molto vario in cui vivere, con una miscela di residenti provenienti da diverse culture e contesti. È un'area molto popolare tra i giovani professionisti e le famiglie e si rivolge a chiunque voglia vivere in una posizione centrale con facile accesso al resto di Londra.
Marylebone ha una popolazione di 24.639 abitanti, con un'età media di 33 anni. Oltre la metà dei residenti ha un livello di istruzione superiore alla laurea e i tassi di disoccupazione e di criminalità sono bassi. Non sorprende che sia una posizione privilegiata per i professionisti che cercano di affittare nella capitale, offrendo molte ottime opportunità ai proprietari.
I prezzi medi degli affitti partono da 1.171 sterline al mese per un monolocale, fino a 6.008 sterline al mese per una casa con 4 camere da letto.
Perché investire in immobili a Marylebone?
Marylebone è una località privilegiata per gli immobili in affitto a Londra per diversi motivi. Alcuni dei motivi principali per cui le persone vogliono affittare qui sono:
Vibrante scena culturale: Marylebone è un'area ben nota per la sua vivace e fiorente scena culturale. C'è una serie di cose da fare sia per i residenti che per i visitatori, tra cui diversi musei, teatri e gallerie rinomati nella zona. A Marylebone si tengono anche numerosi festival ed eventi durante l'anno, che ne fanno un centro di attività culturali della capitale.
Spazi verdi: A differenza di molte altre zone della capitale, Marylebone è circondata da spazi verdi. Sia Hyde Park che Regent's Park sono raggiungibili a piedi, offrendo a chi vive qui molte opportunità di svago e ricreazione all'aperto.
Vita di lusso: Marylebone offre una serie di negozi di alto livello, ristoranti, bar e altro ancora. È anche sede di varie attrazioni turistiche popolari, tra cui il Museo Sherlock Holmes e la Wallace Collection.
Proprietà disponibili a Marylebone
Se state pensando di investire in un immobile di lusso in affitto a Marylebone, ci sono diverse opzioni tra cui scegliere. Si tratta di un mix di proprietà residenziali e commerciali. Gli appartamenti e le case a schiera sono le opzioni più popolari. Molte case più grandi vengono investite e affittate come HMO (case ad occupazione multipla) per i giovani professionisti che vivono e lavorano nella capitale.
Come può aiutarvi una società di gestione immobiliare di Marylebone
State pensando di investire in una proprietà in affitto a Marylebone o avete bisogno di aiuto per la vostra attuale proprietà a Marylebone? Questa zona è molto popolare tra gli inquilini, ma trovare quello giusto per voi non è sempre facile. C'è molta concorrenza e questo può rendere difficile pubblicizzare la vostra proprietà in affitto.
Una società di gestione immobiliare di Marylebone può contribuire ad aumentare il vostro successo in diversi modi. Offrono una serie di servizi di cui potete usufruire, tra cui:
Marketing e pubblicità: Una buona società di gestione immobiliare di Marylebone metterà la vostra proprietà di fronte al maggior numero possibile di potenziali affittuari. Pubblicizzeranno la vostra proprietà come disponibile per l'affitto online e offline e organizzeranno visite con i potenziali inquilini.
Screening degli inquilini: Lo screening degli inquilini è tipicamente incluso nei servizi di gestione e protezione della proprietà di Marylebone. Lo scopo principale è quello di garantire che la vostra proprietà sia mantenuta in buone condizioni con inquilini di cui potete fidarvi e su cui potete fare affidamento. La società di gestione immobiliare si occuperà di effettuare controlli sul background e sull'accessibilità economica per assicurarsi che gli inquilini si prendano cura della vostra proprietà e siano in grado di permettersi l'affitto.
Riscossione dell'affitto: La riscossione dei pagamenti dell'affitto ogni mese può spesso essere una delle parti più stressanti dell'affitto di un immobile. Una buona società di gestione immobiliare di Marylebone può occuparsi di questo aspetto dell'attività di locatore per vostro conto. Si occuperà di riscuotere i pagamenti dell'affitto direttamente dall'inquilino e di gestire eventuali problemi, come ritardi nei pagamenti o mancati pagamenti.
Manutenzione della proprietà: Una buona società di gestione immobiliare di Marylebone si occuperà della manutenzione dell'immobile in affitto per vostro conto. Ciò potrebbe comportare una manutenzione regolare come la pulizia tra un affitto e l'altro, la ridipintura se appropriata e l'organizzazione di tutti i controlli di sicurezza regolari come i certificati di sicurezza del gas e EICR. Alcune società di gestione immobiliare offrono di più, come l'arredamento dell'immobile pronto per essere affittato o l'esecuzione di lavori di ristrutturazione.
Situazioni di emergenza: Quando affittate un immobile a Marylebone, dovete essere pronti ad affrontare gli imprevisti. Tubi che scoppiano, serrature rotte e altre emergenze sono solo alcune delle ragioni per cui i vostri inquilini potrebbero aver bisogno di aiuto immediato. Con una buona società di gestione immobiliare di Marylebone, potete fare affidamento su di loro per gestire questi problemi al posto vostro: non dovrete più essere svegliati tardi da una telefonata concitata.
Situazioni legali: In qualità di locatori, c'è sempre il rischio di incorrere in problemi legali, sia che siate accusati di qualcosa che non avete fatto, sia che stiate cercando di far sloggiare un inquilino che non paga l'affitto. Una buona società di gestione immobiliare di Marylebone può occuparsi di tutte le questioni legali, assicurando che le cose si svolgano senza intoppi e che abbiate maggiori possibilità di ottenere il risultato sperato.
Trovare la società di gestione immobiliare di Marylebone ideale per voi
La collaborazione con una società di gestione immobiliare a Marylebone può fare la differenza per il reddito e il successo della vostra proprietà in affitto. Lavorate con una società che abbia una solida reputazione nella gestione di proprietà come la vostra nell'area di Marylebone. Prima di scegliere il vostro partner ideale, considerate quali sono i servizi di cui avrete bisogno e quelli che sarete felici di svolgere da soli. Le società di gestione immobiliare di Marylebone offrono una serie di pacchetti che vanno dai servizi di base alla gestione completa, che richiede solo di sedersi mentre il denaro arriva.
Avete bisogno di aiuto per la gestione della vostra proprietà a Marylebone? Che siate proprietari esperti o nuovi investitori, UpperKey può aiutarvi. Contattateci oggi stesso per saperne di più sui nostri servizi di gestione immobiliare a Marylebone.