Investire a Soho: come può essere d'aiuto una società di gestione immobiliare
South of Holborn" o Soho, come è più noto, è un popolare quartiere di Londra noto per la sua diversità culturale e la sua ricca storia. Si trova nel vivace West End di Londra ed è una destinazione popolare sia tra i locali che tra i turisti.
Soho si sviluppò originariamente nel XVII secolo come quartiere residenziale. In seguito, divenne un centro per le industrie della moda e dell'intrattenimento della capitale. Oggi la zona è nota per la sua vivace vita notturna, la sua variegata scena gastronomica e la sua fiorente cultura e arte.
Soho è una zona molto popolare tra i giovani professionisti, gli studenti e gli artisti. È rinomata per essere una delle zone più trendy e alla moda di Londra, con numerose boutique, ristoranti e caffè alla moda. È anche sede di alcuni dei più importanti edifici storici di Londra, tra cui il Soho Theatre e la St. Anne's Church.
Perché gli affittuari scelgono Soho
Soho è un'opzione redditizia per gli investitori immobiliari. Se state pensando di affittare un immobile a Soho, ci sono diversi motivi per cui gli affittuari amano questa zona di Londra.
La posizione: Essendo una zona centrale e comoda, Soho è una scelta eccellente per i professionisti che lavorano nella capitale. La facilità di accesso ai mezzi di trasporto pubblico e alle zone più vivaci di Londra, come il West End, rende facile raggiungere il posto di lavoro e uscire per divertirsi.
Cultura: Soho è nota per la sua vivace scena culturale, che la rende una scelta popolare tra i giovani e i creativi di tutto il mondo. Qui troverete una vasta gamma di ristoranti, bar, club, edifici storici, attrazioni turistiche ed eventi culturali. Chi affitta qui non rimarrà a corto di cose da fare in fretta.
Stile di vita: Chi cerca un'atmosfera vivace e cosmopolita in cui vivere non rimarrà deluso da Soho. È una scelta molto popolare tra gli affittuari londinesi che amano uno stile di vita frenetico e sociale.
Soho ha una popolazione di 24.639 abitanti e la maggior parte delle persone che vivono qui ha circa trent'anni. Più della metà della popolazione ha una laurea e il tasso di disoccupazione è basso, circa il 3%. Anche il tasso di criminalità è basso, il che lo rende un'opzione interessante per chi cerca un posto sicuro in cui vivere.
Gli affitti a Soho vanno da 1.557 sterline per un monolocale a 7.653 sterline per una casa con 4 camere da letto, per mese solare.
Perché lavorare con una società di gestione immobiliare di Soho?
Se state pensando di investire in un appartamento in affitto a Soho, o se avete già una proprietà a Soho e volete approfittare dell'elevata domanda di affitti nella zona, una società di gestione immobiliare a Soho può aiutarvi.
Cosa può fare per voi una società di gestione immobiliare a Soho? Avrete accesso a una serie di servizi pensati per semplificare in modo esponenziale la vita dei proprietari. Questi includono:
Pubblicizzare l'immobile: Distinguersi in un mercato affollato può essere difficile. Una buona società di gestione immobiliare di Soho saprà esattamente dove pubblicizzare la vostra proprietà e a chi commercializzarla, al fine di trovare gli inquilini ideali. Inoltre, avrà accesso a professionisti come fotografi, videografi e copywriter che saranno in grado di far risaltare il vostro annuncio e di farlo notare.
Screening degli inquilini: È la peggiore paura di ogni proprietario: trovare un inquilino che sembra ottimo, per poi scoprire che in realtà non guadagna abbastanza per coprire l'affitto, danneggia la proprietà o è noto per cambiare la serratura e subaffittare l'immobile senza autorizzazione, senza pagare l'affitto. Con una buona società di gestione immobiliare a Soho, potete assicurarvi che i vostri inquilini siano quelli che dicono di essere. La società di gestione immobiliare di Soho condurrà controlli sul passato e sull'accessibilità economica, confermerà l'occupazione del vostro potenziale inquilino e otterrà referenze dai precedenti proprietari.
Riscossione dell'affitto: A meno che non abbiate la fortuna di avere un inquilino affidabile che paga l'affitto come un orologio, la riscossione dell'affitto può essere un grosso lavoro per un proprietario. Con una buona società di gestione immobiliare di Soho, potrete contare su di essa per assicurarvi che l'affitto venga pagato puntualmente ogni mese. Non solo stabiliranno un piano di pagamento dell'affitto che vada bene per tutti, ma potranno anche controllare i pagamenti in ritardo o mancati e occuparsi di qualsiasi altro problema di pagamento dell'affitto.
Sicurezza e manutenzione: Potete contare su una buona società di gestione immobiliare a Soho per mantenere la vostra proprietà sicura e ben mantenuta. Si occuperanno di tutti i lavori regolari che devono essere svolti, come la pulizia e la ristrutturazione tra un affitto e l'altro. Inoltre, si assicureranno che vengano eseguiti tutti i controlli e gli interventi previsti dalla legge, come il certificato EICR o il controllo annuale della caldaia da parte di un tecnico della Gas Safe. Inoltre, molte società di gestione immobiliare di Soho forniscono anche un servizio di pronto intervento. Ciò significa che se l'inquilino ha un problema da risolvere con urgenza nel cuore della notte, può chiamare un numero dedicato per mettersi in contatto con la società di gestione immobiliare, invece di farvi alzare dal letto.
Conformità legale: C'è molto da tenere sotto controllo quando si tratta di leggi in continua evoluzione riguardanti le proprietà in affitto e i proprietari nel Regno Unito. Quanto deposito è consentito richiedere? Si può dire di no agli animali domestici? Quanto preavviso dovete dare agli inquilini se volete che se ne vadano? Può essere un'impresa ardua, soprattutto se si lavora a tempo pieno, si gestisce un'azienda o si ha una famiglia. Una buona società di gestione immobiliare di Soho si occuperà a tempo pieno della vostra proprietà e il suo compito è quello di tenersi al corrente di questi aspetti in modo che non dobbiate farlo voi.
Quali sono i vantaggi della gestione immobiliare a Soho?
Se avete o state pensando di investire in un immobile a Soho, i vantaggi sono molti. Uno dei principali è che potete guadagnare di più. Una proprietà ben tenuta e ben gestita ha spesso un prezzo di affitto più alto. Inoltre, è meno probabile che si verifichino periodi di vuoto, il che significa che il reddito da locazione versato nelle vostre tasche è maggiore.
Cercate aiuto o consigli per affittare la vostra proprietà a Soho? Noi di UpperKey siamo esperti di gestione immobiliare. Lavoriamo da anni con proprietari come voi nell'area di Soho e ci piacerebbe aiutarvi ad avere successo. Contattateci oggi stesso per discutere di ciò che possiamo fare per voi.