Gestione affitti Airbnb UpperKey
- UpperKey
- 29 set 2022
- Tempo di lettura: 4 min
Aggiornamento: 18 gen 2023
In questo articolo UpperKey ha raccolto le informazioni più importanti da sapere sulla gestione degli affitti Airbnb e ha fornito indicazioni su come UpperKey può semplificare la gestione della vostra proprietà!
La guida completa alle tariffe di gestione delle proprietà Airbnb
Con la crescente popolarità di Airbnb, la gestione di una proprietà in affitto è diventata un lavoro a tempo pieno. La gestione degli affitti brevi richiede molto tempo, soprattutto per le proprietà più grandi, ed è per questo che alcuni host si rivolgono a una società di gestione. Ogni servizio Airbnb ha la propria idea di quale sia la tariffa giusta per i diversi tipi di servizi che offre. Maggiore è il lavoro richiesto per la gestione della proprietà, maggiore sarà la tariffa applicata da un'agenzia di gestione. Le tariffe medie del settore vanno da un minimo del 10% fino a circa il 25%. Inoltre, a seconda del luogo in cui vi trovate, le tariffe saranno soggette a IVA.
8 consigli cruciali per gestire Airbnb senza stress
I proprietari di AirB&B scelgono sempre più spesso Airbnb rispetto all'affitto tradizionale come investimento per ottenere un flusso di reddito aggiuntivo. Una buona gestione della proprietà Airbnb è essenziale se volete ottenere il massimo dalla vostra impresa. Esistono diversi servizi Airbnb di cui potete usufruire a un prezzo ragionevole. Più prenotazioni si ottengono, maggiore sarà il ritorno sull'investimento immobiliare. È saggio concentrarsi molto sulla pubblicazione di annunci accattivanti che si distinguano dalla massa.
Le pulizie e la lavanderia sono attività essenziali ma che richiedono molto tempo per le proprietà Airbnb. Alcune proprietà includono le pulizie e la lavanderia, mentre altre non le includono.
Tutto quello che c'è da sapere su come scegliere un fornitore di servizi di gestione Airbnb
Ospitare un Airbnb non è sempre un compito facile, soprattutto se si è alle prime armi. Gestire e ospitare un Airbnb può essere molto impegnativo. Una società di gestione di Airbnb può aiutarvi a ottenere il miglior ritorno sul vostro investimento. Inoltre, può garantirvi la tranquillità di sapere che la vostra proprietà è in buone mani. Come host, è importante assicurarsi di ricevere il miglior servizio per la propria proprietà. Alcune delle cose principali da cercare quando si sceglie la migliore società di gestione Airbnb sono le recensioni e i giudizi degli altri clienti.
Consigli di gestione essenziali per gli host di Airbnb
I proprietari di immobili possono affittare la loro proprietà a potenziali ospiti. Possono essere presenti nella proprietà in un accordo di B&B, oppure possono lasciare la proprietà libera. Airbnb è popolare tra un'ampia fascia demografica, tra cui uomini d'affari, famiglie, coppie e gruppi di amici, perché la piattaforma è globale. I padroni di casa vengono valutati in base alle loro capacità di ospitare, quindi un incontro di persona può solo aumentare questo punteggio (se fatto bene).
Software gratuito per la gestione di Airbnb che rende la vita più facile
Gestire un Airbnb è un ottimo modo per fare soldi. Molte persone preferiscono Airbnb per la sensazione di "casa da casa". Tuttavia, gestire un Airbnb può spesso sembrare di gestire un hotel. L'utilizzo di un sistema di gestione di Airbnb può aiutare a migliorare l'efficienza e ad aumentare il ritorno sull'investimento. Ospitare un Airbnb può essere un'enorme quantità di lavoro, soprattutto se si gestisce più di una proprietà. Gli strumenti di gestione di Airbnb possono essere messi in atto per aiutare gli host e i gestori di proprietà a tenere sotto controllo le attività quotidiane. Possono automatizzare, ridurre gli errori umani e snellire le operazioni. Gli host di AirBnB trarranno beneficio dall'utilizzo di un software di gestione per aggiornare la loro disponibilità. Il software può bloccare le date prenotate su qualsiasi calendario a cui è collegato. Ciò significa che la vostra proprietà non verrà prenotata due volte quando qualcuno la prenoterà tramite Airbnb. Con gli strumenti di gestione di Airbnb, sarà più facile coordinare i subappaltatori o i dipendenti che lavorano sulla vostra proprietà Airbnb. Ci sono diversi elementi che possono aumentare il vostro ranking, tra cui il tasso di risposta, il numero di recensioni positive e altro ancora. Molti ospiti di Airbnb si dimenticano di lasciare recensioni una volta.
12 consigli di gestione più importanti per gli host di Airbnb
AirBnB aveva 5,6 milioni di annunci nel 2020 e continua a crescere. I viaggiatori amano usare Airbnb perché è più flessibile e offre alloggi unici. Sapere come funziona la gestione delle proprietà Airbnb nel Regno Unito vi farà risparmiare molto tempo. UpperKey ha compilato un elenco di consigli per la gestione che dovreste prendere in considerazione. Ottenere un numero sufficiente di recensioni positive su Airbnb vi farà guadagnare lo status di SuperHost. Affittare su Airbnb è più conveniente che scegliere un hotel. Le pulizie degli ospiti a breve termine possono richiedere molto tempo, il che rende l'affitto più complicato. Lasciate recensioni per sembrare un proprietario attivo e coinvolto.
Gestione immobiliare internazionale e concierge Airbnb, Tutto quello che c'è da sapere su Upper Key Living
UpperKey ha uffici a Londra, Parigi e New York. Gestiamo proprietà in varie località come Miami, Bruxelles, Zurigo, Ginevra e Dublino. Se volete cercare le proprietà che gestiamo o qualsiasi aspetto dei servizi che offriamo, è meglio cercare "Upper Key". UpperKey è uno dei principali esperti di concierge e gestione di proprietà Airbnb a Londra, Parigi e oltre. Ci occupiamo di affitti a lungo e a breve termine per inquilini sia a breve che a lungo termine. Gestiamo le vostre proprietà per voi o le affittiamo a noi. UpperKey ritiene che tutti traggano vantaggio da una proprietà gestita bene. Offriamo servizi in Europa, Regno Unito e Stati Uniti. Contattateci tramite UpperKey.com per sapere se abbiamo agenti che lavorano nei Paesi e nelle città che vi interessano.
