Di tutti gli investimenti immobiliari, gli immobili in affitto a breve termine sono un ottimo investimento! Il guadagno mensile può essere moltiplicato affittando una residenza o un appartamento attraverso una combinazione di affitti a medio e breve termine. Per lo stesso periodo di occupazione, i proprietari possono ricevere il doppio o addirittura il triplo dell'affitto mensile standard.
Per tutti i proprietari di immobili | Gestori di proprietà
Un business redditizio e ultraflessibile, ma molto restrittivo! La gestione degli immobili in affitto non è un compito facile. Impegna il tuo tempo nella ricerca di nuovi inquilini e nel mantenimento della proprietà. Quindi, come puoi prosperare senza doversi preoccupare della gestione di immobili in affitto a breve termine?
A chi affidare la gestione dell'affitto del tuo appartamento?
Diverse soluzioni di gestione della proprietà in affitto a breve termine sono disponibili per i proprietari che desiderano avviare un'attività di noleggio a breve termine. Se possiedi una residenza in una regione turistica, una società di gestione di locazioni immobiliari si occuperà da vicino della tua proprietà. Questa società ti garantirà un buon fatturato sul tuo investimento. Sarà anche colui che si occuperà delle prenotazioni.
Gestione affitti brevi | Gestori di proprietà
Gestione affitti brevi
Una società di gestione della proprietà affitterà anche i suoi servizi nella gestione di immobili in affitto a breve termine. Tuttavia, assegnerà un costo significativo alla gestione della proprietà in affitto della tua residenza a causa dei costi di manutenzione e riparazione. Puoi anche contattare una società di gestione di proprietà in affitto per beneficiare degli stessi servizi.
Puoi contare su di loro per pubblicare annunci regolari e garantire la manutenzione del tuo appartamento. Una società di gestione immobiliare può offrirti una gamma di servizi per affitti a breve termine a distanza. Con tutte queste opzioni, ti saranno risparmiati i vincoli della gestione della proprietà in affitto. Tuttavia, gli oneri associati possono svalutare la redditività del tuo investimento.
Gestore di proprietà in affitto per le vacanze | contratto di locazione
Esigente e dispendioso in termini di tempo
È comunque possibile prendere in mano la gestione della proprietà in affitto del proprio appartamento, ma resta un lavoro molto impegnativo. Inoltre, le offerte di affitto stagionale saturano il mercato. Non vi è alcuna garanzia che troverete un inquilino. I periodi di nullità dell'affitto, quindi, distorceranno il valore del tuo reddito mensile.
Gestione affitti brevi | esempio
Affitto appartamenti a breve termine: come procedere?
Pensa ai professionisti. Quali sono i gestori di proprietà in affitto
La gestione degli affitti è una formula innovativa che riduce a zero tutti i vincoli di una gestione degli affitti a breve termine. Ti permette di costruire una rendita senza gli inconvenienti di una gestione di un immobile in affitto. Inoltre, è l'opzione più comoda se possiedi più beni immobili e non hai il tempo di prendertene cura personalmente. Questo è ciò che la società di gestione immobiliare Upperkey Rental offre ai suoi clienti: un servizio su misura per investire in immobili in affitto senza vincoli di gestione.
Autogestione o rapporti sulle prestazioni? | Buon servizio
Le migliori società di gestione immobiliare
In concreto, Upperkey affitterà la tua residenza. Per fare ciò, firmerà con te un contratto di affitto a tempo determinato. Una volta firmato il contratto di locazione, Upperkey ti pagherà immediatamente un deposito fino a sei mesi di affitto. Attraverso questo contratto, ci concedi l'affitto stagionale della tua proprietà, in modo che possiamo rendere redditizio il tuo investimento.
È un metodo di gestione delle locazioni immobiliari in cui non avrai più problemi con i periodi di nullità dell'affitto. Indipendentemente dal fatto che la società di gestione degli immobili in affitto abbia trovato o meno inquilini per i vostri appartamenti, il suo impegno è fermo non appena viene firmato il contratto.
Gestione di alto livello | Piattaforme come UpperKey
Quali sono i costi?
Più efficiente di un gestore di locazione, la società di gestione immobiliare si occuperà della manutenzione e della valorizzazione del tuo immobile. In media, questi costi di gestione della proprietà in affitto sono stimati tra il 20 e il 25% dell'affitto. Tuttavia, l'agenzia coprirà la manutenzione e le bollette dell'energia. Pertanto, un tale concetto di gestione di immobili in affitto a breve termine non può che essere sinonimo di un investimento molto vantaggioso.
Spese aggiuntive | Reddito generato
Validi motivi per delegare la gestione degli affitti brevi a Londra
Sebbene un affitto stagionale sia più redditizio di un contratto di locazione a lungo termine, devi aver capito che la gestione degli immobili in affitto è impegnativa.
Ora sai come delegare la gestione degli affitti brevi a Londra. Tra questi, l'esperto di gestione delle locazioni immobiliari ha evidenziato i vantaggi della gestione delle locazioni. In effetti, questa opzione nella gestione degli immobili in affitto a breve termine ha dei vantaggi reali.
1- Non c'è più bisogno di prospetto
Attrarre nuovi clienti è un lavoro a tempo pieno. Il lavoro può non avere successo, nonostante i tuoi sforzi nella ricerca. Con Upperkey, pubblicare annunci ed effettuare prenotazioni è parte integrante della gestione degli affitti a breve termine a Londra. Puoi, quindi, esserne completamente libero.
Non preoccuparti della strategia di marketing, dei potenziali clienti o dello screening degli ospiti
2- Grande flessibilità
Con una società di gestione della proprietà in affitto, puoi personalizzare il contratto di locazione impostando il programma di affitto stagionale. Un affitto può essere programmato solo per i periodi in cui il tuo appartamento è disponibile. Questo può essere durante l'estate o quando sei lontano da casa. Con la gestione della proprietà in affitto, è anche possibile rendere redditizia la tua proprietà prima che venga venduta grazie a un affitto a tempo determinato.
Gestione immobiliare a breve termine | Meno sforzo
3- Un canone garantito e una rendita mensile da locazione
I periodi non di punta riducono il fatturato. Tuttavia, affittando la tua proprietà a una società di gestione della proprietà in affitto, il tuo investimento è redditizio anche se c'è un periodo di nullità dell'affitto.
4- Assumere la piena responsabilità della gestione della proprietà in affitto
La società di gestione degli immobili in affitto si occupa dei vari aspetti logistici degli affitti a breve termine. Il suo core business resta infatti il servizio di portineria. In questo modo, puoi liberarti dai vincoli della gestione della proprietà in affitto di appartamenti e passare ad altre occupazioni. Assicura l'accoglienza degli inquilini, l'inventario degli infissi, la pulizia e la manutenzione dell'immobile.
5- Maggiore redditività della tua proprietà
Inutile dire che un affitto stagionale è un investimento redditizio rispetto a un contratto di locazione classico e alle offerte di Airbnb. Inoltre, incaricando una società di gestione di proprietà in affitto, sarai in grado di testare varie opzioni più redditizie.
Inoltre, la possibilità di riaffittare il tuo appartamento combinando affitti medi e affitti a breve termine ottimizzerà il prezzo dell'affitto offerto al proprietario da questa società di gestione della proprietà in affitto. Come bonus, le condizioni di affitto del tuo appartamento vengono fissate prima della firma del contratto. Non avrete quindi brutte sorprese per tutta la durata del vostro contratto di locazione.
Come beneficiare di un'offerta di gestione della locazione immobiliare?
Una società di gestione di immobili in affitto a breve termine, come Upperkey, ha una piattaforma digitale, accessibile ovunque. Grazie all'ubérizzazione, la distanza geografica viene eliminata. Tutte le procedure di abbonamento si svolgono online e si beneficia di una totale trasparenza sui termini del contratto.
Invece di pubblicare annunci su Airbnb, verrà studiata la tua richiesta di affitto per le vacanze. Riceverai immediatamente un preventivo dell'affitto del tuo immobile. A seconda della tua posizione geografica, del valore della tua proprietà e delle sue possibilità di investimento, la società di gestione della proprietà in affitto determinerà l'affitto.
Dopo le trattative, la firma del contratto e la consegna delle chiavi, potrai addebitare l'affitto. Upperkey ti pagherà quindi l'importo corrispondente. In questo modo, non dovrai preoccuparti dell'occupazione. Al termine del contratto di locazione, Upperkey potrebbe suggerirti di rinnovare il contratto se desideri continuare la tua attività. È un modo semplice per sfruttare gli affitti a breve termine e liberarti dalla gestione degli immobili in affitto.
Sistema di gestione della proprietà | servizio completo
Lo sapevi?
Lo sapevate? Siamo elencati negli elenchi per le vacanze di Greater London di Travel Listings.org, puoi vedere di più qui: https://www.travellistings.org/England/Greater-London/C1-17-1-0.htm">Greater London Vacation Listings
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