Avete mai pensato di affittare la vostra proprietà su Airbnb?
Se sì, non siete i soli. Negli ultimi anni, sempre più persone hanno utilizzato Airbnb per affittare le loro case - e in alcuni casi anche i loro appartamenti - per guadagnare un reddito extra.
Ma se vi dicessimo che potete guadagnare a tempo pieno affittando la vostra proprietà su Airbnb? In questo post vi mostreremo come fare esattamente questo.
120 notti Airbnb, che cos'è?
Forse avete sentito parlare della piattaforma Airbnb, ma non sapete cosa sia esattamente. O forse siete già utenti di Airbnb, ma vi state chiedendo cosa significhi esattamente "120 notti". In questo articolo scopriremo insieme cos'è Airbnb e perché la piattaforma è così popolare oggi.
Airbnb è una piattaforma online che consente ai privati di affittare le proprie case o appartamenti a viaggiatori di tutto il mondo. Airbnb è stata fondata nel 2008 e lanciata ufficialmente nel 2009. Oggi, Airbnb conta oltre 2 milioni di annunci in più di 190 Paesi. I viaggiatori usano Airbnb per trovare alloggi unici e più economici degli hotel tradizionali. I proprietari di casa usano Airbnb per monetizzare il loro investimento immobiliare o per aumentare il loro reddito mettendo la loro casa o appartamento a disposizione dei viaggiatori di tutto il mondo.
Nel febbraio 2017, Airbnb ha lanciato il programma "120 notti". Questo programma offre ai proprietari di casa l'opportunità di guadagnare fino a 10.000 euro all'anno mettendo la propria casa o appartamento a disposizione dei viaggiatori sulla piattaforma Airbnb. Per partecipare al programma "120 notti", i proprietari di casa devono prenotare la propria casa su Airbnb per almeno 120 notti all'anno. I proprietari di casa possono scegliere di partecipare al programma 120 notti per un periodo di 12 mesi o per la durata del loro contratto con Airbnb.
Il programma "120 notti" di Airbnb offre ai proprietari di casa l'opportunità di guadagnare fino a 10.000 euro all'anno mettendo la propria casa o appartamento a disposizione dei viaggiatori sulla piattaforma Airbnb. Per partecipare al programma "120 notti", i proprietari di casa devono prenotare la propria casa su Airbnb per almeno 120 notti all'anno. I proprietari di casa possono scegliere di partecipare al programma 120 notti per un periodo di 12 mesi o per la durata del loro contratto con Airbnb.
Se possedete una proprietà, che sia una casa, un appartamento o anche una stanza, potete affittarla su Airbnb per ottenere un reddito extra. E se lo fate bene, potete anche guadagnare a tempo pieno affittando la vostra proprietà su Airbnb per tutto l'anno. Ecco come fare:
Come affittare la vostra proprietà su Airbnb tutto l'anno
1. Scegliere la posizione giusta.
Uno dei fattori più importanti per guadagnare affittando la vostra proprietà su Airbnb è la scelta della posizione giusta. Pertanto, se volete investire in una proprietà da affittare tutto l'anno, ponetevi questa domanda prima di acquistare!
L'ideale è scegliere una località frequentata da turisti e/o viaggiatori d'affari. In questo modo avrete le migliori possibilità di affittare la vostra proprietà tutto l'anno.
2. Pubblicizzate correttamente la vostra proprietà.
Una volta scelta la posizione giusta per la vostra proprietà, è il momento di iniziare a pubblicizzarla in modo adeguato. Il modo migliore per farlo è creare un annuncio su Airbnb che includa foto di alta qualità e descrizioni accurate della proprietà e dei suoi servizi.
3. Stabilite il prezzo giusto.
Un altro fattore importante per guadagnare affittando la vostra proprietà su Airbnb è stabilire il prezzo giusto per l'affitto. Anche in questo caso, dovete trovare un equilibrio tra generare un reddito sufficiente a coprire i costi e rendere l'affitto attraente per i potenziali ospiti. Non esitate a fare ricerche per assicurarvi che l'affitto che desiderate sia nella giusta fascia di prezzo. Ad esempio, se state investendo nella zona di Parigi, seguite questi consigli per stimare l'affitto.
4. Offrite servizi e comfort aggiuntivi.
Un modo per rendere il vostro affitto più attraente per i potenziali clienti è quello di offrire servizi e comfort aggiuntivi. Ad esempio, potreste offrire il servizio di ritiro e riconsegna dall'aeroporto o il servizio di pulizia giornaliero a un costo aggiuntivo.
5. Fornite un eccellente servizio clienti.
Infine, una delle chiavi più importanti per guadagnare affittando la vostra proprietà su Airbnb tutto l'anno è fornire un eccellente servizio clienti. Ciò significa ascoltare le esigenze e le domande degli ospiti e assicurarsi che il loro soggiorno sia piacevole.
Fare soldi affittando la vostra proprietà su Airbnb tutto l'anno è un ottimo modo per guadagnare un reddito extra, o addirittura per sostituire il vostro reddito attuale se giocate bene le vostre carte. Seguendo i consigli di questo blog post, potrete massimizzare le vostre possibilità di successo. E chi lo sa? Potreste finire per lasciare il vostro lavoro quotidiano!
Ecco alcuni consigli su come sfruttare al meglio il vostro Airbnb e tenerlo affittato tutto l'anno!
1. Usate foto di alta qualità
Una delle prime cose che i potenziali affittuari vedono quando guardano Airbnb sono le foto. Utilizzate foto di alta qualità e ben illuminate che mostrino le caratteristiche migliori del vostro appartamento. Le proprietà Airbnb con foto professionali hanno più probabilità di essere prenotate rispetto a quelle con foto amatoriali, quindi vale la pena investire in una buona macchina fotografica o assumere un fotografo professionista per ottenere il massimo dai vostri scatti.
2. Scrivere una descrizione avvincente dell'annuncio
La descrizione dell'affitto è un altro fattore importante per l'affitto. Assicuratevi di evidenziare tutte le caratteristiche che rendono speciale la vostra casa vacanza, compresi i servizi unici o la vicinanza alle attrazioni. Una descrizione convincente aiuterà i potenziali affittuari a immaginarsi il soggiorno nella vostra casa vacanza e aumenterà la probabilità che la prenotino.
3. Stabilite un prezzo competitivo
Quando stabilite il prezzo dell'affitto, fate una ricerca sugli altri Airbnb della zona. Il prezzo dell'affitto deve essere competitivo, in modo da attirare i potenziali affittuari e generare allo stesso tempo un reddito per voi. Una volta stabilito il prezzo, assicuratevi di menzionare eventuali sconti o promozioni speciali nella descrizione dell'annuncio, in modo che i potenziali affittuari ne siano a conoscenza.
Affittare la vostra proprietà su Airbnb può essere un ottimo modo per generare reddito, ma è necessario lavorare per assicurarsi che venga affittata tutto l'anno. Utilizzando foto di alta qualità, scrivendo una descrizione convincente dell'annuncio e fissando un prezzo competitivo, potete massimizzare le possibilità di affittare il vostro Airbnb tutto l'anno! Leggete anche i nostri 12 consigli per i proprietari di casa che affittano su Airbnb.