Nella zona di Jumeirah, troverai la zona City Walk di Dubai. Attirando ogni anno migliaia di persone sui suoi avvincenti marciapiedi, questo incredibile gioiello è ottimo per gli investitori. Fare shopping, mangiare, divertirsi e altro ancora servono come validi motivi per assicurarsi la proprietà qui da possedere e affittare. Sia gli ex patrioti che gli Emirati hanno opportunità da scoprire e Upper Key spiega di più nella seguente guida.
Ambito della proprietà
Se stai pensando di investire nell'area City Walk, è utile conoscere l'ambito della proprietà. Qui, ogni potenziale investitore avrà gli occhi aperti su una serie di complessi, ville e lusso in generale sotto forma di appartamenti di fascia alta e costruzioni basse. L'infrastruttura è costruita con dettagli intricati e tocchi di design esemplari che creano intriganti opportunità di investimento. Dubai è ben nota per le sue proprietà premium e gli inquilini di alto livello, e questo posto particolare è innegabilmente un marchio.
Posti dove mangiare
È difficile ignorare l'incredibile offerta di ristoranti e bar sparsi per City Walk. Dato che quest'area si estende per poco meno di 900.000 metri quadrati, non è mai difficile trovare un ottimo punto di sosta per uno spuntino, un pasto o una bevanda rinfrescante. Visitatori e residenti possono trovare cibo spagnolo, cioccolato, caffè, snack libanesi e altro ancora su e giù per il vasto stabilimento.
Il fattore coccole
Inoltre, non sei mai troppo lontano da un salone di bellezza, una palestra o addirittura una spa quando vaghi per City Walk. Quindi, per appuntamenti con le unghie, sessioni di bellezza, allenamento o semplicemente per coccole generali, anche questa zona è altamente desiderabile e ha tutto ciò di cui potresti aver bisogno a pochi passi l'uno dall'altro.
Collegamenti di trasporto
City Walk dispone di ottimi collegamenti di trasporto essendo a pochi passi dalla stazione di Al Jafiya e dalla fermata della metropolitana Dubai Mall. Il sistema metropolitano di Dubai è ai primi posti per quanto riguarda il collegamento tra le varie zone e la dotazione generale. Ciò significa che chiunque viva o soggiorni in questa zona può facilmente viaggiare da e verso altre zone popolari e vedere tutta la città con facilità.
Il valore della gestione immobiliare a City Walk
Upper Key ha molto da offrire agli investitori in City Walk. Lavorare con il team di una società di gestione immobiliare come il nostro porta sempre risultati positivi per qualsiasi investimento in questo settore perché punta a valorizzare il patrimonio dalle fondamenta e oltre.
Ritorno sull'investimento sostenibile
Gli investitori immobiliari versano capitale nei loro asset. Questo fatto rimane vero, ma dove una piccola parte non è all’altezza è il mantenimento e l’aumento del profitto. Con Upper Key esiste un'opportunità tangibile di ottenere rendimenti tangibili su tale investimento e City Walk è il posto giusto per farlo. Le società di gestione lavorano duramente per avere un impatto positivo sui rendimenti degli affitti monitorando i dati specifici dell’area, agendo sulle fluttuazioni economiche e impegnandosi con statistiche in tempo reale sugli abbonamenti dei turisti. Questo approccio approfondito garantisce che il bene immobiliare abbia il massimo potenziale. Ci concentriamo su strategie come l'incremento delle prenotazioni e sul marketing per aumentare la consapevolezza e tenere d'occhio eventuali spostamenti delle fasce di prezzo nell'area.
Controllo fenomenale della locazione
Investire in una proprietà allo scopo di affittarla significa che ci sono inquilini da considerare nel mix. Acquisire locazioni affidabili che creino rendimenti di grande impatto e proteggano l'edificio è essenziale, e questa è un'altra area in cui Upper Key prende l'iniziativa. Per ogni soggiorno prenotato, sarà disponibile un sistema di prenotazione completo e ben organizzato il processo di amministrazione. Eventuali richieste di manutenzione, domande generali o segnalazioni di problemi relativi al soggiorno verranno affrontate rapidamente e risolte in modo soddisfacente. Ciò continua a influenzare un tasso più elevato di recensioni positive, prenotazioni fidelizzate e di ritorno e un prestigioso livello di manutenzione in tutte le proprietà gestite.
Evitare multe e sanzioni
Uno dei fattori principali a cui qualsiasi proprietario di immobile che gestisce modelli di locazione a breve o lungo termine a Dubai deve prestare attenzione è il leggi e regolamenti della città. Gli Emirati Arabi Uniti hanno una serie di regole chiare su ciò che può e non può essere fatto con la proprietà, ed è importante aderire a queste strutture per mantenere sia la proprietà che il capitale.
Approfondimento specifico per area
Aree come City Walk sono in costante stato di sviluppo, con infrastrutture reali che continuano a essere costruite ogni giorno. È importante avere un team interno che mantenga attivamente un interesse per il luogo per comprendere le esigenze e i potenziali rischi. La conoscenza specifica dell'area è molto preziosa. Porta a un processo decisionale di grande impatto e a un processo di pensiero sintonizzato che pone sempre i migliori interessi della proprietà al centro di ciò che viene fatto per andare avanti nella giusta direzione.
Airbnb è un buon investimento a Dubai?
Dubai ha oltre 15.000 proprietà Airbnb attive in città, il che dimostra che si tratta di un'area prestigiosa in cui investire per questo scopo.
Dubai è la città più redditizia al mondo per i proprietari di Airbnb?
Dubai è spesso considerata la località più costosa al mondo per un soggiorno di breve durata su Airbnb. Questo lo rende in cima alla lista per i proprietari e per il fattore profitto. Quelli con proprietà vicine al Burj Khalifa sono in grado di vedere i migliori rendimenti. È primo, seguito da New York.
Dov'è il posto migliore per acquistare a Dubai?
Le proprietà a City Walk, nel centro di Dubai e nella più ampia area di Jumeirah sono tutte vicine all'attrazione principale, il Burj Khalifa. È qui che si trovano le tariffe più alte.
Airbnb è grande a Dubai?
Sì. Il business di Airbnb è in forte espansione a Dubai e ci sono proprietà e proprietari in tutta la città in aree chiave.
È redditizio fare Airbnb a Dubai?
Dubai è nota per essere una delle città più redditizie al mondo per gli host Airbnb, in particolare per le proprietà situate in aree privilegiate come Dubai Marina e Downtown Dubai. La città attira un gran numero di turisti durante tutto l'anno, il che crea una forte domanda di alloggi. I proprietari di immobili a Dubai possono generare redditi da locazione significativi, in particolare durante l'alta stagione e in località ambite.
Quanti Airbnb ci sono a Dubai?
Ci sono oltre 15.000 proprietà Airbnb nella zona.
Puoi subaffittare Airbnb Dubai?
È possibile subaffittare Airbnb a Dubai purché entrambe le parti presentino i documenti legali corretti.
UpperKey ha collaborato con migliaia di proprietari di immobili per massimizzare i rendimenti, migliorare l'esperienza degli inquilini e ottimizzare le tariffe di affitto a tutti i livelli. Accoppiato con una zona ricca come City Walk è una ricetta per un sicuro successo ed è ciò che rende questa zona di Dubai una delle più intriganti in termini di investimenti e rendimenti.