Los claros beneficios de usar la administración de propiedades en el centro de Dubái
Los Emiratos Árabes Unidos son bien conocidos por sus impresionantes ofertas inmobiliarias tanto para inversores internos como para expatriados. El mercado inmobiliario en Dubai (y más allá) es un factor importante que contribuye a la economía próspera en algunas áreas, y se ha convertido en un modelo comercial del que se depende en gran medida. Los precios se están apreciando. El interés de los inversores está creciendo a escala mundial. Hay alquileres a corto y largo plazo que incluyen propiedades tradicionales, hoteleros de renombre y estadías boutique también, y todo esto se suma a una necesidad importante de uno o dos equipos expertos en administración de propiedades.
Gestión de propiedades en el centro de Dubái: ¿de qué se trata?
Para comprender completamente por qué necesita la información de administración de propiedades, debe saber de qué se trata. Hay cuatro áreas clave que vale la pena destacar para dar una idea del panorama general y la eficacia general.
Beneficios de marketing
Entonces, has comprado una propiedad. Quiere dejarlo salir, tal vez a corto plazo. Upperkey, un experto líder en todo lo relacionado con la administración de propiedades, puede ayudarlo. ¿Cómo? La respuesta es bastante sencilla: marketing. Con un ojo profesional en su propiedad, podrá llegar a más personas, lo que significa una suscripción de reserva más alta. Su activo se introducirá en el mercado de una manera experta con las características óptimas en exhibición en una plataforma más amplia de lo que podría lograr por su cuenta.
Protegiendo su activo
La gestión y protección de propiedades en el centro de Dubái es muy ventajosa. Aunque el centro de Dubái ve muy pocos delitos, eso no quiere decir que esté completamente exento de actividad delictiva. Cuando no puede estar con su activo, o está ausente, quiere saber que está seguro de todos modos. Esta es una de las principales ventajas de iniciar un contrato con los servicios de administración de propiedades porque nunca dejarán su propiedad sola por mucho tiempo y realizarán auditorías y verificaciones periódicas para garantizar que esté protegida.
Garantizar arrendamientos viables
Más relevantes para los alquileres a largo plazo, los arrendamientos viables son esenciales para retener el valor y maximizar la rentabilidad de la inversión inicial. El mercado de alquiler es enorme en el centro de Dubái, pero como en cualquier otro lugar, es probable que haya inquilinos que no puedan cumplir con su parte del contrato de alquiler. Considere las ventajas del seguro de alquiler garantizado y encuentre la paz sabiendo que Upperkey buscará todo para que usted no tenga que hacerlo.
Conveniente para alquileres a corto plazo también
Para los inversores, las empresas de administración de propiedades con sede en el centro de Dubái también deben poder brindar servicios para alquileres a corto plazo. Esto significa comprender la ley y las regulaciones del mercado y ser capaz de ayudar a administrar los compromisos diarios continuos y cambiantes. Hay plataformas como Airbnb para explorar, pero algunas personas también eligen conservar un estado más boutique. Después de todo, la demanda no está cayendo, por lo que tal como están las cosas, las opciones son infinitas.
Las Ventajas del Sector Hotelero
También vale la pena considerar la administración del hotel en el centro de Dubái. Con cientos de hoteles, aquí hay una clara oportunidad de mercado. Tener un equipo de administración a bordo significa conveniencia, flexibilidad y más exposición para su activo. Cualquier empresa de gestión hotelera que Downtown Dubai tenga para ofrecer entenderá cómo guiar su viaje de gestión hacia lo mejor posible, ya sea que se trate de la gestión de un hotel boutique en Downtown Dubai o de cualquier otra cosa.
Por qué Dubái es tan popular entre los inversores inmobiliarios
Con un bajo costo de adquisición y un alto rendimiento de alquiler, el centro de Dubai se siente como la tormenta perfecta para que los magnates inmobiliarios y los principiantes aprovechen. Se siente natural que un modelo tan notable y rentable gane tanta tracción, especialmente en comparación con otras ciudades importantes del mundo. Por lo tanto, también hay un grupo de inversores tanto de los EAU como de países extranjeros. Si desea analizar el aspecto técnico de las cosas, es interesante destacar cómo un pie cuadrado del precio de la propiedad (general) en Londres, Inglaterra, rondaría las £ 2,685. En el centro de Dubái, esta cifra es de 391 £.
El Interés Extranjero
Tanto para los turistas como para los expatriados que buscan vivir aquí, Dubái es una perspectiva atractiva. Con más del 80% de la población general compuesta por residentes internacionales, el mercado de alquiler ciertamente ha cambiado en los últimos veinte años más o menos. Considere el hecho de que en algunas de las áreas más populares, las propiedades de alquiler pueden devolver un 10% o más de su inversión inicial debido a la gran demanda y popularidad. Esta es una tasa asombrosa de hecho.
El mercado laboral
No es ningún secreto que Dubai se centra en la carrera. El centro de Dubai tiene cientos de lugares de negocios y profesionales que vuelan a la ciudad para realizar reuniones y firmar contratos. Hay vida aquí y muchas oportunidades para moverse dentro de los círculos profesionales si tiene la experiencia y el impulso para hacerlo. La gente viene aquí a trabajar, necesita un lugar donde quedarse. Es un ganar-ganar para los inversores inmobiliarios.
Las exenciones fiscales
El impuesto a la propiedad es una práctica bastante común en la mayoría de los países del mundo. Sin embargo, Dubai tiene una aplicación muy limitada del impuesto a la propiedad, lo que significa que hay beneficios de costos aquí que no encontrará en muchos otros lugares. Entonces, el mercado inmobiliario ha experimentado un auge natural debido a este hecho, y no parece haber planes para cambiar la política en el corto plazo.
Niveles de vida de primer nivel
Cuando posee una propiedad en el centro de Dubái, es elegible para una solicitud de visa de residente. Teniendo en cuenta el alto nivel de vida, las comodidades excepcionales, el amplio mercado laboral y la vitalidad general del lugar, esta es definitivamente una perspectiva atractiva para los inversores extranjeros. La residencia significa que puede establecerse y hacer crecer sus adquisiciones de una manera más estable y conveniente. Podría acceder a una cuenta bancaria legítima, identificación y más.
La ciudad es segura, tiene grandes perspectivas laborales y es un epicentro de entretenimiento y recreación. Es fácil ver por qué el centro de Dubái sería tan atractivo para los inversores inmobiliarios si se le suman las exenciones fiscales, las altas tasas de retorno de la inversión y la creciente demanda de alquileres tanto a corto como a largo plazo. Las empresas de administración de propiedades son la solución perfecta para el estrés de hacer malabarismos con las obligaciones del propietario o del gerente del hotel en un área tan próspera y altamente suscrita. Comuníquese con Upperkey para analizar sus opciones como propietario.