Tutti coloro che hanno cercato di prenotare un alloggio quando sono in viaggio hanno fatto la stessa cosa: sono andati online per cercare di trovare le proprietà che stavano cercando e poi hanno aperto un mucchio di schede per confrontare ciò che i diversi servizi online offrono. Si tratta di un modo noioso e inefficiente di trovare le proprietà desiderate. Le cose sarebbero più semplici se avessero un motore di ricerca come CozyCozy che li aiutasse a farlo. Questo rende le cose molto più semplici per coloro che sono alla ricerca di un alloggio e per i proprietari di immobili su varie piattaforme che vogliono che queste persone trovino le loro proprietà. Per i proprietari di immobili che vogliono che le persone trovino facilmente le loro proprietà, alcune alternative funzionano bene o in modo leggermente diverso.
UpperKey
UpperKey è una società di gestione immobiliare che offre servizi di gestione immobiliare e di concierge Airbnb. Si rivolge a una clientela internazionale, aiutandola a trovare i tipi di proprietà di cui ha bisogno per i diversi periodi di permanenza, sia che si trovi in visita per lavoro, per piacere o per altri motivi.
Offrendo una suite completa di servizi di gestione immobiliare, UpperKey diventa l'affittuario principale e poi affitta la proprietà a chi cerca un posto dove stare. Può inserire la vostra proprietà su Airbnb attraverso il suo servizio di gestione Airbnb, in modo che possa essere trovata tramite motori di ricerca come CozyCozy.
Come funziona UpperKey?
I proprietari di immobili che desiderano che siano gestiti possono mettersi in contatto con theupperkey.com con i dettagli della loro proprietà. Quando la proprietà soddisfa determinati criteri, UpperKey organizza una visita che il rappresentante della società utilizzerà per esaminare la proprietà. Se l'ispezione viene superata, viene presentata un'offerta di locazione o di gestione della proprietà.
In qualità di affittuario, l'azienda affitterà l'intero edificio e vi pagherà un reddito garantito indipendentemente dal fatto che l'immobile sia occupato o meno. Possono anche scegliere di gestire l'immobile per voi. I proprietari di immobili possono anche optare per il loro schema di reddito garantito, in cui ricevono sei mesi di affitto in anticipo e poi un affitto mensile regolare.
Il loro servizio assicura che non dobbiate mai più avere a che fare con agenti o inquilini e che dobbiate solo aspettare il reddito regolare alla fine del mese. UpperKey si occupa anche dell'assistenza e della manutenzione dell'immobile, anche quando un inquilino se ne va.
Questo per garantire che ogni inquilino che occupa la vostra proprietà si trovi a proprio agio e abbia un'ottima esperienza. Questo garantisce affitti più lunghi che rendono la vostra proprietà più desiderabile anche dopo la scadenza del contratto e più preziosa se decidete di vendere.
L'inserimento nell'elenco
A dispetto di quanto possa sembrare dal nome, UpperKey inserisce la vostra proprietà su varie piattaforme, tra cui Airbnb, Homelike, SpotaHome e altre, per garantire che venga rilevata da motori di ricerca come CozyCozy.
Perché UpperKey?
UpperKey vi farà risparmiare molto tempo, fatica e mal di testa. La gestione della vostra proprietà può essere impegnativa, soprattutto se la utilizzate per i servizi Airbnb. UpperKey vi toglierà tutto questo impegno, facendovi risparmiare tempo e denaro. Il loro accordo di reddito garantito significa che sarete pagati, indipendentemente dalla stagione e dal fatto che la vostra proprietà sia occupata o meno.
Airbnb
Anche se la sua funzione originaria era quella di aiutare le persone a trovare alloggi economici, Airbnb è cresciuto fino a diventare uno dei modi più popolari per trovare diversi tipi di alloggio, indipendentemente dal costo.
La ricerca delle proprietà sulla piattaforma è relativamente semplice, così come la prenotazione. Per i proprietari di immobili è molto semplice inserire la propria proprietà nella piattaforma. Se desiderate farlo, dovete fare alcuni preparativi. Iniziate a pensare al nome e alla descrizione della proprietà e preparate alcune fotografie da inserire nella piattaforma.
Airbnb si prenderà una parte del prezzo pagato dal cliente, quindi è un aspetto a cui i gestori di proprietà devono pensare quando fissano il prezzo delle loro proprietà. Nonostante ciò, Airbnb rimane un'alternativa straordinaria a CozyCozy per la facilità con cui affitta la proprietà.
Sebbene entrambi aiutino le persone a trovare la proprietà o le proprietà, Airbnb semplifica le cose per le persone che possono affittare la proprietà sulla loro piattaforma. CozyCozy reindirizza le persone al sito web pertinente e questo passaggio aggiuntivo può essere un ostacolo per alcune persone.
Detto questo, inserire la vostra proprietà su Airbnb garantisce che possa essere trovata da chi la cerca o da chi ne cerca una simile su CozyCozy.
Vrbo.com
Vrbo fa parte del gruppo Expedia ed è un motore di ricerca simile a CozyCozy, anche se meno affermato. Si concentra sull'aiutare le persone a trovare case vacanza e diversi tipi di alloggio attraverso la vasta rete di Expedia, anche se molte persone non si renderanno conto di ciò che sta accadendo a causa della stretta integrazione tra tutte le parti coinvolte.
Da un lato, Vrbo agisce come CozyCozy, essendo un motore di ricerca per la scoperta delle proprietà, e come Airbnb, aiutando le persone a prenotare la proprietà di cui hanno bisogno sulla piattaforma. Vrbo permette anche ai proprietari di immobili di inserire la propria proprietà sulla piattaforma, e questo lo aiuta a raggiungere i milioni di persone che utilizzano le diverse proprietà online di Expedia.
Vrbo consente inoltre ai proprietari di immobili di scegliere i tipi di ospiti che desiderano nella loro proprietà, in modo da assicurarsi i clienti ideali che desiderano servire. Servire il cliente ideale può aiutare i proprietari di immobili a guadagnare di più grazie alle visite ripetute.
Vrbo prevede che il proprietario di casa svolga la maggior parte del lavoro di promozione e gestione della sua proprietà, a differenza di UpperKey e in modo simile alle altre alternative di CozyCozy. Ciò include l'elaborazione dei dati, la garanzia che le prenotazioni siano effettuate correttamente, il dialogo con i clienti e la risoluzione dei problemi se e quando si presentano.
Homestay
Homestay è molto simile sia ad Airbnb che a CozyCozy. Innanzitutto, aiuta a trovare una stanza da condividere con una persona del posto per lavoro, studio o viaggio. Poi, consente ai proprietari di immobili e di case di mettere in vendita le loro stanze o le loro proprietà per occuparle.
I proprietari che vivono nelle loro proprietà possono trattare gli altri appartamenti della proprietà come stanze libere e, in questo modo, affittarle a coloro che sono alla ricerca di un alloggio locale. L'Homestay si aspetta che il padrone di casa, che può anche essere un proprietario, sia disponibile ad aiutare i suoi ospiti a sistemarsi. Si aspettano anche che i padroni di casa siano aperti a condividere gli oggetti della loro casa, come la cucina o altri spazi.
Anche se la loro piattaforma non è così sofisticata come altre che abbiamo visto, hanno comunque una piattaforma utile che funziona come motore di ricerca per chi cerca soggiorni e host locali.
SpareRoom
Spareroom è un'ottima piattaforma per chi cerca un coinquilino con cui vivere. Chi ha bisogno di una stanza può cercare tra le offerte disponibili e le zone in cui sono disponibili le diverse proprietà. Possono poi aspettare che le persone che già vivono in quelle stanze o appartamenti si mettano in contatto con loro o chiedere se c'è spazio disponibile.
Gli annunci pubblicati si estendono anche ai gestori di immobili che possono pubblicare spazi condivisi che le persone in cerca di spazio possono affittare. I gestori di immobili possono anche affidare i loro edifici ai loro servizi, come farebbero con UpperKey per la gestione completa degli immobili.
Questo accordo funziona solo se l'edificio non è occupato, altrimenti il gestore immobiliare dovrebbe elencare solo gli spazi liberi disponibili.
Per trovare un immobile, è necessario fornire l'area o il codice postale a cui si è interessati e poi scegliere il tipo di immobile che si sta cercando. I gestori di proprietà devono andare nella sezione appropriata del sito web per elencare le proprietà di cui dispongono.
Trovare l'alloggio giusto quando si viaggia per lavoro, per affari o per piacere può essere molto impegnativo. Tuttavia, diverse piattaforme, tra cui CozyCozy e le altre discusse in precedenza, rendono tutto molto più semplice. Inoltre, consentono ai gestori e ai proprietari di elencare facilmente le loro proprietà in modo che possano essere trovate da chi è alla ricerca di un alloggio.