Airbnbホストになることには多くの利点がありますが、ランクを上げてプラスステータスを獲得するとさらに多くの利点があります.より迅速で一貫性のある予約と、より信頼できるプロフィールは主な特典の一部にすぎませんが、Plus ホストになる前に、施設は特定の基準を満たしている必要があります。これは、Airbnb Plus ホストになるためのガイドです。
Airbnb Plusホストとは?
プラスホストは、スーパーホストの期待をすべて上回り、潜在的なゲストに何か特別なものを提供します. Airbnbのホストは、プロパティの所有者であり、必要なすべての法的ライセンスも持っている必要があります.ホストが標準的な慣習を超え、提供する独自のプロパティでゲストのために常に上を行く場合、Airbnbはプラスステータスを承認することでこれを認識します.その後、ホストは自分のプロファイルのバッジを取得し、潜在的な予約者に自分のステータスが高まっていることを警告します.
Airbnb Plusになる方法
このレベルに到達するには、まずプラットフォームに登録する必要があります。これは、UpperKey によって説明されているプロセスです。次に、以下のチェックリストに記載されている基準を満たします。 Airbnbの担当者による審査が必要な申請プロセスがあります。次に、物件訪問を行い、自分の目で見て結論を導き出します。彼らが承認すれば、参加できます!
チェックリスト Airbnb Plus
Plusバッジを取得するためのAirbnb Plusのチェックリストは、いくらか自由です.ただし、存在しなければならない特定の満場一致の要因があります。
· ユニークな物件
· よく考えられた空間
· トップクラスのアメニティ
· すべてが高水準に維持されています
· 優れた顧客サービススキル
ユニークなプロパティ
では、プロパティをユニークにするものは何ですか?このプラットフォームのすべての家には、独自の癖と特典がありますが、他の家よりも際立っている特定のプロパティがあります.何よりも、プラス ステータスを取得するには、ホストは次の情報を表示する必要があります。
· 玄関を開けた瞬間の温もりは否めません。
· よく配置され、快適な家具にマッチします。
· すっきりと直感的なストレージ オプション。
· ハリー・ポッターやロンドンなどのテーマ。
· 額入りの写真、鏡、クッションなどの見事な装飾が施されています。
よく考えられたスペース
よく考え抜かれた家は、建物全体に強い連続性を感じさせます。各部屋はスムーズに機能し、装飾や細部がすべて調和していて、圧倒されることはありません。すべてが上品で慎重に検討されなければなりません！
トップクラスのアメニティ
これは、プロパティのすべての部屋に当てはまります。以下にリストされている部屋固有の基準があります。
バスルーム
家庭内のバスルームには、少なくとも温水と冷水の両方のオプションが必要です。シャワーは、清潔で適切に維持されているだけでなく、丈夫で一貫した使用に耐える必要があります。トイレットペーパー、石鹸、その他のトイレタリーなどのささいなことは、見つけやすい場所に置き、ゲストに十分な量を提供する必要があります。
キッチン
キッチンには、調理用のコンロが少なくとも 2 つあるオーブンが必要です。これがガス動力であるか電動であるかは関係ありません。そこにあることが重要です。できれば牛乳やバターなどの必需品と、基本的な調理器具を備えた冷蔵庫が必要です。まな板や包丁など、人々が持ち歩かないものは、予想されるすべての調理器具、食器、カトラリー、ガラス製品の横に適切に配置する必要があります。ゴミ箱も見つけやすい場所にあることを確認してください - そして常にビンライナーを提供してください!
ベッドルーム
ベッドルーム スペースは、最適な睡眠の可能性を育む静かな静けさの涅槃であるべきです。ベッドには、正しくフィットし、汚れや変色のない寝具が必要です。マットレスも高水準であることを確認してください。これは、プラットフォームで最も一般的な苦情の 1 つです。ベッドごとに正しい数の枕を観察する必要があります。窓がある場合は、プライバシーのためのカーテンがあることを確認してください。
その他の機能
すべてのプロパティには煙警報が必要ですが、プラスのホストになるには、一酸化炭素モニターも追加することを検討してください。次のような追加のビットとボブ:
· お茶、コーヒー、ジュースなどの基本的な食料品。
· 電子レンジ、コーヒーメーカー、ミキサーなどの小型キッチン家電。
· 冷蔵庫に飲料水。
· リビングスペースまたは寝室のテレビ。
· 堅牢で信頼性の高いインターネット接続。
· セントラルヒーティングまたはエアコン
すべてが高水準に維持されています
物件の維持管理は、家主にとって最大の課題の 1 つであり、Airbnb のホストも例外ではありません。苦情が記録された場合は、できるだけ早く解決する必要があります。特に、次のゲストがその施設に居住する前に解決する必要があります。プロパティ全体でプロフェッショナリズムのレベルを維持するために、このタスク リストを外部サービスにアウトソーシングすることを検討してください。すべての修理を修正し、危険信号の問題を無視しないでください。使用されているものはすべて適切な時期に交換してください。注意すべき点は次のとおりです。
· 電球の交換
· ごみの除去
· 狭いスペースでの掃除機とほこりの除去
· 漏れはすぐに直す
· 汚れが発生した場合は、塗装面をタッチアップします
· 窓やドアのロック
· 煙・一酸化炭素警報器の定期的な電池交換
基本的なメンテナンスポイントとは別に、物件は非常にきれいでなければなりません。展示または使用中のすべての電化製品は、ご滞在のたびにプロの清掃サービスによって清掃する必要があります。食器棚、ドア、窓、表面、家具、寝具についても同様です。ペットの居住者も許可するプロパティに特に関連する、汚れや髪の毛はありません。家の中のアイテムが古くなって摩耗の兆候が見られる場合、これはホストとしてのあなたに不利に働き、交換または修理することが重要です.
優れたカスタマーサービス
Plus ランクを獲得したいホストは、ゲストとうまくコミュニケーションできなければなりません。良いレビューを得るには、ホストは気を配り、現地の財産法や法律をすべて遵守する必要があります。滞在が思い出に残るものでなかった場合、ゲストはレビューを書いたり、ホストを評価したりする傾向はありません.
重要なヒントは次のとおりです。
· 誤解の余地のない明確なチェックインとチェックアウトの指示。これには、プロパティのキーの取得と返却、タイミング、およびクリーニング情報に関する指示が含まれます。
· 問題が個人的に迅速に解決できるように、連絡先の電子メールまたは電話番号。
· ゲストが楽しめるウェルカムバスケット。人気のウェルカム バスケット アイテムには、紅茶とコーヒー、ビスケット、地元の食材、ハンドソープが含まれます。
· やると言ったことはやる！ゲストから求められない限り、虚偽の約束をしたり、施設に出席したりしないでください。
· いつでも親切に、はっきりと話してください。無礼は本当に簡単に見つけられ、特にテキストから推測できます。対立を避けるために、すべてのコミュニケーションは透明かつ直接的でなければなりません。
Airbnb Plus vs スーパーホスト
Airbnb のスーパーホストはまだ Plus ステータスに達していません。彼らは、その分野で模範的であることを証明したホストのようなものであり、エリートランキングに上がると考えられる候補です.最初はスーパーホストではなかったプラスホストを見つけることはめったにありませんが、2つは紙の上ではかなり似ています.スーパー ホストには、プラス ホストとほぼ同じように、優れたレビュー、肯定的なフィードバック、優れた宿泊施設があります。さらに、ホストはこの考え方をさらに一歩進めています。
主なプラスのホスト特典とは何ですか?
このプラットフォームで Plus ホストになるのは大変な作業のように聞こえますが、実際にそうです。ただし、より高いステータスに付随するいくつかの大きな特典があります。持ち帰る主なハイライトは次のとおりです。
1. すべての Plus ホストは、Airbnb プロフィールに配置するバッジを受け取ります。このバッジは、ブラウジングするすべての人にステータスを表示します。
2. Airbnbプロフィールの実際のプレゼンテーションに追加機能を追加すると、視聴者にとって見た目がより魅力的になり、より多くの人々を引き付けることができます.
3. Airbnb は、フォトグラファーを派遣して、あなたのユニークな滞在の業界標準の写真を撮影し、プロフィールに掲載します。これらは、一部のホストの電話で撮影されたぼやけたショットよりも間違いなく好ましい.
4. 解決が必要なクエリがある場合に備えて、Airbnb自体からの継続的で信頼できるサポート。これは、通常のホスト向けの通常のサービスからのステップアップです。
5. 具体的には、より多くのトラフィックがあなたのプロフィールに誘導されます。これは、潜在的な予約が増え、ウェブサイトでの露出が増えることを意味します。あなたの物件が閲覧されればされるほど、人々がそこにとどまる可能性が高くなり、結果として全体的な利益価値が高くなります.
結論
Airbnb ビジネス ベンチャーで人々がプラス レベルに到達したいと考える理由は簡単にわかります。通常のホストであることは問題ありませんが、より高いステータスに到達すると、より収益性の高い出力が得られます。これは、UpperKey が役立つ場所です。