ایک مالک مکان کے طور پر کو دبئی میں اپنی جائیداد Airbnb پراپرٹی مینجمنٹ ایجنسی کے ذریعے کرایہ پر لیں، یہ سمجھنا ضروری ہے کہ Airbnb آپ کے کرایے کی آمدنی سے کتنی فیصد لیتا ہے۔ Airbnb میزبانوں اور مہمانوں دونوں سے سروس فیس وصول کرتا ہے، جو عام طور پر بکنگ کے ذیلی کل کے 5% اور 15% کے درمیان ہوتی ہے۔ تاہم، Airbnb کی طرف سے جو درست فیصد لیا جاتا ہے وہ کئی عوامل کی بنیاد پر مختلف ہو سکتا ہے، بشمول پراپرٹی کا مقام، قیام کی لمبائی، اور مہمانوں کی تعداد۔
دبئی میں، Airbnb میزبانوں سے 3% کی سروس فیس لیتا ہے، جو کہ دنیا بھر میں چھٹیاں گزارنے کے لیے کرائے کے دیگر مشہور مقامات کے مقابلے نسبتاً کم ہے۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ ایک مالک مکان کے طور پر دبئی میں Airbnb کے ذریعے آپ کی جائیداد کرائے پر لے رہے ہیں، آپ دیگر مارکیٹوں کے مقابلے میں اپنی کرایے کی آمدنی کا بڑا حصہ رکھ سکیں گے۔
تاہم، یہ نوٹ کرنا ضروری ہے کہ اگرچہ Airbnb کی سروس فیس کم معلوم ہو سکتی ہے، لیکن پلیٹ فارم کے ذریعے آپ کی پراپرٹی کو کرائے پر دینے سے وابستہ دیگر اخراجات ہیں جن پر آپ کو غور کرنا چاہیے۔ ان اخراجات میں صفائی کی فیس، دیکھ بھال کے اخراجات اور ٹیکس شامل ہو سکتے ہیں، یہ سب آپ کی نچلی لائن کو متاثر کر سکتے ہیں۔
اس کے علاوہ، دبئی میں ایک مشہور Airbnb پراپرٹی مینجمنٹ ایجنسی جو آپ کو پلیٹ فارم کے قواعد و ضوابط کو نیویگیٹ کرنے میں مدد دے سکتی ہے، اور ساتھ ہی آپ کو آپ کی رینٹل پراپرٹی کے انتظام میں مدد فراہم کرتی ہے۔ ایک اچھی پراپرٹی مینجمنٹ ایجنسی آپ کی جائیداد کے لیے مسابقتی قیمتوں کا تعین کرنے، مزید مہمانوں کو راغب کرنے کے لیے اپنی فہرست کو بہتر بنانے، اور آپ کے کرایے کے انتظام کے روزمرہ کے کاموں کو سنبھالنے میں آپ کی مدد کر سکے گی۔
بالآخر، جب کہ پلیٹ فارم کے ذریعے آپ کی پراپرٹی کو کرایہ پر لیتے وقت Airbnb کی طرف سے جو فیصد لیا جاتا ہے اس پر غور کرنا ایک اہم عنصر ہے، لیکن یہ اس پہیلی کا صرف ایک ٹکڑا ہے۔ ایک مالک مکان کے طور پر، یہ ضروری ہے کہ آپ اپنی رینٹل پراپرٹی کو منظم کرنے کے لیے ایک جامع طریقہ اختیار کریں، اور ایک ایسے بھروسہ مند پارٹنر کے ساتھ کام کریں جو آپ کے مقاصد کو حاصل کرنے اور آپ کی سرمایہ کاری پر زیادہ سے زیادہ منافع حاصل کرنے میں آپ کی مدد کر سکے۔