Possiedi o stai pensando di investire in un immobile a Parigi? Considerata da molti la città più romantica e sicuramente una delle più belle del mondo, Parigi è la patria di migliaia di locali, espatriati, studenti e visitatori che si riversano per vedere le principali attrazioni come il Louvre e l'Eiffel Torre ogni anno. Vivere a Parigi è spesso un premio, ma coloro che hanno i soldi e vogliono vivere in una città sofisticata e straordinaria caratterizzata da architettura, arte e cibo straordinari sono più che disposti a pagare i prezzi più alti per appartamenti in affitto dal proprietario a Parigi .
Se stai pensando di entrare negli affitti di Parigi per settore del proprietario, allora ci sono diverse opzioni da considerare. Potresti voler affittare il tuo appartamento a Parigi a studenti, turisti a breve termine o a lungo termine a gente del posto ed espatriati in città. Ma perché affittare il tuo appartamento a Parigi?
Sentiamo dall'Upperkey su alcuni dei motivi principali per cui le persone vogliono vivere a Parigi, rendendo l'affitto di appartamenti un'impresa potenzialmente redditizia da considerare.
Scenario mozzafiato
Nonostante sia una capitale frenetica, ci sono fiori ovunque a Parigi e lo scenario è sbalorditivo. La gente ama vivere a Parigi con boutique di fiori a quasi ogni angolo e uno splendido mercato dei fiori, il Marche aux Fleurs, aperto tutti i giorni. La combinazione dell'architettura classica con il verde ben conservato della città sono sicuramente alcune delle cose principali che rendono Parigi così bella.
Opere d'arte fantastiche
Non sorprende che molte persone che vivono a Parigi e pagano gli appartamenti in affitto a Parigi dal proprietario siano amanti dell'arte. Mentre la maggior parte delle opere d'arte più famose di Parigi si trovano nel famoso Musee d'Orsay o nel Musee du Louvre, Parigi ha molte opere d'arte da offrire al di fuori di queste attrazioni turistiche. Dalle visite guidate all'arte di strada e altro ancora, è il paradiso perfetto per gli amanti dell'arte. L'arredamento artistico è un must se questo è il tuo mercato di riferimento principale per il tuo appartamento in affitto a Parigi.
Collegamenti di trasporto
L'ampia metropolitana di Parigi significa che ovunque si trovi il tuo appartamento in affitto in città, trovare un inquilino non dovrebbe essere difficile. Gli inquilini non devono preoccuparsi di affittare un posto molto vicino al loro posto di lavoro in città poiché possono arrivarci facilmente utilizzando la metropolitana, che è il modo più veloce ed economico per viaggiare in tutta Parigi.
Vibrazioni rilassate
Nonostante sia una città frenetica e vivace, Parigi ha un'atmosfera molto più rilassata rispetto ad altre città come Londra o New York. Ciò è dovuto in gran parte ai caffè parigini, da sempre i principali snodi della vita sociale della città. Sono il luogo ideale per rilassarsi o incontrarsi con gli amici, incontrarsi e fare rifornimento sia per la gente del posto che per i visitatori della città. Gli appartamenti a Parigi sono sicuramente apprezzati dagli inquilini che amano questo tipo di cultura.
Perché le persone vogliono affittare a Parigi
Insieme a una cultura rilassata, paesaggi mozzafiato, ottimi collegamenti di trasporto e, naturalmente, tutte le straordinarie opere d'arte e architettura della città, sempre più persone stanno pensando di trasferirsi per vivere e lavorare a Parigi grazie alla forte economia e all'eccellente equilibrio tra lavoro e vita privata . Le persone che lavorano in Francia godono di un tempo libero superiore alla media rispetto alle persone che lavorano in altri paesi, che è un'opzione interessante per chiunque voglia vivere e lavorare all'estero. Esistono leggi che stabiliscono quante ore settimanali i dipendenti possono lavorare e i datori di lavoro sono soggetti a restrizioni quando contattano i dipendenti al di fuori dell'orario di lavoro. Il lavoro straordinario è meno comune in Francia rispetto ad altri paesi.
Questo lo rende un'ottima scelta di casa per chiunque sia interessato a dedicare meno tempo al lavoro e più tempo a investire nei propri interessi, hobby o tempo libero grazie alla riduzione dell'orario di lavoro. Insieme a questo, ci sono undici giorni festivi all'anno in Francia, durante i quali la maggior parte delle aziende, dei negozi e degli uffici chiuderà per la giornata.
Cosa considerare prima di affittare il tuo appartamento a Parigi
Se hai o stai pianificando di acquistare un appartamento a Parigi, ci sono alcune cose diverse da considerare prima di iniziare. Alcune delle cose principali a cui pensare prima di convincere gli inquilini a vivere o soggiornare nella proprietà includono:
· A breve o a lungo termine?:
Se hai intenzione di affittare la proprietà a lungo o a breve termine è fondamentale. Tieni presente che a Parigi ci sono normative che stabiliscono quanti giorni e notti puoi affittare proprietà a breve termine senza licenza. D'altra parte, l'affitto a lungo termine è l'ideale se si desidera un reddito regolare con meno lavori di gestione della proprietà coinvolti.
· Lavorare con un gestore di proprietà:
Le agenzie di affitto di appartamenti a Parigi come UpperKey potrebbero essere la scelta ideale per te se desideri affittare il tuo appartamento in città. Ciò è particolarmente necessario se non vivi a Parigi e non saresti immediatamente disponibile se i tuoi inquilini avessero bisogno di qualcosa. Un gestore di proprietà non solo sarà in grado di elencare la tua proprietà disponibile per l'affitto e trovare inquilini adatti, ma può anche occuparsi di manutenzione continua, emergenze, riscossione dell'affitto, sfratti e altri problemi che richiedono tempo e spesso stressanti. il tuo, soprattutto se lavori tu stesso a tempo pieno e hai altri impegni.
· Location:
Se stai cercando un appartamento a Parigi da acquistare come proprietà in affitto, allora dovrai dedicare del tempo a trovare la posizione perfetta. Il luogo in cui si decide di acquistare un immobile dipenderà dal fatto che lo si affitti a lungo o a breve termine. Per gli affitti a lungo termine, la vicinanza ai trasporti e ad altri servizi necessari potrebbe essere più importante. D'altra parte, se desideri affittare il tuo appartamento a Parigi principalmente a turisti a breve termine, allora potresti massimizzare i tuoi profitti offrendo un appartamento vicino alle principali attrazioni della città.
· Costo:
Prima di impegnarti ad affittare il tuo appartamento a Parigi, è fondamentale soppesare tutti i costi coinvolti e confrontarli con i prezzi del mercato locale degli affitti per l'affitto a lungo o breve termine, a seconda di quale desideri offrire. Considerare non solo il costo dell'investimento nell'immobile stesso, ma anche eventuali lavori di costruzione necessari, il costo della ristrutturazione, dell'arredamento, del pagamento delle bollette, dei parcheggi, della manutenzione continua e del preavviso agli inquilini.
Cosa cercano gli inquilini in un appartamento di Parigi
Capire cosa vogliono gli inquilini quando cercano l'appartamento perfetto per soggiornare o vivere a Parigi ti aiuterà a ottenere i migliori risultati dalla tua impresa. Ciò che devi offrire ai tuoi inquilini o ospiti dipenderà dal fatto che offri l'affitto a breve o lungo termine.
Se stai offrendo locazioni a breve termine, allora potresti già essere consapevole che i turisti saranno probabilmente il tuo principale mercato di riferimento. I turisti a Parigi in genere cercano la vicinanza alle attrazioni e ai collegamenti di trasporto a un prezzo ragionevole e possono prenotare un soggiorno di breve durata in un appartamento come alternativa più economica all'hotel, quindi è importante assicurarsi di offrire prezzi competitivi rispetto a . Un appartamento a breve termine dovrebbe essere completamente arredato e fornire agli ospiti tutto ciò di cui hanno bisogno per un soggiorno confortevole.
D'altra parte, le persone che vogliono vivere a Parigi e affittare a lungo termine di solito avranno esigenze diverse. Pensa alla facilità di recarsi al lavoro ogni giorno, fornendo un posto auto, la vicinanza a negozi, supermercati e assistenza sanitaria e fornendo uno spazio abitativo confortevole, sicuro e protetto.
Parigi è una città popolare sia tra i visitatori che tra i residenti. Se possiedi un appartamento in questa città per cui stai pensando di guadagnare o stai pensando di investire in una proprietà a Parigi, il mercato degli affitti è in piena espansione con molte ragioni per cui le persone amano vivere a Parigi. Dai un'occhiata a un servizio di affitto di case a Parigi come UpperKey per saperne di più.