Indipendentemente dal luogo in cui si possiede un immobile, ci saranno sempre motivi per cui affittarlo è un'ottima opportunità di guadagno oltre al proprio stipendio. In effetti, molti nuovi investitori immobiliari iniziano acquistando un immobile alla volta per affittarlo, in modo che il reddito collettivo ottenuto contribuisca a finanziare un altro immobile e così via. Tenendo conto di ciò, vediamo alcuni dei motivi più importanti per cui potreste voler affittare il vostro immobile a Roma.
1. La domanda di affitti è alta tra i residenti italiani
Vivere e lavorare in Italia è praticamente uguale a qualsiasi altra parte del mondo. La maggior parte dei posti di lavoro si trova nelle grandi città e Roma è la capitale d'Italia. La domanda di affitto è alta tra gli italiani che cercano un lavoro con un futuro. A Roma sono presenti così tante aziende che c'è sempre lavoro da trovare. Ciò significa che il mercato immobiliare degli affitti è un settore in piena espansione.
2. Possibilità di chiedere affitti più alti della media
In qualità di proprietario, l'unica cosa che si vuole garantire è un ROI sufficientemente elevato quando si affittano proprietà di qualsiasi tipo. Gli affitti residenziali sono solitamente più alti nelle grandi città e a Roma, la capitale, i proprietari possono chiedere di più per un'unità equivalente situata in un'altra città semplicemente perché la domanda è più alta qui.
3. Scelta di contratti di locazione a breve o lungo termine
Mentre alcune aree più piccole cercano solo contratti di affitto a lungo termine, le proprietà residenziali a Roma vanno bene anche con contratti a breve termine. Ciò è dovuto alla cultura della città. C'è chi viene a soggiornare solo per pochi mesi durante un anno sabbatico da chiese e università di tutto il mondo, e chi invece vuole semplicemente immergersi in migliaia di anni di cultura rappresentati qui. Un contratto di locazione a breve termine potrebbe andare bene per loro.
4. Gestori di immobili disposti ad affittare direttamente da voi
Uno dei motivi principali per cui molti proprietari di immobili non sono disposti ad affittare le loro case è la responsabilità che ne deriva. Non solo devono organizzare un piano di marketing per i potenziali inquilini, ma devono anche riscuotere l'affitto, occuparsi delle riparazioni e fare le ispezioni necessarie. Il nostro team di gestione immobiliare di Upper Key può togliervi questo peso. Ispezioneremo la proprietà e, se idonea, faremo un'offerta di affitto direttamente a voi per un periodo fino a tre anni. Saremo poi noi a occuparci di tutto quanto sopra. Di solito non è possibile trovare un modo più semplice di questo per affittare un immobile a Roma!
5. Numero di multinazionali a Roma
Le grandi multinazionali sono sempre alla ricerca di grandi città in tutto il mondo come siti di espansione. Questo le aiuta a soddisfare le persone e le imprese di quelle culture e offre ai residenti l'opportunità di crescere nelle loro professioni. Non solo l'azienda prospererà, ma anche gli abitanti del luogo, e questo rappresenta anche un'opportunità per i proprietari di affittare le proprietà più velocemente della media. La crescita economica è sempre un fattore che contribuisce alla domanda di immobili residenziali.
6. Crescente numero di imprese che aprono filiali in Italia
Analogamente alle aziende citate in precedenza, anche molte PMI stanno aprendo filiali in Italia. Quale posto migliore per aprire una filiale se non in una città dove c'è un'enorme quantità di traffico. Dai ristoranti ai team di marketing, in una città come Roma c'è sempre spazio per la crescita. Questo porterà a un'impennata della domanda di alloggi, motivo per cui i proprietari dovrebbero prendere in seria considerazione l'idea di affittare le loro case non occupate. Possono realizzare un ROI più elevato sugli affitti residui nel corso del tempo. Il team di UpperKey è in grado di spiegarvelo in modo più dettagliato.
7. Espatriati americani e britannici a Roma in cerca di affitto
A Roma vive un gran numero di espatriati americani e britannici. Alcuni sono qui per la loro fede, altri per il loro palato. Non si può negare che la cucina italiana sia tra le più apprezzate al mondo e per i buongustai vivere a Roma equivale a vivere in paradiso. Spesso si tratta di professionisti che lavorano da casa, sviluppatori web o creatori di contenuti, desiderosi di cambiare.
8. L'anno giubilare 2025 attirerà decine di migliaia di visitatori internazionali
A proposito di fedeli che cercano un anno sabbatico a Roma, è bene sapere che tra un paio d'anni il Vaticano celebrerà un anno santo, un anno giubilare. L'ultimo è stato celebrato nel 2000 e prima ancora nel 1975. Si celebrano solo una volta ogni 25 anni e il prossimo Giubileo ha come tema la "Speranza". Dopo essere usciti da una grave pandemia che ha visto milioni di anime perdute a causa della malattia e dopo gli eventi attualmente in corso in Ucraina, c'è molto spazio per la speranza. Osservate come un numero crescente di pellegrini voglia prendere casa a Roma per essere in posizione centrale per questo Giubileo della speranza.
9. Un numero enorme di studenti e professori internazionali
Con diverse università tra le più quotate al mondo a Roma, c'è sempre un afflusso di studenti internazionali che cercano residenza in città. A volte le università hanno anche docenti ospiti per un anno provenienti da altri Paesi. Questo è più comune di quanto si possa pensare, quindi se avete una proprietà in affitto, queste potrebbero essere alcune delle migliori prospettive per contratti di locazione a breve o lungo termine che possono essere facilmente gestiti da UpperKey.
10. Ultimo ma non meno importante: il cibo!
C'è bisogno di dire altro? Come già detto, Roma è il paradiso dei buongustai, ma oltre a questo, nella capitale ci sono diverse rinomate scuole di arte culinaria. I diplomati di queste accademie possono trovare lavoro come maestri chef in alcuni dei più rinomati ristoranti e hotel del mondo. Ad esempio, l'Italian Chef Academy è considerata uno dei migliori istituti di arte culinaria del mondo. Ogni modulo può durare diversi mesi, quindi perché studiare in questo straordinario istituto se si segue un solo modulo? Se affittate a uno studente di questo istituto di arti culinarie, preparatevi a un contratto di locazione a lungo termine.
Come si può chiaramente vedere, ci sono molte ragioni per cui affittare una proprietà a Roma può essere un'impresa redditizia. Sia che vogliate gestire i grattacapi di trattare direttamente con gli inquilini, sia che vogliate affittare la vostra proprietà residenziale ad UpperKey, potete essere certi che la vostra casa non rimarrà sfitta a lungo. Tutto sta nel trovare la giusta campagna di marketing per raggiungere un pubblico mirato, e questa è una parte importante di ciò che facciamo noi di UpperKey. La domanda c'è sempre e questo è il punto fondamentale.