프로젝트를 올바르게 예상하는 한 Airbnb 컨시어지가 되는 것은 완벽하게 가능합니다. 당신이 선의로 가득 차 있더라도 모든 측면을 관리하려면 여전히 신중한 조직이 필요하다는 것을 아십시오. 하지만 올바른 방법으로 한다면 계절 임대를 전문으로 하여 비즈니스를 성장시킬 수 있습니다.
컨시어지 오픈의 첫걸음
에어비앤비 컨시어지 서비스를 제공하기 위해서는 서두르기보다는 반성이 필요합니다. 어떠한 경우에도 냉정을 유지하시면 만족스러운 결과를 얻으실 수 있습니다. 첫째, 컨시어지 비즈니스 창출에 집중하십시오. 가장 적합한 법인을 정의합니다. 의심스러운 경우 전문가, 즉 변호사를 동반하는 것이 좋습니다.
컨시어지를 생성할 둘 이상이면 SAS 또는 SARL 상태를 선택하십시오. 혼자라면 SASU, EURL 등급을 선호하거나 자영업자로서 Airbnb 컨시어지가 되지 않는 이유는 무엇입니까? 어떤 선택을 하든지 컨시어지 비즈니스의 전반적인 관리에 상당한 영향을 미치므로 주의하십시오. 자영업자 신분을 선택하면 행정 절차가 크게 간소화되지만 이직률은 제한됩니다.
생성하는 동안 처음부터 최소 €1,000의 자본금을 정의합니다. 모든 상업 문서를 작성하기 위해 전문가와 동행하는 것을 다시 한 번 잊지 마십시오. 관리 계약 및 임대 계약뿐만 아니라 일반적인 판매 조건을 잊지 마십시오. 그렇지 않으면 많은 사고가 발생할 수 있습니다.
자신의 활동이 확실하지 않은 경우 자영업은 여전히 흥미 롭습니다. 최소한의 자본금은 필요하지 않지만, 법인과 실제 사람 사이에 구분이 없기 때문에 개인 소지품이 위탁된다는 점에 주의하십시오. 그러나 단순성 측면에서 이점이 많으며 컨시어지 회사를 합법적으로 시작할 수 있습니다.
상태를 넘어 사업 계획을 고려하는 것을 잊지 마십시오. 체계적인 접근 방식을 따라 최선의 결정을 내리는 데 도움이 되는 견고한 문서입니다.
사업계획서의 모든 것
콩시에르주리를 설립하려면 사업 계획에 따라 올바른 방향으로 나아가야 합니다. 매우 중요하지만 많은 기업가들이 종종 간과하는 단계입니다. 그 결과 최소한 5년은 활동을 지속할 수 없다. 짧은 프로젝트 기간을 보아야 하지만 정보에 입각한 선택을 함으로써 장기적으로 볼 수도 있습니다.
그렇기 때문에 사업 계획의 수립은 활동의 모든 활동을 설계하는 데 필수적입니다. 활동 관리를 크게 단순화하면서 실패 위험을 제한하는 로드맵입니다. 달성해야 할 목표뿐만 아니라 배포 수단도 알고 있습니다. 물론 이것은 상당한 투자이지만 장기적으로 유리합니다.
이 계획은 목표 정의부터 시작하여 컨시어지 서비스를 만들기 위한 필수 단계를 수행합니다. 그런 다음 시장 분석에 집중하고 제안을 정의한 다음 커뮤니케이션 전략을 마무리하십시오. 가장 엄격하게 수립되는 체계적인 계획입니다.
달성할 목표를 정의하기 위해 어떤 요소를 고려해야 합니까?
목표는 질적 및 양적입니다. 몇 년 동안 자신을 계획할 필요가 없으며 활동 첫해에 집중하십시오. 그런 다음 매출에 따라 사업 계획을 발전시키십시오. 또한 이것을 추정하므로 잠재 고객 수를 정의합니다.
단순화를 위해 귀하의 도시에서 컨시어지 서비스를 만드는 것은 흥미로운 일입니다. 인구 통계 데이터, 경제 상황 및 물론 이웃에 대해 더 잘 알고 있기 때문입니다. 결과적으로 전 세계적으로 요구 사항을 보다 쉽게 식별한 다음 다른 집합체에 집중할 수 있습니다.
대도시 또는 일반적으로 관광 지역에서는 귀하가 유일한 컨시어지가 아니므로 경쟁에 직면해야 합니다. 때로는 너무 치열한 경쟁을 피하기 위해 더 작은 도시를 선택하는 것이 더 현명합니다.
컨시어지 회사를 열기 전에 시장을 분석하십시오.
에어비앤비 파트너가 되는 것을 꿈꿀 수도 있지만, 그 전에 자신을 증명하십시오. 시장을 분석하여 잠재 고객과 귀하가 처리할 수 있는 비즈니스 유형을 결정하십시오. 자원에 따라 여행자 유형이 같지 않을 수 있습니다. 페르소나 기술은 이상적인 클라이언트를 정의하는 것으로 입증되었습니다.
즉, 일반 고객의 진정한 표현입니다. 제공되는 서비스를 더 잘 타겟팅할 수 있는 흥미로운 접근 방식입니다. 귀하의 페르소나는 가상 고객의 목표, 가치, 인구통계학적 기준뿐만 아니라 귀하가 그들의 기대를 충족시킬 수 있는 유용한 정보 소스와 같은 다양한 기준을 기반으로 합니다.
컨시어지를 열기 전에 시간을 내어 제안을 정의하십시오.
컨시어지 활동에 의심의 여지가 없어야 합니다. 처음에는 사전 정의된 서비스를 제공하고 물론 관련 가격을 결정하여 가능한 한 간단하게 만드십시오. 작업이 훨씬 더 어려워지기 때문에 체계적으로 맞춤 제작할 필요가 없습니다. 바퀴를 재발명할 필요가 없으며 서비스와 가격 목록을 제공하기 위해 경쟁에 의존하십시오.
무엇보다 품질이 가장 중요하다는 것을 기억하십시오. 고객이 귀하를 방문하면 양질의 서비스와 부가 가치를 기대합니다. 올바른 방법으로 수행함으로써 경쟁에서 자신을 구별하는 데 성공할 것입니다. 서비스가 올바르게 제공되면 적절한 가격을 결정합니다.
가장 간단한 것은 일관된 가격 책정을 위해 시장 조사를 수행하는 것입니다. 원하는 수익성과 물론 귀하의 책임인 비용을 잊지 않고. 어쨌든 가격의 정의는 무엇보다 전략적 접근입니다. 고객의 피드백에 따라 가격표를 조정합니다.
커뮤니케이션 전략을 기반으로 부동산 컨시어지 생성
가시성을 극대화하려면 에어비앤비 컨시어지에게 진정한 커뮤니케이션 전략이 필요합니다. 그렇지 않으면 고객이 귀하를 찾을 수 없습니다. 첫 번째 가시성은 무엇보다도 인터넷에 관한 것입니다. 따라서 웹 사이트 생성을 건너뛰는 것은 불가능합니다.
첫 번째 순간부터 가치를 더할 수 있도록 모든 세부 사항을 관리해야 합니다. 귀하의 회사뿐만 아니라 귀하가 제공하는 서비스도 자세히 제시하는 것을 잊지 마십시오. 잠재 고객의 연락처 정보를 쉽게 수집할 수 있도록 연락처 양식이 명확하게 표시되어야 합니다. 가능한 경우 무료 견적을 제공합니다.
웹사이트와 관련하여 SEO는 Google의 첫 번째 검색 결과에 나타날 수 있도록 분리할 수 없습니다. 동시에 소셜 네트워크에서 커뮤니케이션 작업을 수행하십시오. 전문 플랫폼에 등록하는 것을 잊지 마십시오. 반면 종이 매체는 귀하의 활동에 반드시 권장되는 것은 아닙니다.