要优化您的 Airbnb 租赁，与专业机构合作仍然是解决方案。 更具体地说是礼宾服务，以突出您的财产，从而产生最大的潜在收入。
什么是礼宾部？
个人礼宾服务是专门从事季节性租赁管理的独立机构。 它代表您提供许多服务，例如接待、清洁、接待旅客、在网上投放您的广告、发布照片，当然还有与旅客的沟通。
我们经常通过将礼宾服务与 Airbnb 平台相关联来使用术语。 因此，您会立即了解它的主要任务。 但是，如果认为礼宾部只负责管理服务，未免过于简单。 事实上，她负责所有季节性租金。
事实上，有许多在线媒体为度假者提供住宿。 为确保最佳可见度，礼宾部利用其经验和专业知识。 所以，这是一个非常高效的 Airbnb 租赁经理。
为什么值得使用在线礼宾服务？
您知道如何回答“什么是门房”这个问题。 但是，您可能想知道好处的好处。 当您实行季节性租金时，您希望获得可观的收入。 当您不占用财产时，这是一种赚钱的方式。
由于这种租金，您可以为其他项目提供资金，例如偿还贷款、购买汽车或您未来的假期。 这就是为什么这种方法在所有希望快速使投资获利的业主中特别受欢迎的原因。
另一个优势是您无需干预。 事实上，租房并不总是那么容易，即使 Airbnb 平台符合人体工程学，也有很多选择要知道。 此外，还存在许多行政命令。 因此，要打出平静的牌，礼宾部有一个非常简单的解决方案。
最重要的是，不要低估通常很重要的工作。 与租户的沟通仍然必不可少，而且通常是一项耗时的操作。 您还必须在场以确保钥匙的交付，执行退出报告并适应时间表的可变性。 其他必要的服务包括床单更换、所有纠纷的管理和物业的一般维护。
当然，只要您有必要的时间并且靠近您的出租物业，您就可以执行这些不同的请求。 但如果不是这种情况，礼宾服务无疑仍然是有效管理住宿的最佳解决方案。
门房：什么事？
目前，许多避免身体接触的在线服务正在兴起。 此外，Airbnb 平台就是一个很好的例子。 尽管在线礼宾服务首先是一种数字服务，但这些服务非常有形。 得益于该领域专业团队的调动，您的公寓将保持清洁和妥善维护。
如果您有任何问题，该服务随时为您服务，旅客也可以使用。 因此，礼宾部将直接提供所有数字需求和物理需求。
通过在线礼宾服务有利可图吗？
当然，这项服务不是免费的，而且会从您的季节性租金收入中扣除一定比例。 费率是免费的，因此因机构而异。 无论您的房屋是否可供出租，一些礼宾人员都会保证您的收入。 但大多数人会提供佣金付款。
收取佣金的礼宾服务费率约为 20%。 最初，您可能会怀疑它的用处，因为您不想损失 20% 的收入。
然而，该服务将确保出色的盈利能力，尤其是当您无法在场以确保对您的财产进行季节性管理时。 此外，您不仅可以在 Airbnb 平台上完全委托财产管理，还可以从物理角度委托更换床单、住宿维护、清洁，当然还有钥匙折扣。
考虑到要完成的工作量，这项服务的成本是完全合理的。 此外，在线礼宾服务由真正的季节性租赁专业人士管理。 他们对当前市场有完善的了解，可以优化预订率。 如果您以 60% 的预订率和 100 欧元的一晚价格自行管理您的财产，您将获得比 90% 的预订率和 120 欧元的一晚价格低得多的收入。 如果您决定信任在线礼宾服务，仍然有可能出现这样的结果。
为什么要联系 UpperKey Concierge？
如果您想临时或定期出租您的房产，UpperKey 礼宾部将在您身边。 您会发现对您的住所进行整体管理，而无需您进行丝毫干预。 一项非常有趣的创收活动，无需担心与旅行者的沟通。
在 UpperKey，严谨仍然是定制服务的规则，既处理 Airbnb 上的租赁，也处理其他专业网站（如 Booking.com）上的租赁。 在您的支配下，您将拥有真正的专家，他们将帮助您完成要采取的步骤。 此外，所有的后勤工作都会被处理，这是一个比较类似于房地产中介的工作。
因此，如需了解有关我们 UpperKey 礼宾服务的更多信息，我们邀请您立即与我们联系。