UpperKey 提供优质的物业管理服务，并以都柏林公寓业主希望找到的超高保证租金为后盾。我们的多语种专业团队随时为您的访客提供支持并满足他们的住宿需求。租金保证对客人和您来说都是一种价值。最大化您的财产的潜力并释放您宝贵的时间，您会想知道为什么多年前没有要求我们介入。我们为客户创造的唯一真正问题是：“你到底要利用这些空闲时间做什么？”保证租金是稳定月收入和摆脱压力的关键。
都柏林：友好面孔的文化，满满的品脱和盛大的节日
都柏林拥有众多博物馆、景点和娱乐场所。然而，真正让这座城市运转起来的核心是随和、充满乐趣的人们和这座城市丰富多彩的酒吧文化。对于与这座城市及其超级友好的居民第一次联系是一品脱的“黑色东西”的人来说，这并不奇怪——紧随其后的是，在 1000 家酒吧中的一家享受一两首传统歌曲的同时，啜饮一些上述的东西城市的。居住、参观和投资房地产的完美城市。
全年娱乐——准备在冬天结束
都柏林拥有丰富的历史和文化。从美丽的建筑和令人惊叹的景点到庆祝使这个色彩缤纷的地方成为他们踩踏之地的著名历史人物（想想：詹姆斯乔伊斯、奥斯卡王尔德、塞缪尔贝克特等等）。
除了显而易见的，一年一度的节日为音乐、文学、美食和戏剧爱好者创造了持续的吸引力。每年每个月都有一个独特的事件发生在日历上，因此没有错误的参观时间。你会发现爱尔兰和国际剧作家在更传统的戏剧节上扮演重要角色，而不是在都柏林边缘地带，任何事情都可能发生——而且几乎可以在任何地方，从最大的舞台到最小的酒店空间。 Longitude 有马展、摄影节、摇滚音乐和 DJ。你会在 6 月的 LGBTQ Pride 上找到科学和文学作品以及一些疯狂的野营。都柏林全年提供从街头表演者到万圣节壮观表演的各种活动。它确实是一座拥有自己魅力的城市，你将难以忘怀。听起来是一个完美的房地产投资场所。
都柏林的房地产投资
都柏林在相当长的一段时间内一直是一个上升的城市。它已连续 4 年被证明是增长最快的经济体，现在被认为是欧洲第三大房地产投资地点。如果您还没有在都柏林拥有房产，那么现在是考虑分一杯羹的绝佳时机。在 10 年前的房地产市场崩盘中遭受重创后，都柏林经济出现了持续而出色的复苏。失业率处于5.3%的低位，GDP连年增长。掀起波澜的不仅是经济。都柏林拥有受过高等教育的劳动力，技术和投资公司利用其政治稳定和健康的经济。
前 20 家科技公司中有 16 家在都柏林开展业务。其中包括 Facebook、谷歌、LinkedIn、亚马逊、微软和 Airbnb。爱尔兰正在蓬勃发展，而都柏林正在引领潮流。它在经济增长、投资和教育方面超过了所有其他欧洲城市。不仅如此，都柏林还连续两年在最高生活质量方面领先于巴黎、纽约和东京。那么为什么不考虑出租物业投资呢？保证月收入正在等待。
UpperKey 保证租用服务
在都柏林租房
由于都柏林在生活的各个方面都表现出色，租金价格也在不断攀升。在都柏林租房的平均成本已升至 2000 欧元以上。由于高需求影响价格，它还提出了一个问题，即可用房产比过去 10 年的任何时候都少。这就是为什么投资租赁物业可以成为有保证的回报的投资。通过拥有财产，您处于特权地位。保证租金收入让您高枕无忧，是您的人寿保险单。
供应少，需求多
在目前的市场情况下，为了保持租金价格不变，每周需要引入大约 1000 套新的出租物业。市场价值巨大。目前，市场只实现了这个数字的一半。考虑到这一点，考虑到这一点，租金上涨是有保证的，而且在整个爱尔兰，而不仅仅是在都柏林。您在都柏林寻找出租物业时可能面临的问题是价格和可用性。首次购房者、新的和成长中的家庭以及缩小规模的租户对房屋和公寓的需求持续不断。市场引入了越来越多的住宅区开发，不仅出售给首次购房者和购房者，还出售给批发投资者。这些巨大的租赁市场机会对支持者和投资者具有难以置信的吸引力，提供几乎可以保证的投资回报。使房地产投资更有趣的是都柏林人口的快速增长。
为了提供对发展情况的真实看法，2019 年 6 月宣布，机构投资者已获得上一年都柏林所有房地产投资交易的 55% 以上。它还规定房东正在成为市场上的专业人士，而不是投资于补充收入的第二套房主。爱尔兰现在需要大量不同规模的住宅物业用于各种用途。这告诉我们，在爱尔兰（和都柏林）找到一个家将是比以往任何时候都更大的挑战。
保证租金收入 | 市场增长
都柏林的房产和租金价值
在都柏林买一套公寓需要多少钱？ 鉴于平均公寓价格，买家将需要大约每平方米 4.6 万英镑（5.4 万欧元）才能购买都柏林的房地产市场。 目前价格最低的房产略高于 3.6 万英镑/平方米，而最高价的房产则接近 6 万英镑/平方米。 （€4.3k–€7k）都柏林的典型租金。 位于市中心的单人卧室公寓的平均租金约为 1.9K 英镑/月（2.2K 欧元）。 市场的低端提供单床公寓的价格为每月 1.1 万英镑，而高端的价格约为每月 1.7 万英镑。 (€2k–€2,4k)。 位于市中心的三居室公寓的平均租金约为每月 3.8 万英镑。 （4.5 万欧元）。 在撰写本文时，都柏林的三居室公寓租金为每月 2,9K-4,3K 英镑。 （3,5K-5,2K 欧元）。
需要有保障的出租物业投资吗？ UpperKey 高效且有效地工作，以提供巨大的价值，同时也使利润最大化。 通过提供都柏林公寓业主所需的慷慨保证租金实践，在当前市场价格和房地产市场增长的情况下，我们相信我们是您能找到的最好的。 UpperKey是专业的物业经理，如果您更喜欢享受租金收入而不是租赁过程的需求，那么这个对房东生活有很大影响的出租物业管理计划就是为您准备的——租金保证计划适合所有人。
投资回报
都柏林最受欢迎的“工作、休息和娱乐”区
都柏林分为 24 个不同的邮政区。数字越小，您离市中心越近。从历史上看，位于利菲河以北的那些——所有的奇数邮政编码——都被认为是工人阶级的家园。这些将是更便宜、更旧的公寓。或者，在河的南部——偶数区——你会发现为中上层阶级建造的更昂贵的房屋。类分布在很大程度上幸存下来。然而，恰恰相反，在北部建立了大社区而在南部建立了较贫困地区的例外情况。
在都柏林从 A 到 B
公共交通可能会有点贵，所以对于那些经常想要充分利用它所提供的一切的人来说，住在市中心通常是首选。
Dublin 2 有更好的房子和更好的社区。然而，随之而来的是大量需求。在这里很难找到公寓，即使找到，价格也会很高。
事实上，都柏林 1 号要便宜得多，它是该市最负担得起的地区之一，因为房子又旧又小，被认为是下层阶级。
都柏林 3 至 8 区距离市中心稍远一些，可以让您远离喧嚣和喧嚣。不过不要惊慌——仍然有很多吃、喝的机会，而且，让都柏林风格的快乐。
这里不乏必需品超市，而且您离市中心的喧嚣也不算太远，只要您需要再打一次。
都柏林 6 深受游客和居民的欢迎。 Rathmines、Ranelagh 和 Rathgar 提供了一些更安静、更令人愉快的地方，都柏林 4 与 Ballsbridge、Donnybrook 和 Sandymount — 所有风景如画的都柏林城镇都价格更高。
除了少数例外，都柏林 7 区和 8 区都是有价值的区域。史密斯菲尔德提供价格合理的较新的建筑，或者也许，并且在市场上同样处于有利地位，Phibsboro 或 Four Courts。
在都柏林 8 中，您会发现都柏林的明星地点之一——波多贝罗。非常整洁，非常干净，令人惊叹的运河和每个角落的凉爽袋子。
公共交通工具 | 保证租金
都柏林最好的居住和住宿地点在哪里？
都柏林总是有很多事情发生。无论您是来这里工作还是娱乐，寻找住处将是您的第一个挑战。找到合适的住宿地点取决于您访问的原因以及您希望看到和做的事情。
都柏林最酷的游客社区
拉斯敏斯
您可以从市中心步行或乘坐短途巴士前往 Rathmines。 Rathmines 及其姊妹郊区 Ranelagh 是都柏林的潮流引领者目前正在前往的地区。有大量时髦的酒吧和咖啡馆、健康食品店、外卖店和电影院，提倡这个社区完全自给自足。
Portobello 靠近河流以南的城市，Portobello 设法将城市生活与更安静的郊区生活融为一体。排屋散布着专业的咖啡店和咖啡馆。游客和居民都将享受到丰富的娱乐、餐馆、健身房、酒吧、俱乐部和电影院——所有这些都在他们家门口。这是一个很棒的家外之家，无论您逗留多久。
保证租金收入 | 拉斯敏斯，都柏林
史密斯菲尔德
城市北部的一个小而时髦的社区。史密斯菲尔德有一个大广场，作为一个枢纽，吸引着所有的酒吧和现代咖啡馆。
也就是说，这是都柏林；您仍然会在这里找到传统的酒吧，并有很多借口将小镇涂成红色（或绿色）。史密斯菲尔德感觉就像城中的一个微型城市。这里有丰富的生活，但与市中心的先驱者相比，典型的旅游喧嚣仍然少了一点。
斯托尼巴特
Stoneybatter 位于北部一个较小的郊区，距离市中心仅几步之遥，充满了古老的排屋魅力。然而，最近的重建增加了更多时尚的商店、餐馆和酒吧，以提升房地产价值。任何想要放松身心并放松身心的人都会发现许多时髦的咖啡店，以及文化名胜区和建筑可以漫步。 Stoneybatter 家门口也设有凤凰公园。这是欧洲最大的封闭式公园，非常适合放松身心并享受开阔的空间。
都柏林年轻专业人士的居住地
如前所述，都柏林的就业社区正在吸引工人进入世界上一些高科技行业。这些具有远见和精明的专业人士正在争夺优质房地产——不仅仅是为了生活和工作的地方，而是为了在这个迷人的城市抚养家庭并建立未来。
菲布斯伯勒
顶级房地产热点——每年都在增长。提供各种古老的酒吧和老式商店，与现代餐厅相匹配，提供一流的食物和卓越的服务。
鼓孔德拉
Drumcondra 非常靠近，可以充分利用公共交通进入城市就业丰富的地区，还拥有大量古老的都柏林酒吧。它也是克罗克公园 GAA 体育场的所在地，适合那些热衷于体验盖尔运动和传统爱尔兰消遣的人。
邓德鲁姆
另一个街区坐落于 Luas 电车线上，Dundrum 不仅是 1970 年代都柏林第一个专门建造的购物中心，也是 2005 年建成的最大的购物中心。拥有如此丰富的购物场所、众多餐厅和多厅电影院，这并不奇怪Dundrum 居民的平均年龄现在在 16 到 34 岁之间。
保证租金收入 | 都柏林
旅游人数
每年有超过 500 万游客到都柏林，花费约 200 万欧元。 虽然爱尔兰的旅游业取得了巨大的成功并获得了比以往更多的利润，但乌云笼罩着头顶，给该行业增添了担忧和兴奋的边缘，并可能引发对保证租金投资回报的担忧。
游客是保证物业投资回报的关键
英国脱欧效应
对于英国退欧将如何影响爱尔兰和都柏林的旅游业以及它如何影响房地产投资，一直存在相当大的担忧。 无论最终决定采用哪种系统，都将转化为来自美国和加拿大的大部分英国游客以及都柏林最大的市场。 在知道最终协议的实际影响（如果它们真的发生的话）之前，从事该行业的都柏林人的生活看起来和以往一样健康，爱尔兰税收收入的巨额利润也是如此。
游客在都柏林逗留多长时间
爱尔兰游客的平均逗留时间约为 6 或 7 晚。 这些游客中几乎有一半在度假。 留下来的人中有很大一部分是拜访家人或朋友。
对于业主来说，这是一个一流的消息，他们为物业提供短期商务或度假租赁，并正在寻求他们的租金投资有保证的回报。
保证租金收入 | 都柏林
最大化都柏林有保障的出租物业投资
通过访问 UpperKey 为我们管理的每间公寓提供的工具和服务，我们的客户将从都柏林的投资中获得比他们希望的更多的收益。不用担心租金或物业管理。我们的标准政策提供了都柏林最具竞争力的保证租金计划之一。这不仅消除了风险，而且增加了每个投资者所希望的收入的确定性。我们有保障的房产租赁计划适用于爱尔兰首都各地的公寓业主。只需阅读我们的推荐书，了解他们如何为公寓业主工作，以及他们如何为您提供稳定的月收入。
我们的客户所体验到的额外好处是，他们在将身体职责移交给我们的团队时恢复的时间。无论您选择将获得的时间再投资于额外的业务或投资实践，还是更愿意将其用于更悠闲的追求，只关注不断增长的银行账户，保证每月收入完全取决于您。我们有信心成为都柏林有保障的租赁公司和代理商的最佳选择。我们已经一次又一次地证明了这一点，对于 Liffey 两边的车主来说。
无忧无虑，整洁
快速、轻松的投资回报和被动收入的增加应该是所有私人房东都感兴趣的事情。如今，保证租金收入服务在这个角色中运作良好。任何购买出租投资都应经过深思熟虑，但也应妥善管理。租赁协议和所有的文书工作会让你头疼。 UpperKey 的创建是为了帮助私人房东保证他们的投资回报。这就是为什么您应该考虑管理服务并详细了解我们的报价
我们可以帮助您获得有保障的租金收入并照顾从头到尾的一切。全程管理，低风险。今天就通过我们的电话号码或电子邮件联系我们。
电话号码和电子邮件： +44 7782 502628