Batterseaの物件を借りるメリット
ロンドン南西部といえばバタシーを思い浮かべる人が多いと思いますが、もし幸運にもこの地に物件をお持ちなら、賃貸に出すことのメリットを考えてみてはいかがでしょうか。 個人で、あるいはBatterseaの不動産管理会社を通してなど、家を貸す方法はさまざまです。 不動産管理に関しては、Batterseaの会社が、物件を貸し出す際のプロセスをよりスムーズにします。
テムズ川のすぐ南に位置するバタシーは、ロンドンで最も有名な地域の一つで、有名なバタシー・ドッグズ＆キャッツ・ホームがあります。 賑やかな市場、穏やかな公園、何世紀にもわたる豊かな歴史など、人々がこの地を選ぶ理由はさまざまです。
Batterseaに物件をお持ちで、テナントに貸し出すことをお考えの場合、そのメリットはたくさんあります。 Batterseaでフラットを貸し出すことのメリットをご紹介します。
1.副収入
これは通常、人々が自分の物件を貸すことを選択する主な理由である。 物件を持っていて、そこから副収入を得たいという人もいれば、不動産デベロッパーや不動産に関わる人が、バタシーにいくつかの物件を貸し出している場合もあります。 観光客や出張者向けに短期間だけ貸すこともできますし、数カ月、数年と長期にわたって入居してもらうアプローチも可能です。
どのような場合でも、UpperKeyのようなBatterseaの不動産管理会社を利用すれば、大家さんの経験をより簡単にし、より早く臨時収入を得ることができます。 UpperKeyは大家さんに最大6ヶ月分の家賃を前払いするので、個々のゲストやテナントの契約を待つことなく臨時収入を得ることが可能です。 このお金で、物件の住宅ローンを払ったり、他の物件や資産に投資したりすることができるようになります。 不動産管理会社に依頼すれば、毎月の家賃はそのまま支払われるため、契約期間中にゲストやテナントが変わっても混乱することはありません。
2.財務の安定性
アッパーキーは、最長3年間の賃貸契約を家主様に提供し、不動産管理やコンシェルジュサービスもすべて行います。 多くの大家さんにとって、物件を貸し出すことで得られる副収入は、可処分所得を増やし、他の分野への資金投入を検討できることを意味します。
大家さんの中には、余分な収入を年金基金に投資して後で現金化したり、他の方法では達成できないような目標を達成するために利用したりする人もいます。 また、不動産の所有権を維持したまま余分なお金を節約することで、将来の経済的な問題を確保することができます。 経済的な安定を求める理由は何であれ、不動産の賃貸はそのための最適な方法です。
3.高い需要
初めて不動産を購入する人にとって、不動産のハシゴを踏むことは容易ではなく、特に住宅価格がすでに英国平均を上回っているロンドンの人々にとっては困難なことなのです。 このため、賃貸住宅に対する需要がさらに高まり、多くの家主が入居者探しに苦労することがなくなり、不動産管理会社はより幅広い家主との取引を希望するようになったのです。 アッパーキーは、Batterseaのような人気エリアに物件を所有しながらも、賃貸管理を自分でしたくない大家さんと一緒に仕事をします。
ロンドン近郊の物件は、学生、社会人、ファミリー層などからの需要が高いです。 バタシーは、テムズ川の南側という好立地から高い人気を誇ることが多く、都心に近いにもかかわらず、居住者が楽しめる緑地が多く存在するのが特徴です。 短期滞在や商談でロンドンを訪れる人は、首都へのアクセスが良く、鉄道路線やその他の公共交通機関を使ってロンドンの主要都市へ簡単にアクセスできるバタシーに住むことを選択することができます。
4.物件を貸すための選択肢が複数あること
すべての大家さんに通用する唯一の方法はありませんので、様々な選択肢を検討し、何が一番効果的かを考えることが重要です。 自分で管理する、あるいは会社と協力して全部または一部の管理サービスを受けるなど、いくつかの選択肢があります。
バタシーで不動産管理を専門にしている会社と一緒に仕事をすることで、清掃や電気工事などの契約について心配する必要がなくなります。 upperKeyは、契約期間中、あなたの不動産が十分に維持され尊重されるよう、ゲストの可能性を事前に確認するなどの措置を取ります。
これらの対策により、有能なプロパティマネージャーの手に委ねることができ、どこにいても効果的な不動産管理とフラットの保護を確保できるため、賃貸に関する多くのストレスが取り除かれます。
Batterseaで不動産を賃貸することには多くの利点があることは明らかで、どの方法が自分にとって正しいかをじっくりと検討することが重要です。 不動産のさまざまな側面をケアしてくれる不動産管理会社を選ぶことで、安心して他のことに時間とエネルギーを集中させることができます。 バタシーの物件には安定した需要があるため、このようなアプローチをとって、自分のアパートから副収入を得ようとすることには、いくつかの利点があります。