दुबई ऊपर और आगे जाने के लिए प्रसिद्ध है, और गगनचुंबी इमारतों से भरे दुबई मरीना के लिए भी यही सच है। यह तटवर्ती इलाका एक उल्लेखनीय अवकाश और आवासीय हॉटस्पॉट है। समुदाय के केंद्र में लगभग 4.3 मील का एक ताड़-कूड़ा वाला पैदल मार्ग है, और यह रेस्तरां, दुकानों, मनोरंजन स्थलों, होटलों और आवासीय ब्लॉकों से सुसज्जित है, जो इसे संपत्ति मालिकों के लिए दुबई की संपन्न पर्यटक अर्थव्यवस्था का लाभ उठाने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। .
पृष्ठभूमि
दुबई मरीना 2003 से मौजूद है और यह सबसे अच्छे इलाकों में से एक बन गया है। मानव निर्मित मरीना 50 मिलियन वर्ग फुट से अधिक तक फैला है और समुद्र के ठीक सामने स्थित है। इस लक्जरी पड़ोस में, आपको बादलों को गुदगुदाने वाली इमारतों का चयन मिलेगा।
आकर्षण
दुबई अपनी भव्यता के लिए जाना जाता है, खासकर जब आकर्षण की बात आती है। दुबई मरीना में, किरायेदारों को आकर्षित करने के लिए गतिविधियों की कोई कमी नहीं है। उदाहरण के लिए, दुनिया की सबसे लंबी सिटी ज़िपलाइन रोमांच चाहने वालों को जेबीआर अमवाज टॉवर से मरीना मॉल तक ले जाती है।
अद्वितीय गुण
जब संपत्तियों की बात आती है तो दुबई मरीना के पास सब कुछ है। आपको डुप्लेक्स और विला से लेकर पूरी तरह सुसज्जित लक्जरी अपार्टमेंट तक सब कुछ मिलेगा। यहां परिवारों या एकल लोगों के लिए उपयुक्त बहुत सारी संपत्तियां हैं, जिनमें चार-बेड वाले अपार्टमेंट और स्टूडियो शामिल हैं।
उत्कृष्ट स्थान
दुबई नॉलेज विलेज, दुबई इंटरनेट सिटी और दुबई मीडिया सिटी सभी इस पड़ोस के करीब हैं, जो इसे बेहतर जीवनशैली की तलाश में रहने वाले प्रवासियों के लिए आदर्श स्थान बनाता है।
परिवहन लिंक
दुबई बहुत अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, सार्वजनिक परिवहन सेवाएं किरायेदारों को बुर्ज खलीफा जैसे नजदीकी आकर्षणों तक ले जाने के लिए तैयार हैं। हालाँकि, जो चीज़ दुबई मरीना को अद्वितीय बनाती है वह है वॉटर बस, जो मरीना के आसपास के क्षेत्रों में सेवा प्रदान करती है।
खाना-पीना
कई गगनचुंबी इमारतों में फैला हुआ, यहां कई प्रकार के रेस्तरां, बार और अन्य मनोरंजन स्थल हैं, जो दुबई मरीना के आकर्षण को और बढ़ाते हैं। अरब की खाड़ी के आश्चर्यजनक दृश्यों के साथ भोजन करने के लिए, यह पड़ोस है।
दुबई मरीना में संपत्ति प्रबंधन के लाभ
यहां अपरकी की टीम के पास व्यापक
अपने ROI को अधिकतम करना
दुबई मरीना की लक्जरी और क्लास की पेशकश इसे केवल सर्वोत्तम संपत्तियों की तलाश करने वाले किरायेदारों को आकर्षित करने की अनुमति देती है। अपरकी को अपनी संपत्ति का प्रबंधन करने की अनुमति देकर, आप इन ग्राहकों के लिए द्वार खोलने के लिए हाँ कह रहे हैं। हम जानते हैं कि आपको किराया कैसे सेट करना है सर्वोत्तम रिटर्न और किरायेदारों को उचित मूल्य मिल रहा है।
दुबई में कौन सा क्षेत्र किराये की आय के लिए सबसे अच्छा है?
दुबई में ऐसे कई क्षेत्र हैं जो मकान मालिकों के लिए अद्वितीय अवसर पेश करते हैं, लेकिन दुबई मरीना बिना किसी संदेह के सर्वश्रेष्ठ में से एक है। पड़ोस आम तौर पर जोड़ों और एकल को आकर्षित करता है। यह संभवतः जीवन और विश्वव्यापी प्रकृति के प्रति इसके मुक्त-उत्साही दृष्टिकोण के कारण है। बहुत सारे रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन स्थलों के साथ, किसी की भी विलासितापूर्ण जीवन की इच्छा को पूरा करने के लिए पर्याप्त गतिविधियाँ हैं।
दुबई मरीना इतना महंगा क्यों है?
आंकड़े 2022 के दौरान संपत्ति की बिक्री में 23% की वृद्धि के साथ उल्लेखनीय वृद्धि का संकेत देते हैं। कुल मिलाकर, दुबई मरीना में आश्चर्यजनक रूप से Dh21.5 बिलियन का निवेश किया गया, जो कि 6 मिलियन अमेरिकी डॉलर के करीब है। स्थानीय और विदेशी संपत्ति निवेशकों की रुचि में तेजी से वृद्धि के बाद, क्षेत्र में औसत कीमत लगभग 10% बढ़ गई है, लेकिन किराया उपज लगभग 6% (अल्पकालिक किराये के लिए 161%) है।
दुबई मरीना में निवेश क्यों करें?
दुबई मरीना में निवेश करने का मुख्य कारण, और यह संपत्ति निवेश में वृद्धि को आकर्षित क्यों कर रहा है, इसका प्रमुख स्थान और दुबई के बाकी हिस्सों से उत्कृष्ट कनेक्टिविटी है। व्यावहारिक कारणों के अलावा, दुबई मरीना एयरबीएनबी के मालिक होने से सबसे अधिक रिटर्न लाएगा।
दुबई में Airbnb का मालिक कैसे बनें?
अपरकी की टीम के पास दुबई संपत्ति प्रबंधन का व्यापक ज्ञान है, लेकिन हमारी असली विशेषता Airbnb संपत्ति प्रबंधन है, यही कारण है कि हम आपको बता सकते हैं . हालाँकि, हम नीचे से शुरू करेंगे आपको बता रहा हूं कि दुबई में Airbnb का मालिक कैसे बनें।
Airbnb होस्ट के लिए दुबई के नियम जटिल और पेचीदा हैं, इसलिए आपको यह समझने की आवश्यकता होगी कि व्यवसाय कैसे पंजीकृत करें और आपको किन लाइसेंसों की आवश्यकता होगी। पहला कदम आपके व्यवसाय को पंजीकृत करना है, जिसे दुबई आर्थिक विकास विभाग (डीईडी) की वेबसाइट के माध्यम से ऑनलाइन किया जा सकता है। इसके अतिरिक्त, आपको दुबई पर्यटन और वाणिज्य विपणन (डीटीसीएम) विभाग से विभिन्न लाइसेंस प्राप्त करने की आवश्यकता होगी। आपको जिस लाइसेंस की आवश्यकता होगी वह आपकी संपत्ति के प्रकार पर निर्भर करेगा।
लाइसेंस के लिए स्वीकृत होने से पहले, सुनिश्चित करें कि आपकी संपत्ति डीटीसीएम गुणवत्ता और सुरक्षा मानकों को पूरा करती है।
मैं Airbnb दुबई में कितना कमा सकता हूं?
एयरबीएनबी की आय क्षेत्र के आधार पर भिन्न होती है, लेकिन हमारे आंकड़े बताते हैं कि दुबई मरीना सबसे अच्छा रिटर्न प्रदान करता है। दुबई मरीना में एक रात की औसत कीमत Dh702 है और 1-बेडरूम Airbnb के लिए अधिभोग दर 67% है, जो 16.1% की उपज और Dh8,704 के कुल राजस्व के बराबर है।
दुबई में Airbnb के लिए कर शुल्क क्या हैं?
दुबई में सभी मेजबानों को प्रत्येक अतिथि से दिरहम पर्यटन शुल्क एकत्र करना होगा, जिसे बाद में डीटीसीएम को भेजा जाएगा। फिर, आवश्यक शुल्क काफी हद तक संपत्ति और पर निर्भर करता है। ठहरने की अवधि, लेकिन इसे अधिकतम 30 दिनों के लिए एकत्र किया जाना चाहिए।
दुबई में Airbnb व्यवसाय कैसे चलाएं?
एयरबीएनबी होस्ट बनना एक पूर्णकालिक प्रतिबद्धता है जो पेशेवर जिम्मेदारियों और दुबई में संपत्ति प्रबंधन के कानूनी परिदृश्य को समझने की स्पष्ट समझ के साथ आती है। रखरखाव, सफाई, और रास्ते ढूंढना जारी है सुधार करने के लिए। इसके अलावा, आपको यह सुनिश्चित करने के लिए किरायेदारों के साथ सम्मानपूर्वक जांच और संपर्क करना होगा कि वे उत्कृष्ट समीक्षा छोड़ें।
अपनी दुबई क्रीक संपत्ति को अधिकतम करने के लिए अपरकी के साथ काम करें
दुबई मरीना संपत्ति मालिकों के लिए एक पसंदीदा गंतव्य है, विशेष रूप से Airbnb मेज़बान जो निवेश पर उच्चतम रिटर्न प्राप्त करना चाहते हैं। चाहे आप दुबई मरीना संपत्ति में निवेश करना चाह रहे हों या आप पहले से ही एक लक्जरी संपत्ति के मालिक होने के तनावपूर्ण जीवन से निपट रहे हों, अपनी संपत्ति की क्षमता को अधिकतम करने के लिए आज ही अपरकी के साथ बातचीत शुरू करें।