एयरबीएनबी प्रबंधन पेरिस के बारे में वह सब कुछ जो आपको जानना आवश्यक है

यह कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि इतने सारे पर्यटक पेरिस केंद्र का दौरा करते हैं। एफिल टॉवरके दृश्य, चैंप्स एलिसीस, मौलिन रूज, प्लेसई डे ला बैस्टिल और प्लेस डे ला रिपब्लिक, सेंट जर्मेन डेस राष्ट्रपति, सैक्रे कोयूर की सीढ़ियाँ, अपनी कला दीर्घाओं के साथ लौवर संग्रहालय, नोट्रे डेम का एक शानदार दृश्य , गारे डु नॉर्ड के माध्यम से कैनाल सेंट मार्टिन के सुंदर दृश्य, जो कि ले मराइस से 15 मिनट की पैदल दूरी पर है, इसका ओपेरा, भोजन, संस्कृति और इसके लोग - पेरिस नहीं है पृथ्वी पर कहीं और की तरह। हर साल लंदन की तुलना में यहां 3 मिलियन से अधिक पर्यटक आते हैं और यह यूरोप का सबसे व्यस्त पर्यटक आकर्षण है। यदि आपके पास फ्रांस की राजधानी में एयर कंडीशनिंग वाला दूसरा घर और एक सुंदर स्टूडियो या एक निवेश संपत्ति है जिसे आप पर्यटक आवास के रूप में किराए पर ले रहे हैं, तो आप अधिक बुद्धिमान नहीं हो सकते।

इतने सारे मेहमान इस सांस्कृतिक स्वर्ग में कला, भोजन, दर्शनीय स्थलों, लोगों और रोमांस का नमूना लेने के लिए आते हैं, तो आपको कैसा निवेशक अपनी संपत्तियों का अधिकतम लाभ उठा रहे हैंऔर उनके संसाधन?

पेरिस संपत्ति निवेश में रिटर्न को अनुकूलित करने की रणनीतियाँ।

लाभदायक निवेश उद्यमों के लिए शहर के जादू का उपयोग करें।

रोशनी के शहर के अनूठे आकर्षण और आकर्षण की खोज।

आश्चर्यजनक दृश्य, रोमांस, संस्कृति—और उत्कृष्ट पैदावार—पेरिस में यह सब कुछ है

पेरिस न केवल दुनिया के सबसे लोकप्रिय पर्यटन स्थलों में से एक है, बल्कि सबसे अधिक पेरिस अवकाश किराये वाला स्थान भी है। क्या आप विश्वास करेंगे कि फ्रांसीसी राजधानी के लिए लगभग 70 हजार सूचियाँ हैं, जिनमें से आधे से अधिक सक्रिय रूप से किसी भी समय मेहमानों की तलाश कर रहे हैं?

पेरिस के लिए बहुत सारे अवसर हैं संपत्ति मालिकों< /u> उनके अपार्टमेंट किराए पर देने के लिए। शुरू करने का निर्णय लेते समय पेरिस का अन्वेषण करें, क्योंकि एक निजी कमरे वाला अपार्टमेंट अल्पकालिक और मध्य अवधि के अवकाश किराये दोनों के लिए उच्च मांग प्रदान करता है, क्योंकि यह शहर पर्यटकों का पसंदीदा है और

क्या आपके पास पेरिस में अवकाश किराये का व्यवसाय चलाने का समय है?

पेरिस के लोकप्रिय इलाकों में उच्च मांग का लाभ उठाएं।

पेरिस संपत्ति कानूनी मामलों के लिए समर्पित पेशेवरों पर भरोसा करना।

यह बड़ा सवाल है. पेरिस अवकाश किराये का व्यापक प्रबंधन समय लेने वाला है। क्या आपके पास किरायेदारों की एक नियमित धारा खोजने और दर्शकों की अंतर्दृष्टि की मदद से यह सुनिश्चित करने का समय है कि पेरिस में आपका विशिष्ट पेरिसियन अपार्टमेंट हमेशा उद्देश्य के लिए उपयुक्त है? क्या आप पेरिस, आइल डे फ़्रांस में अपने दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट और एक बाथरूम में मेहमानों के चेक-इन के लिए लगातार उपलब्ध रह सकते हैं? कम अवधि के प्रवास के बीच इसे अच्छी तरह साफ करें? कपड़े धोने, लिनेन की व्यवस्था करें, और किसी भी समस्या और क्षति का समाधान करें, साथ ही सामान्य रखरखाव और नियमित रखरखाव का आयोजन करें?

पेरिस में Airbnb कानूनों के बारे में क्या?

फिर, कानूनी प्रभाव। यहां हर तरह के विशेषज्ञ हैं पेरिस किरायेदारी कानून, कर, योजना और संपत्ति नियम जहां आपको लगभग रातोंरात विशेषज्ञ बनने की आवश्यकता होगी। इसके बारे में बहुत कुछ सोचना है। अच्छी खबर यह है कि यहां अत्यधिक कुशल पेशेवरों की टीमें मौजूद हैं, जो आपके लिए कड़ी मेहनत करने के लिए तैयार हैं और काम शुरू करने के लिए तैयार हैं।

पेरिस एयरबीएनबी प्रबंधन को आपके लिए उपयोगी बनाना

यदि आपके पास पेरिस में एक संपत्ति है, चाहे वह एक अच्छी तरह से सजाया गया आरामदायक फ्लैट हो या शहर में काम करने या आनंददायक यात्राओं के दौरान रहने के लिए पूरी तरह से सुसज्जित जगह हो, तो एक अच्छा मौका है कि आप इसे पर्यटक के रूप में प्रबंधित करने के लिए पर्याप्त करीब नहीं रहते हैं। आवास। पेरिस में सर्वश्रेष्ठ एयरबीएनबी या अवकाश किराया प्रबंधन सेवा चुनने के लिए यह पहला चेकबॉक्स है। इसके बिना, आपके अवकाश किराये को पूरा करना और चालू रखना असंभव होगा।

लेकिन Airbnb और क्या करता है संपत्ति प्रबंधन सेवा (पेरिस में या उस मामले में कहीं और) वह करती है जो आप नहीं कर सकते?

एयरबीएनबी प्रबंधन पेरिस में शामिल:

• पेरिस सिटी हॉल नियमों के मूल को संतुष्ट करने के लिए छोटी बुकिंग और मध्यम अवधि के प्रवास के बीच अपनी छूट को मिलाएं।

• पूर्ण पेरिस के लिए Airbnb दरबान

• पेशेवर फोटोग्राफी और विवरण के साथ संपत्तियों की सूची बनाएं और उनका प्रचार करें।

• आय को अधिकतम करने के लिए किराये की कीमतों को अनुकूलित करें।

• चेक-इन और प्रस्थान व्यवस्थित करें।

• उपयुक्तता की गारंटी के लिए मेहमानों की जांच करें।

• स्वच्छ लिनेन और प्रासंगिक प्रसाधन प्रदान करें।

• कपड़े धोने की सेवाएं, हाउसकीपिंग और रखरखाव करना।

• बीमा प्रदान करें।

• अतिथि के सभी संचार का ध्यान रखें।

उपरोक्त सूची से, आप सोच रहे होंगे कि वे क्या नहीं करते हैं। ख़ैर, वास्तव में ज़्यादा नहीं। एक प्रतिष्ठित और विश्वसनीय सेवा आपकी ज़रूरत की हर चीज़ पूरी करेगी, अक्सर आपको पता भी नहीं चलेगा कि वे ऐसा कर रहे हैं। आपके लिए बस इतना करना बाकी है कि आप अपनी अधिभोग दरों की जांच करें और देखें कि आपने हर महीने कितना कमाया है।

अपनी पेरिस संपत्ति के लिए सर्वोत्तम Airbnb या अवकाश किराये की सेवा चुनना

अल्पावधि का प्रभाव पेरिस और यूरोपीय राजधानियों पर पड़ता है।

एयरबीएनबी किराये के लिए पेरिस 120-दिवसीय नियम का कार्यान्वयन

एयरबीएनबी पेरिस जैसे प्लेटफ़ॉर्म की शुरुआत के कारण शॉर्ट लेटिंग पहले से कहीं अधिक आसान हो गई है, पेरिस में किराये का बाज़ार मौलिक रूप से बदल गया है। थोड़ा डाउनटाइम सहन करते हुए कहीं बेहतर दरें प्राप्त करने में सक्षम होने के कारण, लंबे किराये वाले मकान मालिक खुशी-खुशी अपने किराये की शर्तों को बदल रहे थे, उच्च दरें वसूलने और अपने राजस्व को बढ़ाने के लिए, जबकि अपने पर्यटक आवास को अच्छे हाथों में दे रहे थे और अतिरिक्त आय अर्जित कर रहे थे।

इसने शहर के लिए एक समस्या पैदा कर दी - और न केवल पेरिस के लिए बल्कि कई यूरोपीय राजधानियों के लिए भी। समस्या यह थी कि कम दीर्घकालिक आवासीय किराये और अधिक अवकाश सुविधाओं के साथ, प्रमुख यूरोपीय शहर और राजधानियाँ मुख्य रूप से पर्यटकों के कब्जे में होती जा रही थीं। आवासीय संपत्तियों को मुख्य रूप से पर्यटक संपत्तियों से बदलने के साथ, उन शहरों की संस्कृति कुछ अलग दिखने लगी।

एयरबीएनबी को पेरिस की प्रतिक्रिया

फ्रांस में स्थिति को बदलने के लिए, पेरिस सिटी हॉल ने नए कानून लागू किए, जिससे निवासियों को अल्पकालिक अनुमतियाँप्रत्येक वर्ष 120 दिनों से अधिक नहीं। जब वे अपने घरों में नहीं रह रहे थे तो वे किसी के भी अतिरिक्त पैसे कमाने के खिलाफ नहीं थे; वे सिर्फ संपत्ति बाजार के एक अनिवार्य हिस्से और शहर की संस्कृति पर इसके प्रभाव की रक्षा करना चाहते थे। दूसरी संपत्ति का उपयोग करने वाले मालिकों के लिए, किराये को आवासीय से वाणिज्यिक तक उपयोग में बदलाव के लिए आवेदन के साथ सख्त नियमों का पालन करना होगा।

इसके साथ, आम तौर पर, अतिरिक्त लागत शामिल होती है। नए फैसलों पर अमल करने के तरीके मौजूद हैं; इनमें से मुख्य है मध्यम-लंबाई और लंबी अवधि के प्रवास < /u>90 दिनों से अधिक का।

स्थानीय ज्ञान के साथ पेरिस में स्थानीय विशेषज्ञों तक पहुंच

इस बात की अच्छी संभावना है कि आप स्वयं किसी अवकाश संपत्ति का प्रबंधन नहीं कर सकते, इसलिए प्रबंधन सेवा का उपयोग करना आवश्यक है। न केवल वे स्थानीय विशेषज्ञ हैं, बल्कि आपके मेहमानों द्वारा उनसे पूछे जाने वाले हर सवाल का जवाब देने में सक्षम हैं - महत्वपूर्ण और आकर्षक फ्लैट विवरण से लेकर विशिष्ट परिवहन और मनोरंजन प्रश्नों तक - बल्कि, वे अल्पकालिक आवास देने के कानूनी पहलू पेरिस बाज़ार में और आपकी किराये की संपत्ति से संबंधित किसी भी प्रशासनिक विवरण का ध्यान रख सकता है।

सहज अवकाश संपत्ति प्रबंधन और पेशेवर सेवा का उपयोग करने के लाभ।

पेशेवर संपत्ति प्रबंधन सेवाओं का महत्व.

अवकाश किराया प्रबंधन में लागत संबंधी विचारों पर ध्यान देना।

इससे बेहतर क्या हो सकता है? खैर, गारंटीकृत किराया कैसा लगता है?

जिस पेरिस संपत्ति प्रबंधन सेवाओं के बारे में हमने बात की है, वे आम तौर पर आपकी बुकिंग शुल्क के कुछ प्रतिशत पर संचालित होती हैं। ये संपत्ति प्रबंधन सेवा शुल्क की सीमा उच्च से निम्न तक होती है, यह सेवा के स्तर और उनकी सेवा में कौन से तत्व शामिल हैं, इस पर निर्भर करता है। मध्यावधि बुकिंग के लिए, शुल्क कम हो सकता है क्योंकि कम हस्तक्षेप की आवश्यकता होती है। अवकाश किराये पर अधिक शुल्क लग सकता है लेकिन इससे अधिक किराये की आय भी उत्पन्न होगी।

पेरिस में प्रबंधन की खोज करते समय मालिकों को सही सेवा चुनने में बहुत सावधानी बरतनी चाहिए, क्योंकि अक्सर छिपी हुई फीस और शुल्क होते हैं, या आवर्ती सेवाएं होती हैं जो मासिक आय में वृद्धि किए बिना मासिक खर्च बढ़ाती हैं।

अपरकी की गारंटीड रेंट प्रणाली कैसे काम करती है?

वहीं UpperKey की गारंटीशुदा किराया प्रणाली प्रतिस्पर्धा से बिल्कुल ऊपर है। अपरकी पेरिस में Airbnb की पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी नहीं है, लेकिन मकान मालिकों के लिए सर्वोत्तम सेवा प्रदान करती है, जिसमें पेरिस में उनके अवकाश किराये के प्रबंधन के लिए कहीं भी कोई छिपी हुई फीस या शुल्क नहीं है।

उनके मासिक किराए की गारंटी

निर्बाध किराये की गारंटी और अपरकी के साथ परेशानी मुक्त किराये की आय का आनंद लें।

अपने अवकाश किराये को शीर्ष प्रदर्शनकर्ताओं में बदलें। पेरिस में प्रमुख संपत्ति प्रबंधन सेवाओं के लिए अपरकी के साथ भागीदार।

एयरबीएनबी प्रॉपर्टी मैनेजमेंट पेरिस के साथ शुरुआत कैसे करें

पेरिस में प्रबंधन सेवा शुरू करने के लिए अगला कदम है UpperKey से संपर्क करें अपनी व्यापक संपत्ति प्रबंधन सेवाओं के माध्यम से अपने अवकाश किराये को उनकी सर्वोच्च प्राथमिकता में कैसे बदलें, इस पर चर्चा करना। संपत्ति के मालिक अपनी बढ़ी हुई किराये की आय का आनंद ले सकते हैं, जबकि उन्हें पता है कि उनकी अवकाश किराये की संपत्ति अपरकी की सहायता टीम के अच्छे हाथों में है।

अपरकी अन्य यूरोपीय हॉट स्पॉट जैसे रोम, जिनेवा, लंदन,

अनुमानित किराया