ہر وہ شخص جس نے سفر کے دوران رہائش کی بکنگ کرنے کی کوشش کی ہے، اس نے ایسا ہی کیا ہے۔ وہ ان خصوصیات کو تلاش کرنے کی کوشش کرنے کے لیے آن لائن گئے ہیں جن کی وہ تلاش کر رہے ہیں اور پھر مختلف آن لائن خدمات فراہم کرنے والے چیزوں کا موازنہ کرنے کے لیے ٹیبز کا ایک گروپ کھولا ہے۔ یہ ان خصوصیات کو تلاش کرنے کا ایک مشکل اور غیر موثر طریقہ ہے جس کی وہ تلاش کر رہے ہیں۔ چیزیں آسان ہوں گی اگر ان کے پاس CozyCozy جیسا سرچ انجن ہوتا جس نے انہیں ایسا کرنے میں مدد کی۔ یہ رہائش کی تلاش میں رہنے والوں اور مختلف پلیٹ فارمز پر جائیداد کے مالکان کے لیے چیزوں کو بہت آسان بنا دیتا ہے جو چاہتے ہیں کہ یہ لوگ اپنی جائیدادیں تلاش کریں۔ جائیداد کے مالکان کے لیے جو چاہتے ہیں کہ لوگ اپنی جائیدادوں کو آسانی سے تلاش کریں، کچھ متبادل بھی کام کرتے ہیں یا قدرے مختلف طریقے سے۔
اپرکی
اپرکی ایک پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی ہے جو پراپرٹی مینجمنٹ اور ایئر بی این بی دربان خدمات دونوں فراہم کرتی ہے۔ یہ ایک بین الاقوامی کلائنٹ کی ضروریات کو پورا کرتا ہے، ان کی مدد کرتا ہے کہ وہ مختلف طوالت کے قیام کے لیے مطلوبہ جائیدادوں کی اقسام تلاش کریں، چاہے وہ کام، خوشی یا دیگر وجوہات کے لیے تشریف لا رہے ہوں۔ ایک مکمل پراپرٹی مینجمنٹ سویٹ یا خدمات فراہم کرتے ہوئے، UpperKey آپ کا بنیادی کرایہ دار بن جاتا ہے اور پھر ان لوگوں کو جائیداد لیز پر دیتا ہے جو رہنے کی جگہ تلاش کر رہے ہیں۔ یہ آپ کی جائیداد کو Airbnb پر ان کی Airbnb مینجمنٹ سروس کے ذریعے درج کر سکتا ہے تاکہ اسے CozyCozy جیسے سرچ انجنوں کے ذریعے تلاش کیا جا سکے۔ UpperKey کیسے کام کرتی ہے؟ جائیداد کے مالکان جن کے پاس ایسی جائیدادیں ہیں جن کا وہ انتظام کرنا چاہتے ہیں وہ اپنی جائیداد کے بارے میں تفصیلات کے ساتھ theupperkey.com سے رابطہ کر سکتے ہیں۔ جب پراپرٹی کچھ معیارات پر پورا اترتی ہے، تو UpperKey ایک دیکھنے کا بندوبست کرے گا جسے کمپنی کا نمائندہ پراپرٹی کا جائزہ لینے کے لیے استعمال کرے گا۔ اگر یہ ان کے معائنہ سے گزرتا ہے، تو وہ کرایہ داری یا جائیداد کے انتظام کی پیشکش فراہم کریں گے۔ کرایہ دار کے طور پر، وہ آپ کی پوری عمارت کو لیز پر دیں گے اور پھر آپ کو ضمانت شدہ آمدنی ادا کریں گے چاہے جائیداد پر قبضہ ہو یا نہ ہو۔ وہ آپ کے لیے جائیداد کا انتظام کرنے کا انتخاب بھی کر سکتے ہیں۔ جائیداد کے مالکان اپنی ضمانت شدہ آمدنی کی اسکیم کا انتخاب بھی کرسکتے ہیں جہاں انہیں چھ ماہ کا کرایہ پیشگی اور اس کے بعد باقاعدہ ماہانہ کرایہ ملتا ہے۔
ان کی سروس اس بات کو یقینی بناتی ہے کہ آپ کو کبھی بھی ایجنٹوں یا کرایہ داروں کے ساتھ دوبارہ معاملہ نہیں کرنا پڑے گا اور صرف مہینے کے آخر میں باقاعدہ آمدنی کا انتظار کریں۔ UpperKey جائیداد کی سروسنگ اور دیکھ بھال کا بھی خیال رکھتا ہے، بشمول جب کوئی کرایہ دار چلا جاتا ہے۔ وہ یہ اس بات کو یقینی بنانے کے لیے کرتے ہیں کہ آپ کی جائیداد پر قبضہ کرنے والے ہر کرایہ دار آرام دہ اور بہترین تجربہ رکھتے ہیں۔ یہ طویل کرایہ داریوں کی ضمانت دیتا ہے جو آپ کے معاہدے کے ختم ہونے کے بعد بھی آپ کی جائیداد کو مزید مطلوبہ بناتی ہے، اور اگر آپ کبھی فروخت کرنے کا فیصلہ کرتے ہیں تو زیادہ قیمتی بنتی ہے۔ آپ کو فہرست میں لانا نام کی طرح سننے کے باوجود، اپرکی آپ کی پراپرٹی کو مختلف پلیٹ فارمز بشمول Airbnb، Homelike، SpotaHome اور دیگر پر درج کرتا ہے تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ اسے CozyCozy جیسے سرچ انجنز کے ذریعے اٹھایا گیا ہے۔
کیوں UpperKey؟
UpperKey آپ کا بہت وقت، محنت اور سر درد کی بچت کرے گی۔ اپنی جائیداد کا انتظام کرنا مشکل ہو سکتا ہے خاص طور پر اگر آپ اسے Airbnb سروسز کے لیے استعمال کرتے ہیں۔ UpperKey یہ ساری کوشش آپ کے ہاتھ سے لے جائے گا اس طرح آپ کا بہت وقت اور پیسہ بچ جائے گا۔ ان کی ضمانت شدہ آمدنی کے انتظام کا مطلب ہے کہ آپ کو ادائیگی کی جائے گی، قطع نظر اس کے کہ موسم کچھ بھی ہو اور آیا آپ کی جائیداد پر قبضہ ہے یا نہیں۔ ایئر بی این بی اگرچہ اس کا اصل کام لوگوں کو سستی رہائش تلاش کرنے میں مدد کرنا تھا، لیکن Airbnb لوگوں کے لیے مختلف قسم کی رہائش تلاش کرنے کے سب سے مقبول طریقوں میں سے ایک بن گیا ہے چاہے قیمت کچھ بھی ہو۔
پلیٹ فارم پر پراپرٹیز تلاش کرنا نسبتاً سیدھا ہے، اور بکنگ بھی ایک جیسی ہے۔ پراپرٹی کے مالکان کو بھی پلیٹ فارم پر اپنی پراپرٹی درج کروانا بہت آسان لگے گا۔ اگر آپ یہ کرنا چاہتے ہیں تو آپ کو کچھ تیاری کرنی ہوگی۔ پراپرٹی کے نام اور تفصیل کے بارے میں سوچ کر شروع کریں اور پلیٹ فارم پر جانے کے لیے کچھ تصاویر تیار کریں۔ Airbnb آپ کے کلائنٹ کی جو بھی ادائیگی کرے گا اس میں سے کٹوتی کرے گا لہذا یہ وہ چیز ہے جس کے بارے میں پراپرٹی مینیجرز کو اپنی جائیدادوں کی قیمتوں کا تعین کرتے وقت سوچنے کی ضرورت ہے۔ اس کے باوجود، Airbnb ایک حیرت انگیز CozyCozy متبادل ہے کیونکہ یہ آپ کی پراپرٹی کو لیز پر دینا کتنا آسان بناتا ہے۔ اگرچہ دونوں ہی لوگوں کو آپ کی جائیداد یا جائیدادیں تلاش کرنے میں مدد کرتے ہیں، لیکن Airbnb لوگوں کے لیے چیزوں کو آسان بناتا ہے کیونکہ وہ اپنے پلیٹ فارم پر پراپرٹی لیز پر دے سکتے ہیں۔ CozyCozy لوگوں کو متعلقہ ویب سائٹ پر بھیجتا ہے اور یہ اضافی قدم کچھ لوگوں کے لیے ٹرن آف ہو سکتا ہے۔ اس نے کہا، Airbnb پر آپ کی جائیداد کی فہرست اس بات کو یقینی بناتی ہے کہ اسے تلاش کرنے والوں کو یا CozyCozy پر اس سے ملتی جلتی کوئی چیز مل سکتی ہے۔ Vrbo.com
Vrbo Expedia گروپ کا حصہ ہے اور CozyCozy سے ملتا جلتا سرچ انجن ہے، حالانکہ یہ کم قائم ہے۔ یہ Expedia کے وسیع نیٹ ورک کے ذریعے لوگوں کو چھٹیوں کے کرایے اور رہائش کی مختلف اقسام تلاش کرنے میں مدد کرنے پر توجہ مرکوز کرتا ہے، حالانکہ بہت سے لوگوں کو یہ احساس نہیں ہوگا کہ اس میں شامل تمام فریقین کے درمیان سخت انضمام کی وجہ سے ایسا ہو رہا ہے۔ ایک طرف، Vrbo پراپرٹی کی دریافت کے لیے ایک سرچ انجن بن کر CozyCozy کی طرح کام کرتا ہے، ساتھ ہی ساتھ Airbnb پلیٹ فارم پر اپنی مطلوبہ پراپرٹی بک کرنے میں لوگوں کی مدد کرتا ہے۔ Vrbo پراپرٹی کے مالکان کو پلیٹ فارم پر اپنی پراپرٹی کی فہرست بنانے کی بھی اجازت دیتا ہے، اور اس سے اسے ان لاکھوں لوگوں تک پہنچنے میں مدد ملتی ہے جو مختلف Expedia آن لائن پراپرٹیز استعمال کرتے ہیں۔ Vrbo جائیداد کے مالکان کو ان مہمانوں کی اقسام کا انتخاب کرنے دیتا ہے جو وہ اپنی پراپرٹی پر پسند کریں گے تاکہ وہ ان مثالی کلائنٹس کو یقینی بنا سکیں جن کی وہ خدمت کرنا چاہیں گے۔ مثالی گاہک کی خدمت کرنے سے جائیداد کے مالکان کو دوبارہ دوروں کے ذریعے زیادہ آمدنی حاصل کرنے میں مدد مل سکتی ہے۔ Vrbo گھر کے مالک سے توقع کرتا ہے کہ وہ اپنی جائیداد کو فروغ دینے اور اس کا انتظام کرنے کا زیادہ تر کام کرے گا جو UpperKey سے مختلف ہے اور دوسرے CozyCozy متبادلات سے ملتا جلتا ہے۔ اس میں ڈیٹا کو کچلنا، اس بات کو یقینی بنانا کہ بکنگ صحیح طریقے سے کی گئی ہے اور صارفین سے بات کرنا اور مسائل پیدا ہونے پر حل کرنا شامل ہے۔
گھر پر رہنا
ہوم اسٹے Airbnb اور CozyCozy دونوں سے بہت ملتا جلتا ہے۔ سب سے پہلے، یہ آپ کو کام، مطالعہ، یا سفر کے لیے مقامی کے ساتھ اشتراک کرنے کے لیے کمرہ تلاش کرنے میں مدد کرتا ہے۔ اگلا، یہ جائیداد اور گھر کے مالکان کو اپنے کمروں یا جائیدادوں کو قبضے کے لیے درج کرنے دیتا ہے۔ مالک مکان جو اپنی جائیدادوں پر رہتے ہیں وہ پراپرٹی کے باقی فلیٹس کو فالتو کمروں کے طور پر دیکھ سکتے ہیں اور اس طرح سے، انہیں ان لوگوں کو کرایہ پر دے سکتے ہیں جو رہنے کے لیے مقامی جگہیں تلاش کر رہے ہیں۔ ہوم اسٹے توقع کرتا ہے کہ میزبان - جو کہ مالک مکان بھی ہو سکتا ہے - اپنے مہمانوں کو بسنے میں مدد کرنے کے لیے دستیاب ہے۔ وہ یہ بھی توقع کرتے ہیں کہ ان کا میزبان اپنے گھروں جیسے باورچی خانے یا دیگر جگہوں میں چیزیں بانٹنے کے لیے کھلا ہے۔ اگرچہ ان کا پلیٹ فارم اتنا نفیس نہیں ہے جتنا ہم نے دیکھا ہے، لیکن ان کے پاس اب بھی ایک مفید پلیٹ فارم ہے جو مقامی قیام اور میزبانوں کی تلاش میں تلاش کے انجن کے طور پر کام کرتا ہے۔ فالتو کمرا اسپیئر روم ان لوگوں کے لیے ایک بہترین پلیٹ فارم ہے جو رہنے کے لیے فلیٹ میٹ تلاش کرنا چاہتے ہیں۔ جن کو ایک کمرے کی ضرورت ہے وہ دیکھ سکتے ہیں کہ کیا دستیاب ہے اور ان علاقوں میں جہاں مختلف پراپرٹیز دستیاب ہیں۔ اس کے بعد وہ یا تو ان کمروں یا فلیٹوں میں پہلے سے مقیم لوگوں کا ان سے رابطہ کرنے کا انتظار کر سکتے ہیں یا پوچھ سکتے ہیں کہ کیا جگہ دستیاب ہے
پوسٹ کردہ اشتہارات پراپرٹی مینیجرز تک بھی پھیلتے ہیں جو مشترکہ جگہوں کو پوسٹ کر سکتے ہیں جنہیں کچھ جگہ تلاش کرنے والے لوگ کرائے پر لے سکتے ہیں۔ پراپرٹی مینیجرز بھی اپنی عمارتوں کو اپنی خدمات کے حوالے کر سکتے ہیں جیسا کہ وہ پراپرٹی کے مکمل انتظام کے لیے UpperKey کے ساتھ کرتے ہیں۔ یہ انتظام صرف اس صورت میں کام کرتا ہے جب عمارت پر قبضہ نہ کیا گیا ہو، بصورت دیگر، پراپرٹی مینیجر کو صرف دستیاب خالی جگہ کی فہرست دینی ہوگی۔ پراپرٹی تلاش کرنے کے لیے، آپ کو وہ علاقہ یا پوسٹ کوڈ فراہم کرنا ہوگا جس میں آپ دلچسپی رکھتے ہیں اور پھر اس پراپرٹی کی قسم کا انتخاب کریں جس کی آپ تلاش کر رہے ہیں۔ پراپرٹی مینیجرز کو ویب سائٹ کے مناسب حصے میں جانے کی ضرورت ہے تاکہ ان کے پاس موجود پراپرٹی کی فہرست بن سکے۔ صحیح رہائش تلاش کرنا جہاں آپ کام، کاروبار، یا تفریح کے لیے سفر کر رہے ہیں بہت کام ہو سکتا ہے۔ تاہم، مختلف پلیٹ فارمز بشمول CozyCozy اور دیگر جن پر اوپر بحث کی گئی ہے اسے بہت آسان بنا دیتے ہیں۔ وہ پراپرٹی مینیجرز اور مالکان کے لیے اپنی جائیدادوں کی فہرست بنانا بھی آسان بناتے ہیں تاکہ وہ رہائش کی تلاش میں تلاش کر سکیں۔ دبئی میں YallaRent کے متبادل کے لیے، دبئی میں Airbnb کے ضوابط کے بارے میں ہمارا مضمون دیکھیں۔