ایک مالک مکان کے طور پر ایک Airbnb پراپرٹی مینجمنٹ ایجنسی کے ذریعے آپ کی جائیداد کو کرایہ پر دینا چاہتے ہیں، اس طرح کے منصوبے کی اوسط کمائی کی صلاحیت کے بارے میں سوچنا فطری ہے۔ لندن میں، Airbnb کی اوسط آمدنی بہت سے عوامل پر منحصر ہو سکتی ہے، بشمول مقام، پراپرٹی کی قسم، اور موسم۔
AirDNA کی طرف سے کی گئی تحقیق کے مطابق، لندن میں Airbnb کی اوسط یومیہ شرح تقریباً £119 ہے۔ تاہم، یہ اعداد و شمار علاقے کے لحاظ سے نمایاں طور پر اتار چڑھاؤ آ سکتا ہے۔ مثال کے طور پر، ویسٹ منسٹر، کنسنگٹن، اور چیلسی جیسے اہم مقامات فی رات £200 سے زیادہ کی شرح کما سکتے ہیں، جبکہ کم مطلوبہ علاقے صرف £80 فی رات کما سکتے ہیں۔
مقام کے علاوہ، آپ Airbnb پر جو پراپرٹی پیش کرتے ہیں اس کی قسم بھی آپ کی کمائی کی صلاحیت کو متاثر کر سکتی ہے۔ مثال کے طور پر، وسطی لندن میں ایک بیڈروم کا اپارٹمنٹ آپ کو ماہانہ £1,500 تک کما سکتا ہے، جب کہ زیادہ سہولیات والی ایک بڑی پراپرٹی آپ کو اور بھی زیادہ حاصل کر سکتی ہے۔
ایک اور عنصر جو آپ کی Airbnb کی آمدنی کو متاثر کر سکتا ہے وہ ہے موسمی۔ لندن میں قلیل مدتی کرائے گرمیوں کے مہینوں کے دوران، سیاحوں کا جوق در جوق شہر میں سورج کو بھگونے اور ہونے والے مختلف تہواروں اور تقریبات سے لطف اندوز ہونے کے ساتھ۔ اس وقت کے دوران، آپ سرد مہینوں کے مقابلے زیادہ کمانے کی توقع کر سکتے ہیں جب سیاحت کی رفتار کم ہوتی ہے۔
یہ بات قابل غور ہے کہ جب Airbnb ہو سکتا ہے ایک منافع بخش سرمایہ کاری، یہ بعض خطرات اور چیلنجوں کے ساتھ بھی آتا ہے۔ ایک مالک مکان کے طور پر، آپ کو یہ یقینی بنانا ہوگا کہ آپ کی جائیداد اچھی طرح سے برقرار ہے، مناسب طور پر بیمہ شدہ ہے، اور مقامی ضوابط کے مطابق ہے۔ آپ کو منسوخی، نقصانات اور مشکل مہمانوں جیسے مسائل سے نمٹنے کے لیے بھی تیار رہنا ہوگا۔
ان خطرات کو کم کرنے اور اپنی کمائی کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے، ایک تجربہ کار Airbnb پراپرٹی مینجمنٹ ایجنسی کے ساتھ کام کرنے کا مشورہ دیا جاتا ہے۔ وہ آپ کی جائیداد کا انتظام کرنے، مہمانوں کے مواصلات اور بکنگ کو سنبھالنے میں مدد کر سکتے ہیں، اور اس بات کو یقینی بنا سکتے ہیں کہ آپ کی پراپرٹی ہمیشہ بہترین حالت میں ہو۔
مختصراً، لندن میں Airbnb پراپرٹی کی اوسط آمدنی کئی عوامل کی بنیاد پر وسیع پیمانے پر مختلف ہو سکتی ہے۔ تاہم، صحیح مقام، پراپرٹی کی قسم، اور انتظام کے ساتھ، آپ مختصر مدت کے کرایے سے نمایاں آمدنی حاصل کر سکتے ہیں۔ ایک تجربہ کار Airbnb پراپرٹی مینجمنٹ ایجنسی کے ساتھ کام کر کے، آپ خطرات کو کم کر سکتے ہیں اور اس بات کو یقینی بنا سکتے ہیں کہ آپ کی سرمایہ کاری منافع بخش ہے۔