दुबई के समुद्र तट दुनिया भर में सबसे प्रसिद्ध हैं। हालांकि मानव निर्मित, वे किसी भी तरह से निराशाजनक नहीं हैं और प्रत्येक प्रमुख सीज़न के दौरान असाधारण रूप से उच्च उपस्थिति होती है। एम्मार बीचफ्रंट क्षेत्र एक शीर्ष चयन है, और अपर की नीचे दिए गए गाइड में पता लगाता है कि इसे इतना आकर्षक निवेश क्या बनाता है। संपत्ति प्रबंधनयहाँ भी।
इतिहास
एमार बीचफ्रंट, दुबई, अवकाश के अवसर प्रदान करने के लिए बनाई गई एक विशेषज्ञ संरचना है और इसे पहली बार 2017 में खोला गया था। व्यापक दुबई हार्बर परियोजना के एक अभिन्न अंग के रूप में मजबूत, यह संपत्ति खरीदने के लिए सबसे दिलचस्प क्षेत्रों में से एक है। कुल मिलाकर, यह लगभग 900,000 वर्ग मीटर है और यह दुनिया में सबसे प्रभावशाली मानव निर्मित बुनियादी ढाँचा सेटिंग्स में से एक है। इसके पीछे एक प्रतिष्ठित कंपनी है, एम्मार प्रॉपर्टीज़, जो शहर के चारों ओर कई आश्चर्यजनक मानव निर्मित द्वीपों की स्थापना के लिए ज़िम्मेदार है।
निवेश विकल्प: समुद्रतटीय संपत्ति
समुद्र तट पर संपत्ति की संख्या 7,000 इकाइयों से अधिक है। यहां अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स, शानदार विला और टाउनहाउस की भी एक आकर्षक श्रृंखला है। वर्ग फुट और शयनकक्षों की संख्या के आधार पर, एक अपार्टमेंट के लिए AED 900,000 की औसत लागत की अपेक्षा करें। विला के लिए, कीमत AED 10 मिलियन से ऊपर तक पहुंच सकती है क्योंकि यह क्षेत्र बहुत लोकप्रिय और प्रेरणादायक है।
यहां करने लायक चीज़ें
दुबई में बीचफ्रंट ज़ोन पूरे शहर में सबसे प्रसिद्ध और अच्छी तरह से समीक्षा किए गए रेस्तरां में से एक है, जिसे द बीच हाउस के नाम से जाना जाता है। यदि आपको समुद्री भोजन पसंद है, तो यह एक बकेट लिस्ट गंतव्य है। खाने के अद्भुत विकल्पों के अलावा, दुबई मरीना मॉल भी है। यहां, आपको सैकड़ों शीर्ष ब्रांड और उससे भी अधिक खरीदारी के अवसर मिलेंगे, जिसकी आपने कभी कल्पना भी नहीं की होगी। मॉल के भीतर सिनेमाघर और भोजनालय भी हैं, इसलिए मनोरंजन कारक निश्चित रूप से ए+ है।
भविष्य
इस क्षेत्र का भविष्य अभी भी विकसित किया जा रहा है। मौजूदा संरचना में और अधिक संपत्तियां बनाई जाएंगी, जिसका लक्ष्य स्काईराइज अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स और लक्जरी प्रतिष्ठान शामिल करना है। परिवहन प्रणाली अभी भी चालू है और इसे पूरी तरह कार्यात्मक बनाने के लिए और अधिक समय की आवश्यकता होगी, लेकिन शहर के बाकी हिस्सों से अभी भी अच्छे संपर्क मौजूद हैं।
समुद्रतटीय संपत्ति प्रबंधन सेवाएँ: प्रमुख लाभ
समुद्र तट की संपत्ति प्रतिष्ठित है और उच्च मांग में है। अपरकी क्षेत्र की बारीकियों को समझता है और सबसे प्रासंगिक डेटा, रणनीति और कार्यान्वयन को बनाए रखने के लिए विशिष्ट तरीकों से काम करता है। इन सबका उद्देश्य निवेशक के रिटर्न को अधिकतम करना और शुरू से अंत तक एक निर्बाध किरायेदार अनुभव बनाना है। यहां बताया गया है कि हम इसे कैसे करते हैं।
अल्पकालिक और दीर्घकालिक लाभ पर ध्यान केंद्रित करना
संपत्ति निवेशकों को सबसे महत्वपूर्ण चीज़ जो देखने की ज़रूरत है वह है उनकी पूंजी के डाउनपेमेंट पर रिटर्न। ऐसा करने के लिए, चाहे वह Airbnb के माध्यम से हो या किसी अन्य लेट मॉडल में, सबसे अच्छी रणनीति क्या है, इस पर विचार करना होगा। प्रीमियम संपत्तियों के लिए प्रीमियम रणनीति की आवश्यकता होती है, और अपरकी समझता है कि परिणाम प्राप्त करने के लिए क्या करना पड़ता है।
रखरखाव और समर्थन
यदि आपको कभी किसी प्रश्न के लिए सहायता की आवश्यकता हो या आपको कोई बड़ा निर्णय लेना हो, तो हम मदद कर सकते हैं। संपत्ति प्रबंधन सेवाएं निवेशकों और मालिकों के जीवन को आसान बनाने के लिए डिज़ाइन की गई हैं, इसलिए हम यही करते हैं। इसमें किसी भी अल्पावधि के लिए प्रमुख रखरखाव सेवाएं शामिल हैं दीर्घकालिक किराये की इकाई और इसका मतलब यह भी है कि जब भी आपको आवश्यकता हो हम संचार करने के लिए यहां मौजूद हैं।
स्थानीय ज्ञान
स्थानीय ज्ञान पहली नज़र में दिखने से ज़्यादा फ़ायदेमंद होता है। सच तो यह है कि क्षेत्र के व्यापक डेटा में निवेश किए बिना आप संपत्ति के मालिक नहीं बन सकते। समुद्र तट उभरता हुआ और अच्छी तरह से स्थापित है, जहां पूरे क्षेत्र में पर्यटन और निवासियों की उच्च दर है। एक ऐसी टीम का लाभ जो वास्तव में समझती है कि अंदर क्या हो रहा है, बेहद फायदेमंद है क्योंकि यह आपकी संपत्ति के लिए सर्वोत्तम दरें सुनिश्चित करेगी, लेकिन यह भी सुनिश्चित करेगी
दुबई में सबसे लोकप्रिय Airbnb स्थान कहाँ है?
Airbnb के लिए दुबई में सबसे लोकप्रिय स्थान मुख्य पर्यटक आकर्षणों के करीब कोई भी क्षेत्र है। लोग समुद्र तट क्षेत्र को भी पसंद करते हैं, लेकिन डाउनटाउन दुबई जैसी जगहों पर पर्यटकों का आना-जाना सबसे अधिक होता है।
दुबई में Airbnb सबसे लोकप्रिय कहाँ है?
Airbnb के लिए दुबई के सबसे लोकप्रिय क्षेत्र हैं:
· दुबई मरीना
· डाउनटाउन दुबई
· जुमेरा बीच निवास
· बिजनेस बे
दुबई में Airbnb का मालिक कैसे बनें?
यदि आपके पास दुबई में संपत्ति है, तो आप Airbnb प्लेटफ़ॉर्म के लिए पात्र हैं। आपको सही स्थान पर पंजीकरण कराना होगा और आठ संपत्तियों की व्यक्तिगत सीमा से अधिक नहीं होना चाहिए। इस सीमा से अधिक की किसी भी चीज़ को एलएलसी के रूप में पंजीकृत किया जाना चाहिए और यह विभिन्न नियमों के अधीन है।
क्या दुबई में Airbnb का उपयोग करना कानूनी है?
एयरबीएनबी दुबई में एक कानूनी ऑपरेशन है और इसके सक्रिय संचालन में हजारों संपत्तियां हैं। पालन करने के लिए नियम और कानून हैं, लेकिन अपर की इसमें मदद कर सकती है।
क्या Airbnb को दुबई में पासपोर्ट की आवश्यकता है?
हां, मेज़बानों के लिए यह आवश्यक है कि वे हर महीने ठहरने वाले प्रत्येक अतिथि की पासपोर्ट प्रतियां प्रदान करें। इसे आपके ऑनलाइन खाते के माध्यम से अपलोड किया जा सकता है, लेकिन इसका ध्यान रखना होगा।
दुबई 2024 में संपत्ति कहां से खरीदें?
दुबई में कई समृद्ध क्षेत्र हैं जो इसे संपत्ति निवेशकों के लिए आकर्षण का केंद्र बनाते हैं। बुर्ज खलीफा के नजदीक कोई भी क्षेत्र खरीदने के लिए एक आशाजनक जगह है, और इसमें डाउनटाउन दुबई, सिटी वॉक, बीचफ्रंट और बिजनेस बे शामिल हैं।
एयरबीएनबी दुबई पर्यटन शुल्क कितना है?
संयुक्त अरब अमीरात के लिए पर्यटन शुल्क दुबई में प्रासंगिक है। डीलक्स कमरे में एक रात रुकने के लिए AED 15 और एक मानक कमरे के लिए AED 10 जमा करने की अपेक्षा करें।
क्या आप दुबई में Airbnb से पैसे कमा सकते हैं?
क्या आपके पास संपत्ति है और आप इसे छुट्टियों या यात्रा अवधि के दौरान किराए पर देना चाहते हैं, या आप एक निवेशक हैं जो व्यवहार्य राजस्व का अवसर Airbnb प्लेटफॉर्म के माध्यम से दुबई में पैसा कमाया जा सकता है। बिजनेस बे में एक मासिक किराया औसतन AED 13,000 हो सकता है और जुमेराह बीच में एक मासिक किराया इससे भी अधिक, AED 15,000 के आसपास हो सकता है।
समुद्रतटीय दुबई एक ऐसा क्षेत्र है जहां पर्यटकों का आना-जाना लगा रहता है। यह शहर के बाकी हिस्सों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है और संपत्ति खरीदने वालों के लिए इसे एक व्यवहार्य निवेश बनाने के लिए दरवाजे पर पर्याप्त सुविधाएं हैं। अपर की आपको कमाई की क्षमता को अधिकतम करने और प्रमुख रणनीतियों और विशेषज्ञ इनपुट के माध्यम से पूरी प्रक्रिया को बढ़ाने में मदद करेगी।
