पाटेक का उदय और उत्थान: विश्व की अग्रणी लक्ज़री घड़ियों की यात्रा का विश्लेषण

वे कहते हैं कि परिवर्तन अपरिहार्य है। खैर, यह अपरिहार्य नहीं है - यह पहले से ही हो रहा है। हम एक ऐसी दुनिया में रहते हैं जहां सूचना प्रौद्योगिकी को अपनाने के प्रभाव ने सभी प्रकार के अन्य उद्योगों को बाधित कर दिया है, और तीव्र गति से। यह हमारे चारों ओर घटित हो रहा है, जिससे हममें से प्रत्येक के जीवन जीने का तरीका बदल रहा है, चाहे हम इसे घटित होते हुए देख सकें, और इसके प्रभाव को सीधे महसूस कर सकें या नहीं।

यदि आप कोई व्यवसाय या कंपनी चला रहे हैं, और आप उन लोगों में से एक हैं जिनका सिर रेत में है, तो दुख की बात है कि आप पीछे छूट जाएंगे। और, यदि आपका व्यवसाय रियल एस्टेट उद्योग का हिस्सा है, तो यह आपके विचार से जल्दी हो सकता है।

संपत्ति और रियल एस्टेट उद्योग के भीतर, परिवर्तन व्याप्त है—और उस परिवर्तन का नाम प्रॉपटेक है। संपत्ति के मालिक - पारंपरिक रियल एस्टेट के बारे में भूल जाइए, नई यूके प्रॉपटेक कंपनियां प्रॉपटेक उद्योग में मार्ग प्रशस्त कर रही हैं।

संपत्ति और रियल एस्टेट उद्योग के भविष्य को आकार देना।

वाणिज्यिक रियल एस्टेट बदल रहा है। संपत्ति प्रबंधक तैयार हो जाएं

प्रॉपर्टी टेक उद्योग

प्रॉप्टेक, इसे विकसित करने के लिए किसी प्रतिभा की आवश्यकता नहीं है, यह संपत्ति और प्रौद्योगिकी का संक्षिप्त रूप है। यह तेजी से बढ़ती प्रवृत्ति डिजिटल पीढ़ी के सुव्यवस्थित होने, आगे बढ़ने और कई मामलों में, जल्द ही पुरानी हो जाने वाली मौजूदा प्रणालियों को पूरी तरह से बदलने का परिणाम है। उद्यमी नए स्टार्टअप के निर्माण में लाभप्रदता देख रहे हैं, जहां वे अपने समुदाय की मदद के लिए सेवाएं प्रदान कर सकते हैं। इन रियल एस्टेट कंपनियों की विविधता और संपत्ति पर पुनर्विचार करने की उनकी क्षमता वित्तीय क्षेत्र को एक नई ऊर्जा दे रही है।

रियल एस्टेट उद्योग में पुराने से अत्याधुनिक प्रॉपटेक का परिवर्तन।

संपत्ति तकनीक | रियल एस्टेट उद्योग

प्रॉप्टेक क्या है?

सबसे सीधे शब्दों में कहें तो, यह संपत्ति उद्योग और संपूर्ण आवासीय रियल एस्टेट बाजारों का व्यापक डिजिटल परिवर्तन है। फिर भी इसका हमारे लिए क्या मतलब है? खैर, मोबाइल एप्लिकेशन का उपयोग करके केंद्रीय स्थान पर पुराने सिस्टम को बदलने के लिए नई सूचना प्रौद्योगिकी की शुरुआत की गई है जो सीधे कनेक्ट होती है और समय बचाती है, उद्योग अधिक कुशल है। वह दक्षता हर स्तर पर उपभोक्ताओं के जीवन को बेहतर बनाती है।

डिजिटल नवाचार के माध्यम से उपभोक्ता अनुभव को बढ़ाना।

रियल एस्टेट उद्योग के लिए कृत्रिम बुद्धिमत्ता

उद्योग में हर किसी के लिए - बिल्डर्स, डेवलपर्स, संपत्ति के मालिक, किराएदार, रियल एस्टेट एजेंट और बहुत कुछ - वे हर चीज के बड़े, बेहतर, तेज और सस्ते होने की उम्मीद कर सकते हैं; वे जहां भी जाते हैं, और लगभग हर चीज़ में वे करते हैं। इसके अलावा, उपभोक्ता सब कुछ अपनी उंगलियों पर चाहते हैं; वर्तमान माहौल में यह लगभग अपेक्षित है, और न्यूनतम संभव उपद्रव और तनाव के साथ। संपत्ति उद्योग कोई अपवाद नहीं है।

इन परिवर्तनों को आभासी वास्तविकता बनाने के लिए, एकमात्र चीज़ जो इन्हें घटित कर सकती है वह है प्रौद्योगिकी। और इसे बदलना है.

हालाँकि, केवल तकनीक ही मायने नहीं रखती। इसके पीछे वे लोग हैं। बहुत से मौजूदा खिलाड़ी अपने पुराने ढर्रे पर दबे हुए हैं। यह उत्साहित और ऊर्जावान अग्रगामी विचारकों की नई लहर है जिनके पास नौकरी के लिए सभी कौशल और ज्ञान हैं। वे यह साबित करने के लिए तैयार हैं कि वे क्या कर सकते हैं, न केवल इस उद्योग का चेहरा बदलने के लिए, बल्कि उस दुनिया का भी जिसमें हम रहते हैं।

प्रॉप्टेक उन व्यवसायों को भी परिभाषित करता है जो सबसे बड़ी लहरें बना रहे हैं।

प्रॉपटेक स्टार्टअप्स

प्रॉपटेक उद्योग के उन क्षेत्रों को संबोधित करने वाले नए बिजनेस स्टार्टअप की भीड़ को परिभाषित करने वाला वाक्यांश भी है, जिनके बारे में वे जानते हैं कि वे आगे बढ़ सकते हैं।

ये नए व्यवसाय, उनके उत्पाद और मॉडल, तकनीकी उद्योगों की नई लहर हैं जो संपत्ति और रियल एस्टेट को सीधे प्रभावित करने वाले प्रत्येक क्षेत्र में परिवर्तन प्रदान कर रहे हैं। ऐसे कई क्षेत्र हैं जो प्रॉपटेक उद्योगों को प्रभावित कर रहे हैं:

सभी रियल एस्टेट स्टार्टअप को कवर करता है।

Contech नए स्मार्ट व्यवसायों की लहर निर्माण प्रबंधन को प्रभावित कर रही है।

फिनटेक स्टार्टअप उन तरीकों को बदल रहे हैं जिनमें से प्रत्येक ऑपरेशन पैसे को इधर-उधर ले जाता है - सुरक्षित, तेज और पहले से कहीं अधिक कुशलता से।

फिर सभी स्मार्ट रियल एस्टेट है—तकनीक से भरपूर विकास जो बुद्धिमान इमारतों और शहरों का निर्माण कर रहे हैं।

संपत्ति और रियल एस्टेट में बहुक्षेत्रीय व्यवधान।

नई प्रौद्योगिकियां | रियल एस्टेट व्यवसाय निवेश करते हैं

यदि आप निश्चित नहीं हैं कि वित्तपोषकों को इन नए व्यवसायों में कितना विश्वास और आशा है, तो बस उनके द्वारा अब तक दिखाई गई व्यापक रुचि पर एक नज़र डालें। पिछले दशक की शुरुआत में, रियल एस्टेट प्रौद्योगिकी में संपत्ति निवेश अपेक्षाकृत कम था। 2016 तक यह आंकड़ा $221M से बढ़कर £2,666M हो गया था।

और आज? सैकड़ों स्टार्टअप्स में अरबों डॉलर का निवेश किया गया है। ऐसा नहीं हो रहा होता अगर उन रियल एस्टेट निवेशकों को अनुमानित रिटर्न पर विश्वास नहीं होता, जो वे इन बढ़ते अवसरों से प्राप्त करने की योजना बना रहे हैं।

जैसे-जैसे उद्योग का यह नया रियल एस्टेट क्षेत्र अपने पैर जमाएगा, इसके कई प्रमुख खिलाड़ी घरेलू नाम बन जाएंगे। समय के साथ, वे रोजमर्रा की जिंदगी का हिस्सा बन जाएंगे, प्रॉपटेक कंपनियां और रियल एस्टेट सॉफ्टवेयर बड़े हो जाएंगे और अब तक, ये उद्योग को प्रभावित करने वाले कुछ अधिक उत्कृष्ट संचालन हैं और इसके संचालन के तरीके में महत्वपूर्ण बदलाव आया है।

• कम्पास - रियल एस्टेट पेशेवरों का एक नेटवर्क

• होमलिंक - एक चीनी रियल एस्टेट पोर्टल

• एसएमएस सहायता - एक संपत्ति प्रबंधन और मरम्मत सेवा उपकरण

• ओपनडोर - लोगों के लिए ऑनलाइन घर खरीदने और बेचने के लिए एक एल्गोरिदम विकसित किया गया

• ज़िलो - किराये की संपत्ति प्रबंधन

• गारंटर - किराये की संपत्ति प्रबंधन

• TenX - रियल एस्टेट बिक्री

• पर्पलब्रिक्स - रियल एस्टेट बिक्री

• वीटीएस - वाणिज्यिक अचल संपत्ति

• हैबिटियो - रियल एस्टेट विकास

यह अमेरिकी रियल एस्टेट बाजार है जिसने पिछले दशक में सबसे अधिक फंडिंग देखी है, कुल वैश्विक निवेश का 57%। क्रमशः 12.4% और 10.8% के साथ स्पेन और ब्रिटेन इतने लोकप्रिय नहीं हैं। आंकड़े चाहे जो भी और जहां भी उच्चतम हों, पिछले 10 वर्षों में हुई वृद्धि महज एक सनक नहीं है - यह इस बात का संकेत है कि दुनिया कैसे बदल रही है, और हम भविष्य में और क्या उम्मीद कर सकते हैं। ये नए एकीकृत प्लेटफ़ॉर्म खरीदार से लेकर संपत्ति मालिकों, रियल एस्टेट एजेंट से लेकर नोटरी तक सभी के लिए संपत्तियों के लिए स्वचालित सेवाएं प्रदान करते हैं। वे खरीद-से-किराए पर बंधक, वाणिज्यिक संपत्ति मूल्यांकन, बंधक भुगतान, डेटा साझाकरण और अधिक जैसी समस्याओं को हल करने में मदद कर रहे हैं।

बदलती दुनिया के प्रतिबिंब के रूप में रियल एस्टेट निवेश वृद्धि।

रियल एस्टेट बाजार बदल रहा है | प्रोप टेक उद्योग

प्रोपटेक प्रक्रिया के हर बिंदु को सुव्यवस्थित करने के लिए तैयार है

किन व्यवसायों को चिंतित होना चाहिए? खैर, जो लोग सोचते हैं कि वे जैसे हैं वैसे ही काम करते रहना सुरक्षित हैं।

निर्माण से लेकर रियल एस्टेट श्रृंखला में एक भी बिंदु ऐसा नहीं है जिसे सुव्यवस्थित और सुधार से लाभ नहीं मिल सका हो। प्रमुख क्षेत्रों में अधिकांश कार्यों को डायनासोर माना जाता है, जो कंप्यूटिंग प्लेटफ़ॉर्म में सभी उत्तरों के साथ नए तकनीक-जादूगरों द्वारा सुधार किए जाने की प्रतीक्षा कर रहे हैं।

• निर्माण (कॉन्टेक)

• विकास

• खरीदना

• बेचना

• किराए पर लेना

• पट्टा

• फाइनेंसिंग (फिनटेक)

• चल रहा है

इनमें से किसी भी क्षेत्र में, रचनात्मकता और संपत्ति प्रौद्योगिकी के लिए जगह है ताकि वे काम करने के तरीके को संबोधित कर सकें, उनमें से सबसे खराब स्थिति को फिर से शुरू कर सकें।

ज़मीन से ऊपर तक पुनर्निर्माण. उद्योग को बदलने के लिए संपत्ति प्रौद्योगिकी को अपनाना।

रियल एस्टेट कंपनियां संपत्ति प्रौद्योगिकी उद्योग के लिए तैयार हैं

प्रॉप्टेक टेक्नोलॉजीज

वर्तमान में चौथी औद्योगिक क्रांति के मध्य में होने की घोषणा की गई है - यह स्वचालन और डिजिटल प्रक्रिया का युग है। ये कौन सी बिक्री प्रक्रियाएँ हैं जो दुनिया का चेहरा बदल रही हैं? निम्नलिखित प्रमुख क्षेत्र हैं जो सबसे अधिक परिवर्तन ला रहे हैं। और उन्हें हमारे घर, घर और वाणिज्यिक संपत्ति बनाने, खरीदने और बेचने के तरीके पर प्रभाव क्यों नहीं डालना चाहिए?

हाई-स्पीड कनेक्टिविटी, मोबाइल एक्सेस तकनीक, और क्लाउड कंप्यूटिंग ने एजेंटों और विक्रेताओं के लिए अवसर खोल दिए हैं। फिर भी यह विज्ञान ही है जिसने प्रमुख दिमागों के लिए ऐसी नई प्रणालियाँ बनाने के द्वार खोल दिए हैं।

कृत्रिम बुद्धिमत्ता

एआई हर जगह है, और जब इंटर-कनेक्टिविटी की बात आती है, तो यह एआई ही है जो अनुभव को बेहतर बनाएगा। ये 'जीवन उन्नयन' लाने वाले सॉफ़्टवेयर के साथ आपकी बातचीत को सरल और अधिक सीधा बना दिया जाएगा, सिस्टम जितना अधिक स्मार्ट हो जाएगा।

स्वचालित प्रक्रियाएं तेज़, अधिक कुशल परिणाम प्रदान करती हैं। कंप्यूटिंग प्लेटफ़ॉर्म रोबोट बिना किसी रुकावट के 24/7 भूमिकाएँ निभाते हैं और उपभोक्ताओं की कतार में खो जाने के बजाय, अपनी बारी का इंतजार करने के बजाय, आवश्यकता पड़ने पर सटीक रूप से काम करते हैं।

बड़ा डेटा

हमारे उपकरणों, उपकरणों और उपकरणों की कनेक्टिविटी द्वारा एकत्र किए गए डेटा का उपयोग भवन, खुदरा स्थानों, रियल एस्टेट टूल और सिस्टम से जुड़े निर्णयों में किया जाता है। बड़ा डेटा बहुत बड़ा है. यह वह जानकारी प्रदान करता है जिसका उपयोग हम अपने नए, सुव्यवस्थित समाधान बनाने के लिए करते हैं।

रियल एस्टेट निर्णय लेने में डेटा की शक्ति का उपयोग करना।

वाणिज्यिक अचल संपत्ति | बड़ा डेटा

इंटरनेट ऑफ़ थिंग्स

जिस तरह से हमारे उपकरण और उपकरण इंटरनेट के माध्यम से धीरे-धीरे एक दूसरे से जुड़ रहे हैं, उसके लिए इंटरनेट ऑफ थिंग्स जिम्मेदार है। अब से, आपकी लाइटिंग, हीटिंग, सफेद सामान, कार, टीवी और अन्य सभी चीजों में सेंसर, हमारे द्वारा प्रतिदिन उपयोग की जाने वाली चीजों पर अधिक डेटा और नियंत्रण बनाते हैं। डेटा बेहतर योजना और उत्पादन की अनुमति देता है - हमारे सभी उपकरणों, खातों और संचालन पर उंगलियों का नियंत्रण, उपभोक्ता के सपने के सच होने जैसा है।

ब्लॉकचेन

ब्लॉकचेन को क्रिप्टोकरेंसी के पीछे की प्रणाली के रूप में जाना जाता है। यह एक अविश्वसनीय रूप से सुरक्षित और लगभग तत्काल प्रणाली है जो दस्तावेजों, समझौतों, अनुबंधों और वित्त के हस्तांतरण के लिए पूरी तरह से सक्षम है।

ब्लॉकचेन की शक्ति. दस्तावेज़ और वित्तीय लेनदेन को सुरक्षित और सुव्यवस्थित करना।

क्या ब्लॉकचेन रियल एस्टेट एजेंट के लिए रोजमर्रा की घटना होगी

संवर्धित और आभासी वास्तविकता

इंटरैक्टिव प्रॉपर्टी व्यूइंग—इमारतों या डिज़ाइन प्रक्रिया में अभी भी नवीनीकरण के लिए वॉक-थ्रू के रूप में उपलब्ध है—आम हो गया है, खासकर आर्किटेक्ट्स और डिजाइनरों के साथ। हजारों मील दूर से किसी संपत्ति को देखने में सक्षम होने से, एजेंटों और विक्रेताओं को गुणवत्तापूर्ण सेवा मिलती है, जिनके ग्राहक कुछ तस्वीरों और एक फ्लोर प्लान से कहीं अधिक की उम्मीद करते हैं।

यह निवेशकों को अपने साथ जोड़ने का भी एक बेहतरीन साधन है, जिससे उन्हें प्रक्रिया की शुरुआत में अंतिम उत्पाद देखने को मिलता है।

संपत्ति देखने का भविष्य. इंटरएक्टिव वॉक-थ्रू ग्राहक अनुभव को फिर से परिभाषित करता है।

आभासी संपत्ति पर्यटन | आपकी किराये की आय का भविष्य

परियोजना प्रबंधन और संपत्ति विकास सॉफ्टवेयर

आपूर्तिकर्ताओं, निर्माणकर्ताओं, निवेशकों, प्रबंधकों और अन्य लोगों की एक टीम का कनेक्शन, जब भी कोई समस्या आती है या सकारात्मक कार्य होते हैं, एक ही पृष्ठ पर होते हैं, तो डिजिटल प्रबंधन टूल के साथ पहले से कहीं अधिक आसान हो जाता है। यही बात एजेंटों, विक्रेताओं, खरीदारों और विक्रेताओं पर भी लागू होती है, जो किसी भी बिंदु पर और कहीं से भी बिक्री और बातचीत की प्रगति को अपडेट कर सकते हैं।

3डी प्रिंटिंग

न केवल 3डी मॉडल को बेहतरीन और सबसे सटीक विवरण के साथ तैयार किया जा सकता है, बल्कि विशेषज्ञ भवन घटकों और हिस्सों को एकबारगी निर्मित किया जाता है, जहां इतनी कम संख्या में उत्पादन से समस्याएं पैदा हो सकती थीं।

डिजिटल उपकरण निर्बाध संचार और ट्रैकिंग की सुविधा प्रदान करते हैं।

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प्रॉप्टेक हार्डवेयर

यह केवल सॉफ्टवेयर ही नहीं है जो इतना बड़ा बदलाव ला रहा है। उद्योग के हर क्षेत्र में प्रौद्योगिकी बढ़ रही है, और उपलब्ध हार्डवेयर लगातार सीमाओं को आगे बढ़ा रहा है। निरंतर प्रगति, न केवल नियंत्रण और वितरण में बल्कि नई सामग्रियों और प्रथाओं के डिजाइन और विकास, सभी प्रॉपटेक आंदोलन का हिस्सा हैं।

• प्रकाश, हीटिंग और घरेलू सिस्टम के घटक और नियंत्रण।

• ऊर्जा खपत की निगरानी, ट्रैकिंग, रखरखाव और मरम्मत।

• साइट विवरण, निगरानी और योजना के लिए ड्रोन का उपयोग।

• इंटरनेट ऑफ थिंग्स से जुड़े क्रेन डेटा प्रदान करते हैं, जिससे ऑनसाइट सुरक्षा में सुधार होता है।

• स्वचालित हाउसकीपिंग, सफाई उपकरण और सुविधाएं।

• स्मार्ट फ़र्श, सड़कें और पैदल मार्ग।

• स्मार्ट ईंटें जो जलवायु परिवर्तन और तापमान नियंत्रण के साथ तालमेल रखती हैं।

• ऊर्जा-कुशल स्व-सफाई ग्लास पैनल और खिड़कियां।

• ऊर्जा का उपयोग और पारिस्थितिकी तंत्र।

• उन्नत निर्माण सामग्री का विकास और निर्माण।

• अधिक प्रचुर और कम लागत वाली सामग्री का प्रावधान।

• परिवहन और संयोजन।

प्रॉपटेक अवसर

निवेश अवसर के रूप में, यह समझने लायक है कि रियल एस्टेट बाजार दुनिया की सबसे बड़ी संपत्ति है।

संपत्ति उद्योग अमेरिकी सकल घरेलू उत्पाद में 3.5 ट्रिलियन डॉलर का योगदान देता है। हर साल मौजूदा घरों का 1.3 ट्रिलियन डॉलर का लेनदेन होता है, जिससे रियल एस्टेट ब्रोकरों को लगभग 66 बिलियन डॉलर का कमीशन मिलता है।

मेज पर इतने व्यापक आंकड़ों के साथ, यह देखना आसान है कि दुनिया भर के निवेशक उस विशेष केक का एक बड़ा टुकड़ा क्यों चाहेंगे। चाहे वे निर्माण में निवेश करना चाहें, संपत्ति बाजार में, या पुराने किराये के बाजार को प्रबंधित करने के लिए अधिक सुव्यवस्थित सिस्टम बनाने में - हर मोड़ पर नवाचार के लिए लाभ की एक रेखा होती है।

हालाँकि, मुख्य क्षेत्र, जिसे नज़रअंदाज नहीं किया जाना चाहिए, वह है प्रतिभा द्वारा उद्योग के खराब कामकाज वाले क्षेत्रों पर कब्ज़ा करना, नए तरीके विकसित करना और कहीं बेहतर संचालन प्रदान करना।

जो भी तकनीकें उपलब्ध हैं, उनमें ये हाथ ही सबसे महत्वपूर्ण हैं। उच्च उपलब्धि हासिल करने वालों, नियम तोड़ने वालों और रिकॉर्ड तोड़ने वालों की पीढ़ी में रहते हुए, बदलाव आ रहा है, और अधिकांश के लिए, यह बेहतरी के लिए है।

जो लोग शामिल होने में असफल हो रहे हैं, दुख की बात है कि वे किनारे गिरने की ओर बढ़ रहे हैं। जब तक निश्चित रूप से, चतुर-विचारक उन मरती हुई संस्थाओं को पकड़ नहीं लेते हैं, और अपनी बुद्धि और नए विचारों के साथ, उन्हें मृतकों में से वापस लाते हैं ताकि वे उचित रिटर्न हासिल कर सकें।

स्मार्ट सोच और नए विचारों के माध्यम से रियल एस्टेट परिदृश्य को पुनर्जीवित करना।

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