अपनी निवेश संपत्ति से सर्वोत्तम रिटर्न का आनंद कैसे लें

अपनी निवेश संपत्ति को किराए पर देने के अलावा उस पर अच्छा रिटर्न हासिल करने के लिए और भी बहुत कुछ है। वास्तव में, एक व्यवहार्य संपत्ति बनाने में इतने सारे गतिशील हिस्से लग जाते हैं कि इस प्रक्रिया में नए लोगों के लिए काम करना भारी पड़ सकता है। हालाँकि, मकान मालिकों और संपत्ति के मालिकों को निवेश लाभ मार्जिन के अंदर और बाहर नेविगेट करने की उनकी क्षमता में अधिक आश्वस्त होने में मदद करने के लिए युक्तियां और तरकीबें हैं, और अपर की की इस मार्गदर्शिका में नीचे दिए गए सर्वोत्तम तरीके हैं।

इष्टतम रिटर्न के लिए निवेश संपत्ति प्रबंधन की जटिलताओं को नेविगेट करना।

सही संपत्ति ढूंढें

अल्पकालिक अवकाश किराये में सफलतापूर्वक निवेश करने की कुंजी मौजूदा कार्य के लिए सही संपत्ति चुनना है। आप किस तरह की चीज़ ढूंढ रहे हैं? यदि यह व्यवसायियों के लिए एक स्टूडियो अपार्टमेंट है, या परिवारों के लिए एक विला है, या यहां तक कि जोड़ों और रोमांटिक छुट्टियों के लिए एक लक्जरी कॉटेज है, तो ध्यान में रखी गई संपत्ति बिल में फिट होनी चाहिए। इसका मतलब है कि आपको आसपास खरीदारी करनी होगी, विभिन्न प्रकार के घरों/अपार्टमेंटों को देखने के लिए कुछ समय निकालना होगा, और इस बात के लिए एक आकर्षक तर्क तैयार करना होगा कि यह आपके पैसे लगाने के लिए सही जगह क्यों है। जिस परियोजना के बारे में आप अधिक भावुक महसूस करते हैं, वह निरंतर रुचि जगाने के लिए बाध्य है, जो समग्र रूप से बड़े रिटर्न देखने की चाहत में आपकी व्यस्तता को बनाए रखेगी।

स्थानीय क्षेत्र अल्पकालिक किराये विनियमों को समझें

निवेश संपत्तियां अल्पकालिक किराये के बाजार पर अधिक केंद्रित होती हैं। इसका मतलब है, पेशेवरों को जानना और विपक्षइस प्रकार की संपत्ति के मालिक की व्यवस्था और यह समझना कि चुने हुए क्षेत्र के नियमों के अनुसार कानूनी रूप से अल्पकालिक किराये में कैसे निवेश किया जाए। इसे कैसे काम करना चाहिए, इसके बारे में ज्ञान के साथ, आप यह सुनिश्चित करने के लिए उस दायरे में आगे बढ़ने के तरीके ढूंढने में सक्षम होंगे कि आपका निवेश हमेशा व्यवहार्य है।

संपत्ति प्रबंधन सेवा का उपयोग करने पर विचार करें

संपत्ति प्रबंधन सेवा< का उपयोग करने का विकल्प भी है। /a> अपर की की तरह, जो किराये की प्रक्रिया में सबसे अच्छी सुविधाएँ लाएगा, और यह सुनिश्चित करेगा कि आपकी संपत्ति की देखभाल की जाए। वे मुनाफ़ा बढ़ाने, शुल्क और बुकिंग की कीमतों को व्यवहार्य बनाए रखने और आम तौर पर मानकों में सुधार करने के लिए आपके साथ काम करेंगे ताकि आपके निवेश पर रिटर्न बिल्कुल वही हो जो पूरे साल होना चाहिए।

सुनिश्चित करें कि इसकी उचित किराया कीमत हो

अल्पकालिक अवकाश किराये के निवेश में लिस्टिंग के साथ उचित किराये की कीमत जुड़ी होनी चाहिए। हालाँकि संपत्ति प्रबंधन कंपनियों जैसी सेवाएँ इसमें मदद कर सकती हैं, यदि आप इसे अकेले करने का निर्णय लेते हैं, तो भी इस क्षेत्र में पेशेवर सलाह लेने की सलाह दी जाती है। यदि संपत्ति अनुचित कीमत पर सूचीबद्ध है, तो मेहमान अपनी भौंहें चढ़ा लेंगे और बुकिंग से पहले दो बार सोचेंगे। इसमें एक महत्वपूर्ण जोखिम है कि वे बिल्कुल भी बुकिंग नहीं करेंगे, और इसके बजाय पास की एक समान संपत्ति की ओर रुख करेंगे जो उचित लिस्टिंग लागत प्रदान करती है।

लोगों को यह महसूस करने की ज़रूरत है कि उनका पैसा सही खरीदारी पर जा रहा है, और कोई भी उस संपत्ति के लिए प्रीमियम मूल्य का भुगतान नहीं करेगा जिसकी लागत कम होनी चाहिए। यदि आपकी संपत्ति में एक अद्वितीय विक्रय बिंदु है जो आपको लगता है कि क्षेत्र में तुलनीय लिस्टिंग की तुलना में बुकिंग की कीमत को औसत से ऊपर ले जाता है, तो सुनिश्चित करें कि यह बुकिंग पृष्ठ पर स्पष्ट रूप से बताया गया है, ताकि लोग जान सकें कि आप बताई गई दर क्यों ले रहे हैं।

उद्देश्य के लिए सर्वोत्तम स्थान चुनें

सबसे अच्छा अल्पकालिक किराये का निवेश वह है जो सही समय पर सही जगह पर हो। इसलिए, जब आप संभावित निवेश उद्यम के लिए संपत्ति बाजार की तलाश कर रहे हों, तो मिश्रण में क्षेत्र अनुसंधान शामिल करें। छुट्टियों के चरम समय पर कुछ स्थान अत्यधिक लोकप्रिय होते हैं, उदाहरण के लिए गर्मियों में, और अन्य सर्दियों में देखने के लिए एक बेहतरीन सूची हैं। कुछ स्थान पूरे वर्ष शानदार रहते हैं, इसलिए यह ऐसा स्थान होना चाहिए जो आपके एजेंडे के लिए उपयुक्त हो। क्या आप वर्ष के कुछ भाग के लिए स्वयं संपत्ति में रहने की योजना बना रहे हैं? यदि हां, तो यह एक प्रमुख निर्णायक कारक है! सबसे अच्छा मुनाफ़ा हमेशा छुट्टियों के अनुकूल क्षेत्रों में मिलेगा, इसलिए शुरुआत करने के लिए ये सबसे अच्छी जगहें हैं।

संपत्ति का नवीनीकरण करें

जब अल्पावधि अवकाश किराये में निवेश की बात आती है तो एक तरकीब यह जानना है कि उन्हें कैसे नवीनीकृत किया जाए। बहुत सारी संपत्तियाँ घटिया सुविधाओं, पुरानी साज-सज्जा और संदिग्ध विशेषताओं के साथ बाज़ार में आती हैं। आपका मुख्य काम इसे कम बजट में कम समय में सुंदर, आकर्षक और पूरी तरह कार्यात्मक बनाने के लिए फ्लिप करना होगा। जब आप कोई संपत्ति खरीदते हैं, तो आपको यह देखना होगा कि यह क्या बन सकती है और आपके पास काम को सही ढंग से पूरा करने के लिए ऊर्जा, धन और संसाधन हैं या नहीं। नवीनीकरण आवश्यक है, और उन प्रमुख घटकों को शामिल करना न भूलें जिनकी मेहमान अल्पकालिक किराये में अपेक्षा करेंगे।

उदाहरण के लिए:

• भंडारण

• एन-सुइट्स

• आरामदायक क्षेत्र

• घरेलू आराम

• असाधारण सजावट

ये सभी चीजें आपकी संपत्ति को दुनिया भर में छुट्टियों पर जाने वाले लोगों के लिए एक बेहतरीन विकल्प के रूप में बाजार में खड़ा करने में योगदान देंगी।

इष्टतम अपील के लिए अवकाश किराये का नवीनीकरण और संपत्तियों को बदलना।

समझें कि इसकी मार्केटिंग कैसे करें

अल्पकालिक किराये के लिए अपनी सफलता दर को सही दिशा में बढ़ाने के लिए एक मजबूत मार्केटिंग रणनीति की आवश्यकता होती है। एक संपत्ति मालिक के रूप में जो आपके निवेश पर रिटर्न बढ़ाना चाहता है, इसका मतलब यह सीखना है कि सर्वोत्तम तरीकों से और सबसे प्रभावशाली चैनलों के माध्यम से विज्ञापन कैसे करें। मेहमानों को यह देखना होगा कि आप वास्तव में क्या पेशकश कर रहे हैं, और इसका मतलब है पेशेवर फोटोग्राफी, चतुर सामग्री और स्पष्ट रूप से आकर्षक सुविधाएं। क्या चीज़ आपकी संपत्ति को भीड़ से अलग बनाती है? इसका पता लगाएं, और यह आपका मुख्य विक्रय बिंदु होगा जो सबसे बड़ी लाभ क्षमता को आकर्षित करेगा।

अपनी संपत्ति लिस्टिंग के लिए इष्टतम प्लेटफ़ॉर्म चुनें

यह कभी न भूलें कि आप अपनी संपत्ति को कहां सूचीबद्ध करते हैं, इसका इस पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ता है कि इसे कौन देखता है, और वास्तव में बुक करने के लिए क्लिक करने वाले लोगों की संख्या पर इसका महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ता है। यदि आप अपने अल्पकालिक किराये के विकल्प का विपणन पर करते हैं। प्रतिष्ठित मंच, संभावना है कि आप कैलेंडर भर देंगे अधिक यथार्थवादी हो जाता है। हमेशा इस अर्थ में सभी विकल्पों का पता लगाएं, क्योंकि कुल मिलाकर बेहतर रिटर्न बनाने के लिए आपके पास काफी जगह खुलेगी।

Airbnb विकल्प पर विचार करें

एयरबीएनबी ने अल्पकालिक किराये के बाज़ार को बदल दिया। मेज़बानों में अभूतपूर्व स्तर की वृद्धि हुई है कि प्लेटफ़ॉर्म अच्छे कारणों से फल-फूल रहा है। इसलिए, यह समझ में आता है कि इसे बनाए रखने और अधिकतम करने के लिए एक व्यवहार्य विकल्प है। परिसंपत्ति की लाभ क्षमता इस जैसे मंच के साथ जुड़ने से होती है। इसमें सुलभ बुकिंग विकल्प, निर्धारित शुल्क और प्रबंधन सुविधाएं और रास्ते में मदद करने वाले बहुत सारे हाथ हैं।

निवेश संपत्ति खरीदने से पहले, आपको इसके लिए मौजूदा बाजार के बारे में जानना होगा। लाभ तभी संभव है जब आप किसी संपत्ति का सफलतापूर्वक और पेशेवर तरीके से प्रबंधन करना जानते हों, और मदद की आवश्यकता होने पर सहायता स्वीकार करना जानते हों। बुकिंग का निरंतर प्रवाह बनाए रखना, उच्च मानक बनाए रखना और एयरबीएनबी जैसे प्रतिष्ठित प्लेटफॉर्म या अपर की जैसे संपत्ति प्रबंधन विकल्पों के साथ काम करना भी हमेशा फायदेमंद होता है।