Airbnb होस्ट बनना किसी संपत्ति संपत्ति पर लाभ कमाने और अल्पकालिक किराये के मकान मालिक के रूप में अपनी योग्यता साबित करने का एक सिद्ध तरीका है। प्रत्येक मेज़बान जो कुछ समय से इस मंच पर है, वह सुपर मेज़बान के रूप में दर्जा हासिल करना चाहता है, क्योंकि इससे जुड़े सभी लाभ और सामान्य प्रतिष्ठा मिलती है। ये सभी Airbnb सूचियों में सबसे महत्वपूर्ण हैं और इनमें से कुछ सबसे असाधारण अवकाश सूचियाँ प्रदान करते हुए देखे जाते हैं। तो, आप एक सुपर मेज़बान कैसे बनें, और इसे विशिष्ट लोगों में से एक बनाने के लिए आपको क्या जानने की आवश्यकता है?
क्या एक सुपर मेज़बान को सुपर बनाता है?
इस प्रश्न का सीधा उत्तर है। सुपरहोस्ट वह है जो Airbnb द्वारा दी जाने वाली सर्वोत्तम स्तर की सेवा प्रदान करता है। उनके पास सबसे त्रुटिहीन स्वच्छता मानक, शानदार सजावट, बेहतरीन ग्राहक संबंध और उनके कई मेहमानों से अद्भुत समीक्षाएं हैं। जब आप इन सुपरर्स में से एक बन जाते हैं, तो आपको गर्व से प्रदर्शित करने के लिए एक चमकदार बैज से सम्मानित किया जाता है
प्रक्रिया क्या है?
दो बड़ी चीज़ें हैं जो Airbnb अपने मेज़बानों से सुपर प्रोग्राम में स्वीकार करने से पहले चाहता है। सबसे पहले, उन्हें यह देखने की ज़रूरत है कि एयरबीएनबी होस्ट स्तर अत्यधिक पेशेवर और पूरी तरह से सूचित हैं, जिसका अर्थ है कि उनसे होस्ट के नेतृत्व वाली रद्दीकरण दर बेहद कम (1% से कम) होने की उम्मीद है। ऐसा करने के लिए, प्लेटफ़ॉर्म आपसे अपेक्षा करता है कि आपने न्यूनतम आंकड़े के रूप में कम से कम 10 ट्रिप बुकिंग की हों, लेकिन इसे कम से कम तीन बुकिंग के रूप में भी देखा जा सकता है जब तक कि रातों की कुल संख्या 100 से अधिक हो। मेज़बानों को यह भी करना होगा:
उच्च प्रतिक्रिया दर रखें। Airbnb को उम्मीद है कि यह 90% होगा, लेकिन अधिमानतः अधिक।
साइट पर बढ़िया रेटिंग प्राप्त करें। आम तौर पर, 4.8 से ऊपर की कोई भी चीज़ सुपरहोस्ट स्थिति के लिए दौड़ में होती है।
यदि आप इन चार मानदंड बिंदुओं को सफलतापूर्वक पूरा करने में सफल होते हैं, तो आप स्वचालित रूप से इस स्थिति से सम्मानित होने की राह पर होंगे।
तो, आप वहां अधिक तेजी से कैसे पहुंच सकते हैं?
अब आप जानते हैं कि यह कैसे किया जा सकता है, अपनी प्रोफ़ाइल के लिए इसे बनाने के लिए आप किस प्रकार की चीजें करने में सक्षम हैं? मेज़बान बनने के लिए बहुत सी चीज़ें करनी होती हैं Airbnb को बहुत पसंद है देखने के लिए, और यहां रैंकों में आगे बढ़ने के कुछ सबसे आसान तरीके दिए गए हैं। याद रखें, ये उपाधियाँ Airbnb द्वारा अपना डेटा मूल्यांकन करने के बाद हर तीन महीने में प्रदान की जाती हैं।
अपनी तस्वीरों को अद्भुत बनाएं
यदि आपने अपनी संपत्ति की तस्वीरें लेने के लिए किसी विशेषज्ञ को नियुक्त नहीं किया है, तो यहां असली सवाल यह है कि क्यों नहीं? Airbnb यह देखना चाहेगा कि आप अपनी लिस्टिंग की परवाह करते हैं, और बेदाग तस्वीरें यह दिखाने का सबसे आसान तरीका है कि आप ऐसा करते हैं! याद रखें कि प्लेटफ़ॉर्म की ओर से कोई विशेष शर्त नहीं हो सकती है, लेकिन कोई भी यह देख सकता है कि आपकी तस्वीरें जितनी अच्छी होंगी, मेहमानों की सहभागिता उतनी ही अधिक होगी। सुनिश्चित करें कि तस्वीरें बहुत अच्छी रोशनी में ली गई हैं, अधिमानतः दिन के समय, हर कमरे और विचित्र विशेषताओं को कवर करें, और स्थानीय क्षेत्र की कुछ तस्वीरें भी शामिल करें।
संचार करने में सर्वश्रेष्ठ बनें
जैसा कि ऊपर बताया गया है, Airbnb आपके मेहमानों के संबंध में आपकी प्रतिक्रिया दर पर नज़र रखेगा। यदि आपकी प्रतिक्रिया दर बढ़िया है, तो यह आपके पक्ष में काम करेगी। हालाँकि, आप कैसे संवाद करते हैं, इसके बारे में अभी भी एक बात कही जानी बाकी है। सुपरहोस्ट को बिल्कुल पेशेवर रवैया अपनाना चाहिए बार. हालाँकि आकस्मिक भाषा कभी-कभी उपयुक्त होती है, असभ्य, आक्रामक, या यहाँ तक कि थोड़ी सी भी अभद्र भाषा को बहुत नापसंद किया जाता है और इससे आपकी प्रोफ़ाइल के खिलाफ एक भयानक शिकायत की जा सकती है।
नवाचार की ओर झुकें
यद्यपि अपने मेहमानों को प्रभावित करने के बहुत सारे तरीके हैं, नवाचार और तकनीक की ओर झुकाव दो सबसे आम तरीके हैं जिनका उपयोग मेज़बान सर्वोत्तम समीक्षा प्राप्त करने के लिए कर सकते हैं। यदि आपकी संपत्ति में स्मार्ट हीटिंग सिस्टम, ब्लूटूथ एकीकृत उपकरण और सुरक्षा और ध्वनि प्रणाली जैसी अन्य स्वचालित सुविधाएं हैं। बस यह सुनिश्चित करें कि आप मेहमानों को ठीक-ठीक बताएं कि चीजें कैसे काम करती हैं और यदि उन्हें कोई समस्या आती है तो संपर्क में रहें।
समीक्षा के लिए पूछें
Airbnb पर समीक्षाएँ एक प्रमुख चीज़ हैं, क्योंकि सकारात्मक समीक्षाओं के बिना, किसी को भी पता नहीं चलेगा कि आपकी संपत्ति वास्तव में क्या पेशकश करती है। प्रामाणिक लिस्टिंग और देखभाल करने वाले मेज़बान हमेशा मेहमानों से उनके प्रवास के बारे में चिंतनशील समीक्षा छोड़ने के लिए कहते हैं। इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि वे क्या कहते हैं, इसलिए आपको भी उनके किसी भी मुद्दे या चिंता को हल करने का प्रयास करना चाहिए और प्रवास को यथासंभव अनुकूल बनाना चाहिए। अपर की के महत्व पर भी जोर देती है। खराब समीक्षाओं का भी पेशेवर तरीके से जवाब देना, क्योंकि मेहमान यह देखना चाहेंगे कि आप पर्याप्त देखभाल करते हैं और खराब अनुभवों से जुड़ने में समय लगाते हैं ताकि जहां आवश्यक हो वहां सुधार कर सकें।
छोटे स्पर्शों के बारे में सोचें
क्या आपकी संपत्ति में स्वागत टोकरी है? क्या कुंजी तक पहुंच प्राप्त करने का वास्तव में कोई सुविधाजनक तरीका है? जब मेहमान अंदर आएगा तो क्या इससे अच्छी खुशबू आएगी और साफ़ महसूस होगा? क्या बुनियादी बातों का ध्यान रखा गया है (जैसे, टॉयलेट रोल और कटलरी)? इन सभी चीज़ों का अतिथि के अनुभव पर प्रभाव पड़ता है।
अपनी संपत्ति की देखभाल करें
जब मेहमान किराये के दरवाज़े से गुज़रेंगे तो वे बहुत सी चीज़ों की तलाश करेंगे। वे हर कोने में आराम, सजावट में अद्वितीय विवरण, सोची-समझी सुविधाएं और उच्च गुणवत्ता वाली सोने की व्यवस्था देखना चाहेंगे। यदि आप अपनी संपत्ति की परवाह करते हैं, तो इसे इसके माध्यम से दिखाएं कि आप अंदर क्या रखते हैं और कैसे सजाते हैं। आंतरिक और बाहरी भाग समान रूप से महत्वपूर्ण हैं, खासकर यदि यह वर्ष का वह समय है जब लोग बाहर बैठना चाह रहे होंगे। यदि सेवा पैसे के लायक है, तो यह साइट पर उपलब्ध चीज़ों से प्रतिबिंबित होगी, और यह दिखाना वास्तव में आसान है कि आप परवाह करते हैं।
क्या सुपर मेज़बान बनना उचित है?
वास्तव में सुपर मेज़बान बनने के लिए ये सभी सर्वोत्तम अभ्यास हैं, हालाँकि, यह जानना भी अच्छा है कि यह प्रयास के लायक है या नहीं। इसमें कोई संदेह नहीं है, जब सुपरमेज़बानों को समूह में स्वीकार किया जाता है तो उन्हें बहुत सारे लाभ मिलते हैं। बात करने लायक पहला बिंदु यह है कि आपकी सूची तुरंत अधिक देशों में अधिक मेहमानों के लिए अधिक दृश्यमान हो जाएगी, जिसका अर्थ है कि आपके लिए बुकिंग की बहुत अधिक संभावना है। इसका आपके आरओआई पर स्वाभाविक रूप से सकारात्मक प्रभाव पड़ेगा, और इसे कभी भी हल्के में नहीं लिया जा सकता है। तो, और क्या?
बैज! आप सोच रहे होंगे कि इस सुपरहोस्ट बैज में बड़ी बात क्या है? आप विशेष सुपरहोस्ट फ़िल्टर में दिखाई देंगे, और यदि लोग इस चमकदार छवि को देखेंगे तो वे आपकी लिस्टिंग पर क्लिक करने में अधिक रुचि लेंगे।
बेहतर अतिथि संबंध।
बड़ी कमाई की संभावना।
तो, सुपरहोस्ट Airbnb से आने वाली सबसे अच्छी चीज़ों में से एक है। यदि आप इस सम्मान को सुरक्षित करने में सफल हो जाते हैं, तो आप नियमित मेज़बानों की तुलना में लाभ में रहेंगे और आपकी लिस्टिंग पर बहुत अधिक ट्रैफ़िक भी आएगा।
