Lorsque vous avez besoin de gérer un bien immobilier sur la plate-forme Airbnb.fr, vous avez peut-être fait l’impasse sur son calendrier. Pourtant, c’est un élément absolument déterminant qui aura un impact considérable. En effet, vous avez certainement envie que votre annonce bénéficie de la meilleure visibilité. Mais grâce à la fonctionnalité Airbnb calendrier, vous allez pouvoir indiquer vos disponibilités et sachez que c’est un filtre couramment utilisé par les voyageurs lorsqu’ils sont à la recherche d’un logement et pour l'accueil de voyageurs.
Quelle est l’importance du calendrier sur Airbnb ?
Pour le moment, vous ne savez pas forcément comment louer en Airbnb et de ce fait vous ne vous intéressez pas au calendrier. Pourtant, si vous utilisez la fonction de mise à jour automatique, sachez que votre bien est susceptible de recevoir cinq fois plus de réservations avec un bon accueil de voyageurs.
Revenons à l’essence même du site, c’est-à-dire privilégier la location courte durée. Si vous ne mettez pas à jour régulièrement les disponibilités de votre logement, vous vous privez de nombreux clients potentiels. Mais c’est également une fonctionnalité très pratique pour gagner du temps, car vous n’avez pas besoin d’annuler des séjours lorsque ces derniers ne sont pas disponibles. Donc, c’est une étape absolument essentielle si vous souhaitez obtenir le statut de « Super hôte ».
Pour cela, pensez comme un voyageur à la recherche d’un logement pour passer des vacances. Vous avez un coup de cœur pour un logement et vous décidez de le réserver. En effet, vous êtes particulièrement séduit par la description de la maison et les photos sont attractives. Au final, le bien n’est pas disponible et de ce fait vous avez l’impression d’avoir perdu votre temps, il faut synchroniser votre calendrier.
Comment effectuer la synchronisation du calendrier Airbnb avec le vôtre ?
Si vous avez plusieurs annonces, il est vrai qu’il n’est pas toujours évident de les tenir à jour, car cela représente un travail non négligeable. Néanmoins, rien ne vous empêche d’utiliser différentes astuces afin de mieux gérer votre temps et plus particulièrement votre calendrier.
Rassurez-vous, la plate-forme californienne a été pensée pour faciliter la gestion de n’importe quel bien. La synchronisation des calendriers se fera directement avec le format iCal.
Alors si vous ne savez pas comment procéder à l’importation d’un calendrier, voici la démarche à respecter :
Tout d’abord, connectez-vous sur votre compte Airbnb.fr en utilisant votre identifiant et votre mot de passe.
Ensuite, vous allez dans l’onglet « gérer mes annonces » et ensuite vous verrez apparaître l’onglet « gérer l’annonce et le calendrier » par rapport à l’annonce sur laquelle vous souhaitez intervenir.
Ensuite, vous cliquez sur « paramètres de disponibilité » qui se trouve normalement en haut à droite sur votre calendrier.
Il ne vous reste plus qu’à valider la synchronisation en cliquant sur importer le calendrier. En dessous de « synchroniser les calendriers » vous disposez d’une adresse URL de votre propre calendrier que vous indiquez dans le champ correspondant. Vigilance, pour éviter toute confusion, n’oubliez pas d’indiquer un nom qui sera parlant.
Ensuite, vous validez cette étape en cliquant sur « importer le calendrier ».
Comme vous le voyez, la partie Airbnb mon compte mon calendrier reste particulièrement simple à paramétrer une fois que vous avez fait la connexion entre les deux calendriers. Mais sachez que si vous utilisez un calendrier externe pour gérer le calendrier Airbnb, la synchronisation n’est pas immédiate. De ce fait, lorsque vous venez de faire un changement, celui-ci peut apparaître plusieurs heures après la modification avec pour but de synchroniser votre calendrier.
Est-il possible de procéder à l’exportation du calendrier Airbnb ?
Il s’agit d’une autre astuce de la plate-forme Airbnb.fr sur mon compte calendrier. En effet, grâce à la fonction d’exportation, il vous sera possible de prendre connaissance du calendrier sur le site. Si de votre côté vous utilisez un calendrier compatible toujours avec le format i Calendar, vous n’aurez aucun problème de compatibilité. Voici la procédure à suivre scrupuleusement :
Premièrement, rendez-vous de nouveau dans « gérer mes annonces » sur Airbnb.
Par rapport à l’annonce à modifier, cliquez sur « gérer l’annonce et le calendrier ».
Toujours en haut à droite devant le calendrier, rendez-vous sur l’onglet « paramètre de disponibilité ».
La subtilité commence ici par rapport à la fonctionnalité précédente en sélectionnant « exporter le calendrier » et non « importer le calendrier ».
L’URL du calendrier Airbnb sera à copier puis à coller dans l’application iCal gérant votre propre calendrier. Si pour le moment vous n’avez pas d’application spécifique, vous pouvez parfaitement utiliser Google Agenda.
Est-il possible d’avoir une gestion plus aisée sans calendrier ?
Si vous souhaitez optimiser votre taux d’occupation et donc vos revenus, il est indispensable d’utiliser le calendrier Airbnb, mais électionnez une devise. Cependant, vous n’avez pas forcément de temps à consacrer à la gestion de votre annonce et vous n’êtes peut-être pas à l’aise avec l’informatique. Alors pour une gestion Airbnb grandement simplifiée, vous avez toujours la possibilité de choisir une conciergerie. Cette dernière s’occupera avec grand plaisir de votre bien immobilier 2022 airbnb inc.
Désormais, vous n’aurez plus à rentrer dans les paramètres de votre compte Airbnb ni à vous préoccuper de votre calendrier personnel. La conciergerie Upperkey s’occupera directement de mettre à jour les informations par rapport à vos préférences, mais sélectionnez une langue.
Quelle procédure suivre pour associer plusieurs calendriers de plusieurs logements ?
Si vous gérez plusieurs biens immobiliers sur la plate-forme Airbnb.fr, vous avez peut-être envie de bloquer une disponibilité lorsque la réservation s’effectue automatiquement sur un de vos logements. Pas de problème, le site californien a tout prévu avec la fonctionnalité « calendriers Airbnb associés ».
C’est une fonctionnalité qui intéresse de très nombreux hôtes Airbnb, car vous avez peut-être plusieurs annonces. C’est le cas lorsque vous avez un logement complet ou un hébergement en chambre. Pour éviter les doubles réservations, il suffira d’associer les deux calendriers en suivant la procédure que nous allons vous décrire :
Bien évidemment, il faudra vous connecter à la plate-forme Airbnb.fr et sélectionnez une langue,, si c'est le français fr par exemple.
Accédez à l’onglet « gérer mes annonces » et rendez-vous sur l’annonce concernée.
Vous n’avez plus qu’à vous rendre dans la section « disponibilité » afin de cliquer sur « associer » juste à côté de « calendriers Airbnb associés ».
De cette manière, vous serez en mesure de créer des calendriers associés par rapport à l’annonce du bien immobilier. N’oubliez pas de cliquer sur le bouton « suivant » en sélectionnant toutes vos annonces pour les chambres du logement.
Validez le processus en cliquant sur « enregistrer » et voilà vous venez de terminer l’association d’un calendrier avec plusieurs logements en français fr.
C’est une fonctionnalité particulièrement pratique pour les sites web et il faut souvent la mettre à jour, mais sachez qu’une réservation d’une annonce associée ne rend pas automatiquement indisponible les autres annonces. Cela signifie que la réservation d’un voyageur sur votre annonce principale bloque automatiquement la disponibilité des annonces associées. Mais si la réservation s’effectue sur une annonce associée, le blocage du calendrier s’opère sur l’annonce principale et non sur les autres annonces considérées au même niveau si vous sélectionnez une devise.
Dans tous les cas, si vous éprouvez la moindre difficulté avec 2022 airbnb inc, n’oubliez pas de passer par une conciergerie comme Upperkey.