Depuis 2020, la plateforme américaine Airbnb a tout simplement interdit les fêtes durant la période estivale. Au cours de la même année, cette interdiction s’est durcie avec l’interdiction d’organiser des fêtes à n’importe quel moment de l’année. Malheureusement, il existe toujours des locataires téméraires, prêts à braver les interdits. Face à ce problème, il existe une solution très simple en procédant à l’installation d’un détecteur de bruit.
Un règlement plus contrariant, mais nécessaire
Une Airbnb soirée reste très intéressante sur le papier. Voilà pourquoi, de nombreux locataires procèdent à la location du logement en vue d’organiser une soirée particulière. Par exemple, en réservant un Airbnb pour un anniversaire. Cependant, c’est une contradiction avec le règlement de la plateforme et pour aider les propriétaires afin de surveiller les nuisances sonores, une collaboration a été établie avec la société Minut.
Cette dernière reste spécialisée dans le contrôle du bruit et en tant que propriétaire d’un bien immobilier, vous pourriez bénéficier de la mise à disposition d’un détecteur de bruit et cela de manière gratuite. C’est un outil de surveillance d’une très grande utilité, mais attention l’abonnement reste valable uniquement pendant trois mois. Le détecteur de bruit réduit les nuisances du voisinage grâce à un contrôle des décibels.
Ce partenariat était nécessaire pour poursuivre les mesures instaurées précédemment par le géant américain. Une position ferme et définitive pour lutter contre les fêtes dans les habitations. En effet, de nombreuses plaintes ont pu être observées dans les locations à cause de comportements perturbateurs de la part des voyageurs temporaires. Ainsi, un détecteur de décibels semble la solution la plus appropriée.
Un dispositif qui respecte les règles de confidentialité des locataires Airbnb
Lorsque la mesure a été dévoilée, de nombreuses voix se sont élevées. Le détecteur était alors perçu comme un élément intrusif, capable de filmer ou d’enregistrer les conversations. Mais rassurez-vous, ce n’est absolument pas le cas, car il n’y a aucun enregistrement. Ainsi, la confidentialité des voyageurs temporaires demeure préservée.
Si jamais un locataire décide d’effectuer la location d’un Airbnb pour une soirée d’anniversaire, le détecteur enverra des alertes sonores directement sur la messagerie Airbnb. C’est un outil de prévention nécessaire pour indiquer que le locataire émet trop de bruit. Le propriétaire reste libre de fixer les décibels avant le déclenchement d’une notification. Lorsque le seuil est atteint, le message est automatiquement présent sur la messagerie Airbnb. À la fois du côté du propriétaire, mais c’est également le même constat pour le locataire. Un dialogue s’instaure en vue de régler le problème.
Pour limiter les sources de conflit, il est primordial que l’annonce informe les locataires potentiels de la présence de cet appareil. Enfin, l’installation ne peut s’effectuer au hasard, les zones de repos et les chambres sont exclues. Il est plus judicieux de procéder à l’installation du détecteur de bruit dans les pièces de vie comme le salon, le séjour, la cuisine ou aux abords d’une piscine. Pour en profiter, vous devez vous rendre dans une boutique Minut pour bénéficier du précieux détecteur. Ensuite, vous souscrivez gratuitement à l’abonnement.
Un durcissement des règles pour lutter contre l’incivilité
La plateforme Airbnb souhaite limiter les incivilités entre les locataires, les propriétaires et le voisinage. Le bruit reste souvent une source de désaccord et l’organisation d’une fête clandestine n’est pas acceptable. Il s’agit de répondre favorablement à la préoccupation des hôtes, parfois victimes d’un locataire qui désire louer un Airbnb pour une soirée, mais beaucoup trop bruyant. Résultat, des nuisances apparaissent dans le voisinage alors qu’elles auraient pu être évitées très facilement.
Avant d’être déployé à grande échelle, le projet a dans un premier temps été expérimenté à Prague. Les résultats sont sans appel avec une solution qui a pu être trouvée dans les 20 minutes lorsque des alertes sonores ont été émises sur le compte messagerie Airbnb. C’est un outil de surveillance d’une grande efficacité et voilà pourquoi le partenariat s’est renforcé entre Minut et Airbnb.
Depuis que la politique d’interdiction des fêtes a été mise en place en août 2020 sur le territoire français, les signalements de fête en France ont baissé de 40 %. Une fois de plus, ces chiffres démontrent la qualité du dispositif avec des résultats à la clé.
Comment obtenir gratuitement un détecteur de bruit ?
Les appareils Minut sont disponibles en France, mais également dans 65 pays. Pour en bénéficier, vous devez impérativement être un hôte Airbnb. Chaque compte peut recevoir 10 appareils gratuits maximum en respectant un seul appareil pour 10 annonces. Si vous avez besoin de plus de matériel, vous pouvez toujours entamer une négociation avec Minut, Airbnb ou mettre la main au porte-monnaie.
Cependant, il est important de faire la distinction entre le matériel et l’abonnement. Lorsque l’on parle de gratuité, il s’agit de la mise à disposition du détecteur de bruit. Bien évidemment, c’est une offre intéressante, car totalement gratuite. Cependant, vous n’avez d’autres choix que de procéder à la souscription d’un plan annuel. C’est-à-dire une version standard ou professionnelle.
Rassurez-vous, vous pouvez toujours tester l’efficacité du détecteur de décibels grâce à trois mois d’abonnement offert. Une fois le délai passé, vous devez choisir la conservation de l’abonnement et donc payer ou bien rendre le matériel.
Comment fonctionne l’envoi des avertissements de bruit ?
Une synchronisation a été mise en place entre la plateforme et le détecteur de bruit. Dès que les décibels sont atteints dans votre appartement ou dans votre maison, l’invité va recevoir un message lui indiquant explicitement de baisser le bruit. Comme vous le voyez, l’ergonomie reste primordiale au niveau de l’application et dès que vous êtes propriétaire, vous recevez également cette information.
Il faut donc faire l’association de votre compte Airbnb en gérant la configuration de celui-ci. Il vous suffit de suivre les étapes requises avec un tutoriel très explicite. Puis vous faites l’association de votre compte Airbnb avec celui de votre compte Minut. Lorsque la connexion est établie, vous associez votre annonce Airbnb avec le détecteur de décibels. Vous n’avez aucune autre manipulation à faire.
Une solution efficace, mais limitée
Les nuisances sonores ne sont que l’un des aspects dans la gestion d’une location saisonnière. Pour vos autres besoins, il existe toujours la conciergerie UpperKey. Vous découvrirez des spécialistes de la location saisonnière pour gérer tous vos besoins et ceux des locataires. Par exemple, un service Airbnb de ménage avant départ ainsi que les interactions diverses et variées.