Si vous êtes à la recherche d'une nouvelle maison ou d'un nouvel appartement à louer à court terme à Edimbourg, il y a plusieurs facteurs à prendre en compte. Lorsque vous investissez dans une propriété à louer à court terme, l'une des choses les plus importantes à considérer est ce que vos futurs locataires vont rechercher. En plus de l'emplacement de la propriété, des caractéristiques, du plan d'étage et de la disposition, il est utile de considérer si oui ou non il y a un service de conciergerie disponible pour les locataires qui louent votre propriété à Édimbourg. Bien qu'un service de conciergerie n'ait peut-être pas été en haut de votre liste de priorités jusqu'à présent, il y a beaucoup de bonnes raisons pour lesquelles choisir un appartement avec un concierge pour le louer à court terme vous donnera un avantage en tant qu'hôte.
Qu'est-ce qu'un concierge ?
Un concierge est une personne qui travaille comme concierge dans un hôtel ou un immeuble d'habitation. Il s'agit d'un rôle très varié, et ceux qui y travaillent connaissent rarement deux journées identiques, dit UpperKey. Un concierge peut remplir une variété de rôles au sein de l'immeuble, en tant qu'assistant, concierge, sécurité, réceptionniste, service d'assistance à la clientèle, et plus encore. Un concierge est souvent un professionnel nécessaire pour qu'un immeuble fonctionne au plus haut niveau, car ses compétences sont nécessaires pour couvrir une gamme de rôles différents et assurer diverses fonctions au sein du développement.
La présence d'un concierge à la réception et à l'entrée de l'immeuble présente de nombreux avantages, notamment un meilleur confort et une plus grande satisfaction des clients d'Édimbourg, un niveau de sécurité plus élevé, etc. Un rôle de concierge peut être un moyen idéal pour les promoteurs de tirer plus d'argent d'un projet et peut également se traduire par des profits plus élevés pour les hôtes de location à court terme, car les clients sont souvent prêts à payer plus pour louer un endroit plus luxueux et plus pratique.
En quoi consiste ce rôle ?
Le rôle traditionnel du concierge se retrouve souvent dans les grands hôtels. Dans un hôtel, les concierges sont principalement responsables de tâches telles que l'aide aux bagages lourds, l'accompagnement des clients dans les chambres et l'ouverture des portes, explique Upper Key. Dans un immeuble d'appartements de location à court terme, cependant, le rôle est souvent un peu différent, avec un rôle plus varié à jouer. Un bon service de conciergerie peut être l'un des meilleurs atouts d'un immeuble à appartements lorsqu'il s'agit d'assurer la sécurité et la satisfaction des locataires et des résidents.
Ce rôle consiste principalement à s'assurer que les besoins des locataires sont pris en compte et que l'ensemble de l'immeuble fonctionne de manière aussi sûre et efficace que possible. Dans un immeuble d'appartements, le concierge peut être chargé de faire office de portier, d'organiser le transport des locataires, d'aider les nouveaux locataires à se familiariser avec la disposition de l'immeuble, d'empêcher l'entrée non autorisée dans le complexe et de veiller à ce que les travaux d'entretien soient effectués rapidement dans les parties communes et les appartements individuels.
Les avantages d'un concierge pour les hôtes et les locataires
Si vous cherchez à investir dans un appartement à Edimbourg pour l'utiliser comme perspective de location à court terme, Upper Key conseille aux propriétaires de rechercher des options d'appartements avec un service de conciergerie. Non seulement les locataires seront souvent prêts à payer plus pour la commodité d'avoir un professionnel disponible pour les aider et les assister à tout moment, mais le concierge peut également faire beaucoup pour vos invités ou locataires, en vous libérant de certaines pressions auxquelles vous êtes confronté en tant qu'hôte de location à court terme.
Dans un immeuble d'appartements doté d'un service de conciergerie, les locataires, les résidents et les invités peuvent l'utiliser à leur avantage de plusieurs façons. Dans de nombreux cas, le concierge est un expert de la région. Vous pouvez faire appel à lui pour obtenir des recommandations sur tout ce qui concerne les liaisons de transport, les divertissements et les restaurants, et organiser le transport, les billets et les réservations de restaurant pour vos invités. Un concierge qui connaît bien la région d'Édimbourg peut également aider vos invités à vivre une expérience encore meilleure, car il peut leur suggérer des choses à voir et à faire qui sont des "joyaux cachés".
Quels sont les principaux avantages d'un concierge dans un immeuble d'appartements à Édimbourg ?
Si vous souhaitez investir dans un appartement à Édimbourg pour une location à court terme, il y a plusieurs avantages à choisir un immeuble avec un service de conciergerie. Ces avantages sont les suivants
Une meilleure sécurité
Tout hôte de location à court terme veut s'assurer que ses invités sont en sécurité pendant leur séjour dans la propriété. Avec un concierge dans l'immeuble, vous pouvez être assuré qu'il y a un faible risque que quelqu'un passe les portes d'entrée de l'immeuble s'il n'est pas autorisé à le faire. Même si l'immeuble dispose de sa propre sécurité sous la forme de gardes de sécurité ou de caméras de vidéosurveillance, le concierge est une paire d'yeux supplémentaire et quelqu'un à qui les résidents peuvent s'adresser s'ils voient quelque chose de suspect.
Améliorer la satisfaction des locataires
Que les locataires de l'immeuble louent l'appartement à court ou à long terme, un concierge peut contribuer à améliorer leur satisfaction de plusieurs façons. Un concierge peut offrir de nombreux services aux résidents de l'immeuble, tels que la réservation de taxis, la fourniture d'itinéraires, la réservation de restaurants ou la fourniture d'informations supplémentaires sur les principales attractions touristiques et les choses à faire dans la région d'Édimbourg. Comme de nombreux concierges sont également des experts de la région, ils peuvent aider les locataires à gagner du temps en leur fournissant les informations dont ils ont besoin, réduisant ainsi le temps consacré à la recherche.
Disponibilité 24 heures sur 24
L'un des principaux inconvénients de la location d'un appartement à court terme est que vous ne pouvez pas être présent en permanence pour le superviser ou régler les problèmes de vos locataires. Lorsque vous investissez dans un appartement à Édimbourg avec un service de conciergerie, vous pouvez vous attendre à ce que quelqu'un soit là pour s'occuper des problèmes de vos locataires 24 heures sur 24. Si quelque chose ne va pas pour vos locataires pendant leur séjour à des heures inopportunes, le concierge peut s'occuper du problème en votre nom.
Meilleur entretien
Un concierge est responsable de l'entretien de l'immeuble, ce qui vous permet d'avoir l'esprit tranquille en ce qui concerne la propreté et la première impression. Même si vous vous occupez bien de l'appartement, la réception et les parties communes de l'immeuble sont souvent les premiers endroits que les locataires à court terme voient.
Édimbourg est une ville populaire pour les investisseurs dans les propriétés à louer à court terme. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter et à utiliser comme une opportunité commerciale de location à court terme dans cette ville écossaise, alors il vaut la peine de chercher à investir dans un immeuble d'appartements avec un service de conciergerie.