La location saisonnière présente de nombreux avantages par rapport à une location à moyen terme ou à longue durée. Mais pour utiliser son plein potentiel, il est impératif d’utiliser différentes plates-formes de réservation comme Airbnb. De cette manière, les clients potentiels peuvent vous trouver facilement et surtout ils ont confiance dans votre établissement, car vous êtes inscrit sur un site fiable.
Néanmoins, l’inscription d’un bien et sa gestion vis-à-vis des clients potentiels nécessitent beaucoup de temps. Par ailleurs, vous devez également suivre une réglementation très précise en matière de location saisonnière.
Quels sont les services d’une conciergerie spécialisée en location saisonnière ?
Si vous n’avez pas le temps ou l’envie de gérer votre location saisonnière, vous avez toutes les raisons d’envisager une collaboration avec une conciergerie. De cette manière, vous profitez pleinement de la location de votre bien, sans vous soucier des différents tracas administratifs, la communication avec les clients et le check in et check out de chaque séjour.
C’est ainsi que la conciergerie prend le relais afin d’assurer l’accueil des visiteurs sur votre bien en question. Il peut aussi bien s’agir d’un appartement que d’une maison, mais sachez que tout le nécessaire sera fait pour maintenir la propreté dans la location saisonnière. Par exemple, les savons seront toujours à la disposition, les serviettes auront été remplacées, le linge sera frais et le papier toilette sera bien évidemment présent. Vous n'aurez plus à vous souciez des frais de ménage Airbnb. Ce sont des petits détails mais qui vont littéralement faire la différence au cours d’une location saisonnière.
La gestion d'une location courte durée est très complexe
Mais il n’y a pas que la propreté du logement. Inscrire une location saisonnière sur un site spécialisé comme Airbnb demande du temps et une certaine spécialisation afin de vous démarquer de la concurrence. De plus, ce type de site nécessite d’être réactif pour répondre aux besoins des visiteurs potentiels et de les accueillir comme il se doit au moment de leur réservation. Une disponibilité supplémentaire est également requise lorsque les locataires doivent quitter le logement.
Comme vous le voyez, vous allez être sollicité régulièrement si vous décidez de gérer vous-même votre location saisonnière. Alors pour éviter de perdre du temps, vous avez la possibilité de contacter tout de suite une conciergerie digne de ce nom.
C’est le cas de la société Upperkey qui aura à cœur de vous proposer une prise en charge totale. Si vous décidez de leur confier votre location saisonnière, sachez que vous allez être épaulé par une équipe d’experts qui aura à cœur de vous fournir la meilleure prestation possible. Dès le départ, vos objectifs seront clairement définis et vos envies respectées. Mais vous avez certainement le désir d’obtenir la meilleure rentabilité possible. C’est donc dans ce sens que l’entreprise Upperkey va vous épauler à travers son service de conciergerie.
Quel est l’intérêt d’une conciergerie pour la location saisonnière ?
Lorsque vous utilisez une plate-forme de réservation spécialisée dans la location saisonnière comme Airbnb, il n’y a pas de réceptionniste résidant. Le fonctionnement reste radicalement différent par rapport à un hôtel. En effet, la location à court terme ne prévoit pas systématiquement un porteur pour les valises, il n’y a pas de femme de chambre etc. Or, lorsque le locataire à court terme arrive, il a besoin d’avoir un logement impeccable. C’est-à-dire tout le linge de maison nécessaire ainsi que des serviettes propres. Le bien doit également être en totale corrélation par rapport à la description initiale.
Ce sont des petits détails, mais qui ont littéralement toute leur importance. En effet, si vous ne respectez pas ces différents éléments, l’hôte que vous accueillez ne se sentira pas à l’aise et il repartira en laissant un avis négatif. Cela va directement nuire à votre réputation et donc la rentabilité de votre bien risque de diminuer.
Comment mettre en place une conciergerie de location saisonnière ?
À vrai dire, deux possibilités s’offrent à vous pour offrir un des services de conciergerie. La première possibilité consiste à réaliser soi-même ces services. C’est d’ailleurs le choix de certaines personnes qui ont l’envie de s’investir. Pour cela, il faut bien évidemment du temps devant soi, mais également faire en sorte que la résidence à louer se situe à proximité de chez vous.
Dans le cas contraire, il est préférable de vous tourner vers un expert local qui sera capable de gérer votre propriété, tout en répondant aux nombreuses demandes de la part de vos invités. Pour vous, c’est un excellent choix, car vous vous orientez vers la tranquillité. Mais c’est également une façon d’offrir la meilleure expérience possible à vos invités.
Par ailleurs, si vous avez de nombreuses questions sur la location d’un bien saisonnier, le service de conciergerie pourra vous aiguiller. Il est donc fortement recommandé de privilégier l’externalisation d’une conciergerie pour la location courte durée. Vous pouvez donc oublier le temps nécessaire pour le nettoyage et la blanchisserie et vous n’avez plus non plus besoin de gérer les arrivées (check in) et les départs (check out) de vos invités et la remise des clés.
Par ailleurs, d’autres événements courants peuvent également s’ajouter à votre gestion habituelle. Un service de conciergerie de location saisonnière reste avant toute une prestation professionnelle qui apporte une tranquillité totale à son propriétaire. La concierge vous expliquera tout ce qu'il faut savoir sur un contrat de location Airbnb.
D’ailleurs, une conciergerie digne de ce nom sera capable de vous proposer différentes gammes de forfaits. Vous n’avez donc plus qu’à faire votre sélection par rapport au budget que vous avez et par rapport à votre besoin. Mais sachez que la tarification correspondant aux frais de service de la conciergerie est totalement justifiée. Une dépense dans un premier temps qui se traduira par une image positive que vous véhiculez et donc un bien davantage prisé, car vous accumulez des avis positifs.
Pour quelles raisons choisir un service de conciergerie en location saisonnière ?
Tout d’abord, vous souhaitez dégager un maximum de revenus avec votre location saisonnière. Dans ce cas-là, il est indispensable d’offrir la meilleure expérience possible à vos invités. Si vous êtes capable d’avoir un service haut de gamme, vous obtiendrez des avis particulièrement positifs et cette preuve sociale encourage directement les réservations.
Mais ce n’est pas tout, une conciergerie de location saisonnière reste un excellent moyen de vous faire gagner du temps. Vous ne devez pas vous concentrer sur les tâches quotidiennes propres à la location saisonnière tel que le nettoyage, la lessive etc. Si jamais un entretien s’avère nécessaire ainsi que des réparations ou la gestion des bris accidentels, la conciergerie de location saisonnière se montrera une fois de plus réactive.
En parallèle, vous profiterez de l’expérience de l’agence concernant la publication des annonces sur les plates-formes de réservation. Pour cela, il est absolument indispensable de respecter toutes les réglementations et les règles en vigueur. Encore une fois, vous décidez des services que vous souhaitez déléguer à la conciergerie, mais il vous sera possible de vous orienter vers une prestation clé en main.
En plus, une concierge peut vous aider avec les tâches administratives liées à une location courte durée comme la déclaration des revenus Airbnb , quelle case choisir (5nw o 5nd ?) ou bien un numéro d'enregistrement Airbnb.
Upperkey: plus qu'une conciergerie de location saisonnière
Upperkey est une entreprise reconnue pour la qualité de ses services de conciergerie sans frais de gestion Airbnb pour les propriétaires. Une gestion complète de votre propriété se fera dans les meilleures conditions et sans aucune intervention de votre part. Concernant vos invités, ils profiteront d’une expérience absolument remarquable et de votre côté plus de préoccupations et plus de temps à perdre. Le service de conciergerie Upperkey prendra directement le relais pour garantir un loyer aux propriétaires sans avoir besoin de penser à l'encadrement des loyers.