Les avantages de posséder une propriété Airbnb sont nombreux. En plus d'être un excellent moyen de gagner de l'argent supplémentaire, cela vous permet également d'acquérir de nouvelles compétences telles que le marketing et le service client.
Cependant, bien que cela sonne bien, posséder un Airbnb peut également être un travail acharné. Il faut beaucoup de temps, d'énergie et d'efforts pour maintenir une propriété Airbnb à jour et en bon état pour les voyageurs. Heureusement, vous n'avez pas à le faire vous-même; vous pouvez engager un co-hôte comme UpperKey pour vous aider. Si vous voulez tout savoir sur la façon dont les co-hôtes Airbnb peuvent vous faciliter la vie, continuez à lire ci-dessous :
Qu'est-ce qu'un Airbnb ?
Airbnb est une disposition qui permet aux propriétaires de louer leur propriété aux touristes à la recherche d'un logement. Les touristes peuvent louer une propriété entière de manière indépendante, rechercher un espace où plusieurs personnes peuvent partager ou trouver un espace partagé avec des chambres privées.
Qu'est-ce qu'un co-hôte Airbnb ?
Un co-hôte Airbnb est souvent une personne, mais il peut également s'agir d'un prestataire de services professionnel qui aide les personnes possédant une propriété répertoriée sur Airbnb à prendre soin de leurs voyageurs et de leur logement. Il s'agit souvent d'un membre de la famille, d'un ami de confiance, d'un voisin ou d'une personne engagée par l'hôte pour l'aider avec son annonce Airbnb. Cela peut également signifier une société de gestion immobilière Airbnb comme UpperKey.
Ma propriété Airbnb est-elle éligible pour un co-hôte ?
Toute personne possédant une propriété qu'elle souhaite répertorier sur Airbnb peut embaucher un co-hôte. Cela signifie que vous serez éligible à ce service que vous soyez propriétaire d'un appartement, un appartement, ou une maison.
Comment choisir un co-hôte Airbnb pour votre Airbnb
Choisir un co-hôte pour votre Airbnb est beaucoup plus compliqué qu'il n'y paraît. Non seulement vous en voulez un qui soit fiable, mais vous en voulez aussi un qui prend bien soin de vos invités et de votre propriété. Voici quelques conseils pour vous aider à en trouver un bon :
Envisagez de faire appel à une entreprise de co-hébergement : il est parfois préférable de faire appel à une entreprise de co-hébergement Airbnb plutôt que d'embaucher quelqu'un que vous connaissez. Il y a beaucoup avantages de louer à une société de gestion professionnelle, comme UpperKey. Ces entreprises sont beaucoup plus susceptibles d'être fiables et dignes de confiance. Cette société garantit également votre loyer, vous n'avez donc pas à vous soucier de payer les factures.
Choisissez quelqu'un qui a de l'expérience – choisir un co-hôte Airbnb avec de l'expérience est une bonne idée. Les co-hôtes expérimentés sont beaucoup plus susceptibles de savoir comment bien s'occuper des invités que ceux qui n'ont jamais joué ce rôle auparavant.
Lire les avis : un autre excellent conseil pour les propriétaires d'Airbnb qui recherchent un co-hôte est de lire les avis des anciens propriétaires d'Airbnb. La lecture des avis des co-hôtes Airbnb vous aidera à trouver un co-hôte fiable et digne de confiance.
Comment désigner quelqu'un comme co-hôte sur Airbnb ?
Une fois que vous avez trouvé votre co-hôte idéal, l'étape suivante consiste à l'ajouter en tant que co-hôte sur Airbnb. Ajouter un co-hôte à votre Airbnb est simple. Il vous suffit de vous connecter à votre annonce Airbnb, d'appuyer sur le lien Co-hôtes et de sélectionner Inviter un co-hôte. Une fois que vous avez fait cela, vous devez suivre les instructions à l'écran.
Avant de terminer l'ajout d'un co-hôte, vous devrez choisir ce à quoi votre co-hôte peut accéder. Voici les différentes options parmi lesquelles vous pouvez choisir :
Accès complet : votre co-hôte aura accès à tout, y compris à votre calendrier et tarifs Airbnb.
Accès au calendrier et à la boîte de réception : ils peuvent gérer votre calendrier et envoyer des messages aux invités en votre nom.
Accès au calendrier : ils n'auront accès qu'à votre calendrier, ce qui signifie qu'ils pourront voir les informations sur les arrivées et les départs.
Les avantages d'embaucher un co-hôte pour votre Airbnb
L'embauche d'un co-hôte Airbnb expérimenté présente plusieurs avantages. En voici quelques-uns :
Ils s'assurent que votre Airbnb est prêt pour les voyageurs - les co-hôtes s'assurent que l'hébergement dispose de tout ce dont vos voyageurs pourraient avoir besoin pour leur séjour. Ils ajoutent également des touches personnelles à l'espace pour le rendre plus accueillant.
Nettoyer l'espace : trouver un bon service de nettoyage Airbnb peut être difficile. Heureusement, vous n'aurez pas à le faire si vous embauchez un co-hôte. Les co-hôtes s'assurent que votre logement est propre et à jour, prêt pour l'arrivée de vos invités. Ils s'occupent de l'entretien de la propriété Airbnb - un autre avantage de l'embauche d'un co-hôte est qu'ils s'occupent de l'entretien de la propriété. Cela signifie qu'ils traitent tous les problèmes et les résolvent avant l'arrivée des invités.
Ils s'occupent de la communication avec les clients : la communication avec les clients est souvent l'une des choses les plus difficiles dans la possession d'un Airbnb. Cependant, vous n'aurez pas à le faire si vous embauchez un co-hôte Airbnb. Votre co-hôte communiquera avec vos invités avant et pendant leur séjour en votre nom.
Ils prennent en charge les responsabilités de l'hôte Airbnb. Si vous n'avez pas le temps d'accueillir vos invités, l'embauche d'un co-hôte est une excellente option. Un co-hôte peut accueillir et accueillir vos invités pour vous, ce qui signifie que vous avez le temps de faire autre chose.
Ils vous aident à trouver des invités - cela est particulièrement vrai si vous engagez une société de gestion professionnelle comme UpperKey. Ces entreprises aident à s'assurer que votre propriété a des invités toute l'année.
Ils communiquent avec vous lorsque des problèmes surviennent - si des problèmes surviennent avec votre propriété, votre co-hôte communiquera avec vous via une plate-forme logicielle de co-hôte Airbnb.
Combien gagne un co-hôte Airbnb ?
Alors, vous voulez savoir combien gagnent les co-hôtes ? Les revenus des co-hôtes Airbnb peuvent varier considérablement en fonction de la taille de la propriété, de leurs fonctions de co-hôte Airbnb et de l'emplacement de la propriété. Cependant, la plupart des co-hôtes Airbnb facturent 10 à 20 % des revenus de location Airbnb. En plus de cela, ils s'attendent également à être payés pour toutes les dépenses de co-hôte Airbnb, telles que les produits de nettoyage, etc.
Lorsque vous proposez des frais pour votre co-hôte, il est essentiel de vous asseoir avec lui et de rédiger un accord de co-hôte Airbnb. Dans cet accord, toutes les attentes et conditions doivent être clairement énoncées. Vous pouvez conclure cet accord vous-même ou engager un avocat pour qu'il en rédige un pour vous. Si vous décidez de le faire vous-même, voici les points clés que vous devez inclure :
Responsabilités d'hébergement : vous devez indiquer à qui appartient la propriété, l'adresse de la propriété et qui est le co-hôte. Vous devez également énumérer les responsabilités de votre co-hôte.
Revenus : le salaire et le mode de paiement préféré du co-hôte doivent également être indiqués dans ce document.
Dépenses : les propriétaires sont le plus souvent responsables de l'entretien et des services publics de leur propriété. Cependant, ceux-ci doivent être discutés avec votre co-hôte avant l'arrivée des invités dans votre propriété.
Combien de co-hôtes puis-je ajouter à mon compte ?
Parfois, nous devons embaucher plus d'un co-hôte pour chacune de nos annonces. Heureusement, sur Airbnb, c'est possible. Les propriétaires d'Airbnb peuvent inviter jusqu'à dix co-hôtes par annonce.
Un co-hôte peut-il devenir l'hôte principal ?
Les co-hôtes avec des autorisations d'accès complet peuvent être l'hôte principal ; cependant, ils auraient besoin de l'autorisation du propriétaire de l'annonce pour le faire.
Si vous êtes propriétaire Airbnb, vous ne connaissez que trop bien les défis de être propriétaire d'un bien locatif. Non seulement vous devez vous assurer que votre propriété est bien entretenue, mais vous devez également communiquer efficacement avec vos invités. Embaucher un co-hôte pour tout gérer a du sens. Si cela vous plaît, pourquoi ne pas en savoir plus sur les avantages des co-hôtes Airbnb ?