Mettre son appartement sur Airbnb constitue une excellente opportunité pour se dégager des revenus complémentaires. En effet, la plateforme est aujourd’hui incontournable dans la location saisonnière. Si vous avez la chance d’avoir un bien immobilier à Paris et plus précisément au niveau du Parc des Expositions, vous avez toutes les raisons de vous intéresser au sujet. Pour une location dès à présent, mais également avec l’approche des JO 2024.
Comment bénéficier d’une gestion locative efficiente dans le Parc des Expositions ?
Louer votre appartement est une démarche très simple en commençant par vous inscrire sur Airbnb. Sans être un spécialiste, vous découvrirez une interface intuitive qui vous permettra de dégager vos premiers revenus. Cependant, votre manque de connaissance dans le sujet risque de se traduire par une mauvaise rentabilité. Or, mettre un appartement sur Airbnb nécessite des précautions pour que le locataire perçoive votre bien comme un logement attractif avec un très bon rapport qualité-prix.
Mais de votre côté, vous avez des mauvaises surprises avec le taux de commission Airbnb, engendrant une baisse de rentabilité. De plus, vous constatez avec stupeur, le temps nécessaire pour répondre aux messages que vous recevez. En prime, vous devez être présent pour accueillir les voyageurs temporaires pour leur remettre les clés et présenter les différents éléments à respecter dans votre bien. Au final, c’est une activité secondaire qui vous prive d’un temps nécessaire pour vos loisirs.
Pour quelles raisons une location saisonnière est-elle plus intéressante qu’une location traditionnelle ?
Mettre son appartement en Airbnb dans le Parc des Expositions vous oblige à certaines contraintes, comme le fait de demander un enregistrement auprès de la municipalité. Sans ce précieux renseignement, vous n’êtes pas dans la légalité. Néanmoins, sachez que la démarche reste beaucoup plus simple en comparaison avec une location traditionnelle. En effet, que ce soit un appartement ou une maison au niveau du Parc des Expositions et de manière plus globale à Paris, impossible d’échapper à l’encadrement des loyers.
Si jamais vous ne respectez pas cette disposition pour louer votre appartement dans le Parc des Expositions, sachez que les sanctions sont particulièrement lourdes. D’abord, vous définissez le montant du loyer en fonction du loyer de référence dans le Parc des Expositions. Il existe certaines exceptions vous permettant de louer avec une tarification plus importante. Néanmoins, le dispositif reste très encadré, vous laissant une faible marge de manœuvre.
Pour louer son appartement en toute quiétude, c’est-à-dire sans tenir compte de l’encadrement des loyers dans le Parc des Expositions, la solution Airbnb est une évidence. D’autant plus que votre bien se situe dans une zone prisée à proximité du quartier Saint-Lambert se situant dans le 15e arrondissement et des communes périphériques comme Vanves et Issy-les-Moulineaux. Avec l’approche des JO, le parc des expositions sera demandé.
Si vous avez la chance d’avoir un appartement sur le boulevard Victor et Lefebvre, le prix de la nuitée va s’envoler l’année prochaine et vous pourriez espérer générer plusieurs centaines d’euros de profits.
Comment une conciergerie Airbnb Parc des Expositions vous aide dans votre gestion ?
Vous ne connaissez pas les différentes fonctionnalités d’une conciergerie Airbnb ? Pas de problème, vous allez très vite les connaître. Son objectif principal repose sur l’optimisation de votre bien immobilier en tenant compte de ses caractéristiques intrinsèques. En effet, si vous gérez vous-même votre bien, vous n’avez d’autres choix que de créer un espace propriétaire sur Airbnb. Ensuite, vous gérez toutes les interactions avec les locataires potentiels.
Mais ces différents tracas sont évitables avec la présence d’un professionnel, disposant de toutes les connaissances nécessaires pour une gestion Airbnb dans le Parc des Expositions. Un professionnel se déplace pour prendre des photos de votre bien. Les images sont ensuite utilisées dans l’annonce depuis la plateforme avec bien évidemment un descriptif avantageux. C’est une manière d’attirer le locataire potentiel avec en prime un excellent rapport qualité-prix.
Vous le savez sans doute, les démarches administratives constituent parfois un frein pour les propriétaires d’un bien immobilier au niveau du Parc des Expositions. Une fois de plus, c’est un a priori qui sera rapidement balayé avec l’intervention d’un expert. Tout est fait pour vous simplifier la vie, tout en générant des revenus complémentaires. Avec une conciergerie Airbnb, vous n’avez plus à vous intéresser au sujet, vous recevrez simplement votre loyer de manière mensuelle ou trimestrielle.
Présentation de la conciergerie UpperKey
Si vous êtes l’heureux propriétaire d’un bien immobilier dans le Parc des Expositions, n’hésitez pas à vous mettre en relation avec la conciergerie UpperKey. Vous découvrirez des experts, capables de traiter entièrement la location saisonnière de votre bien. Votre annonce sera optimisée dès le départ et tout est prévu comme le ménage, la remise des clés, la gestion des voyageurs et bien évidemment un service de maintenance disponible sept jours sur sept. En prime, l’assurance loyer impayé pour ne subir aucune perte financière. Même si vous êtes absent, les services continuent de fonctionner, en toute autonomie et transparence.
Enfin, si vous avez besoin d’un conseil avisé, vous trouverez une personne dédiée qui vous aidera dans votre projet.