Trouver une location à long terme ou une location à court terme pour les visiteurs est maintenant plus facile que jamais grâce à iRent. Un bail à long terme, c'est quoi ? Il s'agit d'un terme utilisé pour décrire les propriétaires qui louent leurs maisons ou d'autres propriétés à des locataires pour une durée plus longue, généralement quelques semaines ou mois, y compris des appartements, des maisons entières ou des chambres à l'intérieur de maisons existantes.
Pour de nombreux propriétaires, il vaut la peine de payer les frais de gestion Airbnb afin d'obtenir un numéro de licence Airbnb et de lancer leur nouvelle entreprise de location saisonnière. Airbnb offre aux voyageurs la possibilité de séjourner dans des maisons locales plutôt que dans des hôtels traditionnels, et il est rapidement devenu l'un des moyens les plus populaires de réserver un hébergement.
Pourquoi consulter la check list d' UpperKey pour nettoyer une location saisonnière ?
La bonne liste de contrôle de nettoyage vous aidera à garantir la satisfaction des clients et à améliorer votre éligibilité à des programmes comme Airbnb Superhost ou VRBO Prei m um en vous plaçant dans une meilleure position pour recevoir des avis positifs. Si vous souhaitez obtenir un numéro d'enregistrement Airbnb et commencer à louer votre propriété sur ce site, ou si vous avez déjà commencé, la bonne liste de contrôle de nettoyage vous aidera à le faire.
Cela évitera que votre location circule sur les réseaux sociaux avec des photos peu flatteuses qui vous feront mauvaise publicité ou que vos locataires soient tentés de laisser un commentaire peu flatteur à propos de votre location saisonnière.
Une location VRBO ou une liste Airbnb immaculée rendra vos invités heureux et satisfaits, augmentera vos chances d'avoir des visiteurs réguliers et augmentera votre nombre d'étoiles. De ce fait, les frais de ménage seront rentabilisé.
Le personnel de nettoyage
Tous les voyageurs Airbnb s'attendent à ce que leur location saisonnière soit propre, que vous le fassiez vous-même ou que vous engagiez des nettoyeurs experts. Pour cette raison, la propreté est l'une des exigences les plus cruciales que les hôtes doivent remplir pour que leurs logements satisfassent les attentes élevées des visiteurs lors d'une location de vacances.
La première étape pour réussir le nettoyage de votre location à court terme est de réunir une équipe de nettoyage et de tout préparer. Certes, les frais de ménage représentent un coût, mais pour un ménage réussi, un gain de temps et de notoriété, cela en vaut généralement la peine ! Renseignez-vous sur les frais de ménage qui se pratiquent généralement, notamment à Paris. Les frais de ménage dépendront principalement de la surface de votre location.
Actuellement, un simple nettoyage d'une location de vacances n'est pas suffisant, car les clients veulent avoir l'assurance que leur hôte va au-delà des attentes pour protéger l'espace de l'épidémie de COVID19.
Étapes d'une stratégie de nettoyage
La propreté de la location saisonnière est généralement évoquée dans les avis de locations Airbnb et les commentaires de location VRBO.
Lors du passage d'un visiteur à l'autre, chaque liste de contrôle de nettoyage doit inclure les services de nettoyage essentiels suivants :
· Retirez tout ce que les visiteurs précédents ont laissé derrière vous en vous promenant dans la propriété.
· Sortez, nettoyez et remplacez les draps et les serviettes.
· La vaisselle et les ustensiles de cuisine doivent être nettoyés et rangés.
· Videz les appareils de la cuisine, y compris la cuisinière, le grille-pain, le four micro-ondes et le four.
· Nettoyez les meubles et essuyez toutes les surfaces qui peuvent avoir de la saleté, de la poussière ou des taches.
· Nettoyez tous les sols durs et passez l'aspirateur sur tous les tapis et moquettes.
· Nettoyez et désinfectez complètement les toilettes, les lavabos, les douches et les baignoires.
· Nettoyez toutes les surfaces avec lesquelles les gens entrent souvent en contact, comme les interrupteurs, les poignées de porte et les plans de travail.
· Réapprovisionnez tous les articles essentiels, y compris le savon, le savon pour les mains, le shampoing, le gel douche, le café, le thé, le papier de cuisine, le papier toilette et les sacs poubelles.
· Retirez les poubelles, puis mettez de nouveaux sacs dans chaque conteneur.
· Vérifiez la maison et faites les derniers ajustements.
En plus de le faire entre chaque visiteur, vous devez également engager un nettoyeur professionnel Airbnb pour nettoyer en profondeur votre location saisonnière au moins une fois par an.
C'est aussi une bonne idée de déplacer les meubles plus fréquemment et d'accéder à des zones qui pourraient ne pas être aussi accessibles, comme derrière et sous les lits, les armoires, les canapés et autres meubles.
De plus, tous les textiles en dehors des serviettes et de la literie, tels que les rideaux, doivent être lavés. La location saisonnière inclut les frais de ménage, les location de vacances de courte durée, les salles de bain, les frais de nettoyage, le linge de maison, le papier toilette, la machine à café, le lave vaisselle, et la check list ci dessous.
Fournitures pour le nettoyage de votre propriété de location de vacances
Assurez-vous d'avoir tout le matériel de nettoyage dont vous aurez besoin avant de commencer à préparer votre location saisonnière pour le prochain visiteur. Si vous louez la maison à long terme et que les visiteurs sont entièrement autonomes, vous souhaiterez peut-être mettre les produits de nettoyage dans un placard à l'intérieur de la maison afin qu'ils puissent les utiliser au besoin.
D'un autre côté, vous pourrez peut-être découvrir des nettoyeurs qui apportent leurs propres produits si vous choisissez d'engager une équipe de nettoyage pour s'occuper de votre location saisonnière Airbnb. C'est à prendre en compte dans les frais de ménage.
Certains des principes fondamentaux dont vous aurez besoin sont les suivants :
· Un aspirateur efficace pour sols durs et moquettes
· un nettoyeur vapeur ou une vadrouille
· enlever la brosse
· Serviettes en microfibre
· nettoyant pour surfaces vitrées
· nettoyant universel
· Polir et nettoyer le bois
· Nettoyant salle de bain et cuisine
· Eau de Javel
· si un lave-vaisselle est inclus, du savon pour lave-vaisselle
· Mousse nettoyante pour la douche
· brosse de salle de bain
· Brosse nettoyante
· Tampons Brillo ou tampons à récurer
· Éponge et détergent
· équipement pour nettoyer les vêtements
Gardez à l'esprit que chaque location saisonnière est unique, vous pourriez donc découvrir que vous devez inclure des biens supplémentaires ou que vous n'en avez pas besoin sur cette liste.
Étapes pour nettoyer les propriétés Airbnb
L'expérience du visiteur sera améliorée plus votre propriété Homeaway sera propre.
En utilisant la propriété pièce par pièce, les experts conseillent de procéder comme suit :
Cuisine
La cuisine est le cœur de toute maison de location, et en avoir une au-dessus d'une chambre d'hôtel est l'un des principaux facteurs qui expliquent pourquoi plus de personnes choisissent de louer une propriété Airbnb. Pour cette raison, il est crucial de s'assurer que la cuisine est impeccable, utile et confortable.
Lors du nettoyage de la cuisine, il est important de garder à l'esprit les points suivants :
· Ne laissez aucune nourriture derrière vous.
· Remplacez le sac par un neuf après avoir vidé la poubelle.
· Nettoyez la cuisinière, le four et les autres appareils de cuisson.
· Toutes les surfaces, les portes des armoires et des placards et les ustensiles de cuisine doivent être nettoyés et désinfectés.
évents et capots désinfectés
· Nettoyez l'intérieur et l'extérieur du réfrigérateur.
· Nettoyez le drain et l'évier, et si nécessaire, débouchez-le.
· Passez l'aspirateur ou balayer le sol.
· Nettoyez le sol avec une vadrouille ou à la vapeur.
· Nettoyer les fenêtres.
La salle a manger
Un autre espace crucial dans toute maison de location de vacances est le salon, où les visiteurs se rassemblent pour socialiser et se détendre. Pour offrir la meilleure expérience aux visiteurs, tous les espaces de vie doivent être ordonnés, accessibles et propres.
Voici quelques directives à suivre lors de la préparation du salon pour les visiteurs :
· Nettoyez et désinfectez les surfaces et les objets fréquemment touchés, tels que les interrupteurs d'éclairage et les télécommandes de télévision.
· Polissez les meubles en bois et nettoyez toutes les surfaces.
· Les canapés, les coussins et leurs dessous doivent tous être aspirés.
· Passez l'aspirateur sur tous les tapis et moquettes.
· Nettoyer les vitres.
· Nettoyez les moulures et les plinthes.
· Éliminez toutes les toiles d'araignées et la poussière.
Chambre
L'un des meilleurs moyens de s'assurer que les clients disposent d'un endroit propre et confortable pour dormir pendant leur séjour dans une location saisonnière est de s'assurer qu'ils disposent des deux. Vos visiteurs dormiront profondément chaque nuit si la chambre est bien rangée.
Lorsque vous vous préparez pour le lit, certaines tâches essentielles incluent :
· Changez pour des feuilles fraîches et sans plis après avoir retiré les feuilles actuelles.
· Dépoussiérer et nettoyer chaque surface.
· Nettoyer les vitres.
· Videz les poubelles de la chambre et remplacez-les par des sacs neufs.
· Nettoyez les poignées de porte, les interrupteurs d'éclairage, les télécommandes de télévision et les autres endroits très sollicités.
· Nettoyez soigneusement les tapis, en accordant une attention particulière aux zones situées sous le lit et les autres meubles.
· Polissez et nettoyez tous les meubles en bois.
· Gardez les placards et les tiroirs bien rangés.
Salle de bains
La salle de bain est l'une des pièces les plus critiques de la maison en matière de nettoyage, car aucun client n'apprécierait de séjourner dans une propriété sale. Suivez ces étapes pour vous assurer que votre salle de bain répond à toutes les exigences de propreté d'Airbnb :
· Les douches, les baignoires et les lavabos doivent être nettoyés avec de l'eau de javel ou un nettoyant mousseux pour salle de bain.
· nettoyage de carreaux et joints
· Utilisez un nettoyant spécialisé pour éliminer les taches de moisissure ou de moisissure.
· Robinets et miroirs étincelants
· Nettoyer les vitres.
· Dégagez les bouchons de tout cheveu ou obstruction.
· Nettoyez et désinfectez soigneusement la salle de bain.
· Nettoyer le sol avec une vadrouille
· Les serviettes, tapis de bain et autres tissus de salle de bain doivent être lavés et remplacés.
Exigences de nettoyage Airbnb supplémentaires à prendre en compte
Il y a quelques points à garder à l'esprit pour vous assurer d'obtenir les meilleurs résultats et de respecter toutes les normes de location saisonnière Airbnb, que vous choisissiez de gérer tout le nettoyage vous-même ou d'engager une équipe de nettoyeurs experts pour le faire pour vous.
Voici quelques astuces :
· Pour minimiser les problèmes tels que le boulochage, le rétrécissement et les saignements de couleur, investissez dans des meubles et des textiles de haute qualité. Ces objets seront nettoyés et nettoyés entre chaque visite.
· Achetez plusieurs ensembles de serviettes, de couvertures et de literie. Trois sont généralement suffisants car l'un sera utilisé, l'autre sera lavé et un restera.
· Un visiteur ne nécessite pas un nettoyage en profondeur quotidien de votre maison de fond en comble. Le coût de ce service est en sus pour les visiteurs.
· Les draps et les serviettes blancs sont une excellente option car ils sont souvent plus beaux et peuvent être facilement nettoyés avec de l'eau de javel pour éliminer les taches.
· Gardez des produits de nettoyage à portée de main et fournissez le nécessaire aux visiteurs. Pour éviter tout accès non autorisé, des produits de nettoyage plus spécialisés doivent être rangés à l'abri. Assurez-vous de ranger les produits de nettoyage en toute sécurité.
· Vérifiez régulièrement la propriété pour vous assurer que les exigences de propreté sont respectées.
· Assurez-vous que les services de nettoyage et de lavage que vous engagez pour votre location saisonnière Airbnb peuvent bien fonctionner ensemble.
· Pensez à ajouter des réglementations à votre propriété, telles que chiens interdits, interdiction de fumer, demander aux visiteurs de ne pas apporter de nourriture dans la chambre et demander aux visiteurs d'enlever leurs chaussures lorsqu'ils sont à l'intérieur, pour faciliter le nettoyage.
Quelques soient les frais de ménage, un Airbnb bien rangé est nécessaire pour respecter les normes de l'organisation et satisfaire les visiteurs.