Les plages de Dubaï comptent parmi les plus connues au monde. Bien que créés par l'homme, ils ne déçoivent en rien et connaissent une fréquentation exceptionnellement élevée à chaque saison clé. La zone Emaar Beachfront est un premier choix, et Upper Key explore ce qui en fait un investissement si attrayant dans le guide ci-dessous. Découvrez nos principaux avantages pour gestion immobilière ici également.
L'histoire
Emaar Beachfront, à Dubaï, est une structure spécialisée créée pour offrir des opportunités de loisirs et a été ouverte pour la première fois en 2017. Faisant partie intégrante du projet plus large du port de Dubaï, c'est l'une des zones les plus intrigantes pour acheter une propriété. Au total, il s'étend sur environ 900 000 mètres carrés et constitue l'une des infrastructures artificielles les plus impressionnantes au monde. Elle est soutenue par une société prestigieuse, Emaar Properties, qui est responsable de nombreuses installations insulaires artificielles époustouflantes tout autour de la ville.
Options d'investissement : propriété en bord de mer
Le nombre de propriétés en bord de mer dépasse les 7 000 unités. Il existe également une gamme attrayante de complexes d'appartements, de villas luxueuses et de maisons de ville. Attendez-vous à des coûts moyens de 900 000 AED pour un appartement, en fonction du pied carré et du nombre de chambres. Pour les villas, le prix peut atteindre plus de 10 millions AED car la région est très populaire et inspirante.
Choses à faire ici
La zone du front de mer de Dubaï abrite l'un des restaurants les plus connus et les mieux notés de toute la ville, connu sous le nom de The Beach House. Si vous aimez les fruits de mer, c’est une destination incontournable. Outre les merveilleuses options de restauration, il y a aussi le Dubai Marina Mall. Ici, vous trouverez des centaines de grandes marques et encore plus d’opportunités de shopping que vous ne pourriez jamais imaginer. Il y a même des cinémas et des restaurants dans le centre commercial, donc le facteur loisirs est définitivement A+.
L'avenir
L'avenir de cette région est encore en cours d'élaboration. D'autres propriétés seront intégrées à la structure existante, qui vise à inclure des complexes d'appartements et des installations de luxe. Le système de transport est encore en plein essor et il faudra plus de temps pour le rendre complètement fonctionnel, mais il existe encore de bonnes liaisons avec le reste de la ville.
Services de gestion immobilière en bord de mer : les principaux avantages
La propriété en bord de mer est prestigieuse et très demandée. UpperKey comprend les nuances du domaine et travaille de manière spécifique pour suivre les données, la stratégie et la mise en œuvre les plus pertinentes. Tout cela vise à maximiser les rendements de l’investisseur et à créer une expérience locataire transparente du début à la fin. Voici comment nous procédons.
Se concentrer sur les bénéfices à court et à long terme
La chose la plus importante dont les investisseurs immobiliers ont besoin est un retour sur leur mise de fonds. Pour ce faire, que ce soit via Airbnb ou un autre modèle let, il faut réfléchir à la meilleure stratégie. Les propriétés premium nécessitent des tactiques premium, et UpperKey comprend ce qu'il faut pour obtenir des résultats.
Maintenance et assistance
Si jamais vous avez besoin d'aide pour une question ou si vous avez une décision importante à prendre, nous pouvons vous aider. Les services de gestion immobilière sont conçus pour faciliter la vie des investisseurs et des propriétaires, c'est donc ce que nous faisons. Cela couvre les services de maintenance clés pour tout court terme ou unité de location à long terme et signifie également que nous sommes là pour communiquer chaque fois que vous en avez besoin.
Connaissances locales
Les connaissances locales sont plus bénéfiques qu'il n'y paraît au premier abord. Le fait est que vous ne pouvez pas posséder une propriété sans investir également dans les données globales de la région. Le front de mer est à la fois prometteur et bien établi, avec un taux élevé de tourisme et de résidents dans tout l'espace. L'avantage d'une équipe qui comprend exactement ce qui se passe, à l'intérieur, est extrêmement avantageux car elle garantira à la fois les meilleurs tarifs pour votre propriété, mais assurera également tout est à jour en termes de réglementation et de conformité.
Où se trouve l'emplacement Airbnb le plus populaire à Dubaï ?
L'emplacement le plus populaire à Dubaï pour Airbnb est toute zone proche des principales attractions touristiques. Les gens aiment aussi le quartier du front de mer, mais des endroits comme le centre-ville de Dubaï voient le plus grand nombre de touristes aller et venir.
Où Airbnb est-il le plus populaire à Dubaï ?
Les quartiers de Dubaï les plus populaires pour Airbnb sont :
· Marina de Dubaï
· Centre-ville de Dubaï
· Résidence Jumeirah Beach
· Baie d'Affaires
Comment posséder un Airbnb à Dubaï ?
Si vous possédez une propriété à Dubaï, vous êtes éligible à la plateforme Airbnb. Vous devez vous inscrire au bon endroit et ne pas dépasser la limite personnelle de huit propriétés. Tout ce qui dépasse cette limite doit être enregistré en tant que LLC et est soumis à des réglementations différentes.
Est-il légal d'utiliser Airbnb à Dubaï ?
Airbnb est une opération légale à Dubaï et compte des dizaines de milliers de propriétés en activité. Il y a des règles et des réglementations à suivre, mais Upper Key peut vous aider.
Airbnb exige-t-il un passeport à Dubaï ?
Oui, les hôtes sont tenus de fournir des copies du passeport de chaque voyageur qui séjourne chaque mois. Cela peut être téléchargé via votre compte en ligne, mais il faut en prendre soin.
Où acheter une propriété à Dubaï 2024 ?
Dubaï possède de nombreuses zones riches qui en font un lieu privilégié pour les investisseurs immobiliers. Toute zone proche du Burj Khalifa est un endroit prometteur pour acheter, notamment le centre-ville de Dubaï, City Walk, Beachfront et Business Bay.
Combien coûtent les frais de tourisme Airbnb à Dubaï ?
Les frais de tourisme pour les Émirats arabes unis s'appliquent à Dubaï. Attendez-vous à collecter 15 AED pour une nuit dans une chambre de luxe et 10 AED pour une chambre standard.
Pouvez-vous gagner de l'argent avec Airbnb à Dubaï ?
Que vous soyez propriétaire d'une propriété et souhaitiez la louer pendant des vacances ou une période de voyage, ou que vous soyez un investisseur à la recherche d'un opportunité de revenus, il y a de l'argent à gagner à Dubaï grâce à la plateforme Airbnb. Une location mensuelle à Business Bay pourrait rapporter en moyenne 13 000 AED et une à Jumeirah Beach pourrait être encore plus, environ 15 000 AED.
Le bord de mer de Dubaï est une zone qui reçoit un flux constant de touristes. Il est bien relié au reste de la ville et dispose de suffisamment d'espace à proximité pour en faire un investissement viable pour les acheteurs immobiliers. Upper Key vous aidera à maximiser la capacité de revenus et à améliorer l'ensemble du processus grâce à des stratégies clés et à la contribution d'experts.