Gestion immobilière du centre-ville de Dubaï
- UpperKey
- 18 sept. 2023
- 5 min de lecture
Upper Key a créé ce guide pour mettre en évidence les avantages d'investir dans le centre-ville de Dubaï. Cette zone incroyable occupe une position stratégique en termes d'investissements viables et offre de nombreuses intrigues merveilleuses à toute personne louant à court terme. La gestion immobilière n'a jamais été aussi simple qu'en travaillant avec UpperKey, et voici les raisons pour lesquelles ce domaine est un domaine dans lequel se plonger.
Histoire d'origine
Le centre-ville de Dubaï a été créé par Emaar Real Estate Development Company et couvre une superficie d'un peu moins de 500 acres. Appelé de façon moderne « le centre du moment », la construction de nombreux actifs et hotspots de luxe a commencé en 2004. Depuis lors, elle a gagné en prestige et en commodité.
Points forts culturels
Abritant le Burj Khalifa, le Dubai Mall et la fontaine de Dubaï, ce quartier est sans doute l'un des plus riches de toute la ville. Les points forts culturels incluent le célèbre festival du shopping de Dubaï, les célébrations du Nouvel An, le parc Burj et le Souk al Bahar, l'un des plus grands marchés de luxe qui ait jamais existé.
De nombreuses opportunités immobilières
La revigoration est le thème de la journée, et le centre-ville de Dubaï a largement réinventé et révolutionné la réputation de la ville au sens large. Les opportunités immobilières regorgent de vies de luxe dans des gratte-ciel et d'appartements partout où vous regardez. Les investisseurs peuvent profiter des offres incroyables, mais ils doivent agir rapidement et suivre les règles afin de sécuriser un terrain ou un complexe.
Loisirs, shopping et restauration
Pour les investisseurs immobiliers à la recherche de raisons d'acheter ici, il existe des caractéristiques exceptionnelles qui génèrent un flux constant de demandes de locations à court terme de la part des voyageurs dans la région. L'Opéra de Dubaï, dans son théâtre de 2 000 places, n'est que l'une des choses étonnantes à découvrir, mais il y en a apparemment une infinité d'autres. Le marché Souk al Bahar a des critiques positives sur les restaurants, et il y en a des dizaines d'autres dans tout le secteur. Il est difficile de ne pas reconnaître pleinement le mérite du Dubai Mall pour ce qu’il apporte à la région, étant donné qu’il s’agit de la plus grande structure commerciale du monde moderne.
Profiter de la gestion immobilière au centre-ville de Dubaï
Upper Key a une forte présence à Dubaï et continue pour aider les propriétaires de la région. Bénéficier des services de gestion immobilière signifie avoir l’esprit tranquille en sachant que votre investissement sera entre des mains fiables et propulsé à son plein potentiel. Voici ce que vous devez savoir.
Revenus locatifs garantis
Quelle meilleure façon de maximiser les profits que de s'engager avec un service qui offre un niveau de revenu garanti aux propriétaires immobiliers ? Cette assurance offre une tranquillité d'esprit irremplaçable qui atteint de nouveaux sommets en termes d'appréciation et de taux de rendement.
Obligations légales respectées
Posséder une propriété à des fins de location à court terme à Dubaï est souvent complexe en ce qui concerne les facteurs de conformité juridique à respecter. Il existe des risques à ignorer l’aspect juridique de l’équation, comme les amendes et la déchéance de propriété. Atténuant pleinement ces facteurs, Upper Key donne un coup de main et veille à ce que les propriétaires ne soient jamais pris au dépourvu lorsqu'il s'agit de la loi.
Assistance locale de premier niveau
Il est extrêmement bénéfique de disposer d'une équipe d'experts à proximité qui participe activement à la recherche locale, à la maintenance pratique et aux détails complexes de la gestion. Le soutien local est non négociable et souvent négligé, mais il ne doit jamais être sous-estimé. Pouvoir compter sur une équipe qui comprend non seulement les tenants et les aboutissants du centre-ville de Dubaï, mais qui s'efforce également de se tenir au courant des fluctuations économiques en temps réel et des mises à jour susceptibles d'affecter l'intégrité de votre actif est une raison hautement crédible de travailler. avec nous.
Interventions des locataires
Sans une équipe de gestion immobilière dédiée à vos côtés, le propriétaire moyen passerait chaque heure de travail éveillée au cœur des affres de la gestion des locataires. Ce n'est jamais une situation idéale pour un projet d'investissement, et Upper Key agit comme une partie intermédiaire qui s'occupe de tous les aspects du soin et des communications des locataires.
Est-ce que cela vaut la peine de faire Airbnb à Dubaï ?
Il y a suffisamment de demande pour Airbnb à Dubaï pour qu'il s'agisse d'une excellente option en termes d'investissement et de gestion immobilière.
Quel est l'inconvénient de faire Airbnb à Dubaï ?
Il y a deux inconvénients à aborder lors de la création d'Airbnb à Dubaï. Premièrement, il existe un élément de concurrence féroce dans lequel il faut composer, ce qui rend parfois difficile l’acquisition d’un logement convenable. Deuxièmement, le coût élevé de l’investissement est remarquable et pourrait constituer un obstacle potentiel pour les acheteurs disposant de fonds modestes. Il existe actuellement plus de 15 000 propriétés Airbnb actives et opérationnelles.
Combien Airbnb facture-t-il aux hôtes à Dubaï ?
Pour les propriétaires Airbnb de Dubaï, les tarifs sont généralement de 15 % par location.
Le centre-ville de Dubaï est-il un bon investissement ?
Le centre-ville de Dubaï est un quartier dynamique et bien construit qui incarne amplement le luxe attendu de Dubaï. Elle est connue comme une région idéale dans laquelle investir pour locations à court terme en raison de leur popularité élevée et de leurs perspectives de location alléchantes. Cela comprend un certain nombre d'appartements de luxe de grande hauteur, extravagants et à l'image de cette ville élégante. Elle abrite également le Burj Khalifa, le gratte-ciel le plus prestigieux au monde, qui attire des milliers de visiteurs.
Quel est le revenu moyen d'Airbnb à Dubaï ?
À Dubaï, le revenu moyen d'Airbnb dans les bons emplacements est d'environ 1 150 $ par séjour, ce qui peut rapporter environ 420 500 $ au cours d'une année complète de réservations.
Ai-je besoin d'une licence pour Airbnb à Dubaï ?
Tout propriétaire proposant une location sur Airbnb à Dubaï aura besoin d'une licence. C’est assez facile à acquérir, mais il y a un processus à suivre qui doit être respecté dans les moindres détails.
Investir dans le centre-ville de Dubaï est une décision forte et Upper Key est là pour offrir un soutien précieux.
Lorsque l'on réfléchit à des projets financiers viables, le secteur immobilier fait plus que s'additionner car il est lucratif dans de nombreux domaines clés. De plus, le centre-ville de Dubaï est très accessible si vous comprenez comment vous conformer aux exigences légales, un autre domaine dans lequel UpperKey vous aidera. Cette région riche, avec ses incroyables atouts culturels et ses attractions à couper le souffle, est ce qui en fait un lieu touristique si populaire et donc une incroyable opportunité pour les investisseurs immobiliers.
