Vous investissez dans une ville nouvelle ? 6 raisons de travailler avec une société de gestion immobilière
New Town est un quartier d'Édimbourg connu pour sa superbe architecture géorgienne et son urbanisme. Construit à la fin du 18e et au début du 19e siècle, il s'agissait à l'origine d'une extension de la capitale écossaise, conçue pour accueillir la population croissante d'Édimbourg à l'époque.
Aujourd'hui, New Town est surtout connue pour ses élégants bâtiments néoclassiques et ses immeubles rectangulaires et spacieux qui en font des lieux de vie très recherchés. De plus, elle abrite certains des sites historiques et culturels les plus remarquables d'Édimbourg, tels que le Royal Botanic Garden et les Prices Street Gardens.
Pourquoi les locataires choisissent-ils New Town ?
New Town est situé en plein cœur d'Édimbourg, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui veulent être proches de l'action et profiter d'excellentes liaisons de transport. Elle est proche du quartier central des affaires, ce qui en fait un choix populaire pour les jeunes professionnels de la ville.
Les sites culturels et historiques de New Town sont populaires auprès des habitants et des touristes, ce qui en fait un excellent choix d'investissement pour les locations à court et à long terme. Les personnes qui vivent ici apprécient les boutiques et les restaurants haut de gamme, les lieux culturels et les nombreux espaces verts.
Si vous considérez New Town comme une zone d'investissement, de nombreuses propriétés locatives sont proposées. On y trouve de tout, des studios aux grandes maisons familiales, de quoi satisfaire tous les investisseurs et locataires.
Comment une société de gestion immobilière de New Town peut vous aider
Vous investissez dans une propriété à New Town ? Lorsqu'il s'agit de gérer et de rentabiliser votre propriété à New Town, une bonne société de gestion immobilière est à considérer. Les sociétés de gestion immobilière de la ville nouvelle offrent une large gamme de services utiles pour vous faciliter les choses. Ces services comprennent :
Marketing
Commercialiser votre propriété n'est pas toujours aussi facile qu'il n'y paraît. Avec une bonne société de gestion immobilière de New Town, vous pouvez augmenter vos chances que des locataires potentiels la trouvent et s'y intéressent. Elle aura accès à tous les meilleurs espaces en ligne et hors ligne pour commercialiser votre propriété, ainsi qu'à des ressources professionnelles telles que des rédacteurs, des photographes et des vidéastes pour mettre en place une liste attrayante.
Vérification des locataires
Il est essentiel de s'assurer que vous pouvez faire confiance aux locataires de votre propriété. La dernière chose dont un propriétaire a besoin est de découvrir que les locataires de sa propriété à New Town ont causé de sérieux dommages, qu'ils sous-louent sans autorisation ou qu'ils ne paient pas le loyer. Bien qu'il ne soit pas toujours possible d'empêcher complètement ces choses de se produire, une société de gestion immobilière de la ville nouvelle aura accès à des ressources conçues pour vous aider à minimiser le risque. Avant que les locataires ne soient acceptés, ils seront en mesure d'effectuer une série de contrôles tels que des vérifications des antécédents et de l'accessibilité financière pour vous aider à vous assurer que vous louez à la bonne personne.
Collecte des loyers
La collecte des loyers peut être un travail fastidieux pour les propriétaires, sauf si vous avez la chance d'avoir un locataire fiable qui ne vous laisse pas tomber chaque mois. Mais vous ne pouvez pas toujours compter sur ce genre de situation, il vaut donc la peine de faire appel à une bonne société de gestion immobilière de New Town pour s'occuper de ce travail à votre place. Elle collectera les loyers et s'occupera des paiements manqués ou en retard, afin que vous n'ayez pas à vous en soucier.
Entretien et réparations des propriétés
Garder votre propriété de New Town bien entretenue et en bon état fait partie intégrante du métier de propriétaire. Mais cela peut prendre beaucoup de temps, surtout pour les propriétaires qui travaillent à temps plein, s'occupent d'une jeune famille ou gèrent d'autres entreprises. Si c'est votre cas, les sociétés de gestion immobilière de New Town peuvent s'occuper de cet aspect des choses pour vous. Elles seront en mesure de s'assurer que la propriété reçoit tout l'entretien régulier tel que le nettoyage professionnel et la décoration lorsque cela est nécessaire et de faire des réparations si nécessaire.
Conformité juridique
Travailler avec une société de gestion immobilière à New Town vous donne la tranquillité d'esprit que votre location est conforme à toutes les lois et législations pertinentes. Au Royaume-Uni, les lois entourant les propriétaires et les propriétés locatives changent souvent, il est donc crucial de rester à jour et de faire les ajustements nécessaires pour s'assurer que vous n'enfreignez pas la loi. Cependant, il est facile de passer à côté de certaines choses, et étudier les derniers changements de législation signifie prendre du temps sur votre journée chargée. Confiez plutôt cette tâche à une société de gestion immobilière qui emploie des professionnels chargés de s'occuper de cet aspect des choses.
Urgences et situations d'urgence
La plupart des propriétaires ont probablement déjà reçu l'appel d'un locataire qui doit faire face à une situation d'urgence dans la propriété à un moment vraiment inopportun. Si vous ne voulez pas être réveillé au milieu de la nuit parce que votre locataire a trouvé une fuite importante ou s'est accidentellement enfermé à l'extérieur de la propriété, alors laissez une société de gestion immobilière s'en occuper. De nombreuses sociétés de gestion immobilière de New Town disposent d'équipes dédiées, disponibles 24 heures sur 24, pour faire face à de tels problèmes à toute heure du jour ou de la nuit.
Quels sont les avantages de la gestion immobilière à New Town pour les propriétaires ?
En tant que propriétaire, vous pouvez bénéficier de plusieurs avantages personnels en travaillant avec une bonne société de gestion immobilière de la Nouvelle Ville. L'un des principaux avantages est que cela peut être un moyen d'augmenter vos revenus locatifs. Les services de gestion immobilière comprennent l'importance de garder votre propriété à New Town occupée, et en retour, ils peuvent vous aider à gagner plus de revenus locatifs.
En outre, vous avez l'esprit plus tranquille. Vous savez que vos locataires ont été contrôlés et que la société de gestion immobilière est là pour gérer tous les problèmes qui peuvent survenir, qu'il s'agisse de retards de paiement de loyer ou de problèmes d'usure.
Vous êtes propriétaire dans la ville nouvelle ? Vous avez du mal à obtenir le retour sur investissement que vous espériez de votre propriété à New Town ? Chez UpperKey, nous sommes là pour vous aider. Nous offrons une gamme de services conçus pour soulager les propriétaires comme vous et vous donner une meilleure chance d'obtenir le succès que vous recherchez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de ce que nous pouvons faire pour vous.