Pourquoi utiliser les services d'une société de gestion immobilière à Clerkenwell ?
Clerkenwell est un quartier prospère établi près du centre de Londres. Il s'agit d'un quartier populaire pour les familles et pour les professionnels, avec de bonnes écoles et des liaisons de transport appropriées vers le reste de la ville de Londres pour garder les gens connectés. Avec de nombreux bâtiments historiques tels que de vieilles églises et des propriétés classées de catégorie 2 qui ajoutent aux facteurs esthétiques généraux positifs, il y a beaucoup d'intérêt pour les propriétaires à investir dans la région. Posséder un bien immobilier et gérer des locataires, c'est bien si vous avez le temps de le faire, mais il existe des alternatives à explorer pour se faciliter la vie. Donc, si vous êtes propriétaire à Clerkenwell et que vous cherchez à confier votre appartement à une société de gestion immobilière, UpperKey a beaucoup à offrir.
L'attrait de Clerkenwell pour les propriétaires fonciers
Les locations d'appartements, qu'elles soient domestiques ou de vacances, peuvent bénéficier du quartier de Clerkenwell. C'est, en fait, l'un des quartiers les plus populaires auprès des touristes car il y a tant de choses à la porte de ses propriétés. Tout, des magasins aux restaurants en passant par les galeries d'art, ajoute à l'attrait de la zone et il y a beaucoup d'autres facteurs qui entrent en jeu.
Les avantages de l'emplacement
Clerkenwell a beaucoup à offrir dans ce quartier. On y trouve des restaurants étoilés au Michelin, des cafés pittoresques, des points d'intérêt historiques et plus de points chauds culturels qu'on ne pourrait le penser pour une partie relativement petite de la grande ville. C'est ce qui en fait une région idéale pour le tourisme dans le cadre d'une location de vacances, mais aussi pour les familles qui souhaitent un accès facile à toute une gamme d'activités. Il est assez proche du célèbre quartier d'Oxford Street, mais aussi de Kings Cross, Holborn, Islington et Bloomsbury.
La démographie
Comme tout quartier, Clerkenwell a une démographie variée. Le nombre d'étudiants est assez faible (environ 7 %) par rapport à d'autres quartiers, malgré la proximité de quelques établissements d'enseignement supérieur notables. Pour une population d'environ 21 000 habitants, une petite partie d'entre eux sont des personnes âgées et des jeunes, la majorité étant des personnes entre la fin de la vingtaine et le début de la trentaine - le public privilégié du marché locatif. Il y a, bien sûr, beaucoup de touristes et de vacanciers qui vont et viennent dans la région.
Caractéristiques de la criminalité et sécurité du quartier
Les gens veulent se sentir en sécurité lorsqu'ils rentrent chez eux dans l'obscurité ou lorsqu'ils font leurs courses, et ils veulent être sûrs que leur quartier peut leur offrir cette sécurité. Clerkenwell est considéré comme beaucoup plus sûr que d'autres quartiers de Londres, avec un taux de criminalité relativement bas dans la plupart des quartiers qui le reflète. Par exemple, sur plus de 1000 crimes enregistrés, seuls cinq étaient liés à des vols de voitures et quatre à des cambriolages. Ce sont les deux principales préoccupations des propriétaires, ces chiffres sont donc intéressants à cet égard.
Comment UpperKey peut aider
Alors, que peut faire UpperKey pour les propriétaires d'appartements qui cherchent à louer à un public plus large et à avoir une certaine influence sur la gestion des propriétés de Clerkenwell ? Les contrats de gestion et de protection de la propriété Clerkenwell d'UpperKey sont entièrement complets et conçus de manière holistique pour fournir une fiabilité dans tous les contextes aux propriétaires et aux propriétaires d'appartements qui se développent sur cette plateforme.
Aider à la recherche d'un locataire
Trouver un locataire est sans doute la partie la plus importante du métier de propriétaire. Il est difficile d'éviter le fait que le covid a eu un impact négatif sur le marché de la location, rendant la relation entre le locataire et le propriétaire plus tendue que peut-être avant la pandémie. Un appel à une réforme générale du marché du logement est lancé, et le nombre de locataires potentiels dépasse la capacité réelle de logement. Avec tous ces problèmes à gérer, avoir une société spécifique pour fournir des services de gestion immobilière à Clerkenwell sera tout à fait utile pour de multiples raisons.
Fournir un point de communication pour les demandes des locataires, par exemple pour organiser les visites.
Vérifier les candidats avant les rendez-vous de visite, ou dès réception d'un intérêt.
Présélectionner et établir des références.
Couvrir toutes les bases pour l'emménagement des nouveaux locataires, c'est-à-dire toute l'administration.
Gestion continue des locataires pendant qu'ils habitent votre appartement.
Notification des locataires le moment venu.
Protection financière
Une des meilleures choses que les sociétés de gestion immobilière basées à Clerkenwell comme UpperKey peuvent faire pour votre location est de fournir une protection financière dans une série de circonstances. Par exemple, lorsque l'appartement est vide parce qu'un locataire est parti et que vous n'avez pas trouvé de location de remplacement appropriée, les programmes de loyer garanti sont extrêmement utiles. De même, si votre appartement est une location de vacances plutôt qu'une location à usage domestique, et qu'il est donc très fréquenté, UpperKey peut vous aider à obtenir les meilleurs tarifs pour votre propriété et à accélérer la souscription.
Une efficacité garantie
Un autre facteur convaincant que les entreprises de gestion immobilière ont à offrir est leur attitude de haut niveau et leurs approches politiques de l'entretien des propriétés. En tant que propriétaire, quel que soit le format, vous avez la responsabilité de vous assurer que l'appartement que vous louez est habitable, sûr, légal et en bon état à tout moment. Si vous ne respectez pas ces obligations, vous êtes passible d'amendes et d'autres répercussions juridiques. UpperKey s'occupe de toutes les réparations signalées avec des liens étonnants dans l'industrie locale pour faire le travail rapidement et correctement. Si vous donnez votre approbation et un budget, ils sont capables d'agir en votre nom et de s'assurer que la propriété reste d'un haut niveau tout au long de l'année.
Expérience
Enfin, et c'est sans doute le point le plus important, UpperKey apporte à votre mission un niveau d'expérience que les propriétaires ordinaires n'ont tout simplement pas. Ils ont une gamme d'employés de haut niveau qui connaissent les zones et comprennent les besoins des locataires pour cette zone particulière. C'est un atout inestimable qui vous permettra de maximiser l'efficacité de votre location, de répondre à toutes vos questions dès le départ et de mettre en valeur votre appartement là où il n'aurait pas pu l'être autrement.
Clerkenwell est un quartier polyvalent et une opportunité d'investissement pour les propriétaires établis ou nouveaux qui cherchent à créer une carrière à partir de leurs propriétés. Avec un flux constant de tourisme et de personnes voulant être dans ce quartier, UpperKey peut aider à garantir le meilleur résultat possible pour votre propriété et prendre des décisions intelligentes et informées sur les meilleurs mouvements et dans quelle direction vous devez vous diriger.