3 Raisons pour lesquelles la gestion de propriété à Blackfriars est excellente pour les propriétaires
Blackfriars est un quartier très fréquenté du centre de Londres. Il y a beaucoup de perspectives intéressantes pour les investisseurs immobiliers ou les propriétaires potentiels qui cherchent à louer leurs appartements de différentes manières. C'est l'un des endroits les plus connus de la City de Londres et un lieu qui figure sur de nombreuses listes de choses à faire pour les visiteurs. Un centre d'affaires, un cœur rempli de culture et d'histoire, et de nombreuses possibilités de loisirs, il est facile de comprendre l'attrait majeur de Blackfriars pour les propriétaires. Alors, pour les propriétaires qui cherchent à mettre leur appartement en location, comment s'y prendre ? Un moyen de soutien est de s'engager avec une société de gestion immobilière comme UpperKey qui peut fournir des niveaux élevés de contribution et vous guider étape par étape vers l'efficacité. Lisez la suite pour en savoir plus.
Qu'est-ce qui rend Blackfriars intéressant pour les investisseurs immobiliers ?
Pourquoi Blackfriars est-il une perspective si intéressante pour les investisseurs immobiliers en premier lieu ? Eh bien, il y a beaucoup de réponses à cette question. Blackfriars a une longue histoire qui remonte notamment à plusieurs siècles, lorsque son nom a trouvé son origine. Par la suite, il est devenu l'un des quartiers d'affaires les plus prospères et bénéficie d'excellentes liaisons de transport avec le reste de la ville. Avec ses espaces verts, ses propriétés intrigantes et ses nombreux restaurants, c'est tout simplement l'un de ces endroits où les gens veulent vivre.
Prix de location moyen
Le prix moyen de location d'un appartement d'une chambre dans ce quartier est d'environ 2 100 £. Ce prix grimpe régulièrement au fur et à mesure que le nombre de chambres augmente et, bien qu'élevé, il reste un prix attractif pour les locataires du centre de Londres. Les appartements et les autres types de biens ont tendance à être de qualité, ce qui est plus difficile à trouver dans d'autres quartiers, mais augmente généralement l'attrait. Cela signifie que parmi les milliers et les milliers de locataires qui cherchent des contrats de location dans la région de Londres, Blackfriars pourrait bien figurer en haut de leur liste de recherche.
Zone historique
L'histoire du nom Blackfriars remonte à 1278. C'est à cette époque que les frères dominicains se sont installés et ont établi leur présence. Ils portaient des robes noires, et c'est ainsi que le nom s'est imposé et que l'histoire s'est écrite. Si, à l'époque moderne, la signification n'est pas la même, l'histoire sera toujours vraie et le nom perdure. Il y a beaucoup de sites historiques à découvrir et des promenades à couper le souffle. Cela en fait un lieu touristique important, ce qui ouvre le marché d'Airbnb et des locations de vacances similaires, mais attire également des personnes qui souhaitent vivre dans une région enrichie.
L'attrait familial
Blackfriars dispose d'une gamme relativement attrayante d'écoles pour toutes les familles qui espèrent s'installer dans la région, y compris les écoles primaires et secondaires. Ajoutez à cela les parcs, les espaces verts et la pléthore d'activités dans et autour des zones d'habitation, et vous obtenez un espace prêt à accueillir des familles. Le taux de criminalité est plus élevé que dans certains quartiers de Londres, mais il reste assez faible dans l'ensemble, Blackfriars étant généralement classé comme un quartier à criminalité moyenne, peut-être en raison du grand nombre de personnes qui entrent et sortent chaque jour.
Liens de transport
La gare de Blackfriars est bien connue à l'intérieur et à l'extérieur de Londres, mais ce n'est pas le seul lien de transport dans la communauté. De nombreuses lignes de bus mènent partout où vous voulez ou devez aller, et la gare est également assez proche d'autres stations. Il y a également d'excellents itinéraires de marche vers les principaux quartiers de la ville et beaucoup de choses à découvrir en chemin.
Les avantages des sociétés de gestion immobilière
Maintenant que vous savez pourquoi il s'agit d'une excellente zone d'investissement, il est temps de découvrir les nombreux avantages des sociétés de gestion immobilière de Blackfriars. Créer une relation d'affaires avec une société de gestion de propriétés à Blackfriars signifie une entreprise paisible du début à la fin, quelque chose qui est impossible à atteindre lorsque vous opérez indépendamment.
Vous aider à démarrer
La première chose qu'UpperKey peut faire pour vous aider est de vous aider à démarrer. Pour les nouveaux propriétaires qui envisagent de mettre leur appartement en location, c'est un processus décourageant. Il y a beaucoup de facteurs à prendre en compte, de la recherche d'un locataire qui ne vous laissera pas tomber à l'entretien, l'occupation et les assurances. En externalisant les fonctions de propriétaire, vous pouvez avoir l'esprit tranquille car tout locataire qui signe un contrat avec votre appartement sera correctement contrôlé pour s'assurer qu'il peut et veut payer le loyer requis et s'occuper de l'appartement selon les normes attendues.
Un modèle positif pour les locataires
UpperKey peut également s'occuper de toutes les autres connexions avec les locataires, comme l'accueil, les avis d'expulsion, les demandes d'entretien et de réparation, et la communication générale. L'un des plus grands risques que vous prenez en tant que propriétaire est un retour tardif ou manquant sur votre investissement de la part des locataires vivant dans votre propriété. Les arriérés de loyer sont une chose bien réelle et, quelle que soit la raison pour laquelle ils se produisent, ils constituent une responsabilité majeure. UpperKey vous aide à vous protéger, en tant que propriétaire, contre les arriérés de loyer et d'autres formes de manque à gagner comme les propriétés vides et au-delà. Tout cela s'ajoute à un modèle de locataire de plus en plus positif, ce que tout propriétaire souhaite vraiment pour son appartement ou sa propriété. Lorsque vos locataires sont pris en charge et que votre propriété est maintenue à un certain niveau, il y a une corrélation certaine avec une diminution de la rotation des locataires, ce qui signifie des taux de rétention plus élevés et moins de facteurs de risque à cet égard.
Tranquillité d'esprit sur le plan juridique
Tout propriétaire doit respecter certaines législations afin d'opérer légalement. Certains propriétaires qui ne respectent pas les normes gouvernementales sont susceptibles de recevoir une amende ou de faire l'objet d'une enquête plus approfondie dans un cadre légal. De nombreuses questions peuvent venir à l'esprit dans ce contexte, mais la gestion et la protection des biens immobiliers de Blackfriars vous permettent de ne pas avoir à trop y penser. Les experts se chargeront de l'aspect juridique des choses et veilleront à ce que vous soyez toujours dans les règles avec vos locataires.
Blackfriars est une zone à faible population avec un fort potentiel pour les propriétaires de trouver des locataires de longue durée et des options de propriété viables. Il y a beaucoup à offrir avec la bonne société de gestion immobilière à vos côtés.