Pour les propriétaires qui souhaitent démarrer ou développer leur activité de location de vacances, il est très important de connaître les tarifs des différentes plateformes. Vrbo est une plateforme en ligne de premier plan pour les locations de vacances. Elle facture aux hôtes des frais de service pour les aider à commercialiser leurs annonces et à gérer les réservations. Ce blog vous donnera un aperçu clair des frais d'hébergement Vrbo. En le lisant, vous pourrez apprendre à améliorer votre stratégie de tarification et à augmenter vos revenus locatifs.
Principaux points saillants
Vrbo propose deux structures tarifaires à ses hôtes : un modèle de paiement par réservation et un abonnement annuel.
Le modèle de paiement par réservation facture une commission à partir de 8 % du montant de la réservation.
L'abonnement annuel coûte un montant forfaitaire de 499 $, quel que soit le nombre de réservations.
Les hôtes peuvent choisir le modèle qui correspond le mieux à leurs besoins commerciaux et au volume de réservation estimé.
Comprendre les nuances des frais d'hébergement de Vrbo permet aux hôtes de prendre des décisions basées sur des données pour leurs activités de location de vacances.
Notions de base sur les frais d'hébergement VRBO ?
Les frais d'hébergement VRBO correspondent au coût d'utilisation de la plateforme VRBO pour les locations de vacances. Comme d'autres agences de voyages en ligne, VRBO facture ces frais pour aider à payer des éléments tels que le traitement sécurisé des paiements, le support client et la maintenance de la plateforme.
Les frais d'hébergement VRBO comprennent deux parties principales :
Frais de réservation (frais de commission) : Il s'agit de frais facturés pour chaque réservation effectuée via la plateforme.
Frais de traitement des paiements : Ces frais couvrent le coût du traitement sécurisé des paiements.
Les montants exacts de ces frais peuvent varier en fonction de différents facteurs, tels que le modèle d'annonce que vous choisissez et l'emplacement de votre propriété .
Quelle est la structure tarifaire actuelle de l'hôte VRBO ?
VRBO propose aux hôtes deux modèles de frais distincts : une option de paiement par réservation et un abonnement annuel. Comprendre les nuances de chaque modèle vous permettra de sélectionner l'option qui correspond à vos objectifs commerciaux et à vos prévisions de réservation.
1. Paiement à la réservation
Dans ce modèle, vous payez des frais de service pour chaque réservation effectuée via la plateforme. Ces frais correspondent à un pourcentage du montant total de la réservation, qui comprend le montant de la location et tous les frais supplémentaires tels que les frais de ménage.
Idéal pour : les hôtes qui débutent ou ceux qui s'attendent à moins de réservations.
Avantage clé : aucun coût initial – vous ne payez que lorsque vous gagnez de l’argent.
Comment ça marche : Vous répertoriez votre propriété gratuitement et payez les frais après chaque réservation confirmée.
2. Abonnement annuel
Le modèle d'abonnement annuel vous oblige à payer un montant forfaitaire une fois par an, vous permettant de répertorier votre propriété sans payer de frais supplémentaires sur les réservations individuelles.
Idéal pour : les hôtes qui s'attendent à des réservations fréquentes tout au long de l'année.
Avantage clé : économique pour ceux qui ont de nombreuses réservations, car il élimine le besoin de payer par réservation.
Comment ça marche : Vous payez les frais d'abonnement à l'avance, qui couvrent toutes vos réservations pour l'année.
Quel modèle vous convient le mieux ?
Réservations occasionnelles : si vous n'êtes pas sûr du nombre de réservations ou si vous testez simplement le marché, le modèle de paiement par réservation est une option à faible risque.
Réservations fréquentes : Si votre propriété est très demandée et que vous prévoyez de nombreuses réservations, l'abonnement annuel peut vous faire économiser de l'argent au fil du temps.
En comprenant les différences entre ces deux modèles, vous pouvez choisir celui qui correspond à vos objectifs et maximiser vos revenus locatifs.
Stratégies pour minimiser les frais VRBO
L'utilisation de VRBO implique des frais inévitables, mais les hôtes peuvent prendre des mesures pour minimiser leur impact sur les revenus.
En se concentrant sur deux stratégies clés, les hôtes peuvent améliorer leur situation. Tout d’abord, ils peuvent travailler à améliorer la visibilité de leurs annonces sur VRBO. Ensuite, ils peuvent se diversifier en utilisant d’autres plateformes de réservation. Cette approche permet de réduire la dépendance à une seule plateforme et de mieux gérer les frais associés.
Améliorer la visibilité sur VRBO
Améliorer la visibilité de votre annonce peut vous aider à attirer plus de clients et à augmenter les réservations. Concentrez-vous sur :
Photos de haute qualité : utilisez des images professionnelles qui mettent en valeur les meilleures caractéristiques de votre propriété.
Descriptions convaincantes : rédigez des descriptions attrayantes et détaillées qui mettent en valeur ce qui rend votre propriété unique.
Optimisation SEO : incluez des mots clés pertinents pour votre emplacement et vos équipements pour améliorer le classement des recherches.
Avis positifs : encouragez les clients à laisser des avis et à répondre aux commentaires.
Calendrier et tarifs mis à jour : maintenez la disponibilité et les tarifs à jour pour garantir que votre annonce apparaisse dans les recherches pertinentes.
Diversification sur plusieurs plateformes
Lister votre propriété sur plusieurs plateformes réduit la dépendance à VRBO et élargit votre portée :
Utilisez d'autres plateformes : inscrivez-vous sur Airbnb , Booking.com et d'autres sites pour accéder à un public plus large.
Logiciel de gestion des canaux : synchronisez vos annonces pour éviter les doubles réservations et maintenir des calendriers précis.
Encouragez les réservations directes : créez un site Web pour les réservations directes et offrez des incitations spéciales pour réduire les frais de commission.
Plus de questions sur les frais Vrbo
Il peut être difficile de comprendre les frais de VRBO, tant pour les nouveaux hôtes que pour les hôtes expérimentés. Il est important de savoir comment fonctionnent ces frais, comment les paiements sont gérés et comment fixer les frais des invités. Ces connaissances peuvent vous aider à réussir votre séjour d'hôte sur VRBO.
Examinons quelques questions courantes pour clarifier les choses.
Gestion des frais sur l'application mobile du propriétaire VRBO
L'application mobile VRBO permet aux propriétaires de gérer facilement leurs annonces, mais elle ne permet pas de modifier directement la structure des frais. L'application est plutôt utile pour des tâches telles que :
Mise à jour de vos tarifs de location
Communiquer avec les invités
Gérer votre calendrier de réservation
Vous pouvez ajuster votre tarif par nuit, ce qui aura un impact sur les frais en fonction du modèle de tarification que vous avez choisi (paiement à la réservation ou abonnement annuel). Cependant, pour modifier la structure tarifaire elle-même, vous devrez vous connecter au site Web de VRBO.
Il est également important de noter que VRBO gère tout le traitement des paiements, les hôtes n'ont donc pas besoin de configurer un fournisseur de paiement distinct.
Comment fonctionnent les paiements ?
VRBO simplifie le traitement des paiements pour les hôtes et les voyageurs. Lorsqu'un voyageur réserve un séjour, VRBO :
Facture le client et déduit des frais de service
Envoie le solde restant à l'hôte
En règle générale, les hôtes reçoivent les paiements le lendemain de l'arrivée du voyageur. Il peut s'écouler entre 5 et 7 jours ouvrables avant que les fonds n'apparaissent sur le compte bancaire de l'hôte. Vous pouvez suivre vos gains et vos transactions via le tableau de bord convivial de VRBO.
Ce service de traitement des paiements est inclus dans les frais d'hébergement VRBO, simplifiant la gestion des revenus locatifs.
Quels frais devriez-vous facturer à vos invités ?
Lors de la définition des tarifs des clients, il est important de trouver un équilibre entre la couverture des coûts et le maintien de la compétitivité. VRBO permet aux hôtes d'ajouter divers frais supplémentaires en plus du tarif par nuit, notamment :
Frais de ménage : Pour couvrir les frais de préparation de la propriété pour chaque client.
Frais pour invités supplémentaires : à facturer pour les occupants supplémentaires.
Frais pour animaux de compagnie : pour couvrir tout nettoyage ou entretien supplémentaire requis pour les séjours d'animaux de compagnie.
Il est essentiel d'être transparent sur les frais facturés aux clients dans la description de votre annonce. Cela permet d'éviter toute surprise aux clients lors de la réservation. De plus, pensez à ajouter un dépôt de garantie pour vous protéger contre tout dommage potentiel, qui peut être géré via la plateforme VRBO.
Conclusion
En conclusion, il est très important de connaître les frais d'hébergement de VRBO pour gagner plus en tant qu'hôte. Vous pouvez améliorer vos profits sur VRBO en améliorant votre annonce, en utilisant les réseaux sociaux et en trouvant des moyens de réduire les frais. Il est essentiel de se tenir au courant des derniers détails des frais et de rechercher des méthodes pour réduire les coûts tout en offrant un excellent service à vos invités. Pour plus d'informations et des réponses aux questions courantes sur les frais de VRBO, consultez notre section FAQ ci-dessous.
Si vous avez d'autres questions ou avez besoin d'aide pour comprendre les frais VRBO, n'hésitez pas à contacter UpperKey pour obtenir l'assistance d'un expert.
Questions fréquemment posées
Comment puis-je estimer mes revenus après les frais de VRBO ?
Pour savoir combien vous gagnerez, soustrayez les frais de VRBO de votre revenu locatif total. Ces frais comprennent une commission basée sur votre tarif par nuit, des frais supplémentaires et des frais de traitement des paiements. De cette façon, vous aurez une meilleure idée de vos revenus nets après avoir payé VRBO.
Est-il préférable pour un hôte de choisir un abonnement annuel plutôt qu’un paiement à la réservation ?
La décision d'utiliser le modèle d'abonnement annuel de VRBO ou le paiement à la réservation dépendra du nombre de réservations que vous prévoyez. Si vous pensez gagner plus de 6 250 $ par an, les frais d'inscription annuels de VRBO sont une meilleure affaire. Si vous prévoyez de réserver moins, l'option de paiement à la réservation est plus flexible. Elle ne nécessite pas de frais d'abonnement initiaux importants.
Puis-je répertorier ma propriété sur VRBO sans payer de frais initiaux ?
Oui, les propriétaires peuvent inscrire leurs propriétés sur VRBO sans frais initiaux. Ils peuvent choisir le modèle de paiement à la réservation. Avec ce modèle, les frais ne sont facturés que lorsqu'une réservation est effectuée via la plateforme.
Quels services ou avantages sont inclus dans les frais d'hébergement VRBO ?
Les frais d'hébergement VRBO financent des services tels que le marketing et la communication avec de nombreux voyageurs. Ils comprennent également le traitement sécurisé des paiements, l'assistance client pour les hôtes et les invités, ainsi que des outils pour aider à gérer les annonces. Ces services aident les gestionnaires immobiliers et les hôtes, facilitant ainsi le processus de location.
Existe-t-il des moyens pour les hôtes de réduire ou de minimiser les frais d'hébergement VRBO ?
Les propriétaires peuvent réduire leurs frais d'hébergement VRBO. Ils peuvent le faire en faisant la promotion des réservations directes sur leurs propres sites Web ou sur d'autres sites d'annonces. S'ils ont un nombre élevé de réservations, ils peuvent également négocier un taux de commission inférieur avec VRBO. Il est important de se tenir au courant des politiques de VRBO. C'est essentiel car les structures tarifaires peuvent changer.
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