ドバイは、伝統と現代性がユニークに融合した世界的に有名な観光地です。 また、Airbnb 業界が盛んなため、物件を短期で貸し出したい物件所有者にとっても最適な選択肢です。 ドバイのAirbnb管理会社は、住宅所有者、投資家、不動産所有者が賃貸物件の可能性を最大限に引き出すのに役立つさまざまなサービスを提供しています. マーケティングや広告からゲスト リレーションや重要な取り扱いに至るまで、これらの企業は、ドバイのバケーション プロパティを最大限に活用するお手伝いをします。 さらに、所有者にとってドバイで最高の短期賃貸管理会社を見つけるのに役立つ Yallarent などのさまざまな Web サイトがあります。 ドバイでYallarentに代わる最良の方法を探しているなら、UpperKey以外に探す必要はありません。
ドバイで別荘のレンタルを管理するためのサポートを探している場合でも、ドバイで不動産を所有せずに Airbnb を行う方法について詳しく知りたい場合でも、この投稿では、ドバイのトップ Airbnb 不動産管理会社が提供するサービスについて説明します。 また、Airbnb ベンチャーを最大限に活用するために、バケーション プロパティ管理会社と連携する利点についても説明します。
ドバイは、ビジネスや休暇を過ごす旅行者にとって魅力的な体験や特典をたくさん提供しています。短期賃貸と長期賃貸は、前者が短期間だけ利用するのに対し、後者は長期間住む家を持つことを目的としているため、異なります。ドバイでは現在、別荘を短期間賃貸することが合法化されています。短期物件には、長期物件に比べて多くの利点があります。家主が取得できる許可証は最大8件、つまり8ユニット分までです。
アイルランドでは、短期レンタルは2週間までに制限されています。それ以上の期間の賃貸は許可されていますが、適切な書類を作成する必要があります。イタリアのローマはもっと複雑です。イタリアの住宅所有者は、同時に最大4つの別々の家を貸し出すことができます。短期賃貸は、商業用不動産の賃貸と同じように規制されていません。各国には賃貸期間に関する独自の法律があり、地域の規制も地域によって異なります。
ドバイは、海外の不動産投資家をリードしています。不動産市場は高度に規制されており、収益性が高く、価格も手ごろです。短期賃貸も長期賃貸も可能です。海外から移住してきた人たちが、賃貸住宅を求める人が絶えません。生活水準が良いことで有名です。
海外からの投資家は、投資先の治安の良さを知りたがります。主な治安の良さは、日常生活における警官の存在感の高さ、そしてトップクラスの教育と医療です。この3つが、投資先を選ぶ際の大きな決め手となります。ドバイは東西両国の中間に位置する戦略的な都市です。政府は経済、社会水準、インフラに多大な投資をしています。不動産所有者に対する税制上の優遇措置があるため、稼いだお金はすべて自分のものとなり、政府からの控除対象にはなりません。
ドバイでのテナントへの通知方法は、他国での通知方法と大きく異なる場合があります。重要なことは、テナントへの通知を行う国の法律に必ず従うことです。ここでは、ドバイでこのような通知を行うために必要なことを具体的に見ていきます。借主は、リース期間と同じ期間、または1年間、どちらか短い方の期間、物件を借り続けることができます。これは、2007年法律第26号の第6条と、物件が売却された場合の同法第28条でカバーされています。
家主は賃貸契約終了前に借主を立ち退かせることができる。RERAは、立ち退き通知を送ることができる特定の状況を定義している。例えば、正当な理由がない限り、テナントの事業が連続90日間または連続30日間運営されていない場合などである。RERAは、家主と借主の権利が確実に守られるようにするものである。この通知は、12ヶ月以内に公証人による交付、または書留郵便で送られなければなりません。
旅行者にとって美しい観光地であるドバイ。2016年からドバイではAirbnbで物件を貸し出すことが合法化されました。高級コンドミニアムからビーチフロントのペントハウス、小さなアパートメントまで様々な物件があり、宿泊施設の種類は豊富です。下記からUpperKeyで管理しているものを探してみてください。Jumeirah Beachは、ドバイで最も人気のある宿泊施設のひとつです。
ドバイのダウンタウンは、ドバイの象徴的なランドマークがある場所です。オールド・ドバイは、ドバイ最古の建物とカラフルなスーク・マーケットがある街です。ドバイ・デザイン・ディストリクトには、ヨーロッパスタイルのコーヒーショップがあり、ショッピングを楽しむことができます。パーム・ジュメイラには、スタイリッシュなAirbnbや高級レストラン、ビーチがあり、ドバイを代表するエリアです。ハイチェアやフレキシブルなチェックイン・チェックアウトタイムなど、ホテルではできないような特別なリクエストも可能です。
UpperKeyでは、特別な訓練を受けたハウスキーピング・エージェントが、厳格なプロトコルに従って、お客様の滞在前に物件の清掃と消毒を行います。また、物件は最近改装され、不動産管理市場によりアピールしています。価格はホテルの半額程度に設定されています。