Êtes-vous un hôte Airbnb à la recherche de moyens de vous assurer que votre logement est conforme aux normes de vos voyageurs ? La propreté est une priorité absolue pour la plupart des voyageurs Airbnb, il est donc important de s'assurer que votre propriété est d'une propreté éclatante avant chaque arrivée. Dans cet article de blog, nous vous fournirons quelques-uns des meilleurs conseils de nettoyage Airbnb pour vous assurer que votre Airbnb est toujours prêt pour vos invités. Des fournitures à l'équipement, nous discuterons des éléments essentiels dont vous avez besoin pour assurer un processus de nettoyage approfondi et efficace à chaque fois qui vous aidera à garantir des avis 5 étoiles pour atteindre le statut de Superhost Airbnb.
Il existe des règles très précises en la matière et le nettoyage n'est pas à proprement parler à la charge du locataire. Cependant, le locataire devra s'engager à rendre la maison ou l'appartement propre. Des tarif de ménage airbnb peuvent être appliqués au moment de la réservation d'une propriété Airbnb. Si vous faites le ménage vous-même, vous devrez payer environ 15 € par réservation. Si vous faites appel à un service de conciergerie, vous vous déchargez de toutes les tâches liées à la location d'un bien.
Les frais de nettoyage Airbnb sont essentiels pour offrir une excellente expérience à vos locataires. Si vous estimez que le prix de base d'une nuitée est de 100 €, vous pouvez intégrer les frais de nettoyage. Un invité ne le verra pas avant d'avoir déterminé les dates d'arrivée et de départ. Pourtant, cela aura une influence significative sur le prix final.
La bonne liste de contrôle du nettoyage vous aidera à garantir la satisfaction des clients et à améliorer votre éligibilité à des programmes tels que Airbnb Superhost ou VRBO Premium. La propreté est l'une des exigences les plus cruciales que les hôtes doivent remplir pour que leurs annonces répondent aux attentes élevées des visiteurs en matière de locations Airbnb et VRBO. Nettoyez et désinfectez complètement les toilettes, les éviers, les douches et les baignoires. Passez la serpillière sur les sols durs et l'aspirateur sur les moquettes et les tapis. Nettoyez toutes les surfaces que les gens touchent souvent, comme les interrupteurs, les poignées de porte et les plans de travail.
Étapes du nettoyage des propriétés Airbnb : Pièce par pièce, les experts conseillent de faire ce qui suit. Chaque location est unique, vous découvrirez donc peut-être que vous devez inclure des articles supplémentaires ou que vous n'avez pas besoin de certains articles de cette liste. L'expérience du visiteur sera d'autant meilleure que votre propriété Homeaway sera propre. Nettoyez et désinfectez les surfaces et les objets les plus touchés, tels que les interrupteurs et les télécommandes de télévision. Polissez et nettoyez tout meuble en bois et nettoyez toutes les surfaces.
Nettoyez soigneusement les tapis, en accordant une attention particulière aux zones situées sous le lit et les autres meubles. Utilisez un nettoyant spécialisé pour éliminer les éventuelles taches de moisissure. Un Airbnb bien rangé est nécessaire pour répondre aux normes organisationnelles et satisfaire les visiteurs. Pour minimiser les problèmes tels que le boulochage, le rétrécissement et les taches de couleur, investissez dans des meubles et des textiles de haute qualité. L'achat de plusieurs jeux de serviettes, de couvertures et de literie est une bonne idée.
UpperKey fournit des conseils sur la façon de dérouler le tapis d'accueil et de faire en sorte que les hôtes Airbnb se sentent à l'aise chez vous. Plus vous faites en sorte que vos visiteurs se sentent chez eux, plus ils sont susceptibles de vous laisser des avis positifs avec une note élevée en étoiles, ce qui peut vous aider à construire votre réputation d'hôte. L'auto-enregistrement devient de plus en plus courant dans les maisons Airbnb. Laissez aux visiteurs des instructions pour qu'ils puissent s'enregistrer facilement. Un paquet de bienvenue les aidera à se sentir appréciés et chez eux dès leur arrivée.
Le moyen le plus simple d'y parvenir est de les accueillir personnellement à la porte. Assurez-vous que votre propriété Airbnb est bien approvisionnée avec tout ce dont vos visiteurs pourraient avoir besoin, ce qui rendra leur séjour plus confortable. Laissez des instructions pour tout ce qui se trouve dans la maison, auxquelles les invités pourront se référer en cas de besoin, notamment les téléviseurs, les lave-vaisselle, les installations de lavage et les mots de passe Wi-Fi. Pensez également à emporter des accessoires supplémentaires comme des prises USB ou des chargeurs de téléphone. Les hôtes AirBnB traitent généralement leurs visiteurs d'une manière qui reflète la façon dont ils aimeraient être traités.
Chaque hôte est unique, prenez donc le temps d'apprendre à connaître votre visiteur et ce qu'il attend de son séjour. Veillez à rester en contact avec les hôtes avant, pendant et après leur séjour. Rédigez des avis positifs pour les hôtes Airbnb. Augmentez vos chances de recevoir des affaires répétées et des recommandations de bouche à oreille en vous assurant que vos invités se sentent bien accueillis pendant et après leur séjour. La majorité du temps, vous recevrez des invités qui respectent votre maison.
AirBnB est devenu l'un des principaux noms du secteur de la location de vacances. Des millions d'invités utilisent Airbnb dans le monde et des centaines de milliers d'hôtes. Upperkey examine certains griefs typiques déposés par les visiteurs d'Airbnb et offre des conseils sur la façon d'y répondre. En tant qu'hôte Airbnb, vous devez prendre toutes les mesures nécessaires pour garantir que toutes les commodités et caractéristiques sont en bon état de fonctionnement. Un mauvais avis Airbnb peut gravement affecter l'inscription d'un hôte, rendant difficile la réception de nouvelles réservations.
Des problèmes juridiques pourraient également entraîner la fermeture de votre propriété aux visiteurs. Une annulation de dernière minute est déconseillée par Airbnb. Les annulations peuvent entraîner un faible classement par étoiles et une réputation négative sur le site. L'auto-enregistrement sera une exigence si vous voulez que votre annonce soit considérée pour le statut Airbnb Plus. Éviter de proposer votre maison à la location sur de nombreux sites web est l'un des meilleurs moyens de prévenir les annulations.
La désignation d'un espace de rangement et la présence de plusieurs réfrigérateurs dans la cuisine sont de bonnes mesures pour s'assurer que la nourriture de chacun est rangée au même endroit, ce qui contribuera à réduire les conflits pour savoir qui peut utiliser quoi. Connaître les plaintes les plus fréquentes et savoir comment y répondre est de plus en plus crucial pour les hôtes. Les services de conciergerie Airbnb peuvent soulager les hôtes de la gestion des invités insatisfaits. Contactez UpperKey aujourd'hui pour savoir comment ils peuvent soulager vos besoins d'hébergement.
Les frais de nettoyage Airbnb sont des frais uniques pour les hôtes afin de couvrir les dépenses supplémentaires liées au nettoyage de la location. Nettoyer les draps, faire la poussière et nettoyer les toilettes sont autant de tâches nécessaires lorsqu'on accueille un invité. Certains propriétaires préfèrent l'inclure directement dans le prix de la nuit. C'est à vous de décider si vous voulez engager un professionnel pour s'occuper du nettoyage d'une location Airbnb. Les frais de nettoyage Airbnb sont-ils déductibles des impôts ?
Il est essentiel de remplir votre déclaration de revenus dans le cadre d'une location de vacances. La totalité de vos revenus Airbnb ne sera pas imposable. Certains éléments peuvent être déductibles en fonction de votre statut, comme les assurances et autres éléments prélevés sur l'hypothèque.