Niché à Jumeirah, vous trouverez le quartier City Walk de Dubaï. Attirant chaque année des milliers de personnes sur ses trottoirs fascinants, cet incroyable joyau est idéal pour les investisseurs. Le shopping, la restauration, les divertissements et bien plus encore sont des raisons viables pour sécuriser une propriété ici afin de la posséder et de la louer. Les expatriés et les Émiratis ont des opportunités à découvrir et Upper Key en explique davantage dans le guide suivant.
Portée de la propriété
Si vous envisagez d'investir dans le quartier de City Walk, il est utile de connaître l'étendue de la propriété. Ici, tout investisseur potentiel aura les yeux ouverts sur une gamme de complexes, de villas et de luxe en général sous la forme d'appartements haut de gamme et de constructions de faible hauteur. L'infrastructure est construite avec des détails complexes et des touches de conception exemplaires qui créent des opportunités d'investissement intrigantes. Dubaï est bien connue pour ses propriétés haut de gamme et ses locataires de haut vol, et cet endroit particulier est indéniablement à l'honneur.
Lieux où manger
Il est difficile d'ignorer l'incroyable offre de restaurants et de bars disséminés autour de City Walk. Étant donné que cette zone couvre un peu moins de 900 000 mètres carrés, il n'est jamais difficile de trouver un bon arrêt pour une collation, un repas ou une boisson rafraîchissante. Les visiteurs et les résidents peuvent trouver de la nourriture espagnole, du chocolat, du café, des collations libanaises et bien plus encore dans le vaste établissement.
Le facteur cocooning
De plus, vous n'êtes jamais trop loin d'un salon, d'une salle de sport ou même d'un spa lorsque vous vous promenez dans City Walk. Ainsi, pour les rendez-vous avec les ongles, les séances de beauté, l'entraînement ou tout simplement pour vous faire dorloter, cette zone est également hautement souhaitable et dispose de tout ce dont vous pourriez avoir besoin à distance de marche les unes des autres.
Liens de transport
City Walk dispose de liaisons de transport haut de gamme, à quelques pas de la station Al Jafiya et de la station de métro Dubai Mall. Le système de métro de Dubaï est en tête du classement en termes de connexion entre les différentes zones et d'offre générale. Cela signifie que toute personne vivant ou séjournant dans cette zone peut facilement voyager vers et depuis d'autres quartiers populaires et voir facilement toute la ville.
La valeur de la gestion immobilière dans City Walk
Upper Key a beaucoup à offrir aux investisseurs à City Walk. Travailler avec une équipe de société de gestion immobilière comme la nôtre donne toujours des résultats positifs pour tout investissement dans ce domaine, car elle s'efforce de valoriser les actifs dès les fondations et au-delà.
Retours sur investissement viables
Les investisseurs immobiliers investissent du capital dans leurs actifs. Ce fait reste vrai, mais là où une petite partie ne parvient pas à conserver et à accroître les bénéfices. Avec Upper Key, il existe une opportunité tangible de manifester des retours viables sur ledit investissement, et City Walk est l'endroit idéal pour le faire. Les sociétés de gestion travaillent dur pour avoir un impact positif sur les rendements locatifs en suivant les données spécifiques à la zone, en agissant sur les fluctuations économiques et en s'appuyant sur des statistiques en temps réel sur les abonnements touristiques. Cette approche approfondie garantit que le bien immobilier présente un potentiel maximisé. Nous nous concentrons sur des stratégies telles que l’augmentation des réservations et le marketing pour sensibiliser et surveiller de près tout changement de fourchette de prix dans la région.
Contrôle phénoménal des locations
Investir dans une propriété dans le but de la louer signifie qu'il existe des locataires à prendre en compte dans le mix. L'acquisition de locations fiables qui créent des rendements impactants et protègent le bâtiment est essentielle, et c'est encore un autre domaine dans lequel Upper Key prend les devants. Pour chaque séjour réservé, il y aura un échafaudage de système de réservation complet et bien organisé le processus d'administration. Toute demande de maintenance, questions générales ou rapports de problèmes avec le séjour sera traitée rapidement et rectifiée de manière satisfaisante. Cela continue d'influencer un taux plus élevé d'avis positifs, de réservations fidèles et récurrentes, ainsi qu'un niveau de maintenance prestigieux dans l'ensemble des propriétés gérées.
Éviter les amendes et les pénalités
Un facteur majeur auquel tout propriétaire immobilier exploitant des modèles de location à court ou à long terme à Dubaï doit faire attention est le lois et règlements de la ville. Les Émirats arabes unis ont un ensemble de règles claires concernant ce qui peut et ne peut pas être fait avec la propriété, et il est important de respecter ces structures pour conserver à la fois la propriété et le capital.
Informations spécifiques à une zone
Des zones telles que City Walk sont en constante évolution, et de véritables infrastructures sont encore en construction chaque jour. Il est important de disposer d’une équipe interne qui s’intéresse activement au site afin de comprendre les exigences et les risques potentiels. Les informations spécifiques à une zone sont très précieuses. Cela conduit à une prise de décision percutante et à un processus de réflexion harmonieux qui place toujours les meilleurs intérêts de la propriété au cœur de ce qui est fait pour la faire avancer dans la bonne direction.
Airbnb est-il un bon investissement à Dubaï ?
Dubaï compte plus de 15 000 propriétés Airbnb actives dans la ville, ce qui prouve qu'il s'agit d'un quartier prestigieux dans lequel investir à cette fin.
Dubaï est-elle la ville la plus rentable au monde pour les propriétaires Airbnb ?
Dubaï est souvent considéré comme l'endroit le plus cher au monde pour un séjour de courte durée sur Airbnb. Cela le place en tête de liste pour les propriétaires et le facteur profit. Ceux qui possèdent des propriétés à proximité du Burj Khalifa sont ceux qui verront les meilleurs rendements. Il arrive en première position, suivi de près par New York.
Quel est le meilleur endroit pour acheter à Dubaï ?
Les propriétés de City Walk, du centre-ville de Dubaï et du quartier plus large de Jumeirah sont toutes proches de l'attraction principale, le Burj Khalifa. C’est là que se trouvent les taux les plus élevés.
Airbnb est-il important à Dubaï ?
Oui. L'activité Airbnb est en plein essor à Dubaï et l'on trouve des propriétés et des propriétaires dans toute la ville, dans des quartiers clés.
Est-il rentable de faire du Airbnb à Dubaï ?
Dubaï est connue pour être l'une des villes les plus rentables au monde pour les hôtes Airbnb, en particulier pour les propriétés situées dans des quartiers privilégiés tels que la marina de Dubaï et le centre-ville de Dubaï. La ville attire un grand nombre de touristes tout au long de l’année, ce qui crée une forte demande d’hébergement. Les propriétaires immobiliers à Dubaï peuvent générer des revenus locatifs importants, en particulier pendant les hautes saisons et dans les endroits recherchés.
Combien y a-t-il d'Airbnb à Dubaï ?
Il y a plus de 15 000 propriétés Airbnb dans la région.
Pouvez-vous sous-louer Airbnb Dubaï ?
Il est possible de sous-louer Airbnb à Dubaï à condition que les deux parties déposent les documents juridiques corrects.
UpperKey a travaillé avec des milliers de propriétaires immobiliers pour maximiser les rendements, améliorer l'expérience des locataires et optimiser les tarifs de location à tous les niveaux. Associé à un quartier riche comme City Walk, c'est la recette d'un succès certain et c'est ce qui fait de cette zone de Dubaï l'une des plus intrigantes en matière d'investissement et de rendement.