Tous ceux qui ont déjà essayé de réserver un logement en voyage ont fait la même chose : ils se sont rendus sur Internet pour essayer de trouver les propriétés qu'ils recherchaient, puis ont ouvert un tas d'onglets pour comparer ce que les différents services en ligne proposaient. C'est une méthode fastidieuse et inefficace pour trouver les propriétés recherchées. Les choses seraient plus faciles s'ils disposaient d'un moteur de recherche comme CozyCozy qui les aide à le faire. Il simplifie grandement les choses pour les personnes qui recherchent un logement et pour les propriétaires de biens immobiliers sur diverses plateformes qui souhaitent que ces personnes trouvent leurs biens. Pour les propriétaires qui souhaitent que les gens trouvent facilement leurs biens, certaines alternatives fonctionnent aussi bien ou légèrement différemment.
UpperKey
UpperKey est une société de gestion immobilière qui fournit à la fois des services de gestion immobilière et de conciergerie Airbnb. Elle s'adresse à une clientèle internationale, qu'elle aide à trouver les types de propriétés dont elle a besoin pour différentes durées de séjour, qu'elle soit en visite pour le travail, le plaisir ou d'autres raisons.
En fournissant une suite ou des services complets de gestion de propriété, UpperKey devient votre locataire principal et loue ensuite la propriété à ceux qui cherchent un endroit où rester. Elle peut inscrire votre propriété sur Airbnb par le biais de son service de gestion Airbnb afin qu'elle puisse être trouvée à l'aide de moteurs de recherche comme CozyCozy.
Comment fonctionne UpperKey ?
Les propriétaires qui ont des biens qu'ils aimeraient voir gérés peuvent prendre contact avec theupperkey.com en fournissant des détails sur leur bien. Lorsque le bien répond à certains critères, UpperKey organise une visite que le représentant de la société utilisera pour examiner le bien. S'il passe l'inspection, il vous fera une offre de location ou de gestion de la propriété.
En tant que locataire, ils loueront l'ensemble du bâtiment et vous verseront un revenu garanti, que le bien soit occupé ou non. Ils peuvent également choisir de gérer le bien pour vous. Les propriétaires peuvent également opter pour leur système de revenu garanti, qui leur permet de recevoir six mois de loyer d'avance, puis un loyer mensuel régulier.
Grâce à leur service, vous n'aurez plus jamais à traiter avec des agents ou des locataires et vous n'aurez qu'à attendre le revenu régulier à la fin du mois. UpperKey s'occupe également de l'entretien et de la maintenance de la propriété, y compris lorsqu'un locataire part.
Ils font cela pour s'assurer que chacun des locataires qui occupent votre propriété est à l'aise et a une bonne expérience. Cela garantit des locations plus longues qui rendent votre propriété plus désirable même après la fin de votre contrat, et plus précieuse si vous décidez un jour de vendre.
Vous faire répertorier
Malgré ce que le nom peut laisser penser, UpperKey inscrit votre propriété sur diverses plates-formes, notamment Airbnb, Homelike, SpotaHome et d'autres, afin de s'assurer qu'elle est repérée par les moteurs de recherche comme CozyCozy.
Pourquoi UpperKey ?
UpperKey vous fera gagner beaucoup de temps, d'efforts et de maux de tête. Gérer votre propriété peut être un défi, surtout si vous l'utilisez pour des services Airbnb. UpperKey vous soulagera de tous ces efforts et vous fera gagner beaucoup de temps et d'argent. Leur accord de revenu garanti signifie que vous êtes payé, quelle que soit la saison et que votre propriété soit occupée ou non.
Airbnb
Même si sa fonction initiale était d'aider les gens à trouver un logement bon marché, Airbnb est devenu l'un des moyens les plus populaires pour trouver différents types de logement, quel que soit le coût.
Il est relativement simple de trouver des biens sur la plateforme, et il en va de même pour la réservation. Les propriétaires trouveront également très facile d'inscrire leur bien sur la plateforme. Si vous souhaitez le faire, vous devez effectuer quelques préparatifs. Commencez par réfléchir au nom et à la description de la propriété et préparez quelques photos à mettre sur la plateforme.
Airbnb prélèvera une partie de ce que votre client paiera, c'est donc un élément auquel les gestionnaires de biens doivent penser lorsqu'ils fixent le prix de leurs biens. Malgré cela, Airbnb reste une alternative intéressante pour CozyCozy, car il facilite la location de votre propriété.
Alors que les deux aident les gens à trouver votre propriété ou vos propriétés, Airbnb rend les choses plus faciles pour les gens car ils peuvent louer la propriété sur leur plate-forme. CozyCozy redirige les gens vers le site Web correspondant et cette étape supplémentaire peut être un frein pour certaines personnes.
Cela dit, le fait de répertorier votre bien sur Airbnb garantit qu'il sera trouvé par ceux qui le recherchent ou un bien similaire sur CozyCozy.
Vrbo.com
Vrbo fait partie du groupe Expedia et est un moteur de recherche similaire à CozyCozy, bien qu'il soit moins établi. Il s'agit d'aider les gens à trouver des locations de vacances et différents types d'hébergement grâce au vaste réseau d'Expedia, même si beaucoup de gens ne se rendent pas compte de ce qui se passe en raison de l'intégration étroite entre toutes les parties concernées.
D'une part, Vrbo agit comme CozyCozy en étant un moteur de recherche pour la découverte de propriétés, ainsi que comme Airbnb en aidant les gens à réserver la propriété dont ils ont besoin sur la plateforme. Vrbo permet également aux propriétaires d'inscrire leur bien sur la plateforme, ce qui l'aide à atteindre les millions de personnes qui utilisent les différentes propriétés en ligne d'Expedia.
Vrbo permet également aux propriétaires de choisir les types d'invités qu'ils souhaitent recevoir sur leur propriété, afin qu'ils puissent s'assurer d'avoir les clients idéaux qu'ils souhaitent servir. Servir le client idéal peut aider les propriétaires à gagner plus de revenus grâce aux visites répétées.
Vrbo attend du propriétaire qu'il fasse l'essentiel du travail de promotion et de gestion de sa propriété, ce qui est différent d'UpperKey et similaire aux autres solutions de CozyCozy. Il s'agit notamment de traiter les données, de s'assurer que les réservations sont effectuées correctement, de parler aux clients et de résoudre les problèmes lorsqu'ils se présentent.
Homestay
Homestay est très similaire à Airbnb et à CozyCozy. Tout d'abord, il vous aide à trouver une chambre à partager avec un local pour le travail, les études ou le voyage. Ensuite, il permet aux propriétaires d'inscrire leurs chambres ou leurs propriétés à des fins d'occupation.
Les propriétaires qui vivent dans leur propriété peuvent considérer le reste des appartements de la propriété comme des chambres d'amis et, de cette façon, les louer à ceux qui recherchent des lieux d'hébergement locaux. Homestay attend de l'hôte - qui peut aussi être un propriétaire - qu'il soit disponible pour aider ses hôtes à s'installer. Il s'attend également à ce que l'hôte soit disposé à partager des éléments de sa maison, comme la cuisine ou d'autres espaces.
Bien que leur plateforme ne soit pas aussi sophistiquée que d'autres que nous avons vues, elle reste utile et fonctionne comme un moteur de recherche pour ceux qui recherchent des séjours et des hôtes locaux.
SpareRoom
Spareroom est une excellente plateforme pour ceux qui cherchent à trouver un colocataire avec qui vivre. Ceux qui ont besoin d'une chambre peuvent regarder ce qui est disponible et les zones où les différentes propriétés sont disponibles. Ils peuvent ensuite soit attendre que les personnes qui vivent déjà dans ces chambres ou appartements les contactent, soit demander s'il reste de la place.
Les annonces affichées s'étendent également aux gestionnaires immobiliers qui peuvent afficher des espaces partagés que les personnes à la recherche d'un peu d'espace peuvent louer. Les gestionnaires immobiliers peuvent également confier leurs immeubles à leurs services, comme ils le feraient avec UpperKey pour une gestion immobilière complète.
Cet arrangement ne fonctionne que si l'immeuble n'est pas occupé, sinon, le gestionnaire immobilier ne devra répertorier que les espaces libres disponibles.
Pour trouver un bien, vous devrez indiquer la zone ou le code postal qui vous intéresse, puis choisir le type de bien que vous recherchez. Les gestionnaires de biens immobiliers doivent se rendre dans la section appropriée du site Web pour répertorier les biens dont ils disposent.
Trouver le bon logement lorsque vous êtes en déplacement pour le travail, les affaires ou les loisirs peut représenter beaucoup de travail. Cependant, différentes plateformes, dont CozyCozy et les autres mentionnées ci-dessus, facilitent grandement cette tâche. Elles permettent également aux gestionnaires et aux propriétaires de répertorier facilement leurs biens afin qu'ils puissent être trouvés par ceux qui recherchent un logement.