Si vous possédez un appartement de vacances ou une résidence secondaire , selon la fréquence à laquelle vous y séjournez, il se pourrait que la prise en charge ne soit pas à la hauteur de son véritable potentiel en tant qu’investissement pour une location de courte durée.
Tant de résidences secondaires (ou troisième, quatrième et cinquième) sans locations saisonnières restent vides trop longtemps alors qu’avec les bons locataires et la bonne direction, elles pourraient créer un revenu substantiel pour leurs propriétaires par le moyen de la conciergerie airbnb.
Cependant, la location courte durée d'une maison ou d'un appartement peut être un travail incroyablement dur quand il est possible d'opter pour une location saisonnière. Si vous n’habitez pas à proximité, effectuer les travaux nécessaires est pratiquement impossible, ce qui rend l’ensemble du processus financièrement inefficace. Cela peut même être une source de stress. Pour éviter cela, il est donc question d'opter pour la conciergerie airbnb.
C'est quoi le service de gestion d'airbnb ?
À l’heure actuelle, le terme gestion Airbnb s’est transformé en une description générale pour les agences comme la conciergerie airbnb qui gèrent les locations de coute durée ou la location saisonnière pour des vacances de meublés de tourisme, à court et à moyen terme, et qui permettent, sur une vaste gamme de plates-formes, pour leurs propriétaires. Le fait qu’il est piggybacked le surf canapé tourné à court terme laisser la popularité du géant, ne fait qu’ajouter de l’influence pour ceux qui sont impliqués dans la conciergerie.
Ce que le terme fait, c’est de rendre plus facile pour leurs clients de comprendre leur produit.
Alors, qu’est-ce que ces propriétaires obtiennent de la masse des sociétés de gestion de locations saisonnières Airbnb sur le marché aujourd’hui?
Enregistrement et support des voyageurs
Les premières impressions comptent, donc quand vos invités arrivent, votre service de gestion sera là pour les accueillir pour une location saisonnière. De nombreux services fournissent des enregistrements 24h/24 et 7j/7. Le plus haut de gamme offre des conseils et des informations 24h/24 et 7j/7 comme la conciergerie airbnb pour couvrir les questions et les demandes de leurs clients comme le font d'autres sites web lors de leur mise en place des annonces sur airbnb des services de conciergerie. Toutes les réponses à vos questions seront à portée de main !
Marketing et présentation du service de gestion d'airbnb
Votre gestionnaire Airbnb prendra en charge votre logement de A à Z par le biais de son service client. Ils (la conciergerie airbnb) s’assureront par le moyen d'un check out que votre location semble toujours son meilleur, entreprenant souvent le travail nécessaire pour faire la différence entre un logement bien présentée et une location exceptionnelle dont l'annonce fait rêver. Ensuite, ils vont s’assurer qu’ils obtiennent le meilleur de son apparence principale dans tout le marché avec les services de conciergerie.
Votre logement sera alors présent sur toutes les plates-formes qu’il doit être pour remplir votre calendrier de location pour autant de semaines de l’année que vous le souhaitez comme sur l'annonce sur airbnb.
Photographes professionniels et rédacteurs
En employant des photographes professionnels et des rédacteurs de courte durée, non seulement votre location aura l’air incroyable, mais elle sera également son étonnant- plus de photos de téléphone de mauvaise qualité ou des descriptions de sondage moyenne, juste une présentation professionnelle de haute qualité pour la location saisonnière .
Votre logement aura l’apparence des hôtels et appartements professionnels les plus en vue.
Services de gestion d'airbnb de linge et de nettoyage
Votre logement va être ouvertement examinée sur chaque plate-forme, donc vous avez besoin d'être un bon hôte et que l’expérience des voyageurs soit impeccable lors de la location saisonnière. Cela inclut la propreté et la lessive dans votre propriété par des partenaires locaux soigneusement sélectionnés pour leur expertise.
Vérifications de biens
Votre location recevra des chèques réguliers. Chaque nouvel enregistrement doit être impeccable, de sorte que les dommages, les accessoires défectueux ou les éléments essentiels soient corrigés avant l’arrivée de vos invités. Le plus souvent, votre concierge organisera et paiera le travail sans que vous ayiez à lever le petit doigt.
Outils d’évaluation
Pour maximiser les profits, votre conciergerie calculera votre taux de prime à divers moments de l’année. Avouons-le, vous et votre gestionnaire le souhaitez, vous, pour récupérer leurs coûts, et eux, parce qu’ils travaillent sur un pourcentage de vos revenus de location.
Ils sont des experts dans le domaine, et souvent ne sera pas seulement récupérer leur investissement pour vous, mais acquérir un revenu beaucoup plus élevé que vous n’avez jamais pu sur une annonce sur airbnb.
Tableaux de bord personnalisés et portails clients
Avec tant de concurrence, et le monde opérant en ligne plus que jamais, vous seriez difficile à trouver un gestionnaire immobilier de courte durée qui ne vous donne pas accès à la façon dont ils vont. Vous voudrez voir combien de réservations vous avez, quand elles vont avoir lieu, et combien d’un retour vous allez faire par le moyen du check out.
Toutes ces choses sont gérées en ligne de A à Z avec une connexion simple et une liste d’options. C’est pratique, vous n'avez besoin que d'un email !
Comment fonctionne la Conciergerie Airbnb ?
1) Ils commercialisent votre propriété sur plusieurs sites.
Malgré ce que son nom suggère, votre gestionnaire utilisera une gamme de plates-formes différentes, y compris la conciergerie airbnb ou Airbnb, HomeAway.com, Tripadvisor, Expedia, SpotAHome, Homelike, VRBO et plus encore. Ils s'occupent de la création de l'annonce sur toutes ces plateformes.
2) Gérer les annonces, la photographie et les tarifs.
Ils prennent toutes les grandes décisions en votre nom : ils organisent la publicité, les réservations, les enregistrements, les changements, la lessive et le nettoyage.
3) Enregistrement et échange de clés.
Certains offrent un système d’entrée de boîte à clés où les clients peuvent s’enregistrer, mais beaucoup fournissent une option d’enregistrement personnel de partenaires locaux.
4) Organiser les services d’entretien ménager – nettoyage et lessive.
Votre propriété sera impeccable pour chaque nouvel invité. Le linge et les serviettes, et tout ce qui est suggéré, sont fournis à l’arrivée, avec des options pour les remplacements écrits dans l’arrangement.
5) Entretien et réparations des biens – conception et décoration.
S’il s'agit d’une urgence, vous ne serez pas appelé pour régler l’affaire. C’est un autre domaine dont votre concierge s’occupe. Il trouvera les solutions nécessaires.
6) Ils prennent un pourcentage sur vos réservations.
Il y a toujours un « mais ». Cela dit, compte tenu du travail qui va dans la gestion de votre propriété, ce n’est pas tout ce que grand un « mais ». Travailler sur un pourcentage est excellent si votre propriété est vide pendant les périodes calmes de l’année, car vous ne paieriez pas nécessairement pendant ces périodes, mais vous ne gagnerez rien non plus.
Pourquoi utiliser une Conciergerie du service de gestion d'airbnb ?
La liste des services dont nous avons discuté devrait vous donner une bonne idée de toutes les choses dont vous pouvez cesser de vous inquiéter. En fait, tout ce dont vous avez vraiment à vous soucier est si l’entreprise que vous choisissez est fiable, et aussi bon que leurs revendications. Si oui? Bonne nouvelle. Asseyez-vous et regardez l’argent rouler sans faire de check out. Si ce n’est pas le cas ? Eh bien, c’est là que faire vos recherches à l’avance devrait vous aider à vous assurer que vous ne vous retrouvez pas dans cette position de partenaires locaux.
Les sociétés de gestion Airbnb vous font gagner du temps et des efforts. Sans avoir à effectuer les parties banales au jour le jour de la gestion d’un laissez à court terme, votre temps devient votre propre. Vous ne serez pas fatigué, confus, ou étiré trop loin par tous les différents rôles de gestion d’une propriété implique.
Il libère votre temps pour faire les choses que vous préférez faire. Que ce soit pour ça ou quelque chose de plus agréable. Profitez du temps libre que vous accumulerez au lieu d’effectuer des enregistrements, du nettoyage ou de la lessive , vous pourriez faire quelque chose de beaucoup plus productif, comme faire votre propre voyage, celui dont vous avez tant envie.
Maximisez et augmentez vos revenus malgré leurs coûts de gestion. En tant qu’experts dans le domaine, ils maximisent le taux d'occupation des tarifs saisonniers, attirent plus de réservations et augmentent votre chiffre d’affaires annuel de suffisamment pour couvrir leurs coûts et vous laisser avec un revenu plus élevé.
Pourquoi UpperKey est différent des autres services Airbnb
Avec UpperKey, vous obtenez tout ce que vous attendez d’une gestion immobilière de la conciergerie airbnb, et plus encore. La principale différence est la suivante : nous devenons un véritable partenaire dans votre investissement et même vos locataires à temps plein et payons un loyer garanti, chaque mois, que vous ayez des invités ou non.
C'est juste. Nous avons un portefeuille de clients prêts et en attente de la bonne propriété, donc nous n’avons pas besoin de travailler sur un pourcentage de vos frais de réservation. Nous sommes tellement confiants que nous pouvons fournir l’occupation dont vous avez envie, nous garantissons de vous payer un loyer fixe et généreux pour une location courte durée, chaque mois, sans faute, sans check out pour une annonce sur airbnb.
Gagnez un loyer même lorsque votre propriété est vide
Jetez un coup d’œil à notre site Web, et vous verrez la qualité exceptionnelle des services que nous offrons, les superbes témoignages que nous gagnons, et combien nos clients sont heureux à chaque étape de notre processus.
Avec votre revenu garanti, vous pouvez faire des plans pour lesquelles vous n’auriez peut-être pas été en mesure de budgétiser si vous attendiez de voir quel type de revenu vous feriez sur une période déterminée, ou pendant les périodes de pointe ou creuses de l'annonce sur airbnb. Vous avez l'assurance d'un revenu régulier.
Qu’est-ce que l’Airbnb Concierge ?
Si vous n’êtes pas là pour vérifier vos invités, qui l’est ? Qui va s’assurer que votre appartement est nettoyé et présenté aux normes élevées que vos invités attendent en temps réel ?
Avoir une conciergerie prend soin de tous ces détails à votre compte et plus encore avec une gestion complète dès la création de l'annonce sur airbnb.
Gestion de Airbnb à Londres
Nous recevons beaucoup de clients qui ont besoin d'un service de conciergerie à Londres, et nous sommes heureux de vous aider. Il y a aussi beaucoup d’investisseurs possibles qui, avec le bon concierge, sont heureux d’investir dans la capitale britannique sur certaines des villes alternatives de l’Europe avec un bon taux d'occupation.
Conciergerie Airbnb à Paris et en France
Depuis l’introduction de la gestion d’airbnb, la facilité de trouver des locataires a affecté les marchés locatifs de nombreuses capitales européennes. Paris en est une, et avec une liste de nouvelles lois pour lutter contre les effets que cela a sur la culture parisienne, il y a beaucoup plus à affronter qu’on ne s’y attend à première vue. Pour en savoir plus et être de bons hôtes parisiens, n'hésitez pas à consulter notre article sur la conciergerie Airbnb à Paris !
Tout ce que vous devez savoir sur les frais des services de gestion Airbnb
Le fonctionnement et les tarifs de chaque service de gestion d'airbnb sont généralement les mêmes au départ lors de la location courte durée, mais le sont-ils? Des tarifs bas aux tarifs fixes en passant par les frais fixes, quels sont les meilleurs pour vous et votre appartement? Et quels sont les avantages et les inconvénients de l’inscription ?
Faîtes le grand saut, en toute sécurité, et avec le bon service pour vous
Sans aucun doute, vous pourriez augmenter vos revenus et votre temps libre en profitant d’un service de gestion Airbnb de courte durée avec une gestion complète. Il est certainement intéressant de considérer pour les propriétaires qui n’ont pas encore pris le plongeon, ou ont et se rendre compte à quel point beaucoup plus de travail, il s’est avéré être que ce à quoi ils s’attendaient.
Si vous voulez tous les avantages qui viennent avec une gestion et un revenu garanti très généreux, alors il n’y a qu’une seule communauté qui offre ce standard et des hôte de qualité.
Appelez-nous ou envoyez-nous un e-mail aujourd’hui, et laissez-nous vous guider de A à Z pour vous expliquer à quel point vous pourriez être mieux avec nous pour s’occuper de vous en fonction de votre taux d'occupation et de votre propriété de courte durée ou plus longue, que ce soit à Londres, Paris, ou en France.