top of page

Notre société devient votre locataire

Abritel conciergerie ce qu'il faut savoir.

Abritel est une plateforme incontournable en matière de location de vacances, mais également lorsque vous êtes à la recherche d’un logement de courte durée. En tant que propriétaire, vous souhaitez probablement bénéficier de ce service pour louer votre bien immobilier. Mais plutôt que de perdre du temps dans la gestion quotidienne, vous pourriez déléguer à une conciergerie Abritel. Nous allons vous expliquer en détail toutes les informations à connaître.


Abritel
Abritel est une plateforme de premier plan pour les locations de courte durée

C'est quoi le site Abritel ?

Abritel est une entreprise qui a vu le jour en 1996. Il s’agissait d’une entreprise pionnière en matière de location saisonnière. Aujourd’hui, l’entité appartient au groupe Expedia que vous devez probablement connaître, car il s’agit tout simplement de l’une des plus grandes structures de voyage au monde. Sur le site Abritel, les propriétaires de biens immobiliers peuvent choisir cette solution pour proposer leur logement pour des séjours de courte durée. Vous retrouvez tout type d’hébergement comme des chalets, des villas, des maisons ou encore des appartements.


Sur Abritel, le voyageur effectue sa recherche très simplement pour procéder à la réservation en ligne de son logement. Il définit lui-même la durée, généralement de quelques jours à quelques semaines. Abritel reste plébiscité par de nombreux propriétaires, car il existe une multitude d’options d’hébergement. C’est également une plateforme avec une dimension internationale et les voyageurs y trouveront facilement leur compte en fonction de leur budget et de leurs besoins. La réservation devient très simple grâce à des fonctionnalités et des outils directement inclus.


Banner

Est-ce que le site Abritel est fiable ?

N’ayez aucun doute sur la plateforme Abritel, car elle est considérée comme fiable. Il s’agit d’une des premières entreprises en matière de location de vacances en ligne. Au fur et à mesure des années, Abritel s’est forgé une solide réputation et elle incorpore des milliers de logements. D’ailleurs, vous pourriez vous faire votre propre opinion en consultant les avis des voyageurs. La sécurité est également au rendez-vous pour toutes les transactions. Ainsi, vous profitez d’une expérience de réservation fiable en tant que voyageur. Mais la situation reste identique pour les propriétaires. D’ailleurs, rien ne vous empêche de passer par une conciergerie Abritel afin d’avoir l’esprit tranquille.


Quelle commission prend Abritel sur une location ?

Abritel applique un pourcentage sur chaque réservation, un processus tout à fait naturel que vous retrouvez également chez les concurrents. De base, le taux de commission atteint 8 % du montant de la réservation, tout en additionnant les frais et la commission. Le pourcentage reste systématiquement le même, mais il sera forcément plus important si vous faites appel à une conciergerie Abritel.


Quelle est la différence entre Abritel et Airbnb ?

Airbnb et Abritel sont des plateformes en ligne incontournables en matière de location de logements de vacances. Le principe de fonctionnement reste relativement similaire avec des interfaces ergonomiques pour les voyageurs et les propriétaires. Cependant, vous constaterez des variations, notamment sur le taux de commission et sur la politique générale du site.


Airbnb favorise les interactions entre les propriétaires et les voyageurs. De son côté, Abritel met davantage l’accent sur la location d’hébergements entiers. Avant de vous engager sur une plateforme plutôt que sur une autre, n’hésitez pas à définir vos préférences et vos besoins pour ne pas regretter votre choix.


Conversation entre le hote et le voyageur
Bien que similaire à son concurrent Airbnb, Abritel offre différents avantages aux propriétaires.

Comment contacter Abritel en France ?

Abritel préconise aux hôtes de prendre contact dans un délai de 24 heures une fois que la réservation vient de se produire. Il suffit de vous rendre dans la rubrique « réservations » pour trouver les coordonnées de la personne concernée. Si pour une quelconque raison, vous avez besoin de vous mettre en relation avec la plateforme Abritel, vous pouvez toujours utiliser le formulaire de contact que vous retrouvez sur l’application ou sur le site Internet. Le téléphone reste également une possibilité en composant le 04 13 68 02 88. Cependant, n’oubliez pas d’employer le suffixe approprié en fonction du pays dans lequel vous vous trouvez.


Est-ce que Abritel est payant ? Qui paie les frais sur Abritel ?

Abritel propose une annonce gratuite avec commission, ce qui vous évite d’avoir recours à un abonnement. De ce fait, vous ne payez strictement rien et un pourcentage sera prélevé à chaque fois qu’une personne procède à la réservation de votre logement. La tarification se décompose de la façon suivante : 5 % sont prélevés pour les frais de service Abritel et 3 % pour les frais de traitement des cartes de crédit Vrbo.


Une autre solution consiste à souscrire à un abonnement pour les propriétaires. Pour les loyers perçus, vous n’avez plus à vous préoccuper des 5 % de la formule à la commission. Pour le moment, le prix de l’abonnement a été établi à 299 € pour une période de 12 mois.


Quand est-on payé sur Abritel ?

Dans la majorité des cas, vous recevrez votre paiement 24 heures après l’arrivée des voyageurs lorsqu’il s’agit d’un jour ouvrable. Donc, les fonds seront disponibles directement sur votre compte bancaire dans un délai de cinq à sept jours ouvrables. Pour en savoir plus, connectez-vous à votre compte Abritel et rendez-vous dans la rubrique « gestionnaire de réservation » afin de consulter les rapports financiers et plus précisément les versements.


Comment ne pas payer les frais d'agence location ?

Les frais d’agence sont directement payés par les propriétaires et non par les voyageurs. Si de votre côté, vous ne souhaitez pas être impacté par cette taxe, car vous louez votre bien immobilier, vous pourriez rajouter des frais supplémentaires dans le coût total de la location. En réalité, vous augmentez les frais de service ou les frais de nettoyage. Vous les définissez vous-même, mais attention de conserver des prix compétitifs, sous peine de voir votre logement inoccupé.


Pour éviter de vous tracasser sur cette gestion, n’hésitez pas à avoir recours à une conciergerie Abritel, fonctionnant exactement sur le même principe qu’une conciergerie Vrbo.


Discussion
Un service de conciergerie peut vous aider à éviter les risques et à gérer votre bien de la meilleure façon possible.

Comment se passe la réservation sur Abritel ?

La réservation sur Abritel s’effectue très simplement. Dans un premier temps, le voyageur recherche des biens correspondants à son besoin et à sa destination. Il effectue une sélection rigoureuse en se basant sur la description et les photographies. Lorsque le bien lui convient, il demande une réservation et le propriétaire a le droit d’accepter ou de refuser. En cas d’acceptation, le paiement s’effectue toujours par le biais de la plateforme Abritel. Ensuite, la communication s’établit entre le propriétaire et le voyageur pour organiser au mieux les modalités du séjour.


Comment arrêter une annonce sur Abritel ?

Vous souhaitez arrêter la diffusion de votre annonce, connectez-vous sur votre compte Abritel afin d’accéder à la page de gestion de votre annonce. Vous repérez l’annonce correspondante et vous procédez à sa désactivation en cliquant sur l’option « gérer l’annonce ». Ainsi, l’option de désactivation apparaît et vous n’avez qu’à suivre les instructions pour arrêter la diffusion.


Comment modifier un commentaire sur Abritel ?

Lorsque les avis ont été envoyés sur la plateforme Abritel, il est impossible de procéder à leur modification. Si jamais vous changez d’avis pour une raison quelconque, vous n’aurez d’autres choix que de vous rapprocher du service client pour en savoir plus. Les avis devront systématiquement être donnés dans un délai de 180 jours. Une règle qui prévaut aussi bien pour les voyageurs que pour les propriétaires.


Comment changer l'adresse mail de son compte Abritel ?

Pour la création de votre compte Abritel, vous employez une adresse e-mail spécifique. Rassurez-vous, vous avez parfaitement la possibilité de la modifier en vous connectant sur votre compte. Rendez-vous dans la rubrique « paramètres » afin de mettre à jour votre adresse e-mail. Depuis votre profil, vous avez également la possibilité de modifier votre mot de passe et d’une manière générale toutes les informations de base.


Comment faire remonter une annonce sur Abritel ?

Un hôte Premium sur Abritel aura la possibilité d’employer le programme Boost pour donner plus de visibilité à son annonce. Nous vous conseillons d’utiliser cette option afin de faire la promotion de vos futures disponibilités ou lorsque vous êtes dans une période creuse. Depuis votre compte Abritel, vous retrouvez l’option « Boost » au niveau de la barre latérale. Ensuite, laissez-vous guider par l’interface pour paramétrer comme il se doit votre nouvelle visibilité.

Comment devenir hôte Abritel ?


Afin de devenir un hôte Abritel, vous procédez simplement à la création de votre compte et vous commencez la diffusion de vos biens immobiliers. Mais vous pourriez devenir un hôte Premium pour profiter d’une multitude d’avantages. Pour être admissible au programme, vous devez afficher un taux d’acceptation des réservations d’au moins 90 % et avoir une note d’appréciation moyenne de 4,3. Parmi les autres critères, vous retrouvez un minimum de 60 nuits réservées ou cinq réservations et un taux d’annulation qui ne dépasse pas 5 %.


Dans tous les cas, l’optimisation de la location de votre bien s’effectue avec une conciergerie Abritel, car c’est une entreprise spécialisée dans le domaine qui vous aidera à augmenter votre rentabilité.


Banner

Déterminez la valeur locative de votre propriété avec UpperKey comme locataire

bottom of page