该平台已就退款制定了非常具体的条件。 作为房东，您必须能够处理任何冲突情况，尤其是在取消预订方面。
如何通过应用新条件在 Airbnb 上获得报销？
自 2022 年 4 月 29 日起，Airbnb 引入了有关预订及其退款的新条件。 这些是客人、房东和物业经理需要考虑的重大变化。
当然，自 2022 年 4 月 29 日起的所有预订都会受到这些变化的影响。 当问题扰乱住宿的顺利进行或房东决定取消预订时，他们主要关注退款管理。 因此，“住宿更换和退款政策”页面也发生了一些变化。
当房东在入住前取消预订时，Airbnb 平台和退款如何运作？
无需使用 Airbnb 服务申请退款，因为所有条件从一开始就明确规定。 当房东决定在入住前取消预订时，无论取消原因是什么，承租人都会收到全额退款。 Airbnb 平台还进一步帮助客人在 30 天前取消预订时寻找可比住宿。
该政策的实施可以阻止业主因各种原因取消，特别是通过以更优惠的价格通过预订渠道。
但是，有一些例外情况可能属于情有可原政策的范围。 例如，在发生自然灾害或流行病时。 这些显然是业主遭受和无法控制的原因。
如果在入住期间出现问题，Airbnb 退款会怎样？
这种情况发生了重大变化。 事实上，Airbnb 收到了很多客人的负面评论，他们认为 24 小时的时间太短，无法评估住宿的总体状况。 换句话说，租户只有24小时的时间向Airbnb平台表明存在问题并要求退款。
但 Airbnb 的退款时间被认为太短，因此引入了一个新条件，允许客人利用 72 小时的退款时间。 如果问题无法解决，报销请求仍然合法，但可能会被重新安置。
这额外的 24 到 72 小时受到欢迎，然后 Airbnb 决定全额退款，他们还可能要求业主承担寻找搬迁或升级解决方案的经济责任。
但是，如果房东表现出诚意找到解决问题的方法，则不会退款。 此外，全额退款仅适用于无法在酒店入住的夜晚。 因此，如果客人决定入住，将根据情况的严重程度进行部分退款。
是否有符合退款条件的旅行问题？
Airbnb 的新退款替代政策涵盖房东在入住前取消预订的情况。 但也包括当房东未授权进入住所或未提及住所内有宠物时。
最后一个原因涉及无法出租房产，因为它存在健康风险、健康风险、安全风险或由于清洁不当导致寄生虫的存在。
但这还不是全部，考虑材料的不准确性也很重要。 当属性与其描述不符时可能发生的情况。 房东表示是全屋出租，实际上只是单间。 零件数量不正确时的情况相同。
我们不要忘记位置问题或广告中尚未指定的特征缺失。
请小心，因为经证实的房客投诉的后果可能会损害您的超赞房东身份。 此外，如果客人进行了多次预订，他们可能会被取消，直到您采取措施纠正问题。
客人什么时候决定要求退款？
事实上，要求退款的原因有很多。 例如，如果客人遇到健康问题或家庭问题。 在最后一刻，商务旅行也可以取消。 当房客在到达日期之前联系您时，您可以作为房东申请退款。 您可以访问预订概览，只需转到“发放退款”选项卡即可。
但办理登机手续后的程序仍然稍微复杂一些。 最好靠近您的客人开始讨论，以了解他的问题。 为此，请前往“调解中心”部分，您只需选择相关预订即可。 在原因下方，点击“提供部分退款”。 注明您想要的金额，填写货币，同时也给您的客人留言。
处理爱彼迎平台退款的最佳方式是什么？
您的目标是通过季节性租金产生额外收入。 不幸的是，谨慎的管理适用，您可能不了解所有现行规则。 如果发生争议，最好由在短租方面具有丰富经验的礼宾人员陪同。
我们的 UpperKey 机构显然就是这种情况，我们邀请您立即与我们联系。 没有任何问题，我们可以处理所有纠纷和恢复条件，但我们还可以对您的财产进行全球管理。 在您身边，您会找到细心的倾听者和专家，他们会为您提供所有必要的建议。 此外，您还可以依靠我们进行有效的整体租赁管理，并且