ルール 1 - 収入を確保する
家主にとって、テナントからの家賃の未払いは常に心配です。多くの場合、家主は、テナントが彼らを高く乾燥させたときに、頼りになるものがほとんどまたはまったくないように感じます。ただし、家賃保証保険があれば、家主はこれらの事態から少なくともある程度の保護を受けることができます。
家賃保証保険とは？
家賃保証保険とは、入居者が遊べなくなった場合に毎月家賃が保証される家主保険の一種です。あらゆるタイプの保険と同様に、契約条件が添付されていますが、家賃保証オプションを備えた最高の家主保険はかなり包括的です。ほとんどの状況でカバレッジに自信を持つことができます。アパートを借りるために購入を決定するとき、または商業用不動産を所有するのと同じように、それは単なるビジネスであることを忘れないでください。
賃貸物件保険
異なるパッケージ
ほとんどの企業は、準備が整ったパッケージを提供しています。一部の家主保険パッケージには家賃保証保険が含まれていますが、ほとんどの場合、プレミアム エクストラとして追加する必要があります。このコンポーネントに支払う必要がある金額は、プロバイダーによって異なります。
住宅保険
それは実際にどのように機能しますか?
家主の家賃保証保険の考え方は、家主のテナントが何らかの理由で家賃を支払うことができない場合、家主は収入を失う必要がないということです.他のタイプの保険と同様に、家賃保証保険の目的は、保険契約者 (この場合は家主) を、彼らの手に負えない状況から経済的に保護することです。
旅行保険のようにシンプル
さまざまなレベルと条件。それらを確認してください
さまざまなレベルのカバーと契約条件があり、さまざまな家賃保証ポリシーがあります。単純な家主の家賃保証保険は、より包括的なパッケージよりも費用がかかりませんが、すべての状況であなたをカバーするわけではありません.いつ保険が適用され、いつ適用されないかがわかるように、同意する前に保険契約の詳細を確認することが重要です。
家主の保険を比較する
なんらかの住宅手当を受け取っているテナントはどうなりますか?
多くの家主は、家賃を住宅手当に頼っているテナントを引き受けることに慎重です.したがって、住宅手当のテナントに家賃保証保険を掛けることは、一部の家主とそのテナントに大きな違いをもたらし、最も興味深い保険の見積もりの1つになる可能性があります。保証された家賃の下で保険フラットに投資することは、家賃保証の家主保険に付属するセキュリティなしで投資することとは非常に異なる命題です.
賃貸借契約 |保険
家主家賃保証保険料はいくらですか？
では、家主の家賃保証保険はいくらですか？保険と同様に、価格はさまざまな要因によって異なります。最高の家主家賃保証保険パッケージは、最も包括的で、最も高価です。ただし、可能な限り高いレベルのカバーを探している場合は、価格に見合うだけの価値があります。
レディスキーム
家賃保証保険に加えて、収入を保護したい家主は、地元で利用できる家主保証家賃制度があるかどうかを確認したいと思うかもしれません。家賃保証制度は家賃保証保険とは少し異なりますが、重要な収入へのアクセスを失った場合に家主を保護するという同じ目的を果たします。
トータルカバー
家賃保証保険は、すべての家主が検討すべき購入です。誰も収入の損失に対処しなければならないことを望んでいませんが、テナントとのキャッシュフローの問題を解決するには何ヶ月もかかる可能性があるため、状況は家主にとってさらに困難になる可能性があります.家賃保証保険は、収入の損失に対して少なくともある程度の保護を提供します。家賃滞納の心配もありません。賃貸物件の総合補償です。
Your peace of mind
立ち退きテナントの心配はありません
支払者の不在も問題の 1 つですが、次はどうなるでしょうか。
未払いの支払いも問題の 1 つですが、次はどうすればよいでしょうか。これは、保険会社と賃貸仲介業者が気にかけなければならないもう 1 つの側面です。法的紛争の最初から最後まで（信用調査など）お手伝いします。
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