اگر آپ نیا گھر یا اپارٹمنٹ تلاش کر رہے ہیں، تو غور کرنے کے لیے بہت سے عوامل ہیں۔ یا، شاید آپ ایک سرمایہ کار ہیں جس میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے ایک نئی پراپرٹی کی تلاش ہے اور یہ سوچ رہے ہیں کہ آپ کے ممکنہ مستقبل کے کرایہ دار کن عوامل کو رکھنے میں سب سے زیادہ دلچسپی رکھتے ہیں۔ مقام غور کرنے کے لیے سب سے اہم عوامل میں سے ایک ہے اور کچھ دوسرے اہم پہلوؤں میں فلور پلان، ترتیب اور خصوصیات شامل ہیں۔
ایک دربان خدمت ایک اور خصوصیت ہے جو شاید ہمیشہ آپ کی فہرست میں سرفہرست نہ ہو لیکن ہمیشہ قابل غور ہے۔ The UpperKey کے مطابق، یہاں کچھ وجوہات ہیں جن کی وجہ سے دربان سروس کے ساتھ جدید اپارٹمنٹ کا انتخاب کرنا ایک اچھا خیال ہے۔
ایک اپارٹمنٹ دربان کتنا مفید ہو سکتا ہے | دربان خدمت
دربان کیا ہے؟
ایک دربان عمارت کا نگراں ہوتا ہے۔ وہ استقبالیہ، سلام کرنے والے، اسسٹنٹ، ٹیم لیڈر، انفارمیشن پوائنٹ، اور عمارت کی حفاظت کے لیے آنکھوں کے ایک اضافی جوڑے کے طور پر کام کرتے ہیں۔
کردار بہت مختلف ہے اور اس کردار میں کام کرنے والے زیادہ تر لوگوں کے لیے، کوئی دو دن ایک جیسے نہیں ہوتے۔ کسی عمارت کے لیے اوپر کی سطح پر کام کرنے کے لیے ایک دربان اکثر ضروری ہوتا ہے، کیونکہ وہ کوئی ایسا شخص ہوتا ہے جو ترقی کے اندر مختلف کرداروں کو پورا کرنے کے لیے درکار مہارت رکھتا ہو۔
اپارٹمنٹ بلڈنگ دربان کے فوائد
بلڈنگ کے فرنٹ ڈیسک اور داخلی دروازے پر کام کرنے کے لیے دربان کی خدمات حاصل کرنے کے بہت سے فوائد ہیں، جو بنیادی طور پر سیکیورٹی، کسٹمر کی سہولت اور کاروبار سے متعلق ہیں۔
رہائشی ترقی
ڈویلپرز کے لیے، ایک دربان ان کی مدد کرنے کا ایک اچھا طریقہ ہو سکتا ہے کہ وہ کسی پروجیکٹ سے زیادہ سے زیادہ رقم کمانے میں ان کی مدد کرے کیونکہ یہ اچھا لگتا ہے، اپارٹمنٹس میں مزید عیش و عشرت کا اضافہ کرتا ہے، اور خریداروں یا کرایہ داروں کو آمادہ کرنے کے لیے ایک اضافی سیلنگ پوائنٹ ہو سکتا ہے۔ یہ جائیداد کے لیے مزید مانگنے کا جواز پیش کرتا ہے اور اپارٹمنٹ کی عمارت کو زیادہ مسابقتی بنانے میں مدد کر سکتا ہے۔
ایک دربان کیا کرتا ہے؟
دربان خدمات کوئی نئی بات نہیں ہے۔ اگرچہ روایتی دربان کا کردار ہے جو آپ کو اعلیٰ ہوٹلوں میں مل سکتا ہے، جہاں یہ پیشہ ور دروازے کھولنے اور بھاری سامان میں مدد کرنے جیسے کاموں کے لیے ذمہ دار ہوتے ہیں، اپارٹمنٹ کی عمارت میں دربان کا کردار بالکل مختلف ہوتا ہے۔
اپارٹمنٹ کے دربان
میڈیا میں، دربان خدمات کو اکثر کم کیا جاتا ہے، اور رہائشی ماحول میں دربان کی قدر زیادہ معروف نہیں ہے۔ تاہم، جب رہائشیوں کے اطمینان کو بہتر بنانے کی بات آتی ہے تو ایک دربان اپارٹمنٹ کی عمارت کے لیے سب سے بڑے اثاثوں میں سے ایک ہے۔ وہ اس بات کو یقینی بناتے ہیں کہ رہائشیوں کی تمام ضروریات کو پورا کیا جائے اور یہ یقینی بنانے کے لیے ذمہ دار ہیں کہ پوری عمارت موثر طریقے سے کام کر رہی ہے۔
دربانوں والی اپارٹمنٹ کی عمارتیں زیادہ سے زیادہ مشہور ہیں | مصروف زندگی کے حل
رہائشیوں کا اطمینان
دربان ایک پورٹر کے طور پر کام کرنے، رہائشیوں کے لیے ٹیکسی کیب ٹرانسپورٹ کا انتظام کرنے، عمارت میں غیر مجاز داخلے کو روکنے، نئے رہائشیوں کو عمارت کے ارد گرد اپنا راستہ تلاش کرنے میں مدد کرنے، انفرادی اپارٹمنٹس اور اجتماعی دونوں جگہوں میں دیکھ بھال کے کام کو منظم کرنے اور ان کی نگرانی کے لیے ذمہ دار ہو سکتا ہے۔ علاقوں، اور کمیونٹی کے واقعات کی تنظیم میں مدد کرنا۔ دربان خدمات کو عمارت کے رہائشیوں کے لیے ذاتی معاون کے طور پر سمجھا جانا چاہیے۔ اس کا لازمی طور پر یہ مطلب نہیں ہے کہ آپ ان کے اشارے پر ہیں اور کھانا لانے یا ڈرائی کلیننگ کے لیے کال کر رہے ہیں۔
دربانی کا عملہ اکثر رہائشیوں کے لیے ڈیلیوری بھی لے گا، ہر ہفتے سینکڑوں پارسلز کا انتظام کرے گا، اور رہائشیوں کو ذہنی سکون فراہم کرے گا کہ وہ گھر پر نہ ہونے کے باوجود بھی وہی حاصل کریں گے جو انھوں نے آرڈر کیا ہے۔
ماہر کی بصیرت حاصل کریں
ایک دربان آپ کے لیے کیا کر سکتا ہے؟
ایک دربان کا بنیادی کام مقامی کمیونٹی اور اس کے رہائشیوں کے بارے میں اچھی معلومات حاصل کرنا ہے۔ اس سے دربان کے لیے رہائشیوں کو تفریح اور خدمات سے جوڑنا آسان ہو جاتا ہے جو وہ اپنی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے تلاش کر رہے ہیں۔
ذاتی خدمات
بہت سے کرایہ دار کسی ایسے شخص سے پوچھنا چاہتے ہیں جو اس علاقے کو جانتا ہو اور جب وہ ریستوراں کے انتخاب یا تھیٹر کے تحفظات یا کرنے کی دوسری چیزوں کی بات کرتے ہیں تو وہ کیا تلاش کر رہے ہیں۔ یہ لوگوں کے لیے چھپے ہوئے جواہرات تلاش کرنے یا ان جگہوں کے لیے تجاویز حاصل کرنے کا ایک بہترین طریقہ ہو سکتا ہے جن پر انھوں نے خود دیکھتے وقت ہمیشہ غور نہیں کیا ہو گا۔
رات کے کھانے کی بکنگ کی ضرورت ہے؟ کوئی مسئلہ نہیں. دربان کا عملہ رہائشیوں کے اطمینان کے لیے ہے
وقت کی بچت کریں
ایک اپارٹمنٹ کا دربان کرایہ داروں کے لیے بہت مفید ہو سکتا ہے جب بات ان چیزوں پر وقت بچانے کی ہو جو انہیں کرنے کی ضرورت ہے۔ آپ ایک دربان سے اپنے لیے مختلف آسان کاموں کو انجام دینے کے لیے کہہ سکتے ہیں جس میں ٹیکسی بلانا یا مقامی ریسٹورنٹ میں آپ کے لیے رات کے کھانے کی بکنگ کرنا شامل ہے۔ اور سب سے اچھی بات یہ ہے کہ آپ کو جن خدمات کی ضرورت ہے ان کی تحقیق اور بکنگ کرنے کی ضرورت نہیں ہے کیونکہ آپ دربان سے کہیں مقامی سفارش کرنے کے لیے بھی کہہ سکتے ہیں اور پھر کال کر کے آپ کے لیے ریزرویشن کروا سکتے ہیں اگر آپ چاہیں۔
محفوظ محسوس کریں، وقت بچائیں
ایک دربان کے ساتھ، آپ کے ہاتھ میں ایک کمیونٹی پروفیشنل ہے جو نہ صرف آپ کو جانے کے لیے بہترین مقامات، دیکھنے کے لیے چیزیں اور آپ کے علاقے میں کرنے کے لیے چیزیں تلاش کرنے میں مدد کر سکتا ہے، بلکہ وہ آپ کی جانب سے انتظامات بھی کریں گے، جو بہت ساری پریشانی اور تناؤ کو بچا سکتا ہے، خاص طور پر اگر آپ کو وقت کے لیے دبایا جائے۔ وہ ان کرایہ داروں کی بھی مدد کر سکتے ہیں جو علاقے میں نئے ہیں یا کسی ایسی جگہ جا رہے ہیں جہاں سے وہ واقف نہیں ہیں پبلک ٹرانسپورٹ کی صحیح ہدایات فراہم کر کے۔
ایک دربان کے ساتھ، کرایہ داروں کو اب چھوٹی چیزوں کے لیے پسینہ نہیں بہانا پڑے گا اور انہیں اپنے لگژری اپارٹمنٹ اور کمیونٹی سے لطف اندوز ہونے کے لیے زیادہ وقت ملے گا۔
24 گھنٹے رسائی
اپارٹمنٹ کا دربان کیا کرتا ہے؟
کنسریج سروس والے اپارٹمنٹ میں سرمایہ کاری کرنے یا دربان کی پیشکش کرنے والے اپارٹمنٹ میں جانے پر غور کرنے کی ایک اور بڑی وجہ یہ ہے کہ ممکنہ طور پر کوئی نہ کوئی دن میں چوبیس گھنٹے ہاتھ میں رہے گا۔
کمیونٹی ایونٹس یا انفرادی مدد | فرقہ وارانہ علاقے
انفرادی اکائیاں مدد کرتی ہیں
یہ کرایہ داروں کے لیے بہت اچھا ہے کیونکہ وہ کسی ایسے شخص پر بھروسہ کر سکتے ہیں جو مدد اور مدد کی پیشکش کرے چاہے انہیں اس کی ضرورت ہو۔ چاہے آپ آدھی رات کے شو کے لیے قریب ترین سنیما تلاش کر رہے ہوں یا ٹیکسی آرڈر کرنے میں مدد کی ضرورت ہو یا شام کے پروگرام کے لیے صحیح پبلک ٹرانسپورٹ تلاش کر رہے ہوں، مدد کے لیے ایک دربان دستیاب ہوگا۔
مزید سیکیورٹی
اپارٹمنٹ میں دربان کی خدمت کیا ہے؟
ایک دربان اپارٹمنٹ کی عمارت میں تمام کرایہ داروں کے لیے مدد اور مدد کے مرکزی نقطہ کے طور پر کام کرتا ہے۔ دربان کے اہم کاموں میں سے ایک عمارت کے دروازوں پر داخلے اور باہر نکلنے کو کنٹرول کرنا ہے۔
یہ ان اپارٹمنٹس کو ان کرایہ داروں کے لیے انتہائی مطلوبہ بنا دیتا ہے جو سیکورٹی کے بارے میں فکر مند ہیں اور چاہتے ہیں کہ جس عمارت میں وہ رہتے ہیں وہ زیادہ سے زیادہ محفوظ ہو۔ ایک دربان عمارت میں کسی بھی ناپسندیدہ اندراج کو روکنے میں مدد کر سکتا ہے اور اس کو کنٹرول کر سکتا ہے کہ عمارت تک ہر وقت رسائی کس کی ہو، بشمول مہمان، ٹھیکیدار، سپلائر اور پڑوسی۔
مشکوک سرگرمی کی جانچ
جب آپ کے پاس کوئی دربان ہے جو سیکورٹی میں تربیت یافتہ ہے، تو آپ ان پر بھروسہ کر سکتے ہیں کہ وہ ممکنہ حفاظتی مسائل اور خلاف ورزیوں کے پیش آنے سے پہلے ان کو دیکھیں، کیونکہ وہ چوکس اور باخبر رہیں گے۔ ایک تربیت یافتہ اور باشعور دربان اس وقت پراعتماد ہو گا جب یہ کسی بھی حفاظتی مسائل کو دور کرنے اور اس بات کو یقینی بنائے گا کہ رہائشیوں کو کم سے کم متاثر کیا جائے۔ وہ ایک پورٹر کے طور پر بھی کام کر سکتے ہیں اور معمول سے گزر سکتے ہیں جس میں عمارت کی جانچ کرنا، آگ کے دروازے اور الارم کی جانچ کرنا، اس بات کو یقینی بنانا کہ انٹرکام صحیح طریقے سے کام کر رہے ہیں، اور عمارت کی CCTV کی نگرانی کرنا شامل ہے۔
بہتر دیکھ بھال
مختلف خدمات اور جگہوں کے ساتھ کرایے کے اپارٹمنٹس کی کمیونٹی کے لیے بہترین حالت اور سلامتی کو برقرار رکھنے کے لیے عمارت کے تمام مختلف علاقوں کی حالت کو ہر وقت جاننا ضروری ہے۔
مقامی علاقے کی دیکھ بھال
یہ رہائشیوں کے لیے خود کرنا ایک مشکل کام ہوسکتا ہے، جہاں ایک پیشہ ور دربان آئے گا۔ وہ ہر جگہ پر بہترین کنٹرول برقرار رکھیں گے اور اس بات کو یقینی بنائیں گے کہ اپارٹمنٹ کی عمارت میں پیش کی جانے والی تمام سہولیات کو اچھی طرح سے برقرار رکھا جائے۔ صاف ستھرا اور صاف ستھرا، تمام رہائشیوں کو مکمل طور پر تسلی بخش تجربہ فراہم کرنے کے لیے۔
ایک دربان خدمت کتنی عام ہے؟
بہت سے لوگ کرایہ کے لیے تعمیر کرتے ہیں اور کرائے کے اپارٹمنٹ کی رہائش پریمیم اخراجات کے ساتھ آتی ہے جسے رہائشی اکثر ادا کرنے میں خوش ہوتے ہیں کیونکہ وہ جانتے ہیں کہ ان کی ضروریات کا خیال رکھا جائے گا۔ ان دنوں، لوگ پہلے سے کہیں زیادہ مصروف زندگی گزار رہے ہیں اور جب وہ کام پر نہیں ہوتے، تو ان کے پاس کرنے کے لیے چیزیں اور جگہیں ہوتی ہیں۔ اگر وہ دیکھ بھال کے کام کی نگرانی کرنے یا پارسل کی ترسیل کو قبول کرنے جیسے کام کرنے کے لیے آس پاس نہیں ہیں، تو یہ ضروری ہے کہ ان کے پاس کوئی ایسا شخص ہو جس پر وہ عمارت پر بھروسہ کرتے ہوں کہ وہ اپنی طرف سے یہ کام کریں۔
اپارٹمنٹ کی عمارتوں کی ترقی
زیادہ سے زیادہ پیشرفت اس کو سمجھنے لگی ہے، یہی وجہ ہے کہ برطانیہ میں، دربان خدمات عام ہوتی جارہی ہیں۔ اپارٹمنٹ کی عمارت میں دربان کی خدمت کا ہونا کسی بھی ممکنہ رہائشی کو یہ پیغام دیتا ہے کہ جب بھی ضرورت ہو مدد کے ساتھ رہنے کے لیے یہ ایک پرتعیش جگہ ہے۔ ایک دربان خدمت رہائشیوں کے لیے عمارت میں ہونے والی کسی بھی پریشانی کی اطلاع دینا بھی آسان بناتی ہے کیونکہ دربان ایک قابل بھروسہ، پہچاننے والا چہرہ فراہم کرتا ہے جس سے رہائشی کسی بھی شکایت یا مسائل کے بارے میں رابطہ کرنے میں زیادہ آرام دہ محسوس کر سکتے ہیں جو انہیں گھر میں ہو سکتی ہیں۔
رہائشیوں کا اطمینان
معیاری کے طور پر، دربان والی عمارتیں بارہ گھنٹے کی سروس پیش کرتی ہیں، حالانکہ 24 گھنٹے کی سروس اکثر انتہائی اعلیٰ پیش رفت کے ذریعے فراہم کی جاتی ہے۔ نیشنل بلڈ ٹو رینٹ رپورٹ 2021 نے پتا چلا کہ دربان رکھنے سے اپارٹمنٹ کی عمارتوں کو 4.8% زیادہ کی اسٹار ریٹنگ حاصل کرنے میں مدد مل سکتی ہے، جو کہ موجودہ رہائشیوں کو برقرار رکھنے اور نئے لوگوں کو اندر آنے کی طرف راغب کرنے کا اہم عنصر ہو سکتا ہے۔
ایک دربان اپارٹمنٹس میں عیش و عشرت کا اضافہ کرتا ہے۔
وہ نہ صرف ایک ایسی خدمت فراہم کرتے ہیں جو مختلف طریقوں سے رہائشیوں کی زندگی کو آسان بنا سکتی ہے، بلکہ وہ عمارت کی حفاظت اور حفاظت کو بھی بہتر بنا سکتے ہیں۔
UpperKey: آپ کا Airbnb Concierge by Excellence
اگر آپ درزی سے بنی Airbnb دربان خدمات تلاش کر رہے ہیں، تو اس سے آگے نہ دیکھیں UpperKey۔ ہم پیرس اور لندن میں جامع Airbnb دربان خدمات پیش کرتے ہیں۔ پیرس میں اپارٹمنٹ مالکان جو اپنی جائیداد Airbnb پر کرائے پر لینا چاہتے ہیں انہیں یہ جان کر سکون ملے گا کہ ان کی پراپرٹی UpperKey کے اچھے ہاتھوں میں ہے، جو ان کی فہرست سازی کے تمام پہلوؤں کا خیال رکھتا ہے، پیشہ ورانہ فوٹو شوٹ اور اسٹیجنگ سے لے کر اشتہارات، چھٹیوں کے کرایے کی مارکیٹنگ، مختصر مدت کے لیے۔ کرایہ کی قیمت اور مزید۔
آپ کے airbnb کے لیے اچھا دربان
ہم اس بات کو یقینی بنانے کے مکمل طور پر ذمہ دار ہیں کہ آپ کی جائیداد کی دیکھ بھال کی جائے، بار بار پیشہ ورانہ صفائی، معمول کی دیکھ بھال اور باقی سب کچھ اس بات کو یقینی بنانے کے لیے کہ آپ کی جائیداد اچھی حالت میں رہے، اگر یہ اس سے بہتر نہیں کہ آپ نے اسے ہمارے لیے کیسے چھوڑا ہے۔ ہم تمام مہمانوں کے تحفظات اور مواصلات کا انتظام کریں گے، چیک ان سے لے کر چیک آؤٹ تک۔ جائیداد کے مالک کے طور پر، آپ آرام سے بیٹھ سکتے ہیں، آرام کر سکتے ہیں اور سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں گارنٹی شدہ کرایہ سال بھر۔ آپ آج ہی UpperKey سے رابطہ کر سکتے ہیں یہ دیکھنے کے لیے کہ آپ کی پراپرٹی سے چھٹیوں کے کرایے کی کیا آمدنی ہو سکتی ہے۔
اپارٹمنٹ لونگ دربان ٹیم | دربانوں کے ساتھ ہاؤسنگ ایسوسی ایشنز
کیا آپ جانتے ہیں؟
کیا آپ جانتے ہیں؟ ہم travellistings.org کی گریٹر لندن تعطیلات کی فہرستوں میں درج ہیں، آپ مزید یہاں دیکھ سکتے ہیں: https://www.travellistings.org/England/Greater-London/C1-17-1-0.htm">گریٹر لندن تعطیلات کی فہرستیں کرایہ پر ضمانتیں ہم سے رابطہ کریں
ہم سے رابطہ کریں اور آج ہی airbnb کرایے کے ساتھ شروع کریں
73 Cornhill، London EC3V 3QQ، UK فون نمبر: +44 7782 502628 ای میل: owners@theupperkey.com
نہیں۔ لندن سے نیویارک تک 1 پیشہ ورانہ دربان خدمات
اوپرکی کے بانی:
بینوئٹ لام @benoit__lamجوہن حجi @HotelMarket20
مختصر مدت کے کرایے کے ماہرین۔ اپنے airbnb کو منافع بخش بنائیں (سرمایہ کاری کی جائیداد) بطور رئیل اسٹیٹ مینیجر