作为房东，有时有必要通知租客终止租约。 如果您不知道要采取的正确步骤，这个过程可能会很困难且压力很大。 在这篇博文中，我们将讨论向租户发出通知的法律要求、可能发出的不同类型的通知，以及如何正确发送通知。 通过了解有关租户通知的规则和规定，您可以确保通知流程正确完成并且没有任何法律影响。
如果你没有时间或愿望来管理你的度假屋，可以考虑与礼宾服务合作。在像Airbnb这样的专业网站上列出度假屋，需要时间和一定的专业性，以便在竞争中脱颖而出。它还要求你对潜在游客的需求做出反应。Upperkey将通过其短期租赁的礼宾服务来支持你。一个专家团队将致力于为你提供最好的服务。
公司将确保从一开始就考虑到每一个细节，并尊重您的愿望。季节性租赁的礼宾服务首先仍然是一种专业服务，给业主带来完全的安宁。你可以忘记清洁和洗衣所需的时间，你也不需要管理客人的到来和离开。但是请注意，与服务费相对应的定价是完全合理的。度假屋管家是一个节省你时间的好方法。
你不需要专注于租房的日常工作。如果需要维护，以及维修或意外破损的管理，将再次得到响应。
正确的清洁清单将帮助你保证客人的满意度，并提高你对Airbnb Superhost或VRBO Premium等项目的资格。清洁是房东必须满足的最关键要求之一，以使他们的房源满足游客对Airbnb和VRBO租赁的高度期望。对厕所、水槽、淋浴间和浴缸进行彻底清洁和消毒。用拖把擦拭任何硬地板，用真空吸尘器吸除任何地毯和地垫。清洁所有人们经常接触的表面，如电灯开关、门把手和工作台面。
清洁Airbnb物业的步骤。专家建议逐个房间做以下工作。每个出租屋都是独一无二的，所以你可能会发现你需要包括额外的物品，或者你不需要这个清单上的某些物品。你的Homeaway房产越干净，游客的体验就会越好。对容易接触的表面和物品进行清洁和消毒，如电灯开关和电视遥控器。擦亮和清洁任何木制家具，并清洁所有表面。
彻底清洁地毯，特别注意床和其他家具下面的区域。使用专门的清洁剂来清除任何霉菌或霉斑。一个整洁的Airbnb对于满足组织标准和满足游客是必要的。为了尽量减少起球、缩水和渗色等问题，投资于高质量的家具和纺织品。购买多套毛巾、毛毯和床上用品是一个好主意。
巴黎的季节性租赁机构是一家管理你的短期租赁的公司。与传统的房地产机构相比，成本将大大降低。需求特别旺盛，因此将有可能获得比长期租赁更高的利润率。巴黎的度假租赁机构将在那里管理每个预订。这是一个真正的机会，可以节省宝贵的时间，同时保持一定的灵活性。
该机构100%致力于短期租赁，你应该知道，这本身就是一项工作。Upperkey Concierge帮助房东毫无压力地出租他们的房产。有各种优惠，就看你怎么选择最合适的了。该公司的礼宾服务包括可选的服务，如床单、毛巾和住宿结束后的清洁。
iRenting收到超过90%的通过度假租赁网站进行的预订。iRenting是最受欢迎的平台之一，为那些希望在度假时租到一个地方的人提供服务。这里有一些关于如何提高你的列表和获得更多预订的提示。为你的租赁清单拍摄吸引人的图片，自己做起来并不困难。像巴黎Airbnb物业管理这样的服务可以帮助你。
澄清房子的规则，以便游客在决定预订前了解对他们的期望，以及入住/退房时间。集中介绍你的出租物业的所有优势，使其在竞争中脱颖而出，这可能是很诱人的。最有可能吸引你的目标客人的主要卖点应该在你的租房描述和图片中强调。诚实的态度可能会帮助你有效地吸引正确的游客来租房。一个好的取消政策是需要提供的最关键的东西之一。
你可能希望表明，客人可以在特定时间之前免费取消。此外，增加任何额外收费或费用的政策也很重要，你的客人应该知道。保证金不应超过预订费用的20%。这可能使潜在的客人不愿意预订你的租房。在社交媒体上分享你的房源，让你有机会让更多人知道，并与潜在的客人联系。
AirBnB已经成为短期租赁物业的首选网站。UpperKey提供Airbnb的礼宾服务和如何出租你的额外空间或财产的建议。寻找租客，出租几个房间或一个小公寓，或出租一个空闲的房间。房东和房主可以选择短期或长期出租他们的房产。使用社交媒体可能是开始为你的出租物业寻找租户的最好方式之一。
Facebook的 "市场 "部分允许你推销你的房产，并为附近的短租房推广。如果你在Airbnb和Booking.com等网站上推广你的房子用于短期租赁，提供折扣可能是一个很好的策略。人们对出租的地方更感兴趣，因为他们可以阅读评论，以便更好地了解它可能是什么样的。希望吸引租户和游客的房东和房东可以从与附近企业的合作中获益。在Airbnb上获得超级房东身份是最大的方法之一。
你需要有4.8星以上的评价，快速的反应时间和很少的取消才能成为超级房东。VRBO在寻找度假屋的家庭中很受欢迎。平易近人、通情达理、态度亲切，将提高你让他们再次预订的机会。积极的体验会增加租户向他们认识的寻找住房的人推荐该房产的可能性。