Desde 2020, la plataforma estadounidense Airbnb simplemente prohibió las fiestas durante el período de verano. Durante el mismo año, esta prohibición se endureció con la prohibición de organizar fiestas en cualquier época del año. Desafortunadamente, siempre hay inquilinos imprudentes, listos para desafiar los tabúes. Ante este problema existe una solución muy sencilla instalando un detector de ruido.
Una regulación más molesta, pero necesaria
Una fiesta de Airbnb sigue siendo muy interesante en el papel. Es por eso que muchos inquilinos alquilan alojamiento para organizar una velada especial. Por ejemplo, reservar un Airbnb para un cumpleaños. Sin embargo, esto es una contradicción con las reglas de la plataforma y para ayudar a los propietarios a controlar la contaminación acústica, se ha establecido una colaboración con la empresa Minut.
Este último sigue especializado en el control del ruido y, como propietario de una propiedad, podría beneficiarse de la provisión de un detector de ruido de forma gratuita. Es una herramienta de seguimiento muy útil, pero ojo, la suscripción solo es válida durante tres meses. El detector de ruido reduce las molestias del vecindario con control de decibelios.
Esta asociación era necesaria para continuar con las medidas introducidas anteriormente por el gigante estadounidense. Una posición firme y definitiva para luchar contra las fiestas en los hogares. De hecho, se han observado muchas quejas en los alquileres debido al comportamiento disruptivo por parte de los viajeros temporales. Por lo tanto, un detector de decibelios parece la solución más adecuada.
Un dispositivo que respeta las normas de privacidad de los inquilinos de Airbnb
Cuando se dio a conocer la medida, se alzaron muchas voces. El detector se percibía entonces como un elemento intrusivo, capaz de filmar o grabar conversaciones. Pero tenga la seguridad de que este no es el caso en absoluto, porque no hay grabación. Así, la confidencialidad de los viajeros temporales permanece preservada.
Si alguna vez un inquilino decide llevar a cabo el alquiler de un Airbnb para una fiesta de cumpleaños, el detector enviará alertas sonoras directamente a la mensajería de Airbnb. Es una herramienta de prevención necesaria para indicar que el inquilino emite demasiado ruido. El propietario sigue siendo libre de configurar los decibelios antes de activar una notificación. Cuando se alcanza el umbral, el mensaje se presenta automáticamente en la mensajería de Airbnb. Ambos del lado del propietario, pero también es la misma observación para el inquilino. Se establece un diálogo para resolver el problema.
Para limitar las fuentes de conflicto, es fundamental que el anuncio informe a los posibles inquilinos de la presencia de este dispositivo. Finalmente, la instalación no puede hacerse al azar, quedando excluidas las áreas de descanso y los dormitorios. Es más inteligente instalar el detector de ruido en salas de estar como la sala de estar, la sala de estar, la cocina o cerca de una piscina. Para aprovecharlo, deberás acudir a una tienda Minut para beneficiarte del preciado detector. Luego te registras para la suscripción de forma gratuita.
Reglas más duras para luchar contra la incivilidad
La plataforma de Airbnb desea limitar la falta de civismo entre inquilinos, propietarios y el vecindario. El ruido es a menudo una fuente de desacuerdo y organizar una fiesta clandestina no es aceptable. Se trata de responder favorablemente a la inquietud de los anfitriones, a veces víctimas de un inquilino que desea alquilar un Airbnb por una noche, pero que es demasiado ruidoso. Resultado, aparecen molestias en el vecindario cuando podrían haberse evitado muy fácilmente.
Antes de implementarse a gran escala, el proyecto se probó por primera vez en Praga. Los resultados son claros con una solución que se pudo encontrar en 20 minutos cuando se emitieron alertas sonoras en la cuenta de correo electrónico de Airbnb. Es una herramienta de seguimiento muy eficaz y por eso se ha reforzado la alianza entre Minut y Airbnb.
Desde que se implementó la política de prohibición de partidos en agosto de 2020 en territorio francés, los informes de partidos en Francia han disminuido en un 40%. Una vez más, estas cifras demuestran la calidad del dispositivo con resultados en clave.
¿Cómo conseguir un detector de ruido gratis?
Los dispositivos Minut están disponibles en Francia, pero también en 65 países. Para calificar, debe ser un anfitrión de Airbnb. Cada cuenta puede recibir un máximo de 10 dispositivos gratis respetando un solo dispositivo para 10 anuncios. Si necesitas más material, siempre puedes empezar una negociación con Minut, Airbnb o echar mano de tu cartera.
Sin embargo, es importante distinguir entre hardware y suscripción. Cuando hablamos de gratis, se trata de la disponibilidad del detector de ruido. Por supuesto, esta es una oferta interesante, porque es completamente gratis. Sin embargo, no tienes más remedio que suscribirte a un plan anual. Es decir, una versión estándar o profesional.
Tenga la seguridad de que siempre puede probar la eficacia del detector de decibelios gracias a una suscripción gratuita de tres meses. Una vez transcurrido el plazo, deberá optar por mantener la suscripción y por tanto pagar o devolver el equipo.
¿Cómo funciona el envío de avisos de ruido?
Se ha configurado la sincronización entre la plataforma y el detector de ruido. Tan pronto como se alcancen los decibelios en su apartamento o en su casa, el huésped recibirá un mensaje diciéndole explícitamente que baje el ruido. Como puede ver, la ergonomía sigue siendo primordial a nivel de aplicación y tan pronto como sea propietario, también recibirá esta información.
Por lo tanto, debe asociar su cuenta de Airbnb gestionando su configuración. Solo necesita seguir los pasos requeridos con un tutorial muy explícito. Luego asocias tu cuenta de Airbnb con la de tu cuenta Minut. Cuando se establece la conexión, asocia su listado de Airbnb con el detector de decibelios. No tienes que hacer nada más.
Una solución eficaz, pero limitada.
La contaminación acústica es solo un aspecto de la gestión de un alquiler vacacional. Para sus otras necesidades, siempre está el UpperKey Concierge. Descubrirás especialistas en alquiler de temporada para gestionar todas tus necesidades y las de los inquilinos. Por ejemplo, un servicio de limpieza previa a la salida de Airbnb, así como las diversas y variadas interacciones.