Está planeando alquilar su propiedad en Airbnb y puede estar considerando trabajar con un conserje de Airbnb. En efecto, necesita un socio fiable y de confianza en el que pueda confiar para gestionar los distintos servicios relacionados. En este contexto, la gestión de Airbnb se simplificará en gran medida, ya que se trata de verdaderos profesionales con un perfecto conocimiento del medio. Una excelente oportunidad que hay que aprovechar, siempre que se trabaje con gente experimentada.
¿Cómo encontrar al mejor conserje?
No se lance a colaborar con el primer conserje de Airbnb que encuentre. De hecho, siempre debe tomarse el tiempo necesario para pensarlo, y si por desgracia ese tiempo es un lujo, recurra directamente a UpperKey. El conserje es un verdadero referente, ya que obtendrá un servicio absolutamente excepcional con un apoyo a medida. Desde el principio, le encantará la comunicación reforzada para tranquilizarle, pero también para obtener respuestas muy precisas a sus preguntas.
En cuanto al precio del servicio de conserjería de Airbnb, sigue siendo totalmente coherente y tiene un servicio a la carta o un servicio completo. Al final, usted mismo define la colaboración que desea emprender con UpperKey. Pero para conocer todos los detalles, no dude en dirigirse inmediatamente a los especialistas. No sólo obtendrá más información sobre los precios, sino también sobre los distintos acuerdos posibles.
¿Cuáles son las ventajas de recurrir a una empresa de conserjería de Airbnb?
Una empresa de gestión de Airbnb sigue siendo especialmente beneficiosa en muchos puntos. En efecto, podrá rentabilizar su proyecto de inversión manteniendo una calidad de servicio absolutamente notable. Esta calidad es absolutamente esencial para los viajeros.
En primer lugar, observará un lado particularmente práctico en lo que respecta al servicio de gestión. Su alquiler de Airbnb será gestionado en su totalidad por el conserje y no tendrá que preocuparse por las diferentes tarifas o los diferentes pasos. En general, no tiene que hacer nada y no será necesaria ninguna intervención por su parte. No tiene que preocuparse de crear su anuncio, gestionar las solicitudes de los inquilinos, limpiar después de los inquilinos y garantizar la entrega de llaves.
Con un servicio de conserjería de lujo, dispondrá de una experiencia real con un profesional que conoce perfectamente su trabajo. Se encargará de todas las gestiones para garantizar la recepción de los viajeros y por su parte recibirá comentarios positivos.
En cuanto tenga la más mínima pregunta, obtendrá una respuesta precisa. Puede ser, por ejemplo, sobre su declaración de ingresos, una cuestión legislativa o sobre su rentabilidad.
¿Cómo un servicio de conserjería de Airbnb le permite tener mejores ingresos?
Ciertamente, un conserje de Airbnb puede verse como una gran forma de externalizar la logística a personas experimentadas. Pero también es una oportunidad para obtener el mejor rendimiento posible de su propiedad. Esta vez, tratará con verdaderos expertos que le proporcionarán consejos precisos para maximizar sus ingresos. Así, los ingresos generados por su alquiler le permitirán compensar las comisiones del conserje de Airbnb.
Le será posible fijar precios más altos y tener una mejor tasa de ocupación. Los consejos de los expertos también le permiten mejorar la calidad del alojamiento para satisfacer una mayor demanda de inquilinos de temporada. Por ejemplo, convirtiendo un sofá tradicional en un sofá-cama para una cama extra. De este modo, puedes cobrar más por noche.
Pero éste es sólo uno de los muchos consejos y, en cualquier caso, el precio de la noche debe adaptarse a su alojamiento. Además, las fechas de la reserva son de suma importancia y será posible que el alquiler sea más caro durante ciertos períodos del año. Este es el caso si tiene un apartamento en Biarritz que será más caro durante el período de julio-agosto. Pero si tiene una propiedad cerca de Cannes, probablemente sepa que los alquileres se disparan durante el periodo del festival.
¿Para qué sirve un conserje de Airbnb?
A primera vista, los alquileres de temporada parecen especialmente atractivos. En efecto, tiene una gestión muy fácil desde la plataforma Airbnb.fr. Pero en realidad, las limitaciones aparecen sobre la marcha, ya sea en relación con la normativa vigente, el tiempo necesario para el seguimiento regular o para responder a las solicitudes de los viajeros.
Además, estás un poco perdido sobre cómo redactar el anuncio, sobre cómo poner las mejores fotos, así como sobre el tiempo necesario para limpiar el lugar entre dos reservas. Tienes que dedicar tu tiempo a acoger correctamente a los viajeros respondiendo a todas sus preguntas.
Aunque no te apetezca hacerlo, es una obligación por tu parte, porque tienes que ofrecer el mejor servicio posible para obtener cierta rentabilidad. Así pues, para evitar estas diversas molestias, existe una solución muy sencilla eligiendo el mejor servicio de conserjería. Además, muchas empresas se han desarrollado en los últimos años y ofrecen una gestión completa de su propiedad o una gestión parcial. De hecho, usted define sus necesidades de antemano y el servicio de conserjería se adaptará sin ningún problema.
Por ejemplo, UpperKey Concierge Services podrá aliviarle de los diversos gastos a los que tenga que hacer frente cuando alquile su propiedad a corto plazo. A su servicio, los profesionales le proporcionarán una verdadera experiencia.
La agencia gestionará directamente una o varias tareas, como la entrega de llaves, la gestión de la limpieza o un servicio más completo. Para más información, no dude en ponerse en contacto con la agencia UpperKey, que goza de una excelente reputación y de un servicio de atención al cliente disponible las 24 horas del día, los siete días de la semana.
¿Cuál es el precio de un conserje de Airbnb?
Para ser sinceros, el precio del conserje dependerá directamente de varios factores. Se trata de una comisión en relación con la naturaleza de los servicios. Así que el precio no será el mismo para una simple operación o para una gestión total. Pero será necesario considerar una media de entre el 10 y el 25 por ciento en relación con los diversos beneficios que podría generar en su alquiler de temporada.
También puede haber costes fijos relacionados con la logística o los gastos de limpieza. En cualquier caso, el precio debe estar claramente definido desde el principio y establecerse con toda transparencia.
Por lo tanto, no dude en obtener toda la información posible, pero sobre todo vea los numerosos beneficios para evitar la gestión de los viajeros de temporada. Si no sabe qué camino tomar en este momento, puede confiar en UpperKey Concierge. Estarán a su lado para proporcionarle un servicio sin el más mínimo defecto, para asegurarle un acompañamiento a medida y sistemáticamente con una relación calidad-precio inmejorable.