Londres es un centro neurálgico para los inquilinos de corta duración. Tanto si viajan por negocios como por placer, los alquileres de un mes de duración son muy demandados. Para algo más largo que un par de noches, utilizar un hotel parece poco práctico. No sólo el coste se dispara en el presupuesto, sino que carece de la intimidad y los toques hogareños que uno puede echar de menos cuando está de viaje por motivos de negocios. Por eso, si está buscando un apartamento para un mes en Londres, siga leyendo para obtener algunos consejos útiles y una guía práctica.
Qué son los apartamentos de alquiler a corto plazo
El alquiler a corto plazo, tal y como lo define UpperKey, es cualquier cosa que tenga un contrato de menos de seis meses. La razón principal por la que la gente necesita este tipo de alojamiento es por razones de trabajo, como viajar por negocios. Otras razones son por una ruptura de pareja, por necesitar un alojamiento temporal durante un proyecto de renovación o reparaciones de emergencia, o un campamento base para navegar en una excursión al extranjero. Sea cual sea el motivo, los alquileres de corta duración en Londres, a efectos de este artículo, se centrarán en el periodo de un mes.
Tipos de alquileres de corta duración en oferta
Londres cuenta con una gama ecléctica de viviendas, desde estudios hasta grandes casas antiguas con varios dormitorios. Sea lo que sea que necesite, Londres lo tendrá. Compruebe que el espacio no es compartido si eso es algo que le preocupa y que cumple con todos sus criterios. Sea lo que sea lo que quiera encontrar, seguro que hay unas cuantas docenas de propiedades que coinciden con su visión.
El precio
Las propiedades de alquiler en Londres aparecen por toda la ciudad. No todas serán opciones de alquiler de 1 mes en Londres, pero hay una buena cantidad que se acomoda a este tipo de contratos. Los precios de alquiler de la ciudad de Londres varían cada vez más según las estadísticas de la zona, el tipo de propiedad y el tamaño de la urbanización. Sin embargo, es algo que hay que tener en cuenta, ya que muchas personas que buscan opciones de alquiler a corto plazo tendrán un presupuesto a tener en cuenta. En una capital con un mercado de la vivienda muy competitivo y escaso, espere pagar una prima. En zonas turísticas muy transitadas y adoradas, como Clapham Common y Westminster, se puede esperar pagar bastante más de 1.000 libras esterlinas por un mes, llegando a veces a las 20.000 libras esterlinas en los edificios de mayor categoría.
El acuerdo
Es importante, independientemente de la duración del contrato, que haya un acuerdo oficial y legalmente vinculante redactado y firmado por ambas partes. Esta es la única manera de protegerse en caso de que el arrendador actúe con intenciones poco honorables. A veces, estos listados son una estafa, una forma de que los estafadores manipulen a la gente para que pierda su dinero en una quimera, no en una realidad. Cuando esto ocurra, denuncie siempre a las autoridades locales, ya que se toman muy en serio y están mejor equipadas para recuperar su dinero.
El tamaño de la vivienda
El tamaño de la propiedad será uno de los factores más importantes a la hora de decidir el precio, pero todo el mundo tiene un requisito diferente en este departamento. Como se ha mencionado anteriormente, en el mercado actual de alquileres a corto plazo hay de todo, desde estudios hasta pequeñas casas señoriales. Los inquilinos que buscan este tipo de acuerdo realmente pueden elegir.
Limpieza y estado general del inmueble
Solicite y realice siempre una visita antes de aceptar cualquier cosa relacionada con la propiedad. Usted no tiene ninguna obligación y es legalmente responsable de los honorarios o la remuneración hasta que firme en la línea de puntos y se convierta en parte del acuerdo contractual de arrendamiento. Una visita (o varias) le permite explorar en profundidad, verificar la autenticidad y asegurarse de que no hay señales de alarma importantes. Los aspectos clave a los que hay que prestar atención y que serán un buen indicio para saber si la propiedad es una de las que hay que evitar son
Moho y manchas de humedad. Incluso en pequeñas cantidades, pueden ser perjudiciales para su salud y para la calidad del aire que le rodea. También significan que la propiedad está dañada y que el propietario no está tomando medidas, especialmente si no lo menciona.
La calidad de las camas y los colchones. No tengas miedo de sentarte en ellos para probarlos, ya que tu comodidad es importante. No querrás firmar la compra de una vivienda para descubrir que no puedes dormir en la cama.
La ubicación
Londres es, por supuesto, una gran ciudad global. Tiene cientos de distritos y áreas para elegir y explorar. Hay algunos lugares que son increíbles para vivir, mostrados aquí por UpperKey, y otros lugares que deben ser evitados a toda costa. La reputación de cualquier zona es algo que hay que investigar antes de mudarse allí. El lugar en el que te alojas durante un mes suele estar dictado por consideraciones de viaje, requisitos de la escuela, agendas de trabajo, o donde tiene el mejor precio en oferta.
Servicios
Las opciones de alquiler amueblado mensual que ofrece Londres son la opción más clara para los alquileres a corto plazo. Nadie necesita el estrés de llegar y haber pagado por la propiedad, independientemente del motivo por el que la necesite, para encontrarse con una falta de mobiliario. Tiene que haber, como mínimo, una cama y un lugar para sentarse. Hay varias normas y reglamentos en torno a los alquileres de corta duración, como explica aquí Upper Key, y éstas se reflejan en las prácticas de los propietarios en el contexto de la moralidad y la legalidad. No es infrecuente que los apartamentos de los edificios que existen en zonas acomodadas (Covent Garden, Battersea Rise) cuenten con un conserje o con servicios para los residentes. Infórmese de lo que se le ofrece y de lo que se espera que pague por las ventajas adicionales.
El último punto a tener en cuenta en la categoría de servicios es el grado de implicación del propietario a corto plazo. No hay otra forma de saberlo que concertando una reunión inicial y dejándose llevar por el aura y la intención. Pregúntales directamente cuál es su política en materia de reparaciones, dado que el periodo de alquiler será distinto al de un arrendamiento tradicional. Muchos propietarios que operan bajo este modelo de negocio pueden esperar a que pase el mes para realizar el mantenimiento y preparar el espacio para el siguiente inquilino. Otros optan por llevar a cabo intervenciones continuas a medida que las necesitan.
Equipamiento
¿Necesita que el alquiler esté cerca de algo en particular? Algunos inquilinos que buscan este tipo de vivienda pueden encontrar útil tener una tienda al principio de la calle. Otros pueden necesitar estar al lado de una parada de autobús que les motive en sus desplazamientos matutinos. Tal vez tenga que haber un espacio exterior cerca o incluso en el mismo lugar para realizar sesiones de ejercicio al aire libre. Independientemente de la demanda, habrá una propiedad que marque todas las casillas, incluso si se hace de forma razonablemente holística.
Cuando se trata de un alquiler de un mes, Londres tiene una gran selección para elegir. Los alquileres amueblados mensuales que ofrece Londres son realmente únicos y muy prácticos a la hora de encontrar un lugar que se ajuste a sus criterios. Recuerde considerar el precio cuidadosamente y compararlo con todas las opciones de su lista. Siempre que la ubicación esté donde la necesita, las comodidades estén a la altura y el propietario sea de confianza, Londres tiene mucho que ofrecer.